2024版住宅小區(qū)車位銷售及智能化家居服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)車位銷售及智能化家居服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1車位1.2智能化家居服務1.3本合同2.車位銷售2.1車位銷售價格2.2車位交付時間2.3車位使用年限2.4車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)移3.智能化家居服務內(nèi)容3.1服務項目3.2服務標準3.3服務費用3.4服務期限4.付款方式和期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.車位使用和維護5.1車位使用規(guī)定5.2車位維護責任5.3車位維修費用6.智能化家居服務使用6.1使用規(guī)定6.2安全責任6.3技術更新與維護7.違約責任7.1車位銷售違約責任7.2智能化家居服務違約責任7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2合同生效份數(shù)14.簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1車位：指本合同所指的住宅小區(qū)內(nèi)，用于停放機動車輛的固定位置。1.2智能化家居服務：指本合同所指的住宅小區(qū)內(nèi)，通過智能化設備為業(yè)主提供的家居安全、舒適、便捷等服務。1.3本合同：指雙方就車位銷售及智能化家居服務達成的一致協(xié)議。2.車位銷售2.1車位銷售價格：車位銷售價格為人民幣元/個，具體價格以雙方簽訂的購車位確認書為準。2.2車位交付時間：車位交付時間為自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。2.3車位使用年限：車位的使用年限為年，自車位交付之日起計算。2.4車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)移：車位產(chǎn)權自車位交付之日起，依法轉(zhuǎn)移至業(yè)主名下。3.智能化家居服務內(nèi)容3.1服務項目：智能化家居服務包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)等。3.2服務標準：智能化家居服務應滿足國家標準和行業(yè)標準，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。3.3服務費用：智能化家居服務費用為人民幣元/年/戶，具體費用以雙方簽訂的服務協(xié)議為準。3.4服務期限：智能化家居服務期限為自合同簽訂之日起年。4.付款方式和期限4.1付款方式：車位銷售款項及智能化家居服務費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.2付款期限：車位銷售款項應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付；智能化家居服務費用應于每年月日前支付。4.3逾期付款責任：逾期付款的，應按每日萬分之五支付滯納金。5.車位使用和維護5.1車位使用規(guī)定：業(yè)主應遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得占用消防通道、綠化帶等公共區(qū)域。5.2車位維護責任：車位維護責任由業(yè)主承擔，業(yè)主應保持車位清潔、完好，如因業(yè)主原因?qū)е萝囄粨p壞，業(yè)主應負責修復或賠償。5.3車位維修費用：車位維修費用由業(yè)主承擔，具體費用以維修實際情況為準。6.智能化家居服務使用6.1使用規(guī)定：業(yè)主應遵守智能化家居服務使用規(guī)定，不得擅自改動系統(tǒng)設置，確保系統(tǒng)正常運行。6.2安全責任：智能化家居服務涉及業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全，業(yè)主應妥善保管用戶名、密碼等個人信息，防止泄露。6.3技術更新與維護：智能化家居服務的技術更新和維護由服務提供商負責，確保服務質(zhì)量和用戶體驗。7.違約責任7.1車位銷售違約責任：如賣方未按時交付車位，應向買方支付違約金，違約金為車位銷售價格的%。7.2智能化家居服務違約責任：如服務提供商未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合標準，應向業(yè)主支付違約金，違約金為服務費用總額的%。7.3其他違約責任：除上述違約責任外，任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁解決，應選擇具有管轄權的仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：9.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后日內(nèi)仍未履行；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2.3法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。9.3合同解除程序：任何一方解除合同，應提前天以書面形式通知對方，并書面說明解除原因。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應結清所有費用，并對各自的權利義務進行清理。11.通知和送達11.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址：雙方應在合同中明確各自的送達地址。11.3送達方式：送達方式應按照雙方約定的送達地址進行，如未約定，則以郵寄或電子郵件確認的地址為準。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失。12.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2合同生效份數(shù)：本合同生效后，雙方應按照生效份數(shù)執(zhí)行。14.簽署與生效14.1簽署程序：本合同應由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術服務提供商、設備供應商、維修服務提供商等，其在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的實體。15.2第三方的責權利：15.2.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應的報酬和服務費用。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中應享有合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1甲乙雙方與第三方之間的關系由本合同和相關法律法規(guī)調(diào)整。15.3.2第三方不得干預甲乙雙方的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.3第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的規(guī)定和約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方同意后，可以引入第三方介入合同履行。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應書面通知第三方介入的意愿和原因。16.2.2第三方應在接到通知后天內(nèi)，書面回復是否同意介入。16.2.3甲乙雙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款17.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的服務。17.2甲乙方應要求第三方提供相應的服務保證或擔保，以保障合同履行的順利進行。17.3甲乙方應就第三方介入后的費用承擔、服務標準、違約責任等事項與第三方達成一致。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。18.2第三方的責任限額應包括但不限于：18.2.1第三方直接對甲乙雙方造成的財產(chǎn)損失；18.2.2第三方因提供服務或協(xié)助導致甲乙雙方遭受的間接損失；18.2.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應承擔的責任。19.第三方的保密義務19.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方的退出機制20.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約或不符合合同約定的服務標準，甲乙雙方有權要求第三方退出合同。20.2第三方退出合同后，應立即停止履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位銷售確認書：詳細記錄車位銷售價格、交付時間、使用年限等信息。2.智能化家居服務協(xié)議：明確服務項目、服務標準、服務費用、服務期限等內(nèi)容。3.付款憑證：證明已支付車位銷售款項及智能化家居服務費用的憑證。4.交付使用確認書：證明車位已交付業(yè)主使用，并確認車位使用年限開始計算。5.車位使用規(guī)定：規(guī)定車位使用規(guī)則、維護責任、維修費用等內(nèi)容。6.智能化家居服務使用規(guī)定：規(guī)定智能化家居服務使用規(guī)則、安全責任、技術更新與維護等內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、機構及費用等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、時間及雙方簽字蓋章。9.不可抗力證明文件：證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。10.第三方介入補充協(xié)議：明確第三方介入的條件、程序、責任、權利和義務。11.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備相應資質(zhì)和條件的文件。12.服務保證或擔保文件：證明第三方提供服務保證或擔保的文件。13.第三方責任限額協(xié)議：約定第三方責任限額的協(xié)議。14.保密協(xié)議：約定第三方保密義務的協(xié)議。15.第三方退出協(xié)議：約定第三方退出機制的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付款項；1.2甲方未按時交付車位；1.3乙方未按時提供服務；1.4第三方未按約定履行職責；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密或敏感信息；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金為未履行義務部分金額的%；2.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失；2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接損失；2.4違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應于2023年12月31日前交付車位。甲方未能按時交付，導致乙方無法按期使用車位。甲方應支付違約金，并賠償乙方因違約行為造成的損失。3.2乙方未按約定提供智能化家居服務，導致業(yè)主使用不便。乙方應支付違約金，并賠償業(yè)主因違約行為造成的損失。3.3第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е路罩袛?，影響業(yè)主使用。第三方應支付違約金，并賠償業(yè)主因違約行為造成的損失。全文完。2024版住宅小區(qū)車位銷售及智能化家居服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法規(guī)與政策2.車位銷售2.1車位數(shù)量與位置2.2車位價格及支付方式2.3車位交付與使用3.智能化家居服務3.1服務項目及內(nèi)容3.2服務費用及支付方式3.3服務期限與續(xù)約4.合同簽訂與生效4.1簽訂方式與日期4.2合同生效條件5.交付與驗收5.1車位交付條件5.2智能家居服務驗收標準6.使用與維護6.1車位使用規(guī)定6.2智能家居設備維護責任7.違約責任7.1車位銷售違約責任7.2智能家居服務違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：車位銷售明細表10.2附件二：智能化家居服務明細表11.合同生效及法律適用11.1合同生效日期11.2合同法律適用12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版住宅小區(qū)車位銷售及智能化家居服務協(xié)議》。1.1.2“甲方”指出售車位及提供智能化家居服務的住宅小區(qū)開發(fā)商。1.1.3“乙方”指購買車位并享受智能化家居服務的業(yè)主。1.1.4“車位”指甲方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)供乙方使用的固定停車位。1.1.5“智能化家居服務”指甲方為乙方提供的包括但不限于智能家居系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等服務。1.2相關法規(guī)與政策1.2.1本合同簽訂及履行應遵守國家相關法律法規(guī)和地方政策。1.2.2乙方在購買車位及享受智能化家居服務過程中，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。2.車位銷售2.1車位數(shù)量與位置2.1.1甲方在本合同約定的住宅小區(qū)內(nèi)共有個車位可供銷售。2.1.2車位位置詳見附件一《車位銷售明細表》。2.2車位價格及支付方式2.2.1車位銷售價格以人民幣計價，詳見附件一《車位銷售明細表》。2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，一次性支付車位款。2.3車位交付與使用2.3.1甲方應在乙方支付車位款后的個工作日內(nèi)，將車位交付乙方使用。2.3.2乙方在收到車位后，應按照甲方規(guī)定的方式辦理車位使用手續(xù)。3.智能化家居服務3.1服務項目及內(nèi)容3.1.1智能化家居服務項目包括但不限于智能家居系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等。3.1.2具體服務內(nèi)容及功能詳見附件二《智能化家居服務明細表》。3.2服務費用及支付方式3.2.1智能化家居服務費用以人民幣計價，詳見附件二《智能化家居服務明細表》。3.2.2乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，一次性支付智能化家居服務費用。3.3服務期限與續(xù)約3.3.1智能化家居服務期限為年。3.3.2服務期滿后，如雙方無異議，可續(xù)約。4.合同簽訂與生效4.1簽訂方式與日期4.1.1本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.1.2本合同簽訂日期為年月日。4.2合同生效條件4.2.1雙方在合同約定的簽訂方式下完成簽字蓋章。4.2.2甲方收到乙方支付的車位款及智能化家居服務費用。5.交付與驗收5.1車位交付條件5.1.1甲方確保車位符合交付標準，并已辦理相關權屬登記。5.1.2甲方應向乙方提供車位使用證明文件。5.2智能家居服務驗收標準5.2.1智能家居服務設備應正常運行，符合甲方提供的功能及性能要求。5.2.2乙方在收到智能家居服務后，應按照甲方規(guī)定進行驗收。6.使用與維護6.1車位使用規(guī)定6.1.1乙方應按照甲方規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。6.1.2乙方不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物。6.2智能家居設備維護責任6.2.1甲方負責智能家居設備的日常維護與管理。6.2.2乙方在使用過程中，應愛護設備，避免人為損壞。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，守約方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿且無續(xù)約意向。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：車位銷售明細表10.1.1包括車位編號、位置、價格、付款方式等信息。10.2附件二：智能化家居服務明細表10.2.1包括服務項目、功能、費用、服務期限等信息。11.合同生效及法律適用11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件等方式。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達地址：[乙方地址]13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2合同修改與補充14.2.1合同的修改與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，具有獨立法人資格或合法經(jīng)營資格的機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、技術服務提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1負責車位的銷售及推廣；15.3.1.2負責智能化家居服務的安裝、調(diào)試和維護；15.3.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間為合作關系，各自承擔相應的法律責任。15.5.2第三方不承擔甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的直接或間接責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1“第三方責任限額”指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。16.2.2.1第三方的注冊資本；16.2.2.2第三方的經(jīng)營規(guī)模；16.2.2.3第三方的歷史業(yè)績；16.2.2.4合同履行期間可能出現(xiàn)的風險。16.3第三方責任限額的履行16.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔不超過協(xié)議約定的責任限額。16.3.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1如第三方需變更合作協(xié)議中的任何內(nèi)容，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。17.2第三方退出17.2.1第三方有權在協(xié)議約定的期限內(nèi)退出合作協(xié)議，但應提前通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議繼續(xù)履行各自的義務。18.爭議解決18.1第三方爭議解決18.1.1第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。18.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位銷售明細表詳細要求：1.1車位編號、位置、面積、價格等信息應詳細列出。1.2車位銷售價格應包含稅費及附加費用。1.3付款方式及時間節(jié)點應明確標注。附件說明：附件一用于明確車位銷售的具體信息，為雙方簽訂合同和支付車位款提供依據(jù)。2.附件二：智能化家居服務明細表詳細要求：2.1智能家居服務項目、功能、配置及價格等信息應詳細列出。2.2服務期限、維護責任及費用應明確標注。附件說明：附件二用于明確智能化家居服務的具體內(nèi)容，為雙方簽訂合同和支付服務費用提供依據(jù)。3.附件三：合同簽訂確認書詳細要求：3.1雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容。3.2確認書的日期應與合同簽訂日期一致。附件說明：附件三用于證明合同已簽訂，雙方已確認合同內(nèi)容。4.附件四：車位交付證明詳細要求：4.1交付日期、車位位置及狀態(tài)等信息應詳細列出。4.2乙方簽字確認車位已交付。附件說明：附件四用于證明車位已交付乙方，為雙方提供交付依據(jù)。5.附件五：智能化家居服務驗收報告詳細要求：5.1驗收日期、服務項目及驗收結果等信息應詳細列出。5.2乙方簽字確認服務驗收合格。附件說明：附件五用于證明智能化家居服務已驗收合格，為雙方提供驗收依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付車位；1.2甲方未按合同約定提供智能化家居服務；1.3乙方未按合同約定支付車位款；1.4乙方未按合同約定支付智能化家居服務費用；1.5乙方擅自改變車位用途；1.6乙方故意損壞智能家居設備。2.責任認定標準：2.1甲方未按合同約定時間交付車位，應向乙方支付違約金；2.2甲方未按合同約定提供智能化家居服務，應向乙方支付違約金，并承擔由此造成的損失；2.3乙方未按合同約定支付車位款或服務費用，應向甲方支付違約金；2.4乙方擅自改變車位用途，應承擔由此造成的損失；2.5乙方故意損壞智能家居設備，應承擔維修費用或設備賠償。3.違約責任示例說明：3.1若甲方未按合同約定時間交付車位，應向乙方支付相當于車位款%的違約金；3.2若甲方未按合同約定提供智能化家居服務，應向乙方支付相當于服務費用%的違約金，并賠償由此造成的損失；3.3若乙方未按合同約定支付車位款，應向甲方支付相當于車位款%的違約金；3.4若乙方擅自改變車位用途，應賠償由此造成的損失，包括但不限于維修費用；3.5若乙方故意損壞智能家居設備，應賠償設備原價的%。全文完。2024版住宅小區(qū)車位銷售及智能化家居服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.車位銷售3.1車位類型3.2車位數(shù)量3.3車位價格3.4車位交付4.智能化家居服務4.1服務內(nèi)容4.2服務費用4.3服務期限5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用費用5.4使用限制6.付款方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款憑證7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效方式11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2本合同中“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3本合同中“車位”指位于（小區(qū)名稱）的住宅小區(qū)內(nèi)，由甲方開發(fā)的專用停車位。1.1.4本合同中“智能化家居服務”指乙方提供的智能家居系統(tǒng)及相關服務。1.1.5本合同中“合同”指本《2024版住宅小區(qū)車位銷售及智能化家居服務協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中如無特殊說明，“日”指自然日，“年”指公歷年。1.2.2本合同中如無特殊說明，“上述”指本合同及附件。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）。2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）。3.車位銷售3.1車位類型3.1.1車位類型分為地下停車位和地面停車位。3.2車位數(shù)量3.2.1甲方承諾向乙方銷售地下停車位（數(shù)量）個，地面停車位（數(shù)量）個。3.3車位價格3.3.1地下車位售價為每平方米（單價）元，地面停車位售價為每平方米（單價）元。3.4車位交付3.4.1甲方應在合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)向乙方交付車位。4.智能化家居服務4.1服務內(nèi)容（1）智能門禁系統(tǒng)；（2）智能照明系統(tǒng)；（3）智能安防系統(tǒng)；（4）智能家居控制系統(tǒng)。4.2服務費用4.2.1智能化家居服務費用為（費用）元/年。4.3服務期限4.3.1智能化家居服務期限自合同生效之日起至（服務期限結束時間）止。5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1乙方購買的車位僅限于乙方本人或其授權人使用。5.2使用時間5.2.1車位使用時間為每日早6:00至晚22:00。5.3使用費用5.3.1地下車位使用費為（費用）元/小時，地面停車位使用費為（費用）元/小時。5.4使用限制5.4.1車位使用過程中，乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得占用消防通道、緊急出口等。6.付款方式6.1付款方式6.1.1乙方應按照合同約定支付車位款及智能化家居服務費用。6.2付款時間6.2.1乙方應在合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)支付全部車位款及智能化家居服務費用。6.3付款憑證6.3.1乙方支付款項后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（所在地人民法院）提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同項下的爭議解決機構為（所在地人民法院）。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任大小分擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：（1）未按合同約定時間交付車位；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）未按合同約定提供智能化家居服務。9.2違約責任（1）向乙方支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額最高不超過（賠償金額）元。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同，應提前（通知期限）書面通知對方。10.3解除責任10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效時間11.2.1本合同自（生效日期）起生效。11.3生效方式11.3.1本合同以書面形式生效。12.合同變更12.1變更方式12.1.1合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更效力12.3.1合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同，應提前（通知期限）書面通知對方。13.3終止條件13.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力14.2.1本合同的其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、技術服務等職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。15.3.3第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方不直接參與本合同的簽訂和履行。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的約定，并服從甲方和乙方的管理。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，