2024XX企業(yè)員工XX住房公積金貸款合同文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企業(yè)員工住房公積金貸款合同文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息（如有）2.3貸款銀行信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率及還款計(jì)劃4.1貸款利率4.2還款計(jì)劃5.住房公積金賬戶信息5.1住房公積金賬戶5.2住房公積金提取條件5.3住房公積金提取額度6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用7.3貸款用途8.還款責(zé)任及違約責(zé)任8.1還款責(zé)任8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：住房公積金貸款申請(qǐng)表13.2附件二：借款人及配偶身份證復(fù)印件13.3附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人在市區(qū)（縣）行政區(qū)域內(nèi)，以其在市區(qū)（縣）住房公積金管理中心開設(shè)的住房公積金賬戶余額為依據(jù)，向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款的借款行為。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號(hào)碼：____________________借款人住房公積金賬戶號(hào)碼：____________________2.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：____________________配偶身份證號(hào)碼：____________________2.3貸款銀行信息貸款銀行名稱：銀行貸款銀行地址：____________________貸款銀行聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額及期限3.1貸款金額借款人申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___________元整。3.2貸款期限借款人貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.貸款利率及還款計(jì)劃4.1貸款利率借款人貸款利率按人民銀行同期公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。4.2還款計(jì)劃借款人還款計(jì)劃如下：（1）還款方式：____________（等額本息或等額本金）（2）還款頻率：____________（每月或每季度）（3）首期還款日：____________（4）每期還款金額：____________元整5.住房公積金賬戶信息5.1住房公積金賬戶借款人應(yīng)在市區(qū)（縣）住房公積金管理中心開設(shè)住房公積金賬戶，并確保賬戶余額符合貸款條件。5.2住房公積金提取條件（1）房屋購(gòu)買合同已簽訂；（2）房屋已支付首付款；（3）貸款申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)。5.3住房公積金提取額度借款人提取住房公積金的額度不超過申請(qǐng)貸款金額。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保；（2）保證擔(dān)保；（3）其他擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：____________________擔(dān)保人身份證號(hào)碼：____________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放貸款銀行在借款人滿足貸款條件后，將貸款資金發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。7.2貸款使用借款人應(yīng)將貸款資金用于購(gòu)買住房，不得用于其他用途。7.3貸款用途借款人購(gòu)買住房的具體用途為：____________________8.還款責(zé)任及違約責(zé)任8.1還款責(zé)任借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，包括本金、利息及應(yīng)計(jì)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任（1）如借款人未按約定還款，貸款銀行有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收逾期利息，并采取法律手段追償。（2）如借款人未按照合同約定使用貸款，貸款銀行有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款人提前償還全部貸款本息。（3）如借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）借款人未按時(shí)足額償還貸款本息；（2）借款人未按照合同約定使用貸款；（3）借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人死亡或宣告失蹤，無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件（1）借款人全部?jī)斶€貸款本息；（2）合同約定的其他終止條件。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)（縣）人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式（1）雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；（3）如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方。12.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.3合同附件（1）住房公積金貸款申請(qǐng)表；（2）借款人及配偶身份證復(fù)印件；（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.合同附件13.1附件一：住房公積金貸款申請(qǐng)表13.2附件二：借款人及配偶身份證復(fù)印件13.3附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，借款人與貸款銀行各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、貸款銀行以外的，為貸款交易提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高貸款交易的效率、保障交易安全、提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入條款16.1第三方選擇借款人和貸款銀行在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并協(xié)商確定第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助借款人與貸款銀行溝通，提供信息匹配服務(wù)，促成貸款交易。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)借款人的信用狀況、還款能力、房屋價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)借款人的貸款提供擔(dān)保，確保貸款安全。17.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1借款人權(quán)利義務(wù)（1）借款人有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（3）借款人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方改正錯(cuò)誤。17.2貸款銀行權(quán)利義務(wù)（1）貸款銀行有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）貸款銀行有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方改正錯(cuò)誤；（3）貸款銀行有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此決定是否繼續(xù)合作。17.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)要求借款人和貸款銀行按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守客戶秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е陆杩钊?、貸款銀行或他人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由借款人和貸款銀行在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素。19.第三方責(zé)任免除19.1免責(zé)條件（1）因借款人、貸款銀行或他人故意行為導(dǎo)致?lián)p失；（2）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，借款人有權(quán)要求第三方改正錯(cuò)誤。20.2第三方與貸款銀行的關(guān)系第三方與貸款銀行之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定共同保障貸款交易的安全、高效。20.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間為獨(dú)立關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，相互監(jiān)督、相互配合。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，需經(jīng)借款人和貸款銀行協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住房公積金貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款計(jì)劃等，并由借款人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該附件為貸款申請(qǐng)的必要文件，用于貸款銀行審核借款人資格。2.附件二：借款人及配偶身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人和配偶的有效身份證復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)借款人和配偶的身份信息。3.附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于核實(shí)房屋所有權(quán)歸屬。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定貸款金額的依據(jù)。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等，并由擔(dān)保人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：擔(dān)保合同用于明確擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同條款的變更。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：不可抗力事件證明用于證明合同無(wú)法履行的原因。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人每逾期一天，應(yīng)支付未償還部分貸款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：借款人應(yīng)于每月15日償還當(dāng)月貸款，若逾期至16日，則應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。2.違約行為：借款人未按照合同約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)將貸款資金用于購(gòu)買住房，若用于其他用途，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款。示例：借款人將貸款資金用于購(gòu)買非自用房屋，貸款銀行有權(quán)要求提前收回全部貸款。3.違約行為：借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，若發(fā)現(xiàn)虛假材料或隱瞞事實(shí)，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)隱瞞已有貸款，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款銀行應(yīng)按照合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款，若未按時(shí)發(fā)放，應(yīng)支付借款人相應(yīng)的違約金。示例：貸款銀行應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，若逾期發(fā)放，則應(yīng)支付借款人相應(yīng)違約金。5.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，若未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024企業(yè)員工住房公積金貸款合同文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當(dāng)事人信息2.1貸款申請(qǐng)人信息2.2貸款申請(qǐng)人配偶信息（如有）2.3住房公積金管理中心信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.貸款條件及審批5.1貸款條件5.2貸款審批6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.逾期貸款及罰息8.1逾期貸款8.2罰息9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1貸款申請(qǐng)表13.2住房情況證明13.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵守住房公積金管理的相關(guān)規(guī)定。第二條當(dāng)事人信息2.1貸款申請(qǐng)人信息貸款申請(qǐng)人為企業(yè)員工，姓名為X，身份證號(hào)碼為。2.2貸款申請(qǐng)人配偶信息（如有）貸款申請(qǐng)人配偶姓名為X，身份證號(hào)碼為。2.3住房公積金管理中心信息住房公積金管理中心名稱為市住房公積金管理中心，地址為市區(qū)路號(hào)。第三條貸款金額及期限3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2貸款期限本合同貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率及還款方式4.1貸款利率本合同貸款利率為同期住房公積金貸款利率，具體利率以市住房公積金管理中心公布的最新利率為準(zhǔn)。4.2還款方式本合同還款方式為等額本息還款方式。第五條貸款條件及審批5.1貸款條件（1）具有完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定收入，有償還貸款本息的能力；（3）在市住房公積金管理中心開立住房公積金賬戶，并按規(guī)定繳存住房公積金；（4）無(wú)不良信用記錄；（5）市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。5.2貸款審批貸款申請(qǐng)經(jīng)市住房公積金管理中心審查，符合貸款條件的，予以批準(zhǔn)。第六條還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃本合同貸款還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日為貸款發(fā)放之日起X天后；（2）每月還款日為每月X號(hào)；（3）每月還款金額為人民幣元整。6.2還款方式貸款申請(qǐng)人應(yīng)按還款計(jì)劃約定的時(shí)間和金額，通過約定的還款方式償還貸款本息。第七條貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放市住房公積金管理中心應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后X個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至貸款申請(qǐng)人的指定賬戶。7.2貸款使用貸款申請(qǐng)人應(yīng)將貸款用于購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房，并按照貸款合同約定的用途使用貸款。第八條逾期貸款及罰息8.1逾期貸款如貸款申請(qǐng)人未按約定的還款日還款，視為逾期貸款。8.2罰息逾期貸款每日按貸款本金金額的萬(wàn)分之五計(jì)收罰息，直至貸款本息全部清償。第九條合同變更及解除9.1合同變更在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更、住房公積金管理中心政策調(diào)整或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除（1）貸款申請(qǐng)人有嚴(yán)重違約行為，如不按約定的用途使用貸款、隱瞞重大事實(shí)等；（2）貸款申請(qǐng)人無(wú)力償還貸款本息，經(jīng)市住房公積金管理中心多次催收無(wú)效；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)第十一條保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本合同在貸款本息清償后自動(dòng)終止。第十三條合同附件13.1貸款申請(qǐng)表13.2住房情況證明13.3其他相關(guān)證明材料第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，以雙方簽署的修改協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及分類1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方的分類（1）中介方：提供貸款申請(qǐng)、貸款發(fā)放、貸款回收等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）擔(dān)保方：提供貸款擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）評(píng)估方：提供房產(chǎn)評(píng)估、價(jià)值評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1責(zé)任（1）中介方：如實(shí)提供貸款申請(qǐng)信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）咨詢方：提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務(wù)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）擔(dān)保方：按照合同約定，承擔(dān)貸款擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全；（4）評(píng)估方：按照合同約定，提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（5）其他第三方：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利（1）中介方：獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方：獲得約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）擔(dān)保方：在貸款違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定追償；（4）評(píng)估方：獲得約定的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；（5）其他第三方：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方與貸款申請(qǐng)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以貸款合同約定為準(zhǔn)；（3）第三方與住房公積金管理中心的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的概念本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成損失的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額的確定（1）中介方：按照中介服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（2）咨詢方：按照咨詢服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（3）擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額確定；（4）評(píng)估方：按照評(píng)估服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（5）其他第三方：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.3超過責(zé)任限額的處理如第三方因自身過錯(cuò)造成損失，且損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方的變更及退出5.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后進(jìn)行變更。5.2第三方的退出第三方在履行合同過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前X天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。5.3退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，其原合同約定的權(quán)利義務(wù)由其指定的接替方繼續(xù)履行。如接替方無(wú)法履行，原第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：貸款申請(qǐng)人填寫完整，包括個(gè)人信息、貸款用途、還款能力等。說(shuō)明：此表格用于申請(qǐng)貸款，需貸款申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。2.住房情況證明要求：提供房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或相關(guān)證明文件，證明貸款用途為購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房。說(shuō)明