2024年商鋪?zhàn)赓U合同違約責(zé)任約定范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U合同違約責(zé)任約定范本1本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任定義1.2違約責(zé)任承擔(dān)原則1.3違約責(zé)任類型2.租賃合同違約責(zé)任2.1租賃期限違約責(zé)任2.2租金支付違約責(zé)任2.3履約保證金違約責(zé)任2.4使用性質(zhì)違約責(zé)任2.5附屬設(shè)施使用違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.1違約金3.2損害賠償3.3撤銷合同3.4暫時(shí)解除合同3.5永久解除合同4.違約責(zé)任的具體約定4.1違約金比例及計(jì)算方法4.2損害賠償范圍及計(jì)算方法4.3違約責(zé)任解除合同的條件4.4違約責(zé)任解除合同的程序4.5違約責(zé)任解除合同后的處理5.違約責(zé)任爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決期限5.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任的法律適用6.1違約責(zé)任法律依據(jù)6.2違約責(zé)任適用范圍6.3違約責(zé)任法律效力7.違約責(zé)任的履行7.1違約責(zé)任履行主體7.2違約責(zé)任履行期限7.3違約責(zé)任履行方式7.4違約責(zé)任履行地點(diǎn)8.違約責(zé)任變更與解除8.1違約責(zé)任變更的條件8.2違約責(zé)任變更的程序8.3違約責(zé)任解除的條件8.4違約責(zé)任解除的程序9.違約責(zé)任相關(guān)費(fèi)用9.1違約責(zé)任費(fèi)用承擔(dān)9.2違約責(zé)任費(fèi)用支付方式9.3違約責(zé)任費(fèi)用支付期限10.違約責(zé)任通知與送達(dá)10.1違約責(zé)任通知方式10.2違約責(zé)任送達(dá)方式10.3違約責(zé)任送達(dá)地點(diǎn)11.違約責(zé)任的其他約定11.1違約責(zé)任保密條款11.2違約責(zé)任變更通知11.3違約責(zé)任終止通知12.違約責(zé)任合同附件12.1違約責(zé)任清單12.2違約責(zé)任相關(guān)證據(jù)13.違約責(zé)任合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.違約責(zé)任合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任定義本合同項(xiàng)下，違約責(zé)任是指租賃雙方在履行合同過程中，因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任承擔(dān)原則違約責(zé)任承擔(dān)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依法保護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3違約責(zé)任類型違約責(zé)任類型包括但不限于違約金、損害賠償、合同解除等。2.租賃合同違約責(zé)任2.1租賃期限違約責(zé)任如承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付應(yīng)繳租金的萬分之五作為違約金。2.2租金支付違約責(zé)任租賃期滿或合同解除后，承租人未按約定退還租賃物的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.3履約保證金違約責(zé)任如承租人違約，出租人有權(quán)扣除履約保證金，不足部分由承租人補(bǔ)足。2.4使用性質(zhì)違約責(zé)任承租人不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5附屬設(shè)施使用違約責(zé)任承租人如損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.1違約金違約金按本合同約定的比例和計(jì)算方法支付，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付損害賠償。3.2損害賠償損害賠償包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用、替代費(fèi)用等，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.3撤銷合同如一方違約，守約方有權(quán)請求撤銷合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4暫時(shí)解除合同如一方違約，守約方有權(quán)暫時(shí)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5永久解除合同如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)永久解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任的具體約定4.1違約金比例及計(jì)算方法違約金比例為應(yīng)繳租金的萬分之五，計(jì)算方法為：違約金=應(yīng)繳租金×違約天數(shù)×違約金比例。4.2損害賠償范圍及計(jì)算方法損害賠償范圍包括直接損失和間接損失，計(jì)算方法為：損害賠償=直接損失+間接損失。4.3違約責(zé)任解除合同的條件違約責(zé)任解除合同的條件包括但不限于嚴(yán)重違約、惡意違約等。4.4違約責(zé)任解除合同的程序違約責(zé)任解除合同，需守約方書面通知違約方，違約方收到通知后應(yīng)在七日內(nèi)予以確認(rèn)。4.5違約責(zé)任解除合同后的處理違約責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、違約金的支付等事宜。5.違約責(zé)任爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。5.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。5.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。6.違約責(zé)任的法律適用6.1違約責(zé)任法律依據(jù)本合同違約責(zé)任的法律依據(jù)為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。6.2違約責(zé)任適用范圍本合同違約責(zé)任適用于合同履行過程中的各種違約行為。6.3違約責(zé)任法律效力本合同違約責(zé)任具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.違約責(zé)任的履行7.1違約責(zé)任履行主體違約責(zé)任履行主體為違約方。7.2違約責(zé)任履行期限違約責(zé)任履行期限為違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)。7.3違約責(zé)任履行方式違約責(zé)任履行方式包括支付違約金、賠償損失、修復(fù)設(shè)施等。7.4違約責(zé)任履行地點(diǎn)違約責(zé)任履行地點(diǎn)為合同約定的履行地點(diǎn)。8.違約責(zé)任變更與解除8.1違約責(zé)任變更的條件違約責(zé)任變更需符合法律法規(guī)規(guī)定，且經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)。8.2違約責(zé)任變更的程序違約責(zé)任變更程序如下：1.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；2.以書面形式通知對方；3.雙方簽字或蓋章確認(rèn)；4.通知送達(dá)對方后生效。8.3違約責(zé)任解除的條件違約責(zé)任解除條件包括但不限于嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.4違約責(zé)任解除的程序違約責(zé)任解除程序如下：1.守約方書面通知違約方；2.違約方收到通知后應(yīng)在七日內(nèi)予以確認(rèn)；3.雙方簽字或蓋章確認(rèn)；4.通知送達(dá)對方后生效。9.違約責(zé)任相關(guān)費(fèi)用9.1違約責(zé)任費(fèi)用承擔(dān)違約責(zé)任費(fèi)用包括但不限于違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)用等，由違約方承擔(dān)。9.2違約責(zé)任費(fèi)用支付方式違約責(zé)任費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.3違約責(zé)任費(fèi)用支付期限違約責(zé)任費(fèi)用支付期限為收到違約責(zé)任通知之日起三十日內(nèi)。10.違約責(zé)任通知與送達(dá)10.1違約責(zé)任通知方式違約責(zé)任通知方式為書面形式，包括但不限于電子郵件、快遞、掛號信等。10.2違約責(zé)任送達(dá)方式違約責(zé)任送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或公告送達(dá)。10.3違約責(zé)任送達(dá)地點(diǎn)違約責(zé)任送達(dá)地點(diǎn)為合同約定的地址或雙方協(xié)商確定的地址。11.違約責(zé)任的其他約定11.1違約責(zé)任保密條款雙方對本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2違約責(zé)任變更通知一方變更違約責(zé)任條款，應(yīng)在變更前通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。11.3違約責(zé)任終止通知一方終止違約責(zé)任，應(yīng)在終止前通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。12.違約責(zé)任合同附件12.1違約責(zé)任清單違約責(zé)任清單應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任及處理方式。12.2違約責(zé)任相關(guān)證據(jù)違約責(zé)任相關(guān)證據(jù)包括但不限于合同文本、通訊記錄、照片、鑒定報(bào)告等。13.違約責(zé)任合同解釋13.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋、習(xí)慣解釋等原則。13.2合同解釋效力合同解釋的效力以合同目的和雙方真實(shí)意愿為準(zhǔn)。14.違約責(zé)任合同生效與終止14.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并按照合同約定履行義務(wù)。14.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期滿、合同解除、違約責(zé)任履行完畢等。14.3合同終止程序合同終止程序如下：1.雙方協(xié)商確定終止事宜；2.以書面形式通知對方；3.雙方簽字或蓋章確認(rèn)；4.通知送達(dá)對方后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)規(guī)定；3.有明確的第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入的協(xié)議17.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的目的；2.第三方的權(quán)利與義務(wù)；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.第三方介入的期限；6.第三方介入的終止條件。18.第三方介入的權(quán)限與義務(wù)18.1權(quán)限1.根據(jù)協(xié)議內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)；2.在雙方同意的情況下，參與合同履行過程中的決策；3.對違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理。18.2義務(wù)1.嚴(yán)格遵守合同約定；2.保證服務(wù)質(zhì)量和效率；3.對合同履行過程中的信息保密；4.及時(shí)向雙方通報(bào)介入過程中的重大事項(xiàng)。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。19.2支付方式第三方介入費(fèi)用由雙方按協(xié)議約定支付。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。20.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，并在合同中明確。20.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于協(xié)議，甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，并對第三方的服務(wù)予以配合。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于協(xié)議，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，并對第三方的服務(wù)予以配合。21.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同履行過程中涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同履行任務(wù)。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.協(xié)議約定的其他條件。22.2終止程序第三方介入終止程序如下：1.雙方協(xié)商確定終止事宜；2.以書面形式通知第三方；3.第三方確認(rèn)終止；4.雙方簽字或蓋章確認(rèn)；5.通知送達(dá)第三方后生效。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，對合同履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方介入的法律責(zé)任第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、權(quán)限、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式、期限、終止條件等。2.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納時(shí)間、保管方等信息。3.租賃物交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、狀態(tài)、損壞情況等。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。6.損害賠償清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明賠償項(xiàng)目、賠償金額、賠償依據(jù)等。7.違約責(zé)任解除合同通知書詳細(xì)要求和說明：通知書應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后果等信息。8.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等信息。9.第三方調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查目的、調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果等信息。10.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的萬分之五作為違約金。示例說明：如合同約定每月租金為10,000元，逾期一日，需支付50元違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。示例說明：如承租人擅自將商鋪改為倉庫，需恢復(fù)原狀并支付改造費(fèi)用。3.違約行為：損壞附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)或賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如承租人損壞空調(diào)，需修復(fù)或賠償空調(diào)價(jià)值。4.違約行為：未按時(shí)退還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：租賃期滿后，承租人未按時(shí)退還租賃物，需支付10,000元違約金。5.違約行為：嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如承租人惡意破壞租賃物，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同違約責(zé)任約定范本2本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.3違約責(zé)任的計(jì)算方法2.租賃合同履行違約責(zé)任2.1租賃期限違約責(zé)任2.2租金支付違約責(zé)任2.3押金違約責(zé)任2.4使用用途違約責(zé)任3.修繕責(zé)任違約責(zé)任3.1修繕義務(wù)履行違約責(zé)任3.2修繕費(fèi)用承擔(dān)違約責(zé)任3.3修繕期限違約責(zé)任4.租賃合同解除違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2合同解除程序4.3合同解除后的違約責(zé)任5.租賃合同終止違約責(zé)任5.1合同終止條件5.2合同終止程序5.3合同終止后的違約責(zé)任6.保密責(zé)任違約責(zé)任6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)履行違約責(zé)任6.3保密違約責(zé)任追究7.損壞責(zé)任違約責(zé)任7.1損壞原因認(rèn)定7.2損壞責(zé)任承擔(dān)7.3損壞賠償計(jì)算8.不可抗力違約責(zé)任8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理8.3不可抗力違約責(zé)任減免9.違約金條款9.1違約金比例9.2違約金支付方式9.3違約金爭議解決10.違約責(zé)任追償10.1追償權(quán)利10.2追償程序10.3追償期限11.違約責(zé)任承擔(dān)順序11.1優(yōu)先承擔(dān)順序11.2并行承擔(dān)順序12.違約責(zé)任爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.違約責(zé)任執(zhí)行13.1違約責(zé)任執(zhí)行程序13.2違約責(zé)任執(zhí)行期限13.3違約責(zé)任執(zhí)行費(fèi)用14.違約責(zé)任法律適用與解釋14.1法律適用14.2合同解釋原則14.3爭議解決的法律依據(jù)第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義：本合同所指的違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失、解除合同等。1.3違約責(zé)任的計(jì)算方法：違約責(zé)任的計(jì)算方法依據(jù)本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)，具體計(jì)算方式如下：a.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算；b.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失等；c.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。2.租賃合同履行違約責(zé)任2.1租賃期限違約責(zé)任：若承租人未按合同約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向出租人支付違約金；2.2租金支付違約責(zé)任：若承租人未按合同約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金按應(yīng)繳租金的1%計(jì)算；2.3押金違約責(zé)任：若承租人在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，扣除押金后仍不足賠償?shù)牟糠?，由承租人承?dān)；2.4使用用途違約責(zé)任：若承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變租賃物的使用用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。3.修繕責(zé)任違約責(zé)任3.1修繕義務(wù)履行違約責(zé)任：若出租人未按合同約定對租賃物進(jìn)行修繕，每延遲一日，應(yīng)向承租人支付違約金；3.2修繕費(fèi)用承擔(dān)違約責(zé)任：修繕費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)；3.3修繕期限違約責(zé)任：修繕期限延誤，每延誤一日，應(yīng)向延誤方支付違約金。4.租賃合同解除違約責(zé)任4.1合同解除條件：合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的其他解除條件等；4.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；4.3合同解除后的違約責(zé)任：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.租賃合同終止違約責(zé)任5.1合同終止條件：合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同約定的其他終止條件等；5.2合同終止程序：合同終止程序按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；5.3合同終止后的違約責(zé)任：合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.保密責(zé)任違約責(zé)任6.1保密信息范圍：本合同約定的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；6.2保密義務(wù)履行違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3保密違約責(zé)任追究：保密違約責(zé)任追究方式包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)、承擔(dān)法律責(zé)任等。7.損壞責(zé)任違約責(zé)任7.1損壞原因認(rèn)定：損壞原因認(rèn)定依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；7.2損壞責(zé)任承擔(dān)：損壞責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等；7.3損壞賠償計(jì)算：損壞賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失等。8.不可抗力違約責(zé)任8.1不可抗力事件范圍：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失；8.3不可抗力違約責(zé)任減免：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除違約責(zé)任，但當(dāng)事人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。9.違約金條款9.1違約金比例：違約金比例為合同金額的5%，具體比例可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整；9.2違約金支付方式：違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；9.3違約金爭議解決：因違約金產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.違約責(zé)任追償10.1追償權(quán)利：出租人或承租人有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；10.2追償程序：追償程序按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；10.3追償期限：追償期限自違約行為發(fā)生之日起兩年。11.違約責(zé)任承擔(dān)順序11.1優(yōu)先承擔(dān)順序：違約責(zé)任承擔(dān)順序?yàn)橄冗`約金，后賠償損失；11.2并行承擔(dān)順序：在違約金不足以彌補(bǔ)損失的情況下，違約方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。12.違約責(zé)任爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)；12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.違約責(zé)任執(zhí)行13.1違約責(zé)任執(zhí)行程序：違約責(zé)任執(zhí)行程序按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；13.2違約責(zé)任執(zhí)行期限：違約責(zé)任執(zhí)行期限自違約行為發(fā)生之日起兩年。14.違約責(zé)任法律適用與解釋14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同解釋原則：合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣等進(jìn)行；14.3爭議解決的法律依據(jù)：爭議解決的法律依據(jù)為中華人民共和國合同法、中華人民共和國仲裁法等相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、鑒定、法律服務(wù)等。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托合同中約定，但不得超過合同金額的10%。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。5.2甲乙雙方與第三方簽訂書面委托合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.3第三方在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托合同約定承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入的合同解除8.1甲乙雙方有權(quán)在任何時(shí)候解除與第三方的委托合同。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)溝通、報(bào)告工作進(jìn)展。9.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理。10.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對自身的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)。10.3第三方與甲乙雙方的利益劃分：第三方所得服務(wù)費(fèi)用歸第三方所有，甲乙雙方的經(jīng)營收益歸甲乙雙方所有。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。11.2第三方介入的合同履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3第三方介入的合同履行，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：租賃合同附件要求：合同文