2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)建設(shè)與績(jī)效考核合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)建設(shè)與績(jī)效考核合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合作雙方聯(lián)系方式1.4合作雙方注冊(cè)地址2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.團(tuán)隊(duì)建設(shè)目標(biāo)4.1團(tuán)隊(duì)規(guī)模4.2人員結(jié)構(gòu)4.3能力提升5.績(jī)效考核體系5.1績(jī)效考核指標(biāo)5.2績(jī)效考核方法5.3績(jī)效考核周期6.績(jī)效考核結(jié)果應(yīng)用6.1獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.2懲罰措施6.3職業(yè)發(fā)展7.團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3培訓(xùn)費(fèi)用8.工作內(nèi)容與分工8.1工作職責(zé)8.2工作流程8.3工作權(quán)限9.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司B1.2合作雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司B：1.3合作雙方聯(lián)系方式1.4合作雙方注冊(cè)地址房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司A：地址：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司B：地址：市區(qū)路號(hào)2.合作目的和原則2.1合作目的共同提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提高房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)質(zhì)量促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展2.2合作原則誠(chéng)信合作、互利共贏嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)共同維護(hù)市場(chǎng)秩序3.合作期限3.1合作起始日期2024年1月1日3.2合作終止日期2024年12月31日4.團(tuán)隊(duì)建設(shè)目標(biāo)4.1團(tuán)隊(duì)規(guī)模房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司A：新增10名經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司B：新增8名經(jīng)紀(jì)人4.2人員結(jié)構(gòu)4.3能力提升定期組織內(nèi)部培訓(xùn)鼓勵(lì)參加外部專業(yè)認(rèn)證5.績(jī)效考核體系5.1績(jī)效考核指標(biāo)成交額客戶滿意度業(yè)務(wù)拓展5.2績(jī)效考核方法定期收集數(shù)據(jù)按照考核指標(biāo)進(jìn)行評(píng)分結(jié)合考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲5.3績(jī)效考核周期每季度進(jìn)行一次考核6.績(jī)效考核結(jié)果應(yīng)用6.1獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)異的經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)表現(xiàn)突出的經(jīng)紀(jì)人有機(jī)會(huì)獲得晉升機(jī)會(huì)6.2懲罰措施對(duì)連續(xù)兩次考核不合格的經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整崗位嚴(yán)重違反公司規(guī)定的，可根據(jù)情況進(jìn)行辭退6.3職業(yè)發(fā)展為經(jīng)紀(jì)人提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃定期評(píng)估職業(yè)發(fā)展進(jìn)度7.團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)內(nèi)容房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識(shí)銷售技巧客戶服務(wù)7.2培訓(xùn)方式內(nèi)部培訓(xùn)課程外部專業(yè)講師授課線上線下結(jié)合7.3培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)8.工作內(nèi)容與分工8.1工作職責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司A：1.負(fù)責(zé)房源信息的收集與整理2.提供購(gòu)房咨詢與服務(wù)3.協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司B：1.負(fù)責(zé)租賃房源信息的收集與整理2.提供租房咨詢與服務(wù)3.協(xié)助客戶簽訂租賃合同4.負(fù)責(zé)租賃房源的日常管理8.2工作流程線索收集與分配約談客戶看房與評(píng)估促成交易后期服務(wù)8.3工作權(quán)限雙方經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)行工作任務(wù)時(shí)，需遵守各自公司的規(guī)章制度雙方經(jīng)紀(jì)人有權(quán)拒絕違反法律法規(guī)和公司規(guī)定的指令9.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密雙方承諾對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用需協(xié)商一致10.違約責(zé)任10.1違約情形未按時(shí)完成工作職責(zé)泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息違反國(guó)家法律法規(guī)或公司規(guī)章制度10.2違約責(zé)任違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任受損方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)12.合同生效與變更12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效自2024年1月1日起生效12.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行變更變更后的合同條款具有同等法律效力13.合同解除13.1解除條件合作期限屆滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形13.2解除程序以書(shū)面形式通知對(duì)方解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.雙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件3.本合同簽訂前后的相關(guān)文件14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說(shuō)明15.1第三方概念第三方指本合同簽訂后，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方。第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)定。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失或損害時(shí)，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的10%。如第三方責(zé)任限額低于本條款約定，則按約定執(zhí)行；如高于約定，則按實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議約定。第三方對(duì)甲方的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議約定。第三方對(duì)乙方的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方另行協(xié)議約定。第三方與其他方的責(zé)任由各自承擔(dān)。21.第三方變更與退出21.1第三方變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第三方變更不影響本合同的效力。21.2第三方退出第三方退出本合同，需提前30日書(shū)面通知甲乙雙方。第三方退出不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.雙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方公司最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公司公章。說(shuō)明：用于證明雙方公司的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等，需加蓋公司公章。說(shuō)明：用于證明雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份和授權(quán)。3.本合同簽訂前后的相關(guān)文件要求：提供雙方在簽訂本合同前后的相關(guān)文件，如項(xiàng)目合作協(xié)議、合作協(xié)議變更協(xié)議等，需加蓋公司公章。說(shuō)明：用于證明雙方在合作過(guò)程中的溝通和協(xié)商記錄。4.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需加蓋雙方公司公章。說(shuō)明：用于明確第三方在合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.績(jī)效考核結(jié)果記錄要求：提供每個(gè)考核周期的績(jī)效考核結(jié)果記錄，需加蓋公司公章。說(shuō)明：用于記錄和證明每個(gè)考核周期的績(jī)效考核結(jié)果。6.培訓(xùn)記錄要求：提供團(tuán)隊(duì)成員參加培訓(xùn)的記錄，如培訓(xùn)通知、培訓(xùn)證明等，需加蓋公司公章。說(shuō)明：用于證明團(tuán)隊(duì)成員接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)。7.費(fèi)用支付憑證要求：提供雙方支付費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，需加蓋公司公章。說(shuō)明：用于證明雙方已按照合同約定支付費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等，需加蓋公司公章。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成工作職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方需向守約方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的金額的1%。示例：甲方未按時(shí)完成房源信息的收集，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。示例：第三方在合作過(guò)程中泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶投訴，第三方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。違反國(guó)家法律法規(guī)或公司規(guī)章制度責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違法行為造成的損失。示例：乙方違反公司規(guī)章制度，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方變更未通知責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定提前通知甲乙雙方，需向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的金額的0.5%。示例：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲乙雙方變更信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第三方退出未提前通知責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定提前通知甲乙雙方，需向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的金額的0.5%。示例：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲乙雙方退出合作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)建設(shè)與績(jī)效考核合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的和原則2.1目的2.2基本原則3.團(tuán)隊(duì)建設(shè)內(nèi)容3.1培訓(xùn)計(jì)劃3.2技能提升3.3團(tuán)隊(duì)文化建設(shè)4.績(jī)效考核體系4.1考核指標(biāo)4.2考核方法4.3考核周期5.績(jī)效考核結(jié)果運(yùn)用5.1績(jī)效獎(jiǎng)金5.2職位晉升5.3激勵(lì)措施6.團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)費(fèi)6.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源6.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算6.3經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督7.績(jī)效考核數(shù)據(jù)收集7.1數(shù)據(jù)來(lái)源7.2數(shù)據(jù)收集方式7.3數(shù)據(jù)保密8.信息共享與保密8.1信息共享范圍8.2保密措施8.3違規(guī)處理9.合同期限及續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序13.3附件效力14.其他約定14.1適用法律14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：__________團(tuán)隊(duì)名稱：__________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：__________團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人：__________1.3雙方聯(lián)系方式房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：__________團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________通訊地址：__________2.合同目的和原則2.1目的本合同旨在明確2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)建設(shè)與績(jī)效考核的相關(guān)事宜，提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)公司業(yè)績(jī)目標(biāo)。2.2基本原則尊重人才，以人為本公平公正，公開(kāi)透明實(shí)事求是，注重實(shí)效3.團(tuán)隊(duì)建設(shè)內(nèi)容3.1培訓(xùn)計(jì)劃定期組織內(nèi)部培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、溝通技巧、法律法規(guī)等。邀請(qǐng)行業(yè)專家進(jìn)行專題講座，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)素養(yǎng)。開(kāi)展團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力。3.2技能提升設(shè)立技能考核機(jī)制，定期對(duì)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行考核。鼓勵(lì)經(jīng)紀(jì)人參加外部培訓(xùn)，提升個(gè)人能力。定期組織技能競(jìng)賽，激發(fā)經(jīng)紀(jì)人學(xué)習(xí)熱情。3.3團(tuán)隊(duì)文化建設(shè)制定團(tuán)隊(duì)文化手冊(cè)，明確團(tuán)隊(duì)價(jià)值觀和行為規(guī)范。開(kāi)展團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，增進(jìn)成員間的交流與合作。建立激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員積極參與團(tuán)隊(duì)建設(shè)。4.績(jī)效考核體系4.1考核指標(biāo)業(yè)務(wù)指標(biāo)：成交量、成交額、客戶滿意度等。服務(wù)指標(biāo)：客戶回訪率、投訴處理及時(shí)率等。團(tuán)隊(duì)協(xié)作指標(biāo)：團(tuán)隊(duì)目標(biāo)達(dá)成率、團(tuán)隊(duì)活動(dòng)參與度等。4.2考核方法定量考核：根據(jù)業(yè)務(wù)指標(biāo)、服務(wù)指標(biāo)等數(shù)據(jù)進(jìn)行考核。定性考核：根據(jù)團(tuán)隊(duì)協(xié)作、團(tuán)隊(duì)文化等方面進(jìn)行考核。綜合評(píng)估：結(jié)合定量考核和定性考核結(jié)果，進(jìn)行綜合評(píng)估。4.3考核周期年度考核：每年進(jìn)行一次年度考核。季度考核：每季度進(jìn)行一次季度考核。5.績(jī)效考核結(jié)果運(yùn)用5.1績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人發(fā)放績(jī)效獎(jiǎng)金。績(jī)效獎(jiǎng)金與經(jīng)紀(jì)人收入掛鉤，體現(xiàn)多勞多得原則。5.2職位晉升績(jī)效考核結(jié)果作為職位晉升的重要依據(jù)。表現(xiàn)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人將優(yōu)先晉升。5.3激勵(lì)措施設(shè)立“優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人”稱號(hào)，對(duì)表現(xiàn)突出的經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行表彰。鼓勵(lì)經(jīng)紀(jì)人參與公司組織的各項(xiàng)活動(dòng)，提升團(tuán)隊(duì)凝聚力。6.團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)費(fèi)6.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源公司年度預(yù)算中劃撥團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)費(fèi)。通過(guò)其他途徑籌集部分團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)費(fèi)。6.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算每年制定團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，確保經(jīng)費(fèi)合理使用。6.3經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督設(shè)立經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督機(jī)制，確保經(jīng)費(fèi)?？顚Ｓ谩?.績(jī)效考核數(shù)據(jù)收集7.1數(shù)據(jù)來(lái)源房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)?？蛻魸M意度調(diào)查數(shù)據(jù)。團(tuán)隊(duì)活動(dòng)參與數(shù)據(jù)。7.2數(shù)據(jù)收集方式定期從業(yè)務(wù)系統(tǒng)導(dǎo)出相關(guān)數(shù)據(jù)。通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、訪談等方式收集客戶滿意度數(shù)據(jù)。記錄團(tuán)隊(duì)活動(dòng)參與情況。7.3數(shù)據(jù)保密對(duì)收集到的數(shù)據(jù)嚴(yán)格保密，僅用于績(jī)效考核和團(tuán)隊(duì)建設(shè)。8.信息共享與保密8.1信息共享范圍在合同執(zhí)行期間，雙方應(yīng)共享與團(tuán)隊(duì)建設(shè)、績(jī)效考核相關(guān)的信息。信息共享包括但不限于培訓(xùn)計(jì)劃、考核結(jié)果、團(tuán)隊(duì)活動(dòng)安排等。8.2保密措施雙方應(yīng)對(duì)共享的信息采取保密措施，確保信息不被泄露給無(wú)關(guān)第三方。不得利用共享的信息進(jìn)行任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。8.3違規(guī)處理若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同期限及續(xù)約9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2續(xù)約條件在合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。若雙方均同意續(xù)約，則可簽訂新的合作協(xié)議。9.3續(xù)約流程雙方簽署書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約后的相關(guān)條款。10.違約責(zé)任10.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)，或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。一方在合同期內(nèi)擅自變更或解除合同。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3違約處理一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1解除條件合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未采取補(bǔ)救措施。出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2解除程序解除合同需雙方書(shū)面同意，或一方依法解除。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.合同生效及修改13.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律約束力。13.2修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3附件效力合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.4合同簽署本合同由雙方于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方：團(tuán)隊(duì)）之外的，因合同履行需要介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商等。2.第三方介入原因2.1培訓(xùn)與咨詢服務(wù)第三方介入提供專業(yè)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)，以提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)技能和服務(wù)水平。2.2技術(shù)支持第三方介入提供必要的技術(shù)支持，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行和數(shù)據(jù)安全。2.3評(píng)估與審計(jì)第三方介入進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)，確保考核結(jié)果的公正性。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，因第三方原因造成損失的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲取甲方或乙方提供的必要信息，以便提供服務(wù)。3.3利益第三方通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，獲得合理回報(bào)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)。4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方將第三方服務(wù)作為團(tuán)隊(duì)建設(shè)的一部分。4.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定限額內(nèi)承擔(dān)。5.2責(zé)任限額確定合同中明確約定第三方責(zé)任限額，通常以服務(wù)費(fèi)用的百分比或固定金額表示。5.3超額責(zé)任處理若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備提供服務(wù)的資格。6.2第三方變更通知若需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。6.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。7.第三方介入后的合同變更7.1變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及團(tuán)隊(duì)基本信息表要求：詳細(xì)列出公司及團(tuán)隊(duì)成員的基本信息，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：用于合同履行過(guò)程中的身份確認(rèn)和溝通。2.附件二：團(tuán)隊(duì)建設(shè)年度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出年度培訓(xùn)計(jì)劃、技能提升計(jì)劃、團(tuán)隊(duì)文化建設(shè)計(jì)劃等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作的具體實(shí)施。3.附件三：績(jī)效考核指標(biāo)體系要求：明確列出考核指標(biāo)、考核方法、考核周期等。說(shuō)明：用于規(guī)范績(jī)效考核工作的執(zhí)行。4.附件四：績(jī)效獎(jiǎng)金分配方案要求：詳細(xì)說(shuō)明績(jī)效獎(jiǎng)金的計(jì)算方法、分配比例等。說(shuō)明：用于激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員，提高工作積極性。5.附件五：團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表要求：詳細(xì)列出經(jīng)費(fèi)預(yù)算，包括培訓(xùn)費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等。說(shuō)明：用于監(jiān)督經(jīng)費(fèi)的使用，確保合理分配。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的歷史，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)。未按合同約定支付績(jī)效獎(jiǎng)金。未按合同約定提供經(jīng)費(fèi)支持。乙方違約：未按合同約定完成培訓(xùn)、咨詢等工作。未按合同約定完成績(jī)效考核工作。未按合同約定執(zhí)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)計(jì)劃。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定支付績(jī)效獎(jiǎng)金的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定提供經(jīng)費(fèi)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定完成培訓(xùn)、咨詢等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定完成績(jī)效考核工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定執(zhí)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)計(jì)劃的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成培訓(xùn)計(jì)劃，導(dǎo)致乙方團(tuán)隊(duì)技能提升延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定完成績(jī)效考核工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)建設(shè)與績(jī)效考核合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)1.3合同簽訂日期2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.團(tuán)隊(duì)建設(shè)目標(biāo)3.1團(tuán)隊(duì)規(guī)模3.2團(tuán)隊(duì)成員要求3.3團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃4.績(jī)效考核體系4.1績(jī)效考核指標(biāo)4.2績(jī)效考核方法4.3績(jī)效考核結(jié)果應(yīng)用5.薪酬與福利5.1基本薪酬結(jié)構(gòu)5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3福利待遇6.管理與監(jiān)督6.1團(tuán)隊(duì)管理制度6.2監(jiān)督機(jī)制6.3違規(guī)處理7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件8.合作費(fèi)用與支付方式8.1合作費(fèi)用總額8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.合作內(nèi)容與范圍9.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍9.2合作內(nèi)容具體約定10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱：甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱）、乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)名稱）1.2合作雙方地址：甲方地址：______；乙方地址：______1.3合作雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______；乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______1.4法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)：甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：______，職務(wù)：______；乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：______，職務(wù)：______1.5合同簽訂日期：______2.合作目的與原則2.1合作目的：為提高甲方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，優(yōu)化團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，特與乙方簽訂本協(xié)議。2.2合作原則：遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、共同發(fā)展的原則。3.團(tuán)隊(duì)建設(shè)目標(biāo)3.1團(tuán)隊(duì)規(guī)模：乙方團(tuán)隊(duì)人數(shù)不少于______人。3.3團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃：甲方為乙方團(tuán)隊(duì)提供定期培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)技能、市場(chǎng)分析、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)。4.績(jī)效考核體系4.1績(jī)效考核指標(biāo)：以業(yè)績(jī)完成率、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等為主要考核指標(biāo)。4.2績(jī)效考核方法：采用月度考核、季度考核和年度考核相結(jié)合的方式。4.3績(jī)效考核結(jié)果應(yīng)用：根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)乙方團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行獎(jiǎng)懲，并作為晉升、調(diào)薪的依據(jù)。5.薪酬與福利5.1基本薪酬結(jié)構(gòu)：乙方團(tuán)隊(duì)成員的基本薪酬由基本工資、崗位工資和績(jī)效工資組成。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，對(duì)業(yè)績(jī)突出的團(tuán)隊(duì)成員發(fā)放績(jī)效獎(jiǎng)金。5.3福利待遇：乙方團(tuán)隊(duì)成員享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。6.管理與監(jiān)督6.1團(tuán)隊(duì)管理制度：甲方對(duì)乙方團(tuán)隊(duì)實(shí)行統(tǒng)一管理，制定相應(yīng)的管理制度。6.2監(jiān)督機(jī)制：甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)乙方團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。6.3違規(guī)處理：乙方團(tuán)隊(duì)成員違反甲方管理制度，將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限：本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。7.2續(xù)約條件：在協(xié)議到期前______個(gè)月，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______年。8.合作費(fèi)用與支付方式8.1合作費(fèi)用總額：乙方團(tuán)隊(duì)在本協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。8.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付上月合作費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：甲方賬戶名稱：______開(kāi)戶銀行：______銀行賬號(hào)：______8.3付款時(shí)間：如乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方團(tuán)隊(duì)成員的業(yè)績(jī)提成，并按每日______%的比例收取滯納金。9.合作內(nèi)容與范圍9.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，開(kāi)展二手房買賣、租賃、房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)咨詢等業(yè)務(wù)。9.2合作內(nèi)容具體約定：9.2.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得跨區(qū)域操作。9.2.2乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方內(nèi)部規(guī)定。9.2.3乙方應(yīng)積極拓展客戶資源，提高業(yè)務(wù)成交量。10.保密條款10.1保密信息范圍：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、市場(chǎng)分析報(bào)告等均為保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止；12.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；12.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.其他約定13.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于甲方提供的業(yè)務(wù)手冊(cè)、市場(chǎng)分析報(bào)告等。13.2合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1業(yè)務(wù)手冊(cè)14.2市場(chǎng)分析報(bào)告14.3甲方提供的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1法律咨詢與仲裁；15.2.2技術(shù)支持與系統(tǒng)集成；15.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)與稅務(wù)籌劃；15.2.4培訓(xùn)與人才引進(jìn)；15.2.5市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和時(shí)間安排。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的職責(zé)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)______