2024年度田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權(quán)年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件4.2乙方接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理土地使用權(quán)變更登記的手續(xù)及費(fèi)用5.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)及費(fèi)用6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1甲方權(quán)益6.2乙方權(quán)益7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用與管理7.1土地使用方式7.2土地管理責(zé)任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力條款10.2免責(zé)條款11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方法定代表人：X甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY體育設(shè)施有限公司乙方法定代表人：X乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1土地位置及面積土地位置：省市區(qū)街道號(hào)土地面積：10,000平方米2.2土地用途土地用途：體育設(shè)施建設(shè)，包括田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及相關(guān)配套設(shè)施2.3土地使用權(quán)年限土地使用權(quán)年限：50年，自合同生效之日起計(jì)算3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起10日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。4.2乙方接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件乙方接受甲方提供的土地使用權(quán)，且符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理土地使用權(quán)變更登記的手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)收取乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2乙方權(quán)益乙方獲得該土地的使用權(quán)，并有權(quán)在該土地上建設(shè)田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及相關(guān)配套設(shè)施。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用與管理7.1土地使用方式乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途。7.2土地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供土地使用權(quán)相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理土地使用權(quán)變更登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力條款因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明。10.2免責(zé)條款由于不可抗力因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；（2）土地權(quán)屬證明；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的一切通知、文件、資料等，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同文本本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其在介入范圍內(nèi)的義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持和服務(wù)。4.2第三方有權(quán)按照甲乙雙方約定的方式和期限收取報(bào)酬。5.第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)土地使用過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)服務(wù)。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于合同文本、土地權(quán)屬證明、付款憑證等。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在介入過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額為：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。8.第三方變更與退出8.1第三方在介入過程中，如因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新確定第三方介入方式。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議無(wú)關(guān)。10.合同履行中第三方介入的變更10.1在合同履行過程中，如因客觀原因需要變更第三方介入方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.2第三方介入方式的變更，不影響本合同的其他條款。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。11.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。13.第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。14.本合同修正的效力14.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同修正條款的簽訂、修改和解除，均應(yīng)按照本合同約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說明：土地使用權(quán)證書是證明甲方擁有土地使用權(quán)的法律文件，復(fù)印件需與原件一致。2.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)合同、土地劃撥文件等。說明：土地權(quán)屬證明文件用于證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：付款憑證是證明乙方已支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的證據(jù)。4.合同附件詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能涉及的附件包括但不限于：（1）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；（2）施工合同；（3）監(jiān)理合同；（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他相關(guān)文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供土地使用權(quán)相關(guān)證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證書復(fù)印件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理土地使用權(quán)變更登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按時(shí)收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)收取乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。（2）未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見、技術(shù)支持和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供工程圖紙及設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方未按時(shí)收取報(bào)酬責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：第三方未按時(shí)收取報(bào)酬，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)取得方式2.5土地使用權(quán)年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)3.2受讓方權(quán)利和義務(wù)3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款憑證及保管5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)手續(xù)5.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)5.3土地使用權(quán)證辦理6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納方式及期限7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用要求7.1土地用途7.2建設(shè)要求7.3環(huán)保要求7.4安全要求8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)管理8.1維護(hù)管理責(zé)任8.2維護(hù)管理費(fèi)用8.3維護(hù)管理期限9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：X2024TY1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱：體育設(shè)施管理有限公司1.4.2受讓方：乙方，全稱：城市體育發(fā)展集團(tuán)有限公司1.4.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.4.3.1甲方：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.3.2乙方：，聯(lián)系電話：139xxxx87651.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)2.2土地使用權(quán)面積：10000平方米2.3土地使用權(quán)位置：市區(qū)街道田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)2.4土地使用權(quán)取得方式：公開出讓2.5土地使用權(quán)年限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并已支付全部土地使用權(quán)出讓金。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.2受讓方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用要求進(jìn)行建設(shè)和使用。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式及期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。4.3付款憑證及保管：乙方應(yīng)提供銀行付款憑證，甲方收到款項(xiàng)后予以保管。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)手續(xù)：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門提出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。5.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3土地使用權(quán)證辦理：土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證交付乙方。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類：契稅、印花稅等6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，稅費(fèi)由雙方按比例分擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納方式及期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用要求7.1土地用途：用于建設(shè)田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及相關(guān)配套設(shè)施。7.2建設(shè)要求：乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后2年內(nèi)完成田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的建設(shè)。7.3環(huán)保要求：乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)保要求。7.4安全要求：乙方應(yīng)確保田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的建設(shè)和使用安全，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)管理8.1維護(hù)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理。8.2維護(hù)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)日常維護(hù)管理所需的全部費(fèi)用。8.3維護(hù)管理期限：自田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)建成之日起至土地使用權(quán)終止之日止。第九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未履行合同義務(wù)的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理：10.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；10.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，恢復(fù)原狀。第十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的終止11.1合同終止條件：11.1.1土地使用權(quán)年限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同終止程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。11.3合同終止后的處理：11.3.1乙方應(yīng)將田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及其配套設(shè)施交還給甲方；11.3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。12.3合同終止條件：同第十一條合同終止條件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用證、付款憑證等。13.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。14.2合同生效日期：同第一條合同簽訂日期。14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他必要協(xié)助而介入本合同的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.2技術(shù)顧問：如設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位等。1.2.3資金提供方：如銀行、投資公司等。1.2.4咨詢顧問：如市場(chǎng)分析機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；2.3.3因第三方原因造成的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金注入。3.1.2享受合同約定的報(bào)酬和權(quán)益。3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)、技術(shù)支持或資金注入。3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3對(duì)其在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和甲方、乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系：4.1.1第三方與甲方、乙方之間是平等主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方不參與甲方與乙方之間的爭(zhēng)議解決，除非合同另有約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：4.2.1第三方僅對(duì)甲方和乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)因甲方和乙方之間的糾紛而產(chǎn)生的責(zé)任。4.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入的審批：5.1.1甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并經(jīng)雙方書面同意。5.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)符合合同要求。5.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方和第三方按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。5.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總價(jià)或單獨(dú)列項(xiàng)。5.3第三方介入的期限：5.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要確定。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。6.2第三方介入的合同變更不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；8.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；8.1.3甲方、乙方或第三方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。8.2.2第三方介入的終止，應(yīng)同時(shí)解除與第三方相關(guān)的合同或協(xié)議。8.3第三方介入的終止處理：8.3.2第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方。8.3.3第三方介入的終止，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保土地使用權(quán)證的合法性和有效性。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.付款憑證要求：提供銀行付款憑證的原件或復(fù)印件，證明已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。說明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表的原件或復(fù)印件，證明已向相關(guān)部門提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。說明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表是辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的必要文件。4.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書要求：提供土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書的原件或復(fù)印件，證明已向相關(guān)部門提出變更登記申請(qǐng)。說明：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書是辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的必要文件。5.土地使用權(quán)變更登記審批表要求：提供土地使用權(quán)變更登記審批表的原件或復(fù)印件，證明土地使用權(quán)變更登記已獲批準(zhǔn)。說明：土地使用權(quán)變更登記審批表是證明土地使用權(quán)變更已完成的官方文件。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件要求：提供合同附件的原件或復(fù)印件，包括但不限于協(xié)議、承諾書等。說明：合同附件是補(bǔ)充合同內(nèi)容的重要文件，用以明確合同的具體條款。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.維護(hù)管理協(xié)議要求：提供維護(hù)管理協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確維護(hù)管理責(zé)任、費(fèi)用及期限。說明：維護(hù)管理協(xié)議是確保田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月10日支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為1月15日，則應(yīng)支付5,000元違約金。1.2未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月10日支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為1月15日，則應(yīng)支付5,000元違約金。2.2未按時(shí)完成田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成建設(shè)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。示例：若乙方未能在合同約定的2年內(nèi)完成田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：若第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.2提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。示例：若第三方提供的設(shè)計(jì)方案不符合合同要求，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.2相關(guān)稅費(fèi)4.3合同備案5.土地使用權(quán)使用限制5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用方式6.土地使用權(quán)變更6.1甲方變更要求6.2乙方變更要求6.3變更手續(xù)7.土地使用權(quán)終止7.1合同終止條件7.2終止手續(xù)7.3乙方權(quán)益保障8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除手續(xù)10.3乙方權(quán)益保障11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2相關(guān)協(xié)議12.3其他文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地使用權(quán)所在位置：____________________2.2土地面積土地使用權(quán)面積：____________________平方米2.3土地用途土地使用權(quán)用途：____________________2.4土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：____________________第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元人民幣3.2轉(zhuǎn)讓方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為：____________________第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，具體辦理時(shí)間及所需材料如下：4.1.1辦理時(shí)間：____________________4.1.2需要提供的材料：（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件（2）雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（3）其他相關(guān)文件4.2相關(guān)稅費(fèi)土地使用權(quán)過戶所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)為：____________________元人民幣，由甲方承擔(dān)。4.3合同備案雙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶后一個(gè)月內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)部門備案。第五條土地使用權(quán)使用限制5.1使用范圍5.1.1僅限于____________________5.1.2不得進(jìn)行____________________5.2使用期限土地使用權(quán)使用期限為：____________________年，自土地使用權(quán)過戶之日起計(jì)算。5.3使用方式乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。第六條土地使用權(quán)變更6.1甲方變更要求如甲方需要變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。6.2乙方變更要求如乙方需要變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。6.3變更手續(xù)土地使用權(quán)變更手續(xù)按照第四條第4.1款的規(guī)定辦理。第七條土地使用權(quán)終止7.1合同終止條件7.1.1土地使用權(quán)期限屆滿7.1.2雙方協(xié)商一致7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2終止手續(xù)合同終止時(shí)，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。7.3乙方權(quán)益保障合同終止后，乙方在合同有效期內(nèi)投入的土地改良費(fèi)，甲方應(yīng)予以退還。第八條合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.1.1甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。8.1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和期限合理使用土地。8.2履行期限8.2.1土地使用權(quán)過戶應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成。8.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在土地使用權(quán)過戶后一個(gè)月內(nèi)完成。8.3違約責(zé)任8.3.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.3.2如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.3.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652578第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決期限協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。652579第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同簽訂后，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。10.2解除手續(xù)10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3乙方權(quán)益保障合同解除后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)按合同約定方式退還。652580第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1土地使用權(quán)使用期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止日期合同終止日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。652581第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2相關(guān)協(xié)議12.3其他文件652582第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)。13.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。652583第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正652584第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于合同顧問、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。652585第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見和協(xié)助。2.3第三方的責(zé)任包括但不限于：2.3.1對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。2.3.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.3.3在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6525第三條第三方介入的申請(qǐng)與同意3.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面提出申請(qǐng)。3.2第三方介入的申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。652587第四條第