2024年房屋買賣居間協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣居間協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.協(xié)議價(jià)格及支付方式3.1協(xié)議價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3居間方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2買方信息買方名稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.3居間方信息居間方名稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房屋所有權(quán)人：_________________2.2房屋地址房屋所在城市：_________________房屋所在區(qū)域：_________________房屋詳細(xì)地址：_________________2.3房屋面積房屋總面積：___________________房屋使用面積：_________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________3.協(xié)議價(jià)格及支付方式3.1協(xié)議價(jià)格協(xié)議成交價(jià)格：_________________3.2支付方式支付方式：____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：_________________3.4付款方式首付款支付方式：________________尾款支付方式：_________________4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方提供房屋買賣居間服務(wù)，包括但不限于：1.幫助賣方尋找合適的買方；2.協(xié)助雙方進(jìn)行談判；3.協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；4.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用：_________________4.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：___________5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：____________________6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任賣方未能按約定時(shí)間交房，每逾期一日應(yīng)向買方支付違約金：_________________6.2買方違約責(zé)任買方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付違約金：_________________6.3居間方違約責(zé)任居間方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買賣雙方分別支付違約金：_________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3協(xié)議一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2解除合同程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；8.2.2在解除合同通知發(fā)出后，協(xié)議雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的善后事宜；8.3解除合同后的處理8.3.1協(xié)議雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付及過戶事宜；8.3.2居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況確定，如合同解除前已提供服務(wù)，則按比例收取服務(wù)費(fèi)用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章；9.1.2居間方提供的服務(wù)符合合同約定；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付及過戶事宜；9.3.2居間方應(yīng)退還尚未收取的服務(wù)費(fèi)用。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至交易完成之日起三年。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同約定的地址；10.2.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。10.3合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同；3.居間服務(wù)協(xié)議；4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。11.合同份數(shù)11.1本合同一式____份，協(xié)議雙方各執(zhí)____份，居間方執(zhí)____份。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.合同附件14.1本合同附件詳見第十條“其他約定”第10.3款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方介入，是指除協(xié)議雙方和居間方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織對(duì)本合同履行過程中的協(xié)助、參與或代理行為。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等方面的專業(yè)咨詢；2.房屋交易過程中的貸款、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；3.房屋過戶手續(xù)的辦理；4.其他經(jīng)協(xié)議雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1協(xié)議雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的責(zé)任范圍。16.2第三方介入后，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，協(xié)議雙方對(duì)第三方介入的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入過程中，若因其責(zé)任導(dǎo)致協(xié)議一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同約定的房屋成交價(jià)格的_____%。18.第三方責(zé)任的具體規(guī)定18.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)協(xié)議雙方的信息保密；18.1.4因其過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議一方或雙方遭受損失的，應(yīng)按照本合同第17條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與協(xié)議雙方、居間方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其代理行為的法律后果。19.2第三方介入過程中，其與協(xié)議雙方、居間方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂協(xié)議明確。19.3第三方介入過程中，若與協(xié)議雙方或居間方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1若第三方在介入過程中違反本合同規(guī)定或協(xié)議雙方的要求，協(xié)議雙方有權(quán)要求其退出介入，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。20.2第三方退出介入后，其之前所提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況確定，如合同解除前已提供服務(wù)，則按比例收取服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)和交易合法性的證明文件。2.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等條款。說(shuō)明：作為房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的書面憑證。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為居間方提供居間服務(wù)的合同文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入服務(wù)合同的附件。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。6.房屋貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限等條款。說(shuō)明：作為買方申請(qǐng)房屋貸款的合同文件。7.房屋保險(xiǎn)合同要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說(shuō)明：作為房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)保障措施。8.房屋過戶手續(xù)清單要求：清單應(yīng)列明過戶所需的所有文件和材料。說(shuō)明：作為辦理房屋過戶手續(xù)的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未能按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：若賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交房，應(yīng)支付買方房屋成交價(jià)格的_____%作為違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：若買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付賣方房屋成交價(jià)格的_____%作為違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定居間方未能履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還尚未收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)_____%的違約金。示例：若居間方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還買方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付房屋成交價(jià)格的_____%作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能履行服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向協(xié)議雙方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未能履行服務(wù)合同，應(yīng)支付協(xié)議雙方房屋成交價(jià)格的_____%作為違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年房屋買賣居間協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.2賣方責(zé)任3.3買方責(zé)任3.4居間費(fèi)用及支付方式4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用條件6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：_______賣方法定代表人：_______賣方住所地：_______賣方聯(lián)系方式：_______1.2買方信息買方全稱：_______買方法定代表人：_______買方住所地：_______買方聯(lián)系方式：_______1.3居間方信息居間方全稱：_______居間方法定代表人：_______居間方住所地：_______居間方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)助賣方、買方進(jìn)行房屋買賣交易的洽談；3.1.2居間方負(fù)責(zé)向賣方、買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；3.1.3居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)賣方、買方在房屋買賣交易過程中的關(guān)系；3.1.4居間方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣交易資金的支付。3.2賣方責(zé)任3.2.1賣方保證房屋買賣交易的真實(shí)性、合法性；3.2.2賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；3.2.3賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3買方責(zé)任3.3.1買方保證具備購(gòu)買房屋的資金能力；3.3.2買方按照約定支付房屋交易款項(xiàng)；3.3.3買方在房屋交付后按照約定使用房屋。3.4居間費(fèi)用及支付方式3.4.1居間費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的_______%；3.4.2居間費(fèi)用在房屋交易完成后由買方支付；3.4.3居間費(fèi)用支付方式為_______。4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格為_______元；4.2付款方式為_______；4.3付款時(shí)間為_______；4.4付款條件為_______。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間為_______；5.2房屋交付條件為_______；5.3房屋使用條件為_______。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由居間方協(xié)助辦理；6.2稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)；6.3稅費(fèi)計(jì)算方法為_______。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁；8.3.2雙方應(yīng)積極配合仲裁委員會(huì)的工作，提供必要的證據(jù)和資料。9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金；9.1.2賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符的，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2買方違約責(zé)任9.2.1買方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；9.2.2買方在房屋交付后未經(jīng)賣方同意擅自轉(zhuǎn)賣房屋的，買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。9.3居間方違約責(zé)任9.3.1居間方未履行居間職責(zé)，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3.2居間方泄露賣方、買方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜；10.3.2因合同解除造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2居間方收取居間費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿；11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜；11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2通知12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式_______份，賣方、買方、居間方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方及居間方以外的，在房屋買賣交易過程中提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、貸款、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房屋評(píng)估服務(wù)；（2）提供貸款咨詢服務(wù)；（3）提供房屋買賣合同起草服務(wù)；（4）提供房屋過戶手續(xù)辦理服務(wù)；（5）提供房屋買賣交易資金監(jiān)管服務(wù)；（6）提供其他與房屋買賣交易相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；15.3.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任承擔(dān)等條款；15.3.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)在房屋買賣合同簽訂前或同時(shí)簽訂。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議，對(duì)第三方的服務(wù)享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)資料；16.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定確定；18.2若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%；18.3第三方的責(zé)任限額最高不超過_______元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間因房屋買賣交易產(chǎn)生的直接責(zé)任；19.1.2居間方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)；19.1.3第三方與居間方的責(zé)任劃分應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議到期或甲乙雙方同意終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)；20.2第三方停止服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)清單和費(fèi)用結(jié)算單。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.本合同的其他條款22.1本合同的其他條款仍適用于第三方介入后的情況；22.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋公章，與原件一致。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋公章，與原件一致。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)歸屬。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為房屋買賣交易的正式文件。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格。5.貸款咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于約定貸款咨詢服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。6.房屋買賣合同起草服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于約定房屋買賣合同起草服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。7.房屋過戶手續(xù)辦理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于約定房屋過戶手續(xù)辦理服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。8.房屋買賣交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于約定房屋買賣交易資金監(jiān)管服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。9.其他相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容與房屋買賣交易相關(guān)，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況增加的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金。違約行為：賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。違約行為：買方在房屋交付后未經(jīng)賣方同意擅自轉(zhuǎn)賣房屋。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：居間方未履行居間職責(zé)，造成一方損失。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：居間方泄露賣方、買方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣居間協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方服務(wù)范圍3.2乙方服務(wù)期限3.3乙方服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付比例4.3支付方式5.房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.居間服務(wù)成果及交付6.1成果形式6.2交付時(shí)間6.3交付地點(diǎn)7.居間服務(wù)費(fèi)用退還7.1退還條件7.2退還比例7.3退還方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3法律適用及管轄13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋權(quán)屬：________________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方服務(wù)范圍：3.1.1為甲方提供房屋買賣信息查詢服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲方尋找合適的買受人；3.1.3協(xié)助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同；3.1.4協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3.2乙方服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1支付時(shí)間：甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付；4.2支付比例：居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____%；4.3支付方式：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；5.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋買賣手續(xù)；5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息；5.2.2乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方尋找合適的買受人；5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。6.居間服務(wù)成果及交付6.1成果形式：房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)；6.2交付時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后；6.3交付地點(diǎn)：乙方指定地點(diǎn)。7.居間服務(wù)費(fèi)用退還7.1退還條件：如因乙方原因?qū)е路课葙I賣失敗，甲方有權(quán)要求退還部分居間服務(wù)費(fèi)用；7.2退還比例：退還比例為房屋成交價(jià)的_____%；7.3退還方式：甲方應(yīng)將退還的居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.1.2如甲方在房屋買賣過程中違反誠(chéng)實(shí)信用原則，導(dǎo)致合同解除或損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.3如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2發(fā)生不可抗力事件或一方違約，另一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起______日內(nèi)通知對(duì)方。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.3.3發(fā)生本合同約定的解除條件。11.4終止時(shí)間11.4.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿后；11.4.2雙方協(xié)商一致解除本合同后；11.4.3發(fā)生本合同約定的解除條件后。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房屋買賣過程中所涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按本合同約定的地址送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)即視為送達(dá)對(duì)方。12.3法律適用及管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.3.2本合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議解決管轄法院。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：________________________14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人：甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________14.4合同份數(shù)：一式______份，甲方______份，乙方______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲方、乙方和中介方之外，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍15.2.1第三方可能包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、公證處等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方、乙方和中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：16.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；16.1.2.2律師事務(wù)所對(duì)法律文件起草、審核的準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)；16.1.2.3銀行對(duì)資金劃轉(zhuǎn)、貸款發(fā)放的及時(shí)性、安全性負(fù)責(zé)；16.1.2.4公證處對(duì)公證文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。17.第三方介入的程序與要求17.1程序17.1.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和中介方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2要求17.2.1.1法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照；17.2.1.2行業(yè)資質(zhì)證書；17.2.1.3相關(guān)人員資格證書；17.2.1.4簡(jiǎn)歷或工作經(jīng)歷證明。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為______萬(wàn)元人民幣。18.2限額說(shuō)明18.2.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或中介方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.3限額調(diào)整18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е录追健⒁曳交蛑薪榉皆馐軗p失，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲方、乙方和中介方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。19.1.2第三方與甲方、乙方和中介方的責(zé)任劃分，按本合同及相關(guān)協(xié)議的約定執(zhí)行。19.1.3第三方