2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購及維護(hù)服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語解釋1.2專用術(shù)語2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1裝修工程3.1.1設(shè)計(jì)要求3.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.1.3工程進(jìn)度3.2智能化管理系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)功能3.2.2系統(tǒng)集成3.2.3系統(tǒng)維護(hù)4.項(xiàng)目實(shí)施4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1設(shè)計(jì)時(shí)間4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2施工階段4.2.1施工時(shí)間4.2.2施工費(fèi)用4.3系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收4.3.1調(diào)試時(shí)間4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4交工與移交4.4.1交工時(shí)間4.4.2移交手續(xù)5.質(zhì)量保證5.1裝修工程質(zhì)量保證5.2智能化管理系統(tǒng)質(zhì)量保證6.價(jià)格與付款6.1價(jià)格構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2技術(shù)規(guī)格書11.3付款憑證12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語解釋本合同中，“甲方”指（甲方名稱），“乙方”指（乙方名稱）。1.2專用術(shù)語在本合同中，“裝修工程”指（具體裝修內(nèi)容），“智能化管理系統(tǒng)”指（具體系統(tǒng)名稱及功能）。第二條合同雙方2.1甲方甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條服務(wù)內(nèi)容3.1裝修工程3.1.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修需求，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的制定，包括但不限于空間布局、材料選擇、風(fēng)格定位等。3.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保裝修工程的質(zhì)量。3.1.3工程進(jìn)度裝修工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：設(shè)計(jì)階段，預(yù)計(jì)用時(shí)（月）。第二階段：施工階段，預(yù)計(jì)用時(shí)（月）。3.2智能化管理系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)功能安全監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)照明系統(tǒng)門禁系統(tǒng)3.2.2系統(tǒng)集成乙方負(fù)責(zé)將智能化管理系統(tǒng)與甲方現(xiàn)有系統(tǒng)進(jìn)行集成，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。3.2.3系統(tǒng)維護(hù)乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于軟件更新、硬件檢查等。第四條項(xiàng)目實(shí)施4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1設(shè)計(jì)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后（月）內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為（元），由甲方支付。4.2施工階段4.2.1施工時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)施工時(shí)間為（月）。4.2.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用為（元），由甲方支付。4.3系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收4.3.1調(diào)試時(shí)間系統(tǒng)調(diào)試預(yù)計(jì)時(shí)間為（日）。4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4交工與移交4.4.1交工時(shí)間裝修工程及智能化系統(tǒng)調(diào)試完成后，乙方應(yīng)在（月）內(nèi)完成交工。4.4.2移交手續(xù)交工時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的技術(shù)資料和操作手冊。第五條質(zhì)量保證5.1裝修工程質(zhì)量保證乙方承諾，裝修工程在質(zhì)保期內(nèi)（年）內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。5.2智能化管理系統(tǒng)質(zhì)量保證乙方承諾，智能化系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)（年）內(nèi)，如因乙方提供系統(tǒng)問題導(dǎo)致系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。第六條價(jià)格與付款6.1價(jià)格構(gòu)成本合同總價(jià)為（元），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、系統(tǒng)集成費(fèi)、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)等。6.2付款方式設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后支付50%；施工費(fèi)：工程進(jìn)度款支付，具體見附件；系統(tǒng)集成費(fèi)：系統(tǒng)調(diào)試完成后支付50%；系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)：合同簽訂后支付全款。6.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條保修與售后服務(wù)8.1保修期限本合同項(xiàng)下的裝修工程和智能化管理系統(tǒng)，均享有乙方提供的（年）保修期。8.2售后服務(wù)內(nèi)容系統(tǒng)故障響應(yīng)時(shí)間不超過（小時(shí)）；定期進(jìn)行系統(tǒng)檢查和維護(hù)；提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持；提供必要的備用零件。8.3售后服務(wù)費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的正常維護(hù)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需額外服務(wù)或非保修范圍內(nèi)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付（%的）違約金。若甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付（%的）違約金。若乙方提供的材料或施工不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（機(jī)構(gòu)名稱），爭議解決方式為仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的全部義務(wù)履行完畢；任何一方違約，另一方依法解除合同；發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)格書12.3付款憑證第十三條合同變更與解除13.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。13.2合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起（日）后正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購及維護(hù)服務(wù)合同》中，不作為合同主體，但因其專業(yè)能力、資源或技術(shù)等原因，被甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行過程中的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)施工監(jiān)理單位材料供應(yīng)商軟件開發(fā)與集成服務(wù)商質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)法律顧問2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。甲乙雙方共同確定第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠滿足合同要求。第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方參與合同執(zhí)行過程，并按照合同約定履行職責(zé)。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同執(zhí)行的進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的工作情況，并及時(shí)解決第三方在工作中遇到的問題。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。對于直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用（%的）賠償責(zé)任；對于間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用（%的）賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題，確保甲方了解項(xiàng)目執(zhí)行情況。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他相關(guān)方（如材料供應(yīng)商、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等）保持專業(yè)合作，確保各方工作協(xié)調(diào)一致。6.4第三方在合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立性：第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含裝修工程和智能化系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、顏色等信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能化系統(tǒng)所需硬件、軟件的技術(shù)規(guī)格，包括但不限于品牌、型號(hào)、性能指標(biāo)、接口標(biāo)準(zhǔn)等。說明：技術(shù)規(guī)格書是系統(tǒng)集成的依據(jù)，確保系統(tǒng)滿足甲方需求。3.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、日期、付款方式等信息，由乙方提供，甲方確認(rèn)。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，確保雙方資金的準(zhǔn)確流轉(zhuǎn)。4.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程和智能化系統(tǒng)各階段的預(yù)計(jì)開始和結(jié)束時(shí)間。說明：工程進(jìn)度表是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度的重要工具，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄每次驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，反映工程的實(shí)際完成情況。6.系統(tǒng)操作手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)說明智能化系統(tǒng)的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：系統(tǒng)操作手冊是用戶使用系統(tǒng)的重要指導(dǎo)文件，確保用戶能夠正確使用系統(tǒng)。7.系統(tǒng)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄系統(tǒng)維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及解決措施。說明：系統(tǒng)維護(hù)記錄是保障系統(tǒng)正常運(yùn)行的重要依據(jù)，反映系統(tǒng)的維護(hù)狀況。8.保修卡詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修內(nèi)容、聯(lián)系方式等信息。說明：保修卡是甲方享受保修服務(wù)的重要憑證，確保甲方在保修期內(nèi)得到及時(shí)維修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付（%的）違約金。未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用。示例：若甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付（%的）違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工：乙方應(yīng)向甲方支付（%的）違約金。提供的材料或施工不符合合同約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件更換合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按照合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付（%的）違約金。第三方造成合同履行受阻或損失：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用（%的）賠償責(zé)任。示例：若第三方在系統(tǒng)集成過程中出現(xiàn)重大技術(shù)故障，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付（%的）違約金。全文完。2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購及維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.服務(wù)范圍3.1裝修服務(wù)3.1.1裝修設(shè)計(jì)3.1.2裝修施工3.1.3裝修驗(yàn)收3.2智能化管理系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)選型3.2.2系統(tǒng)安裝3.2.3系統(tǒng)調(diào)試3.2.4系統(tǒng)培訓(xùn)4.服務(wù)期限4.1裝修服務(wù)期限4.2智能化管理系統(tǒng)維護(hù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1裝修服務(wù)費(fèi)用5.2智能化管理系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1裝修質(zhì)量要求6.2智能化系統(tǒng)質(zhì)量要求7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同語言13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括商業(yè)物業(yè)的室內(nèi)裝修、智能化管理系統(tǒng)的采購、安裝、調(diào)試及培訓(xùn)3.服務(wù)范圍3.1裝修服務(wù)3.1.1裝修設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)等。3.1.2裝修施工：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，包括材料采購、施工安裝、驗(yàn)收等。3.1.3裝修驗(yàn)收：甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等。3.2智能化管理系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)選型：乙方根據(jù)甲方需求，選擇合適的智能化管理系統(tǒng)。3.2.2系統(tǒng)安裝：乙方負(fù)責(zé)將選定的系統(tǒng)安裝到位，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2.3系統(tǒng)調(diào)試：乙方對系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)功能齊全，性能穩(wěn)定。3.2.4系統(tǒng)培訓(xùn)：乙方對甲方相關(guān)人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練使用系統(tǒng)。4.服務(wù)期限4.1裝修服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至裝修工程完工并驗(yàn)收合格之日止。4.2智能化管理系統(tǒng)維護(hù)期限：自系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格之日起至合同約定的維護(hù)期限結(jié)束。5.服務(wù)費(fèi)用5.1裝修服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)裝修工程量、材料價(jià)格等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.2智能化管理系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容、工作量等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整：如遇市場波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.質(zhì)量要求6.1裝修質(zhì)量要求：裝修工程應(yīng)滿足國家和行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。6.2智能化系統(tǒng)質(zhì)量要求：智能化管理系統(tǒng)應(yīng)滿足甲方需求，功能齊全，性能穩(wěn)定，運(yùn)行安全可靠。7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.1.1乙方在裝修工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。7.1.2甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告后，組織相關(guān)人員對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明文件。7.2智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.2.1乙方在系統(tǒng)調(diào)試完成后，向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。7.2.2甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告后，組織相關(guān)人員對系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明文件。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。8.1.2若甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方工程延期，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際損失費(fèi)用的百分之十作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定的時(shí)間完成裝修或系統(tǒng)安裝，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。8.2.2若乙方提供的裝修材料或系統(tǒng)不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息是指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1合同雙方對本方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、系統(tǒng)選型報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同語言12.4.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。13.2變更生效13.2.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。14.2解除程序14.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面解除協(xié)議。14.2.2解除協(xié)議簽署后，合同自解除協(xié)議生效之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他組織或個(gè)人。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行。15.2.2設(shè)計(jì)方：為甲乙雙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，包括裝修設(shè)計(jì)方案和智能化管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。15.2.3施工方：負(fù)責(zé)本合同約定的裝修施工工作。15.2.4材料供應(yīng)商：為裝修和智能化管理系統(tǒng)提供所需材料。15.2.5培訓(xùn)方：為甲方提供智能化管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任應(yīng)明確界定，并在合同中約定如下：16.1.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。17.第三方權(quán)利17.1第三方的權(quán)利應(yīng)明確界定，并在合同中約定如下：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照甲方需求提供設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)材料等具體服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)劃分，具體如下：18.1.1甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。18.1.2第三方作為合同履行過程中的參與方，其權(quán)利和義務(wù)由合同約定。18.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并按照合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確界定，并在合同中約定如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的百分之十。19.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題。19.1.3第三方責(zé)任限額不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。20.第三方介入合同的變更與解除20.1.1變更或解除第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更或解除第三方介入合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.1.3變更或解除第三方介入合同，應(yīng)在變更或解除協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入合同的爭議解決21.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.合同附件22.1.1第三方介入合同22.1.2第三方資質(zhì)證明文件22.1.3第三方服務(wù)協(xié)議22.1.4第三方責(zé)任限額協(xié)議23.合同語言23.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體條款。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及責(zé)任限額的計(jì)算方式和適用范圍。說明：此附件用于界定第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任范圍和限制。5.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含平面布局圖、立面效果圖、燈光設(shè)計(jì)圖、材料清單等。說明：此附件用于展示裝修工程的設(shè)計(jì)構(gòu)想和具體實(shí)施細(xì)節(jié)。6.智能化管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含系統(tǒng)架構(gòu)圖、功能模塊圖、界面設(shè)計(jì)圖、技術(shù)規(guī)格書等。說明：此附件用于展示智能化管理系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)和技術(shù)參數(shù)。7.裝修施工圖詳細(xì)要求：施工圖應(yīng)包含施工流程、材料使用、施工工藝、質(zhì)量要求等。說明：此附件用于指導(dǎo)裝修施工的整個(gè)過程。8.系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄詳細(xì)要求：記錄安裝調(diào)試的日期、時(shí)間、人員、設(shè)備、測試數(shù)據(jù)、問題及解決方案等。說明：此附件用于證明系統(tǒng)安裝調(diào)試的完成情況。9.系統(tǒng)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄培訓(xùn)日期、時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果等。說明：此附件用于證明甲方人員已接受系統(tǒng)操作培訓(xùn)。10.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于證明裝修工程和系統(tǒng)已通過驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元，逾期未支付，則應(yīng)支付5000元違約金。1.2未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際損失費(fèi)用的百分之十作為違約金。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳焦こ萄悠冢瑩p失為10萬元，則甲方應(yīng)支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間完成裝修或系統(tǒng)安裝責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。示例：若合同總價(jià)為100萬元，逾期完成，則應(yīng)支付5000元違約金。2.2提供的裝修材料或系統(tǒng)不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)所有返工費(fèi)用。全文完。2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購及維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額及支付方式2.采購內(nèi)容2.1裝修材料清單2.2智能化管理系統(tǒng)設(shè)備清單2.3裝修及系統(tǒng)安裝要求3.質(zhì)量保證3.1裝修材料質(zhì)量保證3.2智能化系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量保證3.3裝修及系統(tǒng)安裝質(zhì)量保證4.進(jìn)度安排4.1裝修及系統(tǒng)安裝工期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排4.3進(jìn)度延期處理5.交付與驗(yàn)收5.1裝修及系統(tǒng)安裝完成時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格處理6.維護(hù)服務(wù)6.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容6.2維護(hù)服務(wù)期限6.3維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：裝修及系統(tǒng)設(shè)備清單12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（采購方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（供應(yīng)商）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同期限：自合同簽訂之日起至年月日止1.4合同金額及支付方式1.4.1合同總價(jià)：人民幣萬元整1.4.2付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件二2.采購內(nèi)容2.1裝修材料清單2.1.1材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)2.1.2材料供應(yīng)商及品牌2.2智能化管理系統(tǒng)設(shè)備清單2.2.1設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)2.2.2設(shè)備供應(yīng)商及品牌2.3裝修及系統(tǒng)安裝要求2.3.1裝修工程要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料要求等2.3.2系統(tǒng)安裝要求：包括但不限于設(shè)備安裝位置、接口要求、網(wǎng)絡(luò)配置等3.質(zhì)量保證3.1裝修材料質(zhì)量保證3.1.1乙方提供的裝修材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.2乙方對提供的裝修材料承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保材料在合同期限內(nèi)無質(zhì)量問題3.2智能化系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量保證3.2.1乙方提供的設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2乙方對提供的設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保設(shè)備在合同期限內(nèi)無質(zhì)量問題3.3裝修及系統(tǒng)安裝質(zhì)量保證3.3.1乙方負(fù)責(zé)裝修及系統(tǒng)安裝的施工質(zhì)量3.3.2乙方對裝修及系統(tǒng)安裝承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保工程在合同期限內(nèi)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.進(jìn)度安排4.1裝修及系統(tǒng)安裝工期4.1.1裝修工期：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成4.1.2系統(tǒng)安裝工期：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起天內(nèi)完成4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排4.2.1裝修工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成時(shí)間4.2.2材料采購及到貨時(shí)間4.2.3裝修及系統(tǒng)安裝施工開始時(shí)間4.3進(jìn)度延期處理4.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金4.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決5.交付與驗(yàn)收5.1裝修及系統(tǒng)安裝完成時(shí)間5.1.1裝修工程驗(yàn)收合格時(shí)間：自裝修工程竣工之日起天內(nèi)5.1.2系統(tǒng)安裝驗(yàn)收合格時(shí)間：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起天內(nèi)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行5.2.2驗(yàn)收流程：雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告5.3驗(yàn)收不合格處理5.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)5.3.2乙方整改期間，不影響甲方正常使用6.維護(hù)服務(wù)6.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容6.1.1系統(tǒng)正常運(yùn)行期間的日常維護(hù)6.1.2系統(tǒng)故障排除及修復(fù)6.1.3系統(tǒng)升級及優(yōu)化6.2維護(hù)服務(wù)期限6.2.1維護(hù)服務(wù)期限：自系統(tǒng)安裝驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)6.3維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3.1維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到故障報(bào)告之日起小時(shí)內(nèi)響應(yīng)6.3.2故障排除時(shí)間：根據(jù)故障情況，在小時(shí)內(nèi)完成故障排除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限7.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的年內(nèi)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修及系統(tǒng)安裝8.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3乙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密8.1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的X%8.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)提交書面協(xié)商請求9.2.2協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余材料、設(shè)備等事宜11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：裝修及系統(tǒng)設(shè)備清單12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)13.1.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同約定的責(zé)任13.2其他特殊條款13.2.1如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中予以明確14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1甲方代表簽字日期14.1.2乙方代表簽字日期14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息14.3.1甲方代表姓名、職務(wù)14.3.2乙方代表姓名、職務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因需要專業(yè)意見、監(jiān)督、評估或其他原因，可以邀請第三方介入。3.第三方介入的申請3.1甲方或乙方需提前X天向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期作用。4.第三方資質(zhì)要求4.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方共同約定，并在合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)涵蓋第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：6.1.1獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息6.1.2獨(dú)立開展相關(guān)工作6.1.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)6.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：6.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定6.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)6.2.3對甲方和乙方提供的信息保密7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立實(shí)體，與甲方和乙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，不承擔(dān)甲方或乙方的法律責(zé)任。7.2第三方在合同履行過程中，僅對甲方和乙方負(fù)責(zé)，不直接對合同其他相關(guān)方負(fù)責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的流程8.1甲方或乙方提出第三方介入申請8.2雙方協(xié)商確定第三方介入事宜8.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議8.4第三方介入合同履行過程8.5第三方完成工作后，向甲方和乙方提交工作報(bào)告9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按協(xié)議約定分?jǐn)?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等10.第三方介入的變更10.1如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方10.2變更第三方后，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，需甲方和乙方協(xié)商一致11.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交工作報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決12.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修及系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明所有裝修材料和智能化系統(tǒng)設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。明確材料的供應(yīng)商及品牌信息。提供材料的合格證明及質(zhì)量檢測報(bào)告。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：列明合同總價(jià)、分期付款金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。明確付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。規(guī)定逾期付款的違約責(zé)任。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保密信息的范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。約定保密期限，如合同終止后的年內(nèi)。規(guī)定違反保密義務(wù)的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：裝修工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：提供完整的裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。明確設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料要求、施工工藝等。確保圖紙符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.附件五：系統(tǒng)安裝方案詳細(xì)要求和說明：提供智能化系統(tǒng)設(shè)備的安裝方案，包括設(shè)備安裝位置、接口要求、網(wǎng)絡(luò)配置等。確保安裝方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。提供系統(tǒng)安裝的施工圖紙及說明書。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供裝修及系統(tǒng)安裝的驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。確保驗(yàn)收報(bào)告真實(shí)、客觀、公正。明確驗(yàn)收不合格的處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修及系統(tǒng)安裝乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密甲方未按合同約定支付款項(xiàng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修及系統(tǒng)安裝：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致工期延誤5天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方人民幣X元。全文完。2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購及維護(hù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1裝修服務(wù)內(nèi)容2.2智能化管理系統(tǒng)采購內(nèi)容2.3維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限與交付3.1裝修服務(wù)期限3.2智能化管理系統(tǒng)采購與交付期限3.3維護(hù)服務(wù)期限4.合同價(jià)格與支付方式4.1裝修服務(wù)價(jià)格4.2智能化管理系統(tǒng)采購價(jià)格4.3維護(hù)服務(wù)價(jià)格4.4支付方式及時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修服務(wù)質(zhì)量要求5.2智能化管理系統(tǒng)質(zhì)量要求5.3維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求6.隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全6.1隱私保護(hù)措施6.2數(shù)據(jù)安全措施6.3數(shù)據(jù)泄露處理7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同附件11.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案11.2附件二：智能化管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.3附件三：維護(hù)服務(wù)方案12.合同生效前事項(xiàng)12.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作12.2合同簽訂前的審批流程12.3合同簽訂前的其他事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署人13.3合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（供應(yīng)商）：[供應(yīng)商全稱]，注冊地址：[供應(yīng)商注冊地址]，法定代表人：[供應(yīng)商法定代表人]，聯(lián)系電話：[供應(yīng)商聯(lián)系電話]，電子郵箱：[供應(yīng)商電子郵箱]。1.1.2乙方（業(yè)主）：[業(yè)主全稱]，注冊地址：[業(yè)主注冊地址]，法定代表人：[業(yè)主法定代表人]，聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]，電子郵箱：[業(yè)主電子郵箱]。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2024年[具體日期]。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同生效條件與時(shí)間1.3.1本合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效時(shí)間為[具體生效日期]。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1裝修服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方委托甲方對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修，包括但不限于室內(nèi)裝修、室外美化、公共設(shè)施改造等。2.1.2裝修工程需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2智能化管理系統(tǒng)采購內(nèi)容2.2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方采購商業(yè)物業(yè)所需的智能化管理系統(tǒng)，包括但不限于安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)等。2.2.2采購的智能化管理系統(tǒng)需滿足乙方需求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3.1甲方負(fù)責(zé)乙方商業(yè)物業(yè)裝修及智能化管理系統(tǒng)的日常維護(hù)工作。2.3.2維護(hù)服務(wù)包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、故障排除、系統(tǒng)升級等。3.服務(wù)期限與交付3.1裝修服務(wù)期限3.1.1裝修服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體竣工日期]。3.2智能化管理系統(tǒng)采購與交付期限3.2.1智能化管理系統(tǒng)采購期限自合同簽訂之日起至[具體交付日期]。3.3維護(hù)服務(wù)期限3.3.1維護(hù)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體終止日期]。4.合同價(jià)格與支付方式4.1裝修服務(wù)價(jià)格4.1.1裝修服務(wù)總價(jià)格為人民幣[具體金額]元。4.2智能化管理系統(tǒng)采購價(jià)格4.2.1智能化管理系統(tǒng)采購總價(jià)格為人民幣[具體金額]元。4.3維護(hù)服務(wù)價(jià)格4.3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按年計(jì)算，年費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。4.4支付方式及時(shí)間4.4.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。4.4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1裝修工程應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、實(shí)用、美觀。5.2智能化管理系統(tǒng)質(zhì)量要求5.2.1采購的智能化管理系統(tǒng)應(yīng)具備高性能、高可靠性、易操作等特點(diǎn)。5.3維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求5.3.1甲方應(yīng)保證乙方商業(yè)物業(yè)裝修及智能化管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)響應(yīng)乙方需求。6.隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全6.1隱私保護(hù)措施6.1.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)乙方隱私。6.2數(shù)據(jù)安全措施6.2.1甲方應(yīng)建立數(shù)據(jù)安全管理制度，確保乙方商業(yè)物業(yè)裝修及智能化管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全。6.3數(shù)據(jù)泄露處理6.3.1發(fā)生數(shù)據(jù)泄露事件時(shí)，甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并通知乙方。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1若甲方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[具體百分比]%。8.1.2若甲方未按合同約定的時(shí)間完成智能化管理系統(tǒng)采購，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[具體百分比]%。8.1.3若甲方未按合同約定的時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)履行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向的，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。10.3不可抗力解除條件10.3.1不可抗力事件持續(xù)超過[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格、支付方式等信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。11.3違反保密責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案12.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程圖紙、材料清單、施工工藝等。12.2附件二：智能化管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)12.2.1技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括系統(tǒng)功能、技術(shù)指標(biāo)、設(shè)備配置等。12.3附件三：維護(hù)服務(wù)方案12.3.1維護(hù)服務(wù)方案應(yīng)包括維護(hù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急處理措施等。13.合同簽署13.1合同簽署方式13.1.1本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽署人13.2.1雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.3合同簽署日期13.3.1合同簽署日期為2024年[具體日期]。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方介入的類型包括但不限于：監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、咨詢方等。15.4第三方介入的引入15.4.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5第三方的責(zé)權(quán)利15.5.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在其合作協(xié)議中明確規(guī)定。15.5.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的直接責(zé)任。15.6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由其合作協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。16.2超出第三方責(zé)任限額的賠償16.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。16.2.2甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的合同條款17.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。17.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致。17.2第三方介入的合同簽訂17.2.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。17.2.2第三方介入的合同應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)無誤后生效。17.3第三方介入的合同變更17.3.1第三方介入的合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議解決18.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。18.1.2若第三方無法解決爭議，甲乙雙方可共同協(xié)商解決。18.1.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除19.1.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。19.1.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括工程圖紙、材料清單、施工工藝、設(shè)計(jì)說明、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)描述裝修工程的具體內(nèi)容，確保施工過程中的可操作性。2.附件二：智能化管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能描述、技術(shù)指標(biāo)、設(shè)備配置、接口規(guī)范、操作手冊等。說明：智能化管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)應(yīng)明確系統(tǒng)性能和功能，確保系統(tǒng)滿足乙方需求。3.附件三：維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急處理措施、維修記錄、備件清單等。說明：維護(hù)服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、雙方代表簽字蓋章、合同編號(hào)等。說明：合同簽訂證明作為合同生效的憑證，應(yīng)妥善保管。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：支付憑證作為支付記錄的證明，應(yīng)妥善保管。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員簽字等。說明：驗(yàn)收報(bào)告作為工程或系統(tǒng)驗(yàn)收的憑證，應(yīng)妥善保管。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方代表簽字蓋章等。說明：變更協(xié)議作為合同變更的書面證明，應(yīng)妥善保管。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果、雙方代表簽字蓋章等。說明：爭議解決文件作為爭議解決的憑證，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修服務(wù)。甲方未按合同約定的時(shí)間完成智能化管理系統(tǒng)采購。甲方未按合同約定的時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)。乙方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，如未按時(shí)完成裝修服務(wù)，違約金為合同總價(jià)的[具體百分比]%。乙方違約：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，如未按時(shí)支付費(fèi)用，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的[具體百分比]%。第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議的約定，第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：若甲方未在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，且未提前通知乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。乙方違約示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的2%。第三方違約示例：若第三方未按合作協(xié)議的約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購及維護(hù)服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.裝修與智能化管理系統(tǒng)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)要求4.2智能化管理系統(tǒng)功能5.采購內(nèi)容5.1設(shè)備清單5.2軟件系統(tǒng)5.3配套材料6.服務(wù)期限與交付6.1服務(wù)期限6.2交付標(biāo)準(zhǔn)6.3交付時(shí)間7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.維護(hù)與服務(wù)9.1維護(hù)內(nèi)容9.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.3維護(hù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指甲方與乙方簽訂的《2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購及維護(hù)服務(wù)合同》。1.1.2“甲方”指委托乙方進(jìn)行商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購及維護(hù)服務(wù)的業(yè)主方。1.1.3“乙方”指承擔(dān)商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購及維護(hù)服務(wù)業(yè)務(wù)的供應(yīng)商。1.1.4“裝修與智能化管理系統(tǒng)”指乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試和維護(hù)的商業(yè)物業(yè)智能化管理系統(tǒng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照行業(yè)通用解釋或法律法規(guī)的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方擬對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修，并引入智能化管理系統(tǒng)，以提高物業(yè)的管理水平和運(yùn)營效率。3.1.2本項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)裝修與智能化管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試和維護(hù)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1完成商業(yè)物業(yè)的裝修工程，滿足甲方使用需求。3.2.2實(shí)現(xiàn)智能化管理系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，提高物業(yè)的管理效率。4.裝修與智能化管理系統(tǒng)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)要求4.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格。4.1.2裝修材料：環(huán)保、耐用、美觀。4.1.3裝修區(qū)域：包括但不限于大堂、辦公室、會(huì)議室、走廊等。4.2智能化管理系統(tǒng)功能4.2.1安全監(jiān)控：實(shí)現(xiàn)全時(shí)段監(jiān)控，保障物業(yè)安全。4.2.2照明控制：根據(jù)時(shí)間、場景自動(dòng)調(diào)節(jié)照明。4.2.3溫濕度控制：實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫濕度的自動(dòng)調(diào)節(jié)。4.2.4能源管理：實(shí)時(shí)監(jiān)控能源消耗，提高能源利用效率。5.采購內(nèi)容5.1設(shè)備清單5.1.1監(jiān)控設(shè)備：攝像頭、錄像機(jī)等。5.1.2照明設(shè)備：智能燈具、感應(yīng)燈等。5.1.3暖通設(shè)備：空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等。5.2軟件系統(tǒng)5.2.1安全監(jiān)控軟件5.2.2照明控制軟件5.2.3能源管理軟件5.3配套材料5.3.1線纜、插座、開關(guān)等電氣配件。5.3.2裝修材料：油漆、地板、壁紙等。6.服務(wù)期限與交付6.1服務(wù)期限6.1.1裝修工程：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成。6.1.2智能化管理系統(tǒng)：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修工程：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2.2智能化管理系統(tǒng)：功能齊全、運(yùn)行穩(wěn)定、操作簡便。6.3交付時(shí)間6.3.1裝修工程：第90日。6.3.2智能化管理系統(tǒng)：第60日。7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1裝修工程費(fèi)用7.1.2智能化管理系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用7.1.3智能化管理系統(tǒng)軟件費(fèi)用7.1.4配套材料費(fèi)用7.1.5維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.2.1甲方按照本合同約定的支付進(jìn)度向乙方支付費(fèi)用。7.2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間7.3.1裝修工程：完成驗(yàn)收合格后支付50%。7.3.2智能化管理系統(tǒng)：系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢、驗(yàn)收合格后支付30%。7.3.3維護(hù)服務(wù)：簽訂維護(hù)服務(wù)合同后支付20%。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方應(yīng)確保裝修工程和智能化管理系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.1.2乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證期，裝修工程為一年，智能化管理系統(tǒng)為兩年。8.1.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因乙方責(zé)任導(dǎo)致的任何缺陷。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2.2智能化管理系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括功能、性能、穩(wěn)定性、安全性等方面。8.3驗(yàn)收程序8.3.1甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程和智能化管理系統(tǒng)后進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2乙方應(yīng)提供完整的驗(yàn)收資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。8.3.3如甲方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。9.維護(hù)與服務(wù)9.1維護(hù)內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)提供智能化管理系統(tǒng)的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于軟件更新、故障排除等。9.1.2乙方應(yīng)確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，響應(yīng)時(shí)間在規(guī)定范圍內(nèi)。9.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.2.1乙方應(yīng)在接到服務(wù)請求后的2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。9.2.2對于緊急故障，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。9.3維護(hù)費(fèi)用9.3.1日常維護(hù)服務(wù)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。9.3.2對于超出日常維護(hù)范圍的服務(wù)，乙方將另行收費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。10.1.2若甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，但甲方應(yīng)在驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定完成裝修工程或智能化系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。10.2.2若乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露或使用。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同。13.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減少損失。14.2合同變更14.2.1任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)方案、設(shè)備清單、驗(yàn)收報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入合同履行的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果。2.第三方介入的申請與程序2.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)獲得合理的報(bào)酬，報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守合同相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%。5.2第三方責(zé)任限額是指因第三方違約或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方的代理人，代表甲方履行本合同的相應(yīng)職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方的合作方，協(xié)助乙方完成本合同的相應(yīng)工作。6.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方僅對其自身行為負(fù)責(zé)，不對甲方和乙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對本合同及其履行過程中知悉的甲方、乙方和其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。2.設(shè)備清單：詳細(xì)列明采購的智能化管理系統(tǒng)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。3.智能化管理系統(tǒng)軟件說明書：包括軟件功能介紹、操作手冊、維護(hù)指南等。4.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告：包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。5.智能化管理系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告：包括系統(tǒng)功能、性能、穩(wěn)定性、安全性等方面的驗(yàn)收結(jié)果。6.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。7.維護(hù)服務(wù)合同：包括服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用等。8.不可抗力事件證明材料：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的發(fā)生證明。9.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告：包括違約行為的認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定及處理措施。10.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件、記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用。1.1.2未按時(shí)驗(yàn)收工程或系統(tǒng)。1.1.3未履行保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成裝修工程或系統(tǒng)安裝。1.2.2未按約定提供維護(hù)服務(wù)。1.2.3提供的設(shè)備或系統(tǒng)存在