2024年煤炭業(yè)務(wù)用地租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年煤炭業(yè)務(wù)用地租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租賃用途1.5租賃費(fèi)用1.6租賃物的交付和接收2.租賃物的使用和維護(hù)2.1使用范圍2.2維護(hù)責(zé)任2.3維修費(fèi)用2.4保險(xiǎn)責(zé)任3.租賃物的返還3.1返還時(shí)間3.2返還條件3.3返還時(shí)的狀態(tài)要求4.違約責(zé)任4.1租賃方的違約行為4.2出租方的違約行為4.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.3適用法律6.其他條款6.1合同的生效和終止6.2合同的修改和補(bǔ)充6.3通知和送達(dá)6.4保密條款6.5第三方受益人7.附件7.1租賃物清單7.2租賃費(fèi)用明細(xì)表7.3保險(xiǎn)單副本8.簽署頁(yè)9.日期10.簽字蓋章11.附件說(shuō)明12.補(bǔ)充協(xié)議13.合同修訂歷史14.合同生效證明第一部分：合同如下：1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（租賃方）：（公司名稱）1.2租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于（地點(diǎn)）的煤炭業(yè)務(wù)用地，占地面積為（面積），土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)）。1.3租賃期限租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.4租賃用途乙方將租賃標(biāo)的物用于煤炭業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。1.5租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月（金額）元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為（賬戶信息）。1.6租賃物的交付和接收甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將租賃標(biāo)的物交付給乙方。乙方應(yīng)在接到租賃標(biāo)的物后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。2.租賃物的使用和維護(hù)2.1使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。2.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其安全、整潔和使用壽命。2.3維修費(fèi)用租賃標(biāo)的物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維護(hù)租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何損失責(zé)任。3.租賃物的返還3.1返還時(shí)間租賃期滿后，乙方應(yīng)在（返還日期）前將租賃標(biāo)的物返還給甲方。3.2返還條件3.3返還時(shí)的狀態(tài)要求乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物清潔干凈，并按照甲方要求進(jìn)行必要的維修和恢復(fù)。4.違約責(zé)任4.1租賃方的違約行為乙方未按照合同約定支付租金、使用租賃標(biāo)的物或者違反其他合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2出租方的違約行為甲方未按照合同約定交付租賃標(biāo)的物、延遲交付或者違反其他合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為（計(jì)算方式）。違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。5.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.其他條款6.1合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。6.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.3通知和送達(dá)雙方指定的聯(lián)系人為（聯(lián)系人），聯(lián)系方式為（聯(lián)系方式）。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址，通知視為在發(fā)送之日起（時(shí)間）內(nèi)送達(dá)。6.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.5第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方的權(quán)益，雙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障，并在合同中明確第三方受益人的權(quán)益。7.附件7.1租賃物清單附件一：租賃物清單7.2租賃費(fèi)用明細(xì)表附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表7.3保險(xiǎn)單副本附件三：保險(xiǎn)單副本8.簽署頁(yè)8.1甲方（出租方）的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表人的姓名和簽字；8.2乙方（租賃方）的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表人的姓名和簽字；8.3合同簽署日期；8.4合同版本號(hào)。9.日期本合同的日期為（日期），即雙方簽署合同的日期。10.簽字蓋章本合同須由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表人在合同文本上簽字并加蓋公司公章后方視為有效。11.附件說(shuō)明本合同附件包括但不限于：11.1租賃物清單；11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表；11.3保險(xiǎn)單副本；11.4其他與本合同相關(guān)的文件。12.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同修訂歷史本合同自簽署之日起生效，如有修訂，修訂版本應(yīng)以書面形式簽署，并注明修訂日期和修訂內(nèi)容。14.合同生效證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效證明由甲方提供，乙方予以認(rèn)可。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有沖突，以甲方持有的合同為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確保雙方對(duì)租賃標(biāo)的物的理解和確認(rèn)。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息，包括任何可能的費(fèi)用和稅費(fèi)。附件三：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單的副本，以證明乙方已經(jīng)為租賃標(biāo)的物購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，并符合合同約定的保險(xiǎn)要求。附件四：租賃物的交付和接收記錄記錄租賃物的交付和接收的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息，由雙方簽字確認(rèn)。附件五：租賃物的使用和維護(hù)記錄記錄租賃物的使用和維護(hù)情況，包括任何維修、更換部件的記錄，由乙方定期提供給甲方。附件六：租賃期滿后的返還記錄記錄租賃期滿后租賃物的返還情況，包括返還的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息，由雙方簽字確認(rèn)。附件七：違約記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的任何違約行為，包括違約的次數(shù)、性質(zhì)、后果等，由雙方共同記錄和確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任：1.延遲交付或未交付租賃標(biāo)的物；2.違反合同約定，干涉乙方的合法使用和經(jīng)營(yíng)；3.未按照約定提供必要的維修和服務(wù)；4.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為及責(zé)任：1.延遲支付租金或未支付租金；2.使用租賃標(biāo)的物超出合同約定的范圍；3.未按照約定進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)和管理；4.未按照約定購(gòu)買和維持保險(xiǎn)；5.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，支付給對(duì)方。2.損失賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的終止，雙方另有約定的除外。示例說(shuō)明：如果甲方延遲交付租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，并且因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失，甲方也應(yīng)進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的煤炭業(yè)務(wù)用地。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，按照約定的計(jì)算方式和支付周期支付。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開(kāi)始