2024深圳停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施及設(shè)備情況3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.2經(jīng)營權(quán)受讓方3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及時間4.3付款條件及違約責(zé)任5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2經(jīng)營權(quán)受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.停車場運營管理6.1停車場運營管理責(zé)任6.2停車場運營管理規(guī)范6.3停車場運營管理費用7.停車場收費及價格調(diào)整7.1停車場收費標(biāo)準(zhǔn)7.2價格調(diào)整機制及程序8.停車場設(shè)施及設(shè)備維護8.1停車場設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任8.2維護標(biāo)準(zhǔn)及要求8.3維護費用及承擔(dān)9.停車場安全及消防安全9.1停車場安全責(zé)任9.2消防安全責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案及措施10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同變更及解除14.4合同解除及終止后的處理14.5合同解釋及爭議解決14.6合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方：深圳市停車管理有限公司1.1.2經(jīng)營權(quán)受讓方：深圳市YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.2.2經(jīng)營權(quán)受讓方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱：深圳市區(qū)停車場2.2停車場地址：深圳市區(qū)路號2.3停車場面積：20000平方米2.4停車場設(shè)施及設(shè)備情況：包括自動收費系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方：深圳市停車管理有限公司3.2經(jīng)營權(quán)受讓方：深圳市YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：停車場內(nèi)所有停車位的經(jīng)營管理權(quán)3.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起，為期十年4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式及時間：受讓方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款4.3付款條件及違約責(zé)任：如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)合法、有效5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理停車場經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)5.2經(jīng)營權(quán)受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款5.2.2受讓方應(yīng)合法、合規(guī)經(jīng)營停車場業(yè)務(wù)6.停車場運營管理6.1停車場運營管理責(zé)任：受讓方負責(zé)停車場的日常運營管理6.2停車場運營管理規(guī)范：受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)規(guī)范6.3停車場運營管理費用：包括但不限于日常維護、安保、清潔等費用7.停車場收費及價格調(diào)整7.1停車場收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場行情及成本，制定合理的收費標(biāo)準(zhǔn)7.2價格調(diào)整機制及程序：價格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提前一個月公示8.停車場設(shè)施及設(shè)備維護8.1停車場設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任8.1.1經(jīng)營權(quán)受讓方負責(zé)停車場的設(shè)施及設(shè)備日常維護保養(yǎng)8.1.2經(jīng)營權(quán)受讓方應(yīng)確保設(shè)施及設(shè)備處于良好運行狀態(tài)8.2維護標(biāo)準(zhǔn)及要求8.2.1設(shè)施及設(shè)備的維護應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2.2維護記錄應(yīng)詳實，包括維護時間、內(nèi)容、責(zé)任人等8.3維護費用及承擔(dān)8.3.1維護費用包括但不限于更換零部件、日常保養(yǎng)等8.3.2維護費用由經(jīng)營權(quán)受讓方承擔(dān)，但涉及大修或重大改造的項目需雙方協(xié)商確定費用承擔(dān)9.停車場安全及消防安全9.1停車場安全責(zé)任9.1.1經(jīng)營權(quán)受讓方應(yīng)確保停車場內(nèi)人員、車輛及財產(chǎn)安全9.1.2受讓方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查9.2消防安全責(zé)任9.2.1受讓方應(yīng)確保停車場內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備完好，并定期進行消防演練9.2.2發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，受讓方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全疏散9.3應(yīng)急預(yù)案及措施9.3.1受讓方應(yīng)制定停車場應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故、自然災(zāi)害等9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期更新，確保應(yīng)對措施的有效性10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款10.1.2違反合同約定的經(jīng)營管理行為10.1.3未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定10.3違約處理程序10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項11.3.2受讓方應(yīng)將停車場設(shè)施及設(shè)備完好地移交給轉(zhuǎn)讓方12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1合同簽訂地仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會提起仲裁申請12.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單14.1.2本合同附件二：停車場運營管理規(guī)范14.2合同補充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同變更及解除14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議14.3.2合同解除按本合同第十一條約定執(zhí)行14.4合同解釋及爭議解決14.4.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有14.4.2爭議解決按本合同第十二條約定執(zhí)行14.5合同解除及終止后的處理14.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項14.5.2受讓方應(yīng)將停車場設(shè)施及設(shè)備完好地移交給轉(zhuǎn)讓方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、評估、鑒定等環(huán)節(jié)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)；15.3.1.2要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.3.1.3在其專業(yè)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成專業(yè)服務(wù)；15.3.2.2對合同雙方的信息保密；15.3.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與實際情況不符，應(yīng)及時通知合同雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）的關(guān)系：15.4.1.1第三方接受甲方的委托，獨立開展專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2第三方的專業(yè)服務(wù)成果，甲方有權(quán)予以認可或提出異議。15.4.2第三方與經(jīng)營權(quán)受讓方（乙方）的關(guān)系：15.4.2.1第三方接受乙方的委托，獨立開展專業(yè)服務(wù)；15.4.2.2第三方的專業(yè)服務(wù)成果，乙方有權(quán)予以認可或提出異議。15.4.3第三方與停車場運營管理的關(guān)系：15.4.3.1第三方在合同履行過程中，對停車場運營管理進行監(jiān)督和評估；15.4.3.2第三方不得干預(yù)停車場運營管理的正常進行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1委托第三方16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需委托第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方在介入合同履行前，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過后方可介入。16.3第三方費用承擔(dān)16.3.1第三方的費用由委托方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.5第三方介入后的爭議解決16.5.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按本合同第十二條約定執(zhí)行。16.6第三方介入后的合同解除16.6.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按本合同第十一條約定執(zhí)行。16.7第三方介入后的合同終止16.7.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按本合同第十一條約定執(zhí)行。16.8第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)16.8.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.8.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.9第三方介入后的保密義務(wù)16.9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.10第三方介入后的后續(xù)服務(wù)16.10.1第三方介入后，如合同雙方需要，第三方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明停車場內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于自動收費系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.附件二：停車場運營管理規(guī)范要求：明確停車場的運營管理流程、規(guī)章制度、安全規(guī)范等。說明：本規(guī)范應(yīng)確保停車場的正常運營，保障各方權(quán)益。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方介入合同履行前，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本文件用于證明第三方具備開展專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)。4.附件四：第三方費用清單要求：詳細列明第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。說明：本清單應(yīng)確保費用的合理性和透明度。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：本協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等，作為合同的補充。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決方式、期限等。說明：本協(xié)議應(yīng)確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：違反合同約定的經(jīng)營管理行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例：若乙方在經(jīng)營管理過程中，違反合同約定，導(dǎo)致停車場安全事故，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例：若乙方在停車場安全管理方面存在疏漏，導(dǎo)致火災(zāi)事故，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同解除或終止后的未了事項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若合同解除或終止后，乙方未將停車場設(shè)施及設(shè)備完好地移交給甲方，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：泄露合同雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。示例：若第三方在介入合同履行過程中，泄露合同雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024深圳停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場規(guī)模2.4停車場設(shè)施3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證的內(nèi)容4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任5.受讓方責(zé)任與義務(wù)5.1受讓方應(yīng)提供的資料5.2受讓方應(yīng)保證的內(nèi)容5.3受讓方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任6.合同款項支付方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件7.經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)7.1變更手續(xù)辦理7.2變更手續(xù)費用7.3變更手續(xù)時間8.停車場運營管理8.1運營管理方式8.2運營管理費用8.3運營管理責(zé)任9.停車場安全管理9.1安全管理措施9.2安全管理責(zé)任9.3安全事故處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊資本：________1.1.4注冊地址：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.1.6電子郵箱：________1.2受讓方1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊資本：________1.2.4注冊地址：________1.2.5聯(lián)系電話：________1.2.6電子郵箱：________2.停車場基本情況2.1停車場名稱：________2.2停車場位置：________2.3停車場規(guī)模：________（平方米）2.4停車場設(shè)施：________3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：________3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：________（起始日期至終止日期）3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：________（人民幣元）4.轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料：4.1.1停車場權(quán)屬證明文件4.1.2停車場設(shè)施清單4.1.3停車場運營管理文件4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證的內(nèi)容：4.2.1停車場權(quán)屬清晰無爭議4.2.2停車場設(shè)施齊全完好4.2.3停車場運營管理規(guī)范4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：4.3.1若轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料，受讓方有權(quán)解除合同并要求賠償4.3.2若轉(zhuǎn)讓方未按時提供資料，導(dǎo)致合同無法按期生效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.受讓方責(zé)任與義務(wù)5.1受讓方應(yīng)提供的資料：5.1.1法定代表人身份證明文件5.1.2注冊資本證明文件5.1.3資信證明文件5.2受讓方應(yīng)保證的內(nèi)容：5.2.1受讓方具備合法的經(jīng)營資格5.2.2受讓方具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力5.2.3受讓方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)5.3受讓方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：5.3.1若受讓方提供虛假資料，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并要求賠償5.3.2若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并要求賠償6.合同款項支付方式6.1付款方式：________6.2付款時間：________6.3付款條件：________7.經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)7.1變更手續(xù)辦理：________7.2變更手續(xù)費用：________7.3變更手續(xù)時間：________第一部分：合同如下：8.停車場運營管理8.1運營管理方式：8.1.1受讓方負責(zé)停車場的日常運營管理8.1.2運營管理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3運營管理應(yīng)確保停車場的正常運營和用戶安全8.2運營管理費用：8.2.1運營管理費用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護、日常運營等8.2.2運營管理費用由受讓方承擔(dān)8.2.3運營管理費用按月結(jié)算，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)8.3運營管理責(zé)任：8.3.1受讓方應(yīng)對停車場的運營管理承擔(dān)全部責(zé)任8.3.2受讓方應(yīng)定期向轉(zhuǎn)讓方報告運營情況9.停車場安全管理9.1安全管理措施：9.1.1受讓方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場的安全管理制度9.1.2安全管理應(yīng)包括但不限于消防安全、防盜、防搶、防破壞等9.1.3受讓方應(yīng)定期進行安全檢查，確保停車場設(shè)施安全可靠9.2安全管理責(zé)任：9.2.1受讓方應(yīng)對停車場內(nèi)的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任9.2.2若因受讓方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3安全事故處理：9.3.1發(fā)生安全事故后，受讓方應(yīng)立即采取措施，控制事故擴大9.3.2受讓方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方報告事故情況10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式：10.2.1爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的信息和資料10.3爭議解決地點：10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2本合同自付款完成后生效11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同解除程序：11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜12.合同續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同12.1.2續(xù)簽合同應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿12.2.2一方違約，另一方解除合同12.3合同終止程序：12.3.1終止合同應(yīng)書面通知對方12.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜13.其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失13.2通知與送達：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定方式進行通知和送達13.2.2通知和送達視為已送達對方13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于停車場權(quán)屬證明文件、設(shè)施清單等14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供合同簽訂過程中的居間服務(wù)；2.1.2評估方對停車場設(shè)施進行評估；2.1.3擔(dān)保方提供履約擔(dān)保；2.1.4技術(shù)服務(wù)方提供停車場運營管理的技術(shù)支持。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用以及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同的一部分。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方應(yīng)將第三方的責(zé)任義務(wù)明確告知乙方；5.1.2甲方與第三方的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任義務(wù)明確告知甲方；5.2.2乙方與第三方的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；6.3第三方介入后，若甲乙雙方與第三方的合作出現(xiàn)爭議，應(yīng)先由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；6.4若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入合同條款的修訂7.1在合同中增加“第三方介入”的條款，明確第三方的定義、介入情形、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分；7.2在合同中增加“第三方介入后的額外條款及說明”，明確甲乙雙方在第三方介入后的權(quán)利義務(wù)；7.3合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同及附件送達第三方，并要求第三方確認收到。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場權(quán)屬證明文件要求：提供停車場的土地使用證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對該停車場的合法經(jīng)營權(quán)。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并由轉(zhuǎn)讓方加蓋公章。2.停車場設(shè)施清單要求：詳細列出停車場的設(shè)施種類、數(shù)量、狀況等，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：清單應(yīng)詳細到每個設(shè)施的具體型號、數(shù)量，并由轉(zhuǎn)讓方加蓋公章。3.停車場運營管理文件要求：提供停車場的運營管理方案、安全管理制度、收費政策等文件。說明：文件應(yīng)包括但不限于運營管理制度、收費標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)等，并由轉(zhuǎn)讓方加蓋公章。4.法定代表人身份證明文件要求：提供受讓方法定代表人的身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明書等。說明：文件應(yīng)真實有效，并由受讓方加蓋公章。5.注冊資本證明文件要求：提供受讓方的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證等注冊資本證明文件。說明：文件應(yīng)真實有效，并由受讓方加蓋公章。6.資信證明文件要求：提供受讓方的銀行信用報告、稅務(wù)信用報告等資信證明文件。說明：文件應(yīng)真實有效，并由出具機構(gòu)加蓋公章。7.履約擔(dān)保要求：提供由第三方擔(dān)保機構(gòu)出具的履約擔(dān)保書。說明：擔(dān)保書應(yīng)明確擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保責(zé)任等，并由擔(dān)保機構(gòu)加蓋公章。8.合同附件要求：提供與合同相關(guān)的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并由各方當(dāng)事人簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按時提供合同約定的資料；1.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款；1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行運營管理責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方未按時提供合同約定的資料，每延誤一天，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金；2.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每延誤一天，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金；2.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；2.4甲乙雙方未按照合同約定履行運營管理責(zé)任，每發(fā)生一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)提供停車場的權(quán)屬證明文件，則每延誤一天，應(yīng)向受讓方支付合同總價款的0.5%作為違約金；3.2若受讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，則每延誤一天，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同總價款的0.5%作為違約金；3.3若第三方未按照合同約定提供評估服務(wù)，則每延誤一天，應(yīng)向甲乙雙方支付評估服務(wù)費的0.5%作為違約金；3.4若甲乙雙方未按照合同約定履行運營管理責(zé)任，導(dǎo)致停車場運營出現(xiàn)重大事故，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的1%作為違約金。全文完。2024深圳停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1停車場名稱、位置2.2停車場面積、類型2.3停車場設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始時間4.2轉(zhuǎn)讓終止時間5.運營管理5.1運營模式5.2運營責(zé)任5.3運營規(guī)范6.費用承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓稅費6.2運營成本6.3其他費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1隱私保護11.2信息披露11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：停車場詳細資料12.2附件二：轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：深圳市某停車場管理有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：深圳市區(qū)街道號1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：深圳市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2受讓方住所：深圳市區(qū)街道號1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx56782.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1停車場名稱、位置：廣場停車場，位于深圳市區(qū)街道號2.2停車場面積：5000平方米2.3停車場類型：地面停車場2.4停車場設(shè)施設(shè)備：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：一次性支付3.3付款時間及節(jié)點：自合同生效之日起10個工作日內(nèi)支付完畢4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始時間：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)讓終止時間：2029年12月31日5.運營管理5.1運營模式：受讓方負責(zé)停車場的日常運營和管理5.2運營責(zé)任：受讓方保證停車場的正常運營，確保停車場設(shè)施設(shè)備的完好和使用安全5.3運營規(guī)范：受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的停車場管理制度6.費用承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓稅費：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)6.2運營成本：停車場運營過程中產(chǎn)生的所有成本由受讓方承擔(dān)6.3其他費用：雙方約定的其他費用按照約定承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的7.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定交付停車場的7.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的5%7.2.2未按約定交付停車場的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的1%7.2.3違反合同約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在接到通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1解除合同后，受讓方應(yīng)立即停止使用停車場，并按照約定退還轉(zhuǎn)讓方已支付的轉(zhuǎn)讓款；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進行清算，并按照清算結(jié)果處理相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。11.其他約定11.1隱私保護：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息披露：雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除合同責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：停車場詳細資料12.2附件二：轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：2024年3月15日13.2簽署地點：深圳市區(qū)街道號13.3簽署人：轉(zhuǎn)讓方代表：（簽字）受讓方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一清單：1.停車場產(chǎn)權(quán)證明2.停車場設(shè)施設(shè)備清單3.停車場運營管理規(guī)范14.2附件二清單：1.轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書14.3附件三清單：1.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同簽訂雙方的法定代表人身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估，并提出意見和建議。15.4第三方與其他方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方介入的申請與批準(zhǔn)15.5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面提出申請，并說明介入的原因和目的。15.5.2雙方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入，并將決定通知第三方。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容協(xié)商確定。15.6.2第三方介入的費用，由提出申請的甲乙雙方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。16.1.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定另行賠償。16.2超出責(zé)任限額的賠償16.2.1當(dāng)?shù)谌截?zé)任造成的損失超過責(zé)任限額時，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知第三方，并要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.2.2