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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同:辦公設備及場地本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物品及場地描述2.1辦公設備清單2.2場地描述及面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4水電費及其他費用5.租賃物品使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3環(huán)境保護7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2合同附件第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱:________________出租方地址:________________出租方聯(lián)系人:________________出租方聯(lián)系電話:________________出租方身份證號碼:________________1.2承租方信息承租方名稱:________________承租方地址:________________承租方聯(lián)系人:________________承租方聯(lián)系電話:________________承租方身份證號碼:________________第二條租賃物品及場地描述2.1辦公設備清單設備名稱:________________設備型號:________________設備數(shù)量:________________設備狀態(tài):________________設備使用說明:________________2.2場地描述及面積場地名稱:________________場地地址:________________場地面積:________________平方米場地結構:________________場地設施:________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期:____年____月____日3.2租賃結束日期:____年____月____日3.3租賃期限變更:任何一方需提前____個月書面通知對方,經雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。第四條租金及相關費用4.1租金金額:人民幣____元/月4.2付款方式:每月____日支付,以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間:自租賃開始之日起,每滿一個月為一個結算周期。4.4水電費及其他費用:由承租方承擔,按實際使用量結算。第五條租賃物品使用規(guī)定5.1使用范圍:租賃物品僅限于承租方在租賃場地內使用。5.2使用限制:未經出租方同意,承租方不得擅自改變租賃物品的用途。5.3維護責任:承租方負責租賃物品的日常維護,確保其處于良好狀態(tài)。第六條場地使用規(guī)定6.1使用范圍:承租方僅限于在租賃場地內開展辦公活動。6.2使用限制:承租方不得在租賃場地內從事違法活動,不得損害場地設施。6.3環(huán)境保護:承租方應遵守環(huán)境保護相關規(guī)定,確保場地環(huán)境整潔。第七條租賃保證金7.1保證金金額:人民幣____元7.2保證金退還條件:租賃期滿,承租方無違約行為,租賃物品無損壞,場地無污染。7.3保證金退還程序:租賃期滿后,承租方向出租方提交保證金退還申請,出租方核實無誤后七個工作日內退還保證金。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時提供租賃物品或場地,應向承租方支付違約金,違約金為每月租金的____%。8.1.2出租方擅自提高租金或增加不合理費用,承租方有權解除合同,并要求賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金,應向出租方支付違約金,違約金為欠付租金的____%。8.2.2承租方擅自改變租賃物品的用途或損壞租賃物品,應賠償出租方實際損失。8.2.3承租方未按約定使用場地,造成場地損壞或環(huán)境污染,應承擔修復或賠償責任。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失,應根據實際損失程度進行賠償。8.3.2違約賠償應在不影響合同履行的前提下進行。第九條保險9.1保險種類9.1.1出租方應為其財產投?;馂谋kU,保險金額不低于租賃物品及場地的實際價值。9.1.2承租方應為其人員及物品投保意外傷害保險。9.2保險金額9.2.1出租方財產保險金額:人民幣____元。9.2.2承租方人員及物品保險金額:人民幣____元。9.3保險期限9.3.1保險期限自租賃開始之日起至租賃結束之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等,導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件,雙方應及時通知對方。10.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難,雙方可協(xié)商延期或解除合同。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約,經對方書面通知后____日內未采取補救措施,對方有權解除合同。11.1.2因不可抗力事件導致合同無法履行,雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方,并說明解除原因。11.2.2解除合同后,雙方應按照約定辦理合同解除后的手續(xù)。11.3解除后的責任11.3.1解除合同后,雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為雙方所在地人民法院。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同,并按約定履行相關手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、場地設施清單等。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中,非甲乙雙方的第三方機構或個人,包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司、法律顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同,保障雙方的合法權益,提高合同履行的效率和質量。第三條第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定和自身職責,提供專業(yè)、客觀的服務。3.1.2第三方因自身原因導致服務失誤或造成損失的,應承擔相應的法律責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應按時提交服務報告和成果。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前,甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同。第五條甲乙雙方責任5.1甲乙雙方應按照本合同約定,配合第三方完成相關工作。5.2甲乙雙方應保證向第三方提供的信息真實、準確、完整。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額為本合同標的額的____%。6.2第三方責任限額包括但不限于服務失誤、違約責任、侵權責任等。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的責任劃分7.1.1第三方在履行服務過程中造成甲方損失的,由第三方承擔相應責任。7.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的,甲方有權要求第三方賠償。7.2第三方與乙方的責任劃分7.2.1第三方在履行服務過程中造成乙方損失的,由第三方承擔相應責任。7.2.2第三方因自身原因造成乙方損失的,乙方有權要求第三方賠償。7.3第三方與甲乙雙方共同責任7.3.1如第三方在履行服務過程中因甲乙雙方原因造成損失,甲乙雙方應承擔連帶責任。7.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方責任限額內的賠償責任。第八條第三方服務費用的承擔8.1第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2如無約定,第三方服務費用由甲方承擔。第九條第三方服務的監(jiān)督與檢查9.1甲乙雙方有權對第三方服務進行監(jiān)督與檢查。9.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督與檢查,配合甲乙雙方的工作。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入服務完成后,甲乙雙方應按照約定支付服務費用。10.2第三方介入服務終止后,甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十一條本條款的適用范圍11.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第十二條本條款的解釋12.1本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。要求附件中應包含物品的照片或掃描件。2.場地設施清單列出場地的基本設施,如空調、照明、網絡等。要求附件中應包含設施的詳細說明和使用注意事項。3.第三方服務合同包含第三方介入的詳細條款,包括服務內容、費用、期限等。要求附件中應包含第三方的資質證明和服務承諾。4.保證金收據作為租賃保證金繳納的憑證。要求附件中應包含收據編號、金額、日期等。5.保險單包含租賃物品和場地的保險信息。要求附件中應包含保險公司名稱、保險金額、保險期限等。6.爭議解決協(xié)議包含爭議解決的方式、機構、程序等。要求附件中應包含爭議解決協(xié)議的簽訂日期和雙方簽字。7.合同變更協(xié)議記錄合同簽訂后任何變更的內容。要求附件中應包含變更原因、變更內容、變更日期等。8.租賃物品驗收報告記錄租賃物品的驗收情況。要求附件中應包含驗收日期、驗收人員、驗收結果等。9.租賃物品使用記錄記錄租賃物品的使用情況。要求附件中應包含使用日期、使用人員、使用情況等。說明二:違約行為及責任認定:1.出租方違約行為及責任認定未按時提供租賃物品或場地:出租方應支付違約金,金額為每月租金的____%。擅自提高租金或增加不合理費用:出租方應退還多收的費用,并支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金:承租方應支付違約金,金額為欠付租金的____%。擅自改變租賃物品的用途或損壞租賃物品:承租方應賠償出租方實際損失。未按約定使用場地:承租方應承擔場地損壞或環(huán)境污染的修復或賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定服務失誤:第三方應承擔因服務失誤造成的損失,并支付違約金。違約責任:第三方應承擔因違約造成的損失,并支付違約金。示例說明:若出租方未按時提供租賃物品,導致承租方無法正常開展工作,出租方應支付一個月租金的違約金。若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤,導致評估結果與實際情況嚴重不符,第三方應賠償由此造成的損失,并支付違約金。全文完。2024年度租賃合同:辦公設備及場地1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的物1.3合同期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還2.租賃物品描述2.1辦公設備清單2.2設備使用說明2.3設備維修與保養(yǎng)責任2.4設備損壞賠償3.場地描述3.1場地面積3.2場地用途3.3場地設施3.4場地使用限制4.租賃費用及支付4.1租金金額4.2租金支付時間4.3水電費用承擔4.4其他相關費用5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同終止條件6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金扣除規(guī)定7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一:辦公設備清單9.2附件二:場地平面圖9.3附件三:其他相關協(xié)議10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1租賃物品返還11.2場地退還11.3費用結算12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同補充13.合同簽訂日期與地點14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方(出租方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方(承租方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.2合同標的物[列出具體設備清單]場地面積為[具體面積]平方米,包括[列出具體房間或區(qū)域]。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止,共計[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元/年。租金分[月/季/半年/年]支付,每次支付[金額]元,支付時間為每月/季/半年/年[具體日期]前,以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。1.5押金及退還乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元,合同期滿或提前解除合同后,甲方在扣除應退還費用后,無息退還押金。第二條租賃物品描述2.1辦公設備清單[詳細列出辦公設備清單,包括型號、數(shù)量、使用狀況等]2.2設備使用說明乙方應按照設備使用說明正確使用設備,不得擅自拆裝、改裝設備。2.3設備維修與保養(yǎng)責任設備日常維修和保養(yǎng)由乙方負責,重大維修及保養(yǎng)由甲方負責,費用由相應責任方承擔。2.4設備損壞賠償因乙方使用不當導致設備損壞,乙方應按實際損失價值賠償甲方。第三條場地描述3.1場地面積場地總面積為[具體面積]平方米,包括[列出具體房間或區(qū)域]。3.2場地用途場地僅用于乙方辦公用途,不得用于任何非法活動。3.3場地設施3.4場地使用限制場地使用過程中,乙方不得擅自改變場地結構,不得損壞場地設施。第四條租賃費用及支付4.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元/年。4.2租金支付時間租金分[月/季/半年/年]支付,每次支付[金額]元,支付時間為每月/季/半年/年[具體日期]前。4.3水電費用承擔場地內水電費用由乙方承擔,按實際使用量結算。4.4其他相關費用場地內的物業(yè)管理費、垃圾清運費等由乙方承擔。第五條合同履行與變更5.1合同履行方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。5.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容,應提前[提前通知時間]書面通知對方,經雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件[列出具體解除條件]5.4合同終止條件合同期滿或提前解除后,本合同終止。第六條租賃保證金6.1保證金金額乙方需在本合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。6.2保證金支付方式保證金以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件合同期滿或提前解除合同后,甲方在扣除應退還費用后,無息退還押金。6.4保證金扣除規(guī)定如乙方違反本合同約定,甲方有權從保證金中扣除相應賠償費用。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限,如30日內]內提出爭議解決請求。8.3爭議解決費用因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用,由敗訴方承擔,除非法律另有規(guī)定。第九條合同附件9.1附件一:辦公設備清單[詳細列出辦公設備清單,包括型號、數(shù)量、使用狀況等]9.2附件二:場地平面圖[提供場地平面圖,標明房間、設施等]9.3附件三:其他相關協(xié)議[列出所有相關協(xié)議的名稱和內容摘要]第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件[列出具體解除條件]10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同,應提前[提前通知時間]書面通知對方,并說明解除原因。第十一條合同解除后的處理11.1租賃物品返還合同解除后,乙方應立即將租賃物品完好無損地返還給甲方。11.2場地退還合同解除后,乙方應立即將場地退還給甲方,并確保場地干凈整潔。11.3費用結算合同解除后,雙方應進行費用結算,甲方扣除乙方應承擔的費用后,將剩余款項退還給乙方。第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時,雙方互不承擔責任,但應及時通知對方,并提供相關證明。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準,雙方對本合同的理解有爭議時,應以合同文本為準。12.3合同補充本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第十四條合同簽署雙方簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方):[甲方全稱]法定代表人(或授權代表):[姓名]簽字(或蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(承租方):[乙方全稱]法定代表人(或授權代表):[姓名]簽字(或蓋章):________________日期:____年__月__日第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方,包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理機構、維修保養(yǎng)服務提供方等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中,因自身原因造成的損失,其責任限額由雙方在簽訂本合同時另行約定,并在合同附件中明確。2.2如第三方責任限額未在合同中約定,則第三方的責任限額以甲方和乙方共同認可的最高賠償金額為準。3.第三方介入方式3.1第三方的介入應當通過書面協(xié)議進行,并由甲乙雙方簽字蓋章確認。3.2任何第三方介入本合同,均需事先獲得甲乙雙方的書面同意。4.第三方責任與權利4.1第三方的責任按照合同約定提供專業(yè)服務;對因自身原因造成的損失承擔賠償責任;保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私;如有違約行為,按照合同約定承擔違約責任。4.2第三方的權利獲取甲方和乙方提供的必要資料和信息;要求甲方和乙方按照合同約定支付費用;在合同約定范圍內,獨立行使權利和義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定,與本合同無關。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定,與本合同無關。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為本合同的參與者,其與甲乙雙方的關系如下:第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同;第三方在履行合同過程中,應遵守甲乙雙方的共同利益;第三方在履行合同過程中產生的費用,由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.第三方介入的具體條款6.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同,并收取中介費用;中介方在本合同履行過程中,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私;中介方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。6.2擔保方擔保方為本合同提供擔保,確保甲乙雙方履行合同;擔保方在履行擔保責任時,其權利和義務由擔保協(xié)議約定。6.3評估機構評估機構對合同標的物進行評估,提供評估報告;評估機構應保證評估報告的真實性和準確性。6.4監(jiān)理機構監(jiān)理機構對合同履行過程進行監(jiān)督,確保工程質量;監(jiān)理機構應定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。6.5維修保養(yǎng)服務提供方維修保養(yǎng)服務提供方負責租賃物品的維修保養(yǎng)工作;維修保養(yǎng)服務提供方應按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更任何一方要求變更第三方介入的條款,應提前[提前通知時間]書面通知對方,經雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方嚴重違反合同約定;第三方無法履行合同義務;第三方介入對本合同履行產生重大不利影響。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:辦公設備清單詳細列出辦公設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等信息。清單需經甲乙雙方簽字確認。2.附件二:場地平面圖提供場地平面圖,包括房間布局、設施分布、安全出口等信息。圖紙需標明尺寸、比例、樓層等信息。3.附件三:租賃物品使用說明詳細說明租賃物品的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內容。使用說明需經甲乙雙方簽字確認。4.附件四:租金支付明細表列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。明細表需經甲乙雙方簽字確認。5.附件五:押金收據證明乙方已向甲方支付押金的收據,注明金額、日期等信息。6.附件六:第三方介入協(xié)議明確第三方介入的具體條款,包括責任、權利、義務等信息。7.附件七:合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容,包括變更原因、變更條款等信息。8.附件八:合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除條款等信息。9.附件九:爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、期限、費用等信息。10.附件十:其他相關協(xié)議包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費結算協(xié)議等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為乙方未按約定支付租金。甲方未按約定提供租賃物品或場地。任何一方未按約定履行合同中的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任認定示例示例一:乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為應支付租金的[比例]%。示例二:甲方未按約定提供租賃物品,乙方有權要求甲方賠償損失,損失包括但不限于物品價值、維修費用等。示例三:任何一方違反合同中的其他義務,另一方有權要求其承擔相應的違約責任。全文完。2024年度租賃合同:辦公設備及場地2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物描述2.1辦公設備及場地名稱2.2辦公設備及場地數(shù)量2.3辦公設備及場地品牌型號2.4辦公設備及場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款及違約責任5.租賃費用及繳納5.1水電費繳納5.2物業(yè)管理費繳納5.3其他相關費用繳納6.租賃物使用及保管6.1使用規(guī)定6.2保管責任6.3損壞及賠償7.租賃物維護及維修7.1維護責任7.2維修責任7.3故障及應急處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知及送達11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改及補充13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除及終止后的責任14.合同附件及補充14.1附件一:辦公設備及場地清單14.2附件二:租賃合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱:_________1.1.2地址:_________1.1.3聯(lián)系人:_________1.1.4聯(lián)系電話:_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱:_________1.2.2地址:_________1.2.3聯(lián)系人:_________1.2.4聯(lián)系電話:_________2.租賃標的物描述2.1辦公設備及場地名稱:_________2.2辦公設備及場地數(shù)量:_________2.3辦公設備及場地品牌型號:_________2.4辦公設備及場地用途:_________3.租賃期限3.1租賃起始日期:____年____月____日3.2租賃終止日期:____年____月____日3.3租賃期限延長及終止條件:如需延長租賃期限,雙方應提前____日書面通知對方,經雙方協(xié)商一致后,可簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額:人民幣____元整(大寫:____元整)4.2租金支付方式:每月____日支付,以銀行轉賬形式支付至出租方指定賬戶。4.3逾期付款及違約責任:逾期付款超過____日,出租方有權解除合同,并要求租賃方支付違約金,違約金為逾期租金的____%。5.租賃費用及繳納5.1水電費繳納:由租賃方負責繳納,每月____日前向供水供電部門繳納,并按時將繳費憑證提交出租方。5.2物業(yè)管理費繳納:由租賃方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納,每月____日前支付至物業(yè)管理處。5.3其他相關費用繳納:包括網絡費、清潔費等,由租賃方按實際發(fā)生金額支付。6.租賃物使用及保管6.1使用規(guī)定:租賃方應合理使用辦公設備及場地,不得擅自改變設備用途,不得損壞租賃物。6.2保管責任:租賃方負責租賃物的保管,確保其安全完好。6.3損壞及賠償:因租賃方原因造成租賃物損壞,租賃方應負責維修或賠償。7.租賃物維護及維修7.1維護責任:租賃方應定期對租賃物進行保養(yǎng),確保其正常使用。7.2維修責任:租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障,租賃方應負責維修或更換。7.3故障及應急處理:租賃方在發(fā)現(xiàn)故障時應立即通知出租方,出租方應在____小時內進行維修或更換,確保租賃物正常使用。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方違約:租賃方未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定,出租方有權解除合同。8.1.2出租方違約:出租方未按時提供租賃物或未履行維修義務,租賃方有權解除合同。8.1.3不可抗力:因不可抗力導致合同無法履行,雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿:租賃期限屆滿,合同自然終止。8.2.2合同解除:根據8.1條款,任何一方解除合同后,合同終止。8.3解除及終止后的責任8.3.1租賃方責任:合同解除或終止后,租賃方應立即搬離租賃物,并承擔搬離過程中的相關費用。8.3.2出租方責任:出租方應退還租賃方已支付的租金,扣除違約金、賠償金及其他費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2仲裁解決:協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1合同簽訂地仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用:由敗訴方承擔。10.法律適用及管轄10.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1合同簽訂地人民法院11.其他約定事項11.1保密條款:雙方對本合同內容負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。11.2通知及送達11.2.1通知方式:書面通知或電子郵件通知。11.3合同附件11.3.1附件一:辦公設備及場地清單12.合同生效及修改12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同修改及補充:本合同如有修改或補充,應以書面形式進行,經雙方簽字(或蓋章)后生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1租賃方違約:租賃方未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定,出租方有權解除合同。13.1.2出租方違約:出租方未按時提供租賃物或未履行維修義務,租賃方有權解除合同。13.1.3不可抗力:因不可抗力導致合同無法履行,雙方協(xié)商一致可解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿:租賃期限屆滿,合同自然終止。13.2.2合同解除:根據13.1條款,任何一方解除合同后,合同終止。13.3解除及終止后的責任13.3.1租賃方責任:合同解除或終止后,租賃方應立即搬離租賃物,并承擔搬離過程中的相關費用。13.3.2出租方責任:出租方應退還租賃方已支付的租金,扣除違約金、賠償金及其他費用。14.合同附件及補充14.1附件一:辦公設備及場地清單14.1.1辦公設備清單14.1.2場地平面圖14.1.3其他相關附件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義:本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的,在合同履行過程中,因提供中介服務、咨詢服務、技術支持、監(jiān)理服務、保險服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2介入目的:第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益,以及提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務。2.第三方介入的引入2.1引入方式:第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致,并在合同中明確約定。2.2引入程序:甲乙雙方應書面通知對方,并提交第三方的資質證明、服務內容、服務期限、費用及責任限額等相關材料。3.第三方的責任限額3.1責任限額的確定:第三方責任限額應根據其提供的服務性質、服務內容、服務期限及市場收費標準等因素確定。3.2責任限額的約定:甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額,并在第三方服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方的責權利4.1責任:第三方應按照合同約定,履行相應的服務義務,確保服務質量,并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2權利:第三方有權按照合同約定收取服務費用,并有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。4.3限制:第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息,不得干預甲乙雙方的正常經營。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分:第三方在提供服務過程中,應與甲方保持獨立,不得直接或間接干預甲方的經營決策。5.2與乙方的劃分:第三方在提供服務過程中,應與乙方保持獨立,不得直接或間接干預乙方的經營決策。5.3與合同履行的劃分:第三方介入的目的是為了保障合同履行,第三方不得單獨
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