2024年度商鋪招商代理社區(qū)商業(yè)發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪招商代理社區(qū)商業(yè)發(fā)展合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪1.3代理1.4社區(qū)商業(yè)2.合同期限2.1開始日期2.2結束日期2.3續(xù)約條款3.招商代理職責3.1商鋪推廣3.2客戶招募3.3合同簽訂3.4費用結算4.社區(qū)商業(yè)發(fā)展目標4.1商業(yè)定位4.2商業(yè)氛圍4.3商業(yè)配套4.4商業(yè)活動5.合作模式5.1合作方式5.2合作比例5.3合作期限6.費用與報酬6.1代理費用6.2報酬計算6.3費用結算方式7.權利與義務7.1代理方權利7.2代理方義務7.3賦予權利7.4限制義務8.商鋪租賃與轉讓8.1租賃條件8.2轉讓條件8.3租賃期限8.4轉讓費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3損害賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止的程序14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（招商方）為：[甲方全稱]，注冊地為：[甲方注冊地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（代理方）為：[乙方全稱]，注冊地為：[乙方注冊地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2商鋪1.2.1商鋪位于：[商鋪具體地址]，商鋪面積為：[商鋪面積]，商鋪類型：[商鋪類型]。1.3代理1.3.1乙方作為甲方指定的代理方，負責商鋪的招商代理工作。1.4社區(qū)商業(yè)1.4.1社區(qū)商業(yè)定義為：[社區(qū)商業(yè)定義]，包括但不限于：[具體商業(yè)業(yè)態(tài)]。2.合同期限2.1合同期限自：[合同開始日期]，至：[合同結束日期]。2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.招商代理職責3.1商鋪推廣3.1.1乙方負責制定商鋪推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。3.2客戶招募3.2.1乙方負責招募客戶，包括但不限于潛在租戶和消費者。3.3合同簽訂3.3.1乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同，并確保合同內容的合法性、有效性。3.4費用結算3.4.1乙方每月向甲方報告招商情況，并按照約定的比例結算代理費用。4.社區(qū)商業(yè)發(fā)展目標4.1商業(yè)定位4.1.1社區(qū)商業(yè)定位為：[商業(yè)定位]，滿足社區(qū)居民的生活需求。4.2商業(yè)氛圍4.3商業(yè)配套4.3.1乙方負責完善商業(yè)配套設施，包括但不限于：停車場、休息區(qū)等。4.4商業(yè)活動4.4.1乙方負責組織各類商業(yè)活動，提升社區(qū)商業(yè)的知名度和吸引力。5.合作模式5.1合作方式5.1.1本合同采用獨家代理合作方式，乙方為甲方指定商鋪的唯一代理方。5.2合作比例5.2.1代理費用按商鋪租金的[具體比例]提取。5.3合作期限5.3.1本合同合作期限為：[合同期限]，自合同生效之日起計算。6.費用與報酬6.1代理費用6.1.1乙方每月向甲方支付代理費用，具體金額根據(jù)招商情況協(xié)商確定。6.2報酬計算6.2.1乙方按合同約定的比例提取代理費用，報酬計算公式為：[報酬計算公式]。6.3費用結算方式6.3.1代理費用每月結算一次，乙方在每月末前將代理費用支付給甲方。8.商鋪租賃與轉讓8.1租賃條件8.1.1商鋪租賃期限為：[租賃期限]，租金為：[租金金額]，支付方式：[支付方式]。8.2轉讓條件8.2.1未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓商鋪租賃權。8.3租賃期限8.3.1租賃期限屆滿前，甲方有權續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。8.4轉讓費用8.4.1如乙方需轉讓商鋪租賃權，應向甲方支付：[轉讓費用金額]。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。9.3損害賠償9.3.1違約方因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方對本合同內容、商業(yè)秘密、客戶信息等負有保密義務。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后：[保密期限]。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何內容的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章確認。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件如下：[具體解除條件]。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方均可向對方發(fā)出解除通知。13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿且無續(xù)約意向，合同自動終止。13.3解除與終止的程序13.3.1解除或終止合同，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過：[具體通知方式]送達。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：[具體附件名稱]。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式：[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)：[份數(shù)]份。14.5合同解釋權14.5.1本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，與甲方或乙方進行合作或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1第三方介入類型包括但不限于：中介方、咨詢顧問、技術服務提供商、法律顧問等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。15.4第三方介入條件a)第三方具備相應的資質和能力；b)第三方提供的服務或合作內容符合本合同的目的和條款；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同約定的服務或合作內容時，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，且不得超過：[責任限額金額]。16.3超額責任16.3.1如第三方因違約行為造成甲方或乙方的損失，超過責任限額部分的損失由第三方自行承擔。17.第三方與甲方、乙方的責任劃分17.1責任劃分原則a)明確各方的權利和義務；b)依法承擔相應的法律責任；c)公平合理地處理各方之間的糾紛。17.2責任承擔17.2.1第三方在執(zhí)行本合同約定的服務或合作內容時，若發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。17.3甲方、乙方責任17.3.1甲方和乙方對第三方的行為負有監(jiān)督和管理責任，確保第三方按照約定履行義務。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序18.1.1第三方介入后，如需變更本合同內容，應經甲方、乙方和第三方三方書面同意。18.2變更內容18.2.1變更內容應包括但不限于：第三方的責任范圍、服務內容、費用等。19.第三方退出機制19.1退出條件a)第三方無法履行合同約定的義務；b)第三方違反法律法規(guī)或公序良俗；c)雙方協(xié)商一致。19.2退出程序19.2.1第三方退出時，應提前：[退出提前通知期限]天書面通知甲方和乙方。19.3退出責任20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的其他條款由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。20.2本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內容、責任、費用等。4.商鋪租賃合同要求：詳細列明商鋪的租賃條件、租金、租賃期限等。5.代理費用結算明細要求：詳細列明代理費用的計算方式、金額、支付時間等。6.商業(yè)活動策劃方案要求：詳細列明商業(yè)活動的目的、內容、時間、預算等。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、費用等。8.保密協(xié)議要求：詳細列明保密內容、保密期限、違約責任等。9.附件清單要求：羅列所有附件的名稱和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金或代理費用；b)未按約定履行招商代理職責；c)未按約定提供商業(yè)活動策劃方案；d)違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；e)第三方未按合作協(xié)議履行義務。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失；b)違約方應承擔因違約行為產生的直接和間接損失；c)違約方應承擔違約行為導致的其他法律責任。3.違約責任示例：a)乙方未按時支付代理費用，應向甲方支付：[違約金金額]；b)乙方未按約定履行招商代理職責，導致甲方損失：[損失金額]，乙方應賠償甲方；c)第三方未按合作協(xié)議提供技術服務，導致甲方損失：[損失金額]，第三方應賠償甲方。全文完。2024年度商鋪招商代理社區(qū)商業(yè)發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景2.2目的與意義3.商鋪招商代理范圍3.1招商對象3.2招商區(qū)域3.3招商期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方法4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.代理服務內容5.1市場調研5.2招商宣傳5.3招商談判5.4商鋪租賃管理5.5項目后期服務6.甲方義務與責任6.1提供招商所需資料6.2配合乙方進行招商活動6.3解決招商過程中出現(xiàn)的問題6.4保障乙方權益7.乙方義務與責任7.1按合同規(guī)定完成招商任務7.2保守甲方商業(yè)秘密7.3提供優(yōu)質招商服務7.4遵守國家法律法規(guī)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋權13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條合同簽訂背景與目的2.1項目背景甲方計劃在____________________地區(qū)開發(fā)社區(qū)商業(yè)項目，旨在提升地區(qū)商業(yè)氛圍，滿足居民日常生活需求。2.2目的與意義本合同旨在明確甲方與乙方在商鋪招商代理方面的權利義務，確保社區(qū)商業(yè)項目順利推進，實現(xiàn)雙方共贏。第三條商鋪招商代理范圍3.1招商對象乙方負責在合同約定的招商區(qū)域內，針對各類商鋪（如餐飲、零售、娛樂等）進行招商。3.2招商區(qū)域招商區(qū)域為甲方開發(fā)的社區(qū)商業(yè)項目整體區(qū)域，具體范圍為____________________。3.3招商期限招商期限自合同生效之日起至____________________。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用計算方法代理費用按實際招商成功商鋪面積的百分比計算，具體比例為_____________。4.2代理費用支付時間乙方在每月______日前將上一個月的招商情況及代理費用計算結果提交甲方，甲方在收到乙方提交材料后______日內支付代理費用。4.3代理費用支付方式代理費用通過銀行轉賬方式支付，甲方在支付代理費用時需注明收款人信息。第五條代理服務內容5.1市場調研乙方需對招商區(qū)域內的市場狀況進行調研，包括但不限于目標客戶群體、競爭對手、商鋪類型等，并形成市場調研報告提交甲方。5.2招商宣傳乙方負責制定招商宣傳方案，通過線上線下渠道進行宣傳推廣，提高項目知名度。5.3招商談判乙方負責與潛在商家進行談判，促成商鋪租賃事宜，確保租賃合同合法有效。5.4商鋪租賃管理乙方需對已租賃商鋪進行日常管理，包括租金收取、合同履行監(jiān)督等。5.5項目后期服務乙方在項目運營期間提供必要的服務支持，如商家培訓、活動策劃等。第六條甲方義務與責任6.1提供招商所需資料甲方應及時向乙方提供招商所需的各項資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、租賃合同樣本等。6.2配合乙方進行招商活動甲方應積極配合乙方開展招商活動，包括但不限于場地提供、宣傳推廣等。6.3解決招商過程中出現(xiàn)的問題甲方應及時解決招商過程中出現(xiàn)的問題，保障乙方正常開展工作。6.4保障乙方權益甲方應保障乙方在合同履行過程中的合法權益，不得無故解除合同。第七條乙方義務與責任7.1按合同規(guī)定完成招商任務乙方應按照合同約定，在規(guī)定期限內完成招商任務。7.2保守甲方商業(yè)秘密乙方在合同履行過程中，應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3提供優(yōu)質招商服務乙方應提供優(yōu)質招商服務，確保招商工作的順利進行。7.4遵守國家法律法規(guī)乙方在合同履行過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時支付代理費用，每逾期一日應向乙方支付相當于代理費用千分之五的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按合同規(guī)定完成招商任務，每逾期一日應向甲方支付相當于代理費用千分之五的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因該秘密泄露所造成的全部損失。8.3違約金的計算與支付違約金應在本合同約定的支付時間內支付，逾期支付的違約金按每日千分之二的利率計算復利。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即____________________。9.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______日內協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均有權在爭議發(fā)生后______日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后______日內未采取補救措施或補救措施無效；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并就已完成部分的費用進行結算。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并就已完成部分的費用進行結算。第十二條其他約定事項12.1合同附件（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）其他相關文件。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、顧問、服務商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。第十六條第三方介入程序16.1第三方引入甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行的相關事宜。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應另行簽訂協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.3第三方介入通知甲乙雙方應在引入第三方介入前，書面通知對方，并取得對方的同意。第十七條第三方權利和義務17.1第三方權利第三方有權根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獲取相應的報酬，并享有合同履行的協(xié)助權。17.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或過失行為造成損失時，甲方和乙方各自應承擔的責任上限。18.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務性質、規(guī)模、風險等因素，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.3責任限額賠償若第三方違反合同約定或過失行為造成損失，甲乙雙方應按照第三方責任限額進行賠償。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應向甲方提供符合合同要求的協(xié)助，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系第三方應向乙方提供符合合同要求的協(xié)助，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與其他各方責任的劃分若第三方違反合同約定或過失行為造成損失，甲乙雙方應根據(jù)各自與第三方協(xié)議中的約定，分別承擔相應的責任。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更通知甲乙雙方與第三方協(xié)議的簽訂或變更，應書面通知對方，并取得對方的同意。20.2合同變更效力甲乙雙方與第三方協(xié)議的變更，不影響本合同的效力。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）合同目的無法實現(xiàn)；（2）第三方嚴重違約；（3）不可抗力致使合同無法履行。21.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，合同自通知到達對方時終止。21.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方與第三方應按照各自協(xié)議的約定處理未履行完畢的義務，并就已完成部分的費用進行結算。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即____________________。22.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______日內協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均有權在爭議發(fā)生后______日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的保密條款23.1保密內容甲乙雙方與第三方協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密內容。23.2保密義務甲乙雙方與第三方應嚴格保守保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。23.3違約責任若甲乙雙方或第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件需加蓋公章，與原件保持一致。說明：用于證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件需加蓋公章，與原件保持一致。說明：用于證明乙方具備合法經營資格。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內容需詳細明確第三方的權利、義務和責任，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.市場調研報告要求：報告需包含招商區(qū)域的市場分析、競爭分析、目標客戶分析等內容，并由乙方提供。說明：用于指導招商工作的開展。5.招商宣傳方案要求：方案需包含宣傳渠道、宣傳內容、宣傳預算等內容，并由乙方提供。說明：用于指導招商宣傳活動的開展。6.商鋪租賃合同要求：合同內容需符合國家法律法規(guī)，明確租賃雙方的權利義務，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范商鋪租賃行為。7.商鋪租賃管理協(xié)議要求：協(xié)議內容需明確商鋪租賃期間的日常管理要求，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范商鋪租賃期間的日常管理。8.項目運營手冊要求：手冊需包含項目運營過程中的各項規(guī)章制度、操作流程等內容，并由甲方提供。說明：用于規(guī)范項目運營行為。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容需明確爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決期限等內容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于代理費用千分之五的違約金。示例說明：若甲方應于2024年3月1日支付代理費用，但至2024年3月5日仍未支付，甲方應向乙方支付相當于代理費用千分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按合同規(guī)定完成招商任務責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于代理費用千分之五的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定標準：第三方應賠償甲方因該秘密泄露所造成的全部損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經濟損失，第三方應賠償甲方該損失。4.違約行為：第三方違反合同約定或過失行為造成損失責任認定標準：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在執(zhí)行任務過程中造成甲方財產損失，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。全文完。2024年度商鋪招商代理社區(qū)商業(yè)發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間、地點1.3合同簽訂的法律依據(jù)2.商鋪招商代理的基本原則2.1招商代理的范圍2.2招商代理的目標2.3招商代理的原則3.社區(qū)商業(yè)發(fā)展目標與規(guī)劃3.1社區(qū)商業(yè)發(fā)展的總體目標3.2社區(qū)商業(yè)發(fā)展的具體規(guī)劃3.3社區(qū)商業(yè)發(fā)展的實施步驟4.招商代理的具體職責4.1招商代理的工作內容4.2招商代理的工作要求4.3招商代理的工作期限5.招商代理的權利與義務5.1招商代理的權利5.2招商代理的義務5.3招商代理的責任6.招商代理的費用及支付方式6.1招商代理費用的計算方法6.2招商代理費用的支付方式6.3招商代理費用的支付時間7.社區(qū)商業(yè)項目的管理7.1社區(qū)商業(yè)項目的管理原則7.2社區(qū)商業(yè)項目的管理機構7.3社區(qū)商業(yè)項目的管理職責8.社區(qū)商業(yè)項目的運營8.1社區(qū)商業(yè)項目的運營目標8.2社區(qū)商業(yè)項目的運營方式8.3社區(qū)商業(yè)項目的運營保障9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.違約責任與爭議解決10.1違約責任的承擔10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構的選定11.合同的生效與修改11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的補充協(xié)議12.合同附件12.1合同附件一：商鋪招商代理協(xié)議12.2合同附件二：社區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃12.3合同附件三：其他相關文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項14.1合同的適用法律14.2合同的解釋14.3合同的補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方：[甲方名稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方名稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂的時間、地點1.2.1簽訂時間：2024年[具體日期]。1.2.2簽訂地點：[具體簽訂地點]。1.3合同簽訂的法律依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。2.商鋪招商代理的基本原則2.1招商代理的范圍2.1.1乙方作為甲方指定的商鋪招商代理，負責在[具體區(qū)域]范圍內進行商鋪的招商工作。2.2招商代理的目標2.2.1在合同有效期內，實現(xiàn)商鋪的招商率達到[具體招商率]。2.3招商代理的原則2.3.1乙方應遵循公平、公正、公開的原則，確保招商工作的順利進行。3.社區(qū)商業(yè)發(fā)展目標與規(guī)劃3.1社區(qū)商業(yè)發(fā)展的總體目標3.1.1打造一個集購物、休閑、娛樂為一體的社區(qū)商業(yè)中心。3.2社區(qū)商業(yè)發(fā)展的具體規(guī)劃3.2.1在[具體區(qū)域]內新建[具體數(shù)量]個商鋪，包括零售、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)。3.3社區(qū)商業(yè)發(fā)展的實施步驟3.3.1第一年完成商鋪建設，第二年完成招商工作，第三年實現(xiàn)社區(qū)商業(yè)的全面運營。4.招商代理的具體職責4.1招商代理的工作內容4.1.1負責商鋪的招商宣傳、推廣和洽談。4.1.2協(xié)助甲方完成商鋪的租賃工作。4.1.3定期向甲方報告招商進展情況。4.2招商代理的工作要求4.2.1招商代理應具備一定的商業(yè)經驗和市場分析能力。4.2.2招商代理應嚴格遵守合同約定，確保招商工作的順利進行。4.3招商代理的工作期限4.3.1本合同的有效期為三年，自合同簽訂之日起計算。5.招商代理的權利與義務5.1招商代理的權利5.1.1乙方有權根據(jù)甲方提供的資料進行招商工作。5.1.2乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務。5.2招商代理的義務5.2.1乙方應按照合同約定完成招商工作。5.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3招商代理的責任5.3.1乙方因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。6.招商代理的費用及支付方式6.1招商代理費用的計算方法6.1.1招商代理費用按實際招商商鋪面積計算，每平方米收取[具體費用]元。6.2招商代理費用的支付方式6.2.1乙方在完成招商工作后，甲方應在[具體時間]內支付招商代理費用。6.3招商代理費用的支付時間6.3.1乙方在完成招商工作后的[具體時間]內，向甲方提出支付申請，甲方應在[具體時間]內支付費用。8.社區(qū)商業(yè)項目的管理8.1社區(qū)商業(yè)項目的管理原則8.1.1甲方對社區(qū)商業(yè)項目擁有最終管理權。8.1.2乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定和商業(yè)運營規(guī)范。8.2社區(qū)商業(yè)項目的管理機構8.2.1甲方設立社區(qū)商業(yè)項目管理委員會，負責項目的日常管理和監(jiān)督。8.2.2乙方應積極參與項目管理委員會的工作。8.3社區(qū)商業(yè)項目的管理職責8.3.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、建設和運營。8.3.2乙方負責具體的招商、租賃和日常運營工作。9.社區(qū)商業(yè)項目的運營9.1社區(qū)商業(yè)項目的運營目標9.1.1確保社區(qū)商業(yè)項目的穩(wěn)定運營，提升商業(yè)氛圍。9.2社區(qū)商業(yè)項目的運營方式9.2.1通過設立專業(yè)的運營團隊，提供優(yōu)質的客戶服務。9.2.2定期舉辦各類促銷活動，吸引消費者。9.3社區(qū)商業(yè)項目的運營保障9.3.1甲方提供必要的運營資金支持。9.3.2乙方負責日常運營中的風險控制。10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同期限為三年，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2任何一方違約，對方有權解除合同。10.3合同終止的程序10.3.1提前[具體時間]書面通知對方。10.3.2雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任的承擔11.1.1違約方應承擔違約行為給對方造成的直接經濟損失。11.1.2違約方應承擔相應的違約金。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構的選定11.3.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。12.合同的生效與修改12.1合同的生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同的修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改協(xié)議。12.3合同的補充協(xié)議12.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：商鋪招商代理協(xié)議13.1.1詳細規(guī)定乙方作為招商代理的權利、義務和責任。13.2合同附件二：社區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃13.2.1規(guī)劃社區(qū)商業(yè)項目的總體布局、業(yè)態(tài)分布和運營策略。13.3合同附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于甲方提供的相關資質證明、項目審批文件等。14.其他約定事項14.1合同的適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋14.2.1本合同條款如有歧義，按通常理解進行解釋。14.3合同的補充條款14.3.1雙方認為需要補充的其他條款，可在合同附件中體現(xiàn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、項目管理、技術支持等。16.第三方介入的審批與同意16.1任何一方希望引入第三方介入，應提前[具體時間]書面通知對方，并提交第三方的資質證明和相關服務內容。16.2甲乙雙方應在收到通知后[具體時間]內，共同決定是否同意第三方介入。17.第三方介入的職責與義務17.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務質量和合同目標的實現(xiàn)。17.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方的責任與權利18.1第三方對甲乙雙方承擔的責任限于其提供的服務范圍內，不承擔超出其服務范圍的合同責任。18.2第三方的權利包括但不限于：18.2.1根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合