2024年度高新技術(shù)園區(qū)三方停車場(chǎng)車位租賃及創(chuàng)新服務(wù)與管理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)園區(qū)三方停車場(chǎng)車位租賃及創(chuàng)新服務(wù)與管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息3.租賃車位及創(chuàng)新服務(wù)3.1車位租賃范圍3.2創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.車位使用與管理5.1使用規(guī)則5.2管理責(zé)任5.3車位維護(hù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效證明11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效條件11.3修改生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1合同效力14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同變更14.5合同解除與終止14.6合同爭(zhēng)議14.7合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度高新技術(shù)園區(qū)三方停車場(chǎng)車位租賃及創(chuàng)新服務(wù)與管理協(xié)議。1.1.2“甲方”指高新技術(shù)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)。1.1.3“乙方”指提供車位租賃及創(chuàng)新服務(wù)的公司或機(jī)構(gòu)。1.1.4“丙方”指使用車位的承租方。1.1.5“車位”指乙方為甲方管理的停車場(chǎng)內(nèi)可供租賃的停車位。1.1.6“創(chuàng)新服務(wù)”指乙方提供的除車位租賃外的增值服務(wù)，如停車場(chǎng)智能管理、車輛充電服務(wù)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1名稱：高新技術(shù)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)2.1.2地址：[詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1名稱：[乙方公司或機(jī)構(gòu)名稱]2.2.2地址：[詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3丙方信息2.3.1名稱：[丙方公司或個(gè)人名稱]2.3.2地址：[詳細(xì)地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條租賃車位及創(chuàng)新服務(wù)3.1車位租賃范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的車位租賃服務(wù)。3.1.2租賃車位數(shù)量：[具體數(shù)量]3.1.3租賃車位位置：[具體位置]3.2創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方提供停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車位預(yù)約、車輛進(jìn)出管理等。3.2.2乙方提供車輛充電服務(wù)，包括充電樁建設(shè)、充電費(fèi)用結(jié)算等。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自[起始日期]至[終止日期]。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1車位租金為每月[金額]元。4.1.2創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。4.2支付方式4.2.1丙方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月租金。4.2.2創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，丙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。第五條車位使用與管理5.1使用規(guī)則5.1.1丙方應(yīng)遵守乙方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則。5.1.2丙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人。5.2管理責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保停車場(chǎng)秩序和安全。5.2.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。5.3車位維護(hù)5.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔和維護(hù)。5.3.2丙方在使用過程中造成的車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付租金或創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)提供車位或創(chuàng)新服務(wù)的，應(yīng)向丙方支付違約金。6.3丙方違約責(zé)任6.3.1丙方未按時(shí)支付租金或創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。6.3.2丙方違反使用規(guī)則，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或第三方已公開的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同的通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方、乙方、丙方均為具有完全民事行為能力的法人、其他組織或個(gè)人。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效證明10.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并作為合同生效的證明。第十一節(jié)合同修改11.1修改程序11.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2修改生效條件11.2.1修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3修改生效時(shí)間11.3.1修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.1.1詳細(xì)規(guī)定車位租賃的具體條款。12.2附件二：創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議12.2.1詳細(xì)規(guī)定創(chuàng)新服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和服務(wù)期限。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第十三節(jié)合同解除與終止13.1解除條件13.1.1如發(fā)生本合同第九條規(guī)定的解除條件。13.2終止條件13.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.3終止程序13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四節(jié)其他14.1合同效力14.1.1本合同自生效之日起具有法律約束力。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知與送達(dá)14.3.1任何一方變更地址、聯(lián)系人或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.4合同變更14.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同爭(zhēng)議14.5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.6合同附件14.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的第三方及其職責(zé)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行其義務(wù)，并對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙丙三方按約定的比例分?jǐn)偂?.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙丙三方可協(xié)商一致解除合同。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任及后續(xù)事宜。11.第三方介入后的合同終止或解除后的處理11.1合同終止或解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方介入后，仍應(yīng)履行本合同約定的保密義務(wù)。13.第三方介入后的合同效力13.1第三方介入后，不影響本合同的效力。14.第三方介入后的法律適用14.1第三方介入后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的適用法律為中華人民共和國法律。15.第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)15.1第三方介入后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙丙三方協(xié)商確定。16.第三方介入后的通知與送達(dá)16.1第三方介入后，通知與送達(dá)方式按照本合同約定的方式進(jìn)行。17.第三方介入后的合同變更、解除、終止或處理等事項(xiàng)，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。18.本合同附件中的條款，第三方介入后，如有沖突，以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。19.本合同及其他相關(guān)文件中未約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙丙三方可協(xié)商解決。20.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均適用中華人民共和國法律。21.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)規(guī)定車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、使用規(guī)則等。2.附件二：創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定創(chuàng)新服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：停車場(chǎng)管理規(guī)則規(guī)定停車場(chǎng)的管理制度、車輛進(jìn)出規(guī)則、車位使用規(guī)定、安全措施等。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告第三方機(jī)構(gòu)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。5.附件五：第三方監(jiān)理報(bào)告第三方監(jiān)理單位對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)、維修等工程進(jìn)行監(jiān)理的報(bào)告。6.附件六：停車場(chǎng)使用手冊(cè)向用戶介紹停車場(chǎng)設(shè)施、使用方法、注意事項(xiàng)等。7.附件七：車輛充電服務(wù)協(xié)議規(guī)定車輛充電服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、使用規(guī)則等。8.附件八：合同履行情況報(bào)告雙方定期提交的合同履行情況報(bào)告。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。10.附件十：合同解除協(xié)議雙方在合同解除過程中達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金或創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用。未履行停車場(chǎng)管理責(zé)任，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂。未按時(shí)提供或提供不符合約定的創(chuàng)新服務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)提供車位或創(chuàng)新服務(wù)。提供的創(chuàng)新服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未按時(shí)進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)。丙方違約行為：未按時(shí)支付租金或創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用。違反停車場(chǎng)使用規(guī)則，造成損失。未妥善保管車位，造成損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按未支付金額的千分之五計(jì)算。損害賠償：根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按未提供服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。損害賠償：根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按未支付金額的千分之五計(jì)算。損害賠償：根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。若乙方未按時(shí)提供創(chuàng)新服務(wù)，應(yīng)向丙方支付違約金，并賠償丙方因此造成的損失。全文完。2024年度高新技術(shù)園區(qū)三方停車場(chǎng)車位租賃及創(chuàng)新服務(wù)與管理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4停車場(chǎng)等級(jí)3.車位租賃3.1車位數(shù)量3.2車位類型3.3租賃期限3.4租金標(biāo)準(zhǔn)3.5付款方式3.6費(fèi)用繳納時(shí)間4.創(chuàng)新服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)期限4.5服務(wù)質(zhì)量保障5.管理責(zé)任5.1管理范圍5.2管理制度5.3管理費(fèi)用5.4管理期限6.車位使用規(guī)則6.1使用權(quán)限6.2使用時(shí)間6.3使用范圍6.4使用規(guī)范7.車位使用限制7.1限制條件7.2限制措施7.3違規(guī)處理8.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.4轉(zhuǎn)租條件8.5轉(zhuǎn)租程序9.車位維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.4維修保養(yǎng)期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更程序13.4合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：×××高新技術(shù)園區(qū)管理有限公司1.1.2甲方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3甲方法定代表人：×××1.1.4甲方聯(lián)系電話：××××××××××1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：×××企業(yè)有限公司1.2.2乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3乙方法定代表人：×××1.2.4乙方聯(lián)系電話：××××××××××1.3丙方基本信息1.3.1丙方名稱：×××物業(yè)管理公司1.3.2丙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3.3丙方法定代表人：×××1.3.4丙方聯(lián)系電話：××××××××××2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.1.1停車場(chǎng)位于××市××區(qū)××路××號(hào)高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)2.2停車場(chǎng)面積2.2.1停車場(chǎng)總面積為10,000平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.3.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有自動(dòng)感應(yīng)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等2.4停車場(chǎng)等級(jí)2.4.1停車場(chǎng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)停車場(chǎng)等級(jí)3.車位租賃3.1車位數(shù)量3.1.1乙方租賃車位數(shù)量為100個(gè)3.2車位類型3.2.1車位為地面停車位3.3租賃期限3.3.1租賃期限自2024年1月1日至2027年12月31日3.4租金標(biāo)準(zhǔn)3.4.1車位租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣500元/個(gè)3.5付款方式3.5.1乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金3.6費(fèi)用繳納時(shí)間3.6.1費(fèi)用繳納時(shí)間為每月的5日至10日4.創(chuàng)新服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供24小時(shí)監(jiān)控服務(wù)4.1.2定期進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)4.1.3設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)客戶需求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用4.4服務(wù)期限4.4.1服務(wù)期限與租賃期限一致4.5服務(wù)質(zhì)量保障4.5.1甲方承諾提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.管理責(zé)任5.1管理范圍5.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理5.2管理制度5.2.1甲方制定并執(zhí)行停車場(chǎng)管理制度5.3管理費(fèi)用5.3.1管理費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用5.4管理期限5.4.1管理期限與租賃期限一致6.車位使用規(guī)則6.1使用權(quán)限6.1.1乙方擁有所租賃車位的獨(dú)占使用權(quán)6.2使用時(shí)間6.2.1乙方可在24小時(shí)內(nèi)使用所租賃車位6.3使用范圍6.3.1乙方僅限在本停車場(chǎng)內(nèi)使用所租賃車位6.4使用規(guī)范6.4.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)使用規(guī)范，不得隨意損壞停車設(shè)施設(shè)備8.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1乙方如需轉(zhuǎn)讓所租賃車位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給受讓方8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1受讓方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和支付能力8.2.2甲方有權(quán)對(duì)受讓方進(jìn)行審查，并在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2.3轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議抄送甲方備案8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括車位租金差額及甲方審查費(fèi)用8.4轉(zhuǎn)租條件8.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租所租賃車位8.5轉(zhuǎn)租程序8.5.1轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議抄送甲方備案9.車位維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1車位因自然磨損或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.3.1甲方承擔(dān)的維修保養(yǎng)費(fèi)用包含在管理費(fèi)用中9.4維修保養(yǎng)期限9.4.1維修保養(yǎng)期限為自合同簽訂之日起至合同終止之日止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至××市××區(qū)人民法院解決10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后十五日內(nèi)仍未改正的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按約定支付租金的12.1.2甲方未按約定提供服務(wù)的12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約金按未支付租金的1%每日計(jì)算，直至支付完畢13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同變更程序13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：車位租賃清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、管理制度等14.2通知送達(dá)14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址14.3合同爭(zhēng)議14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方是指除甲乙丙三方之外，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議、提供資金支持等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和甲乙丙三方商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方改正。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況報(bào)告，并接受乙方的監(jiān)督。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方改正。6.3第三方與丙方的關(guān)系6.3.1第三方應(yīng)向丙方提供合同履行情況報(bào)告，并接受丙方的監(jiān)督。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方違約，應(yīng)及時(shí)通知丙方，并協(xié)助丙方改正。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。7.1.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.1.4第三方的責(zé)任限額。7.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更8.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件。8.2第三方介入的終止8.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2.2第三方介入終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至××市××區(qū)人民法院解決。10.第三方介入的保密條款10.1第三方介入的保密條款10.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中的保密條款。10.1.2第三方不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃清單詳細(xì)要求：列出所有租賃車位的位置、編號(hào)、類型、面積、租金等詳細(xì)信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方的車位租賃情況。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確甲方提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.管理制度詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)制度等。說明：此制度作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的管理制度和規(guī)范。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和條件。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此機(jī)制作為合同附件，用于明確雙方解決爭(zhēng)議的具體流程。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止的原因、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止的具體條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。1.2甲方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。1.3第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙丙三方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。1.4任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償。全文完。2024年度高新技術(shù)園區(qū)三方停車場(chǎng)車位租賃及創(chuàng)新服務(wù)與管理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方及第三方的信息2.1雙方信息2.2第三方信息3.停車場(chǎng)車位租賃3.1租賃期限3.2車位數(shù)量3.3租金及支付方式3.4保證金4.創(chuàng)新服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用5.管理職責(zé)5.1雙方管理職責(zé)5.2第三方管理職責(zé)6.使用規(guī)則6.1使用規(guī)定6.2禁止行為6.3車位使用時(shí)間7.維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3費(fèi)用承擔(dān)8.安全責(zé)任8.1安全規(guī)定8.2安全責(zé)任8.3應(yīng)急措施9.責(zé)任與賠償9.1責(zé)任認(rèn)定9.2賠償范圍9.3賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度高新技術(shù)園區(qū)三方停車場(chǎng)車位租賃及創(chuàng)新服務(wù)與管理協(xié)議》。1.1.2“甲方”指（甲方全稱）。1.1.3“乙方”指（乙方全稱）。1.1.4“丙方”指（丙方全稱）。1.1.5“停車場(chǎng)”指（停車場(chǎng)名稱及地點(diǎn)）。1.1.6“車位”指停車場(chǎng)內(nèi)可供租賃的具體車位。1.1.7“創(chuàng)新服務(wù)”指乙方提供的除基本停車服務(wù)外的增值服務(wù)。1.1.8“管理職責(zé)”指雙方在停車場(chǎng)運(yùn)營管理中的責(zé)任和義務(wù)。1.1.9“使用規(guī)則”指甲方使用車位的各項(xiàng)規(guī)定。1.1.10“維護(hù)與維修”指車位的日常維護(hù)和故障維修。1.1.11“安全責(zé)任”指確保停車場(chǎng)內(nèi)安全運(yùn)營的責(zé)任。1.1.12“責(zé)任與賠償”指因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)和賠償事宜。1.1.13“爭(zhēng)議解決”指合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。1.1.14“合同變更與解除”指合同在履行過程中可能發(fā)生的變更或解除情況。1.1.15“合同終止”指合同到期或提前終止的情形。1.1.16“法律適用與爭(zhēng)議管轄”指合同適用的法律及爭(zhēng)議管轄法院。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方及第三方的信息2.1雙方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2第三方信息2.2.1丙方全稱：（丙方全稱）2.2.2丙方地址：（丙方地址）2.2.3丙方聯(lián)系人：（丙方聯(lián)系人姓名）2.2.4丙方聯(lián)系電話：（丙方聯(lián)系電話）3.停車場(chǎng)車位租賃3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自（租賃起始日期）至（租賃結(jié)束日期）。3.1.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.2車位數(shù)量3.2.1甲方租賃車位數(shù)量為（車位數(shù)量）個(gè)。3.3租金及支付方式3.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月（租金金額）元。3.3.2支付方式為每月（支付日期）前支付下月租金。3.4保證金3.4.1甲方需支付保證金（保證金金額）元，租賃期滿無違約行為，保證金全額退還。4.創(chuàng)新服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方提供包括但不限于24小時(shí)安保、車輛清潔、充電樁服務(wù)等創(chuàng)新服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方保證創(chuàng)新服務(wù)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目另行計(jì)算。5.管理職責(zé)5.1雙方管理職責(zé)5.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的合理使用，遵守使用規(guī)則。5.1.2乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保停車場(chǎng)運(yùn)營秩序。5.2第三方管理職責(zé)5.2.1丙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。6.使用規(guī)則6.1使用規(guī)定6.1.1甲方須按照本合同約定的車位數(shù)量使用車位。6.1.2甲方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。6.2禁止行為6.2.1禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2.2禁止在車位內(nèi)堆放雜物或占用多個(gè)車位。6.3車位使用時(shí)間6.3.1甲方車輛可在停車場(chǎng)內(nèi)停放時(shí)間為每日（停放時(shí)間）。7.維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位完好。7.2維修責(zé)任7.2.1因乙方維修或改造等原因?qū)е录追綗o法使用車位，乙方應(yīng)提前通知甲方，并負(fù)責(zé)提供替代車位。7.3費(fèi)用承擔(dān)7.3.1車位的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.安全責(zé)任8.1安全規(guī)定8.1.1甲方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的安全規(guī)定，確保車輛和人員安全。8.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保停車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備安全可靠。8.2安全責(zé)任8.2.1甲方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生交通事故或損壞，由甲方自行負(fù)責(zé)。8.2.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)24小時(shí)有安保人員巡邏，防止盜竊和意外事件。8.3應(yīng)急措施8.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。8.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。9.責(zé)任與賠償9.1責(zé)任認(rèn)定9.1.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.2乙方在提供服務(wù)過程中因過錯(cuò)造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2賠償范圍9.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理損失。9.2.2賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并扣除乙方已盡合理注意義務(wù)部分的損失。9.3賠償方式9.3.1賠償方式包括貨幣賠償、修理、更換等。9.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。11.2解除條件11.2.1合同解除需符合法定或約定的解除條件。11.2.2解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.3解除程序11.3.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。11.3.2任何一方單方解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他14.1附則14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃車位清單、服務(wù)內(nèi)容清單、安全規(guī)定等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和分類1.1第三方是指本合同之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。1.2中介方：在甲方與乙方之間提供信息溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。1.3監(jiān)理方：對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)、改造或運(yùn)營過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的第三方。1.4技術(shù)支持方：為停車場(chǎng)提供技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)的第三方。1.5保險(xiǎn)方：為停車場(chǎng)提供保險(xiǎn)保障的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3利益2.3.1第三方通過履行合同獲得經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式或雙方認(rèn)可的方式。3.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式及介入時(shí)間。4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3