2024版二手房買賣合同13（附帶戶口遷移）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同[13]（附帶戶口遷移）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬2.5房產證號3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2支付方式3.3首付款比例3.4付款時間及節(jié)點4.房產過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費支付時間5.戶口遷移事宜5.1戶口遷移責任5.2戶口遷移時間5.3戶口遷移費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房產證復印件9.2戶口本復印件9.3其他相關文件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署地點10.2合同生效日期11.其他約定事項11.1合同解釋11.2合同變更11.3合同終止12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件清單13.1附件1：房產證復印件13.2附件2：戶口本復印件13.3附件3：其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：__________1.1.2買方身份證號碼：__________1.1.3買方聯(lián)系方式：__________1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：__________1.2.2賣方身份證號碼：__________1.2.3賣方聯(lián)系方式：__________2.房產基本信息2.1房產地址：__________2.2房產面積：__________平方米2.3房產用途：__________2.4房產權屬：__________2.5房產證號：__________3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格：__________元人民幣3.2支付方式：3.2.1首付款：__________元人民幣，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：__________元人民幣，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3首付款比例：__________%3.4付款時間及節(jié)點：按照合同約定的支付方式執(zhí)行4.房產過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)：4.1.1賣方需協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)4.1.2買方需按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，配合辦理過戶手續(xù)4.2稅費承擔：4.2.1買賣雙方按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，各自承擔相應的稅費4.2.2稅費支付時間：在房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付5.戶口遷移事宜5.1戶口遷移責任：5.1.1賣方負責將房產內原有戶口遷移出該房產5.1.2買方負責將戶口遷入該房產5.2戶口遷移時間：自合同簽訂之日起____個工作日內完成戶口遷移5.3戶口遷移費用：由賣方承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行6.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行6.2違約責任：6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失6.2.2違約方未按時支付房款，應按日支付_____%的違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署并蓋章的合同文本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1.2買方支付首付款后，合同生效8.2合同解除條件8.2.1合同雙方協(xié)商一致，經書面同意解除合同8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同9.合同附件9.1房產證復印件9.1.1賣方需提供房產證的復印件一份，供買方查閱9.2戶口本復印件9.2.1賣方需提供戶口本的復印件一份，供買方查閱9.3其他相關文件9.3.1雙方應將合同履行過程中產生的一切相關文件，包括但不限于付款憑證、過戶手續(xù)等，作為合同附件存檔10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署地點：__________10.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.其他約定事項11.1合同解釋11.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決11.1.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效11.3合同終止11.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題12.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同13.合同附件清單13.1附件1：房產證復印件13.2附件2：戶口本復印件13.3附件3：付款憑證13.4附件4：過戶手續(xù)13.5附件5：其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同文本及相關附件14.2.2合同文本及相關附件的保管期限為____年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指合同雙方在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而聘請的具有專業(yè)資質的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、親屬及其他與合同履行無直接關系的人員。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.2.2第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。15.4第三方費用15.4.1第三方的費用由合同雙方在合同中約定，并按約定支付。15.4.2第三方費用的支付方式、時間及金額，應在本合同附件中明確。16.第三方介入后的甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方向第三方提供真實、完整、有效的信息和資料。16.1.2甲方可根據(jù)第三方提供的服務，對合同條款進行必要的調整。16.1.3甲方可根據(jù)第三方提出的建議，對合同履行進行必要的監(jiān)督。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方向第三方提供真實、完整、有效的信息和資料。16.2.2乙方可根據(jù)第三方提供的服務，對合同條款進行必要的調整。16.2.3乙方可根據(jù)第三方提出的建議，對合同履行進行必要的監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在附件中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的賠償。17.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方是合同雙方的輔助者，其職責是協(xié)助合同雙方履行合同。18.1.2第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系。18.2第三方與合同履行過程中其他方的劃分18.2.1第三方與合同履行過程中其他方的關系，應遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他方的合法權益。18.3第三方與其他方的責任劃分18.3.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，由第三方承擔相應責任。18.3.2合同雙方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，由各自承擔相應責任。19.第三方變更19.1如需變更第三方，合同雙方應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。19.2變更后的第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。20.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問題，應及時通知合同雙方，并協(xié)助解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋信息頁等所有必要頁面。說明：此復印件用于證明房產的權屬和面積等信息，是合同履行的關鍵文件。2.戶口本復印件要求：提供戶口本的清晰復印件，包括封面、家庭成員信息頁等所有必要頁面。說明：此復印件用于證明房產內戶口的遷移情況，是合同履行中戶口遷移事宜的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：提供首付款及尾款支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保支付的真實性和合法性。說明：此憑證用于證明買方已按照合同約定支付房款，是合同履行的關鍵證據(jù)。4.過戶手續(xù)要求：提供房產過戶過程中產生的所有官方文件和憑證，包括但不限于過戶申請書、契稅完稅證明等。說明：此文件用于證明房產已成功過戶至買方，是合同履行的關鍵文件。5.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件，如房屋質量保證書、維修基金繳納證明等。說明：此附件用于補充合同內容，確保合同條款的完整性和準確性。6.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等條款。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議等。說明：此協(xié)議用于明確合同爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違約行為是指合同一方未按照合同約定履行義務的行為。說明：違約行為包括但不限于未按時支付房款、未按時辦理過戶手續(xù)、提供虛假信息等。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質和程度，確定違約方的責任。說明：責任認定標準包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例未按時支付房款：買方未按照合同約定支付房款，應向賣方支付_____%的違約金。未按時辦理過戶手續(xù)：賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應向買方支付_____%的違約金。提供虛假信息：任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。4.重大違約行為要求：重大違約行為是指可能導致合同無法履行的行為。說明：重大違約行為包括但不限于故意隱瞞房產瑕疵、故意破壞房產等。5.重大違約責任示例故意隱瞞房產瑕疵：賣方故意隱瞞房產存在重大瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。故意破壞房產：任何一方故意破壞房產，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍Ｈ耐辍?024版二手房買賣合同[13]（附帶戶口遷移）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產面積2.3房產產權狀況2.4房產配套設施3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產產權轉移登記4.1登記機關4.2登記時間4.3登記費用5.房產過戶手續(xù)辦理5.1出賣方配合辦理5.2買受方配合辦理5.3辦理時限6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算方式6.3稅費承擔方7.戶口遷移事宜7.1戶口遷移方式7.2戶口遷移時限7.3戶口遷移費用8.房產交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收方式9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2戶口本復印件11.3其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方信息出賣方全稱：____________________出賣方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方全稱：____________________買受方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產基本情況2.1房產坐落地址：____________________2.2房產面積：____________________平方米2.3房產產權狀況：____________________2.4房產配套設施：____________________3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：（1）買受方于合同簽訂之日向出賣方支付定金人民幣____________________元整；（2）買受方于房產過戶前支付剩余房款人民幣____________________元整；3.3付款時間節(jié)點：（1）定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內；（2）剩余房款支付時間：房產過戶前____個工作日內。4.房產產權轉移登記4.1登記機關：____________________4.2登記時間：自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內；4.3登記費用：人民幣____________________元整，由買受方承擔。5.房產過戶手續(xù)辦理5.1出賣方配合辦理：（1）提供房產產權證、身份證等相關文件；（2）配合辦理房產過戶手續(xù)；5.2買受方配合辦理：（1）提供身份證等相關文件；（2）按時支付房款；5.3辦理時限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成房產過戶手續(xù)。6.房產稅費承擔6.1稅費種類：____________________、____________________、____________________；6.2稅費計算方式：按照國家相關規(guī)定及當?shù)囟悇諜C關要求計算；6.3稅費承擔方：____________________、____________________、____________________。7.戶口遷移事宜7.1戶口遷移方式：____________________；7.2戶口遷移時限：自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內完成戶口遷移；7.3戶口遷移費用：人民幣____________________元整，由買受方承擔。8.房產交付與驗收8.1交付時間：買受方于房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，按合同約定的時間接收房產；8.2驗收標準：（1）房產實際面積與合同約定面積誤差不超過±3%；（2）房產結構安全，無質量問題；（3）房屋附屬設施齊全，符合合同約定；8.3驗收方式：（1）買受方應在交付時間內對房產進行驗收；（2）驗收過程中如有問題，應及時通知出賣方，雙方協(xié)商解決。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責任：（1）違約方應承擔守約方的實際損失；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：____________________11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2戶口本復印件11.3其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止時間：自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：____________________13.2其他約定事項二：____________________13.3其他約定事項三：____________________14.合同簽署日期14.1出賣方簽署日期：____________________14.2買受方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為達成合同目的或履行合同內容而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)服務。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行交易；2.提供專業(yè)評估、咨詢、見證等服務；3.協(xié)助辦理相關手續(xù)；4.提供擔?；蛐庞帽ＷC。16.第三方責任及權利16.1責任1.依法履行合同約定，提供真實、準確的信息；2.對甲乙雙方提供的服務應盡到勤勉、謹慎義務；3.對因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定而造成的損失，承擔相應的法律責任。16.2權利1.獲取甲乙雙方提供的信息；2.根據(jù)合同約定收取服務費用；3.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定為明確第三方責任，本合同約定第三方責任限額為人民幣____________________元整。17.2超額責任的承擔若第三方責任超過本合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務應獨立承擔法律責任；2.甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務應獨立承擔法律責任；2.乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。19.第三方變更及替換19.1第三方變更若甲乙雙方認為有必要變更第三方，應書面通知對方，并經對方同意后，方可變更。19.2第三方替換若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并經對方同意后，方可替換。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用第三方介入所產生的費用，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔。20.2費用承擔方式1.由甲乙雙方共同承擔；2.由甲方承擔；3.由乙方承擔。20.3費用支付時間第三方介入費用應在合同約定的支付時間或雙方協(xié)商確定的時間支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的復印件，需清晰顯示房產證編號、房產所有人信息、房產坐落地址、房產面積、房產類型等關鍵信息。說明：房產產權證復印件是證明房產所有權的重要文件，是合同生效的必要條件之一。2.戶口本復印件詳細要求：提供戶口本復印件，需清晰顯示戶口簿首頁、戶主信息、家庭成員信息等關鍵信息。說明：戶口本復印件是證明家庭成員關系的文件，對于涉及戶口遷移的合同尤為重要。3.身份證復印件詳細要求：提供身份證復印件，需清晰顯示身份證號碼、姓名、性別、出生日期、住址等關鍵信息。說明：身份證復印件是證明個人身份的文件，是合同主體身份驗證的必要條件。4.交易房屋測繪報告詳細要求：提供交易房屋的測繪報告，需清晰顯示房屋實際面積、房屋結構等信息。5.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，需清晰顯示繳納稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：房屋交易稅費繳納憑證是證明稅費已繳納的文件，是合同履行的重要證明。6.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同，需清晰顯示買賣雙方信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等關鍵信息。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，是合同履行的基本依據(jù)。7.戶口遷移申請表詳細要求：提供戶口遷移申請表，需清晰顯示申請人信息、遷移原因、遷移時間等關鍵信息。說明：戶口遷移申請表是申請戶口遷移的文件，是合同履行中戶口遷移的必要條件。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件，如評估報告、貸款合同、擔保合同等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能涉及到的文件，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款責任認定標準：甲方未在合同約定的付款時間節(jié)點內支付房款，構成違約。示例說明：甲方應于合同簽訂之日起30個工作日內支付定金，若未按時支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按時交付房產責任認定標準：乙方未在合同約定的交付時間內交付房產，構成違約。示例說明：乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢后15個工作日內交付房產，若未按時交付，則構成違約。3.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方在合同履行過程中提供虛假信息，導致合同無法履行或履行不符合約定，構成違約。示例說明：第三方在提供房產評估報告時，故意隱瞞房屋質量問題，導致甲方損失，則構成違約。4.違約行為：甲方未按時辦理房產過戶手續(xù)責任認定標準：甲方未在合同約定的辦理時限內辦理房產過戶手續(xù)，構成違約。示例說明：甲方應于合同簽訂之日起60個工作日內辦理房產過戶手續(xù)，若未按時辦理，則構成違約。5.違約行為：乙方未按時辦理戶口遷移手續(xù)責任認定標準：乙方未在合同約定的遷移時限內辦理戶口遷移手續(xù)，構成違約。示例說明：乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢后30個工作日內辦理戶口遷移手續(xù)，若未按時辦理，則構成違約。6.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方未履行合同約定的其他義務，構成違約。示例說明：若合同中約定了其他義務，如維護房屋、保管鑰匙等，任何一方未履行，則構成違約。全文完。2024版二手房買賣合同[13]（附帶戶口遷移）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2權屬轉移登記4.3房屋抵押登記5.戶口遷移5.1戶口遷移申請5.2戶口遷移費用5.3戶口遷移時間6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2戶口本復印件9.3其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X1.2買受人基本信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：結構2.4房屋權屬：該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛2.5房屋用途：住宅3.房屋交易價格3.1交易價格：人民幣萬元整3.2付款方式：買受人應在簽訂本合同后日內支付房屋總價款的%，余款在辦理房屋過戶手續(xù)后支付完畢。3.3付款時間：具體付款時間詳見付款方式條款4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶申請：雙方應在買受人支付房屋總價款的%后，共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.2權屬轉移登記：雙方應確保房屋權屬轉移登記手續(xù)在簽訂本合同后日內完成。4.3房屋抵押登記：如有房屋抵押，雙方應確保在辦理房屋過戶手續(xù)前解除抵押。5.戶口遷移5.1戶口遷移申請：買受人應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內向戶口所在地公安機關申請戶口遷移。5.2戶口遷移費用：戶口遷移費用由買受人承擔。5.3戶口遷移時間：戶口遷移手續(xù)應在買受人入住房屋后日內完成。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.2違約責任：具體違約責任如下：6.2.1出賣人違約：如出賣人未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向買受人支付萬元違約金。6.2.2買受人違約：如買受人未按合同約定支付房屋總價款，應向出賣人支付萬元違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：無8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1雙方協(xié)商一致決定解除；8.2.2一方違約，另一方在給予合理期限后仍未能糾正違約行為；8.2.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2戶口本復印件9.3房屋交易稅費繳納憑證9.4房屋買賣協(xié)議9.5戶口遷移申請材料9.6其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點：省市區(qū)街道號11.合同生效11.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：合同簽署且雙方均已完成簽署確認。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致決定解除；12.1.2一方違約，另一方在給予合理期限后仍未能糾正違約行為；12.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并應通過書面形式確認解除事宜。13.合同終止13.1.1合同約定的義務已全部履行；13.1.2合同因解除而終止；13.1.3合同因法定事由而終止。13.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并應通過書面形式確認終止事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日止終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在房屋買賣過程中，由買賣雙方共同認可的第三方機構或個人提供的服務，包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估服務等。1.2.1協(xié)助買賣雙方進行房屋信息的收集和核實；1.2.2協(xié)助買賣雙方進行房屋價格的協(xié)商；1.2.3協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)；1.2.4提供法律咨詢和風險評估；1.2.5其他雙方認可的輔助服務。2.第三方介入的約定2.1買賣雙方在簽訂本合同時，有權選擇是否引入第三方介入。2.2如選擇引入第三方介入，雙方應在本合同中明確第三方的角色、職責和權利。3.第三方責任限額3.1.1第三方因提供虛假信息或服務不當導致買賣雙方損失的，責任限額不超過萬元；3.1.2第三方因違反合同約定導致買賣雙方損失的，責任限額不超過萬元；3.1.3第三方因不可抗力導致買賣雙方損失的，免除其責任。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額由買賣雙方在合同中明確約定。4.第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1獲得買賣雙方支付的合理服務費用；4.1.2享有合同約定的權利，包括但不限于合同的履行、變更和解除等；4.1.3在合同約定的范圍內，代表買賣雙方進行必要的溝通和協(xié)調。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格遵守合同約定，履行合同義務；4.2.2確保提供的信息真實、準確、完整；4.2.3保守買賣雙方的商