2024年度安置房購(gòu)買(mǎi)合同電子簽名認(rèn)證合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度安置房購(gòu)買(mǎi)合同電子簽名認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.安置房基本信息2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施2.5安置房產(chǎn)權(quán)狀況3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決5.電子簽名認(rèn)證5.1電子簽名認(rèn)證方式5.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證要求5.3認(rèn)證費(fèi)用及承擔(dān)5.4認(rèn)證文件效力6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力證明及通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說(shuō)明12.其他約定12.1法律適用12.2地域管轄12.3合同份數(shù)12.4合同解釋13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章13.3簽署日期14.合同附件清單14.1附件1：安置房圖紙14.2附件2：購(gòu)房協(xié)議14.3附件3：電子簽名認(rèn)證協(xié)議14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202400011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出賣(mài)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2買(mǎi)受方：1.3.3法定代表人：1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.安置房基本信息2.1安置房位置：市區(qū)街道小區(qū)2.2安置房面積：100平方米2.3安置房戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)2.4安置房配套設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)?、熱水、寬帶、電梯?.5安置房產(chǎn)權(quán)狀況：已取得預(yù)售許可證，具備交付條件3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬(wàn)元整3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣70萬(wàn)元整3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：2024年3月5日3.3.2尾款支付時(shí)間：2024年6月1日3.4逾期付款違約責(zé)任：3.4.1買(mǎi)受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年12月31日前4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決：4.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)予以整改。4.3.3若雙方對(duì)整改結(jié)果有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.電子簽名認(rèn)證5.1電子簽名認(rèn)證方式：采用電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的電子簽名認(rèn)證服務(wù)。5.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證要求：5.2.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)：電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)5.2.2認(rèn)證要求：符合國(guó)家電子簽名法及相關(guān)規(guī)定5.3認(rèn)證費(fèi)用及承擔(dān)：5.3.1認(rèn)證費(fèi)用：人民幣500元整5.3.2費(fèi)用承擔(dān)：由買(mǎi)受方承擔(dān)5.4認(rèn)證文件效力：電子簽名認(rèn)證文件具有與紙質(zhì)文件同等的法律效力6.合同履行及變更6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止6.2合同變更程序：6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力6.3合同解除條件：6.3.1出賣(mài)方未按約定交付房屋6.3.2買(mǎi)受方未按約定支付房款6.4合同解除程序：6.4.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方6.4.2對(duì)方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)6.4.3雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙。9.3不可抗力證明及通知：9.3.1當(dāng)事人應(yīng)提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。9.3.2證明材料應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)提交。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年3月1日10.3合同終止條件：合同約定的房屋交付完成后，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情形。10.4合同終止日期：合同終止條件成就之日11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1安置房圖紙11.1.2購(gòu)房協(xié)議11.1.3電子簽名認(rèn)證協(xié)議11.1.4付款計(jì)劃表11.1.5雙方身份證復(fù)印件12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2地域管轄：本合同簽訂地人民法院為合同糾紛的管轄法院。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.4合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1.1出賣(mài)方代表簽字：____________________13.1.2買(mǎi)受方代表簽字：____________________13.2.1出賣(mài)方公章：____________________13.2.2買(mǎi)受方公章：____________________13.3簽署日期：____________________14.合同附件清單14.1附件1：安置房圖紙14.2附件2：購(gòu)房協(xié)議14.3附件3：電子簽名認(rèn)證協(xié)議14.4附件4：付款計(jì)劃表14.5附件5：雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)，確保其提供的資料和意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同履行。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和合同履行能力證明。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。16.1.3第三方責(zé)任限額的賠償，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的爭(zhēng)議解決程序下進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或咨詢，甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)或咨詢費(fèi)用計(jì)入合同總價(jià)款。17.1.2第三方在提供服務(wù)或咨詢過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或咨詢，乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)或咨詢費(fèi)用計(jì)入合同總價(jià)款。17.2.2第三方在提供服務(wù)或咨詢過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1如第三方在提供服務(wù)或咨詢過(guò)程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：18.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議。18.1.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。18.2第三方退出：18.2.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。18.2.2第三方退出不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房圖紙要求：詳細(xì)展示安置房的平面布局、結(jié)構(gòu)尺寸、功能分區(qū)等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包含必要的標(biāo)注和說(shuō)明，以便買(mǎi)受方了解房屋的具體情況。2.購(gòu)房協(xié)議要求：詳細(xì)約定甲乙雙方的購(gòu)房意向、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為合同的主要組成部分。3.電子簽名認(rèn)證協(xié)議要求：約定電子簽名認(rèn)證的方式、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保電子簽名的法律效力，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.付款計(jì)劃表要求：明確各期付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、逾期付款違約責(zé)任等。說(shuō)明：計(jì)劃表有助于雙方掌握付款進(jìn)度，避免逾期付款情況的發(fā)生。5.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明雙方身份。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整地記錄合同履行情況，作為后續(xù)處理爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。示例：出賣(mài)方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。買(mǎi)受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的0.1%。示例：買(mǎi)受方未按約定支付首付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。示例：第三方未按約定提供滿意的咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度安置房購(gòu)買(mǎi)合同電子簽名認(rèn)證合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3代理人信息2.安置房基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.安置房?jī)r(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.合同履行與交付4.1履行期限4.2房屋交付條件4.3履行地點(diǎn)4.4履行方式5.合同解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3終止條件5.4終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效日期8.4合同解除日期9.合同附件9.1附件一：安置房照片9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.電子簽名認(rèn)證10.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)10.2認(rèn)證方式10.3認(rèn)證流程10.4認(rèn)證費(fèi)用11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計(jì)算方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出賣(mài)方法定代表人：1.1.3出賣(mài)方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：02156781.2聯(lián)系方式1.2.1買(mǎi)受方名稱：1.2.2買(mǎi)受方身份證號(hào)碼：056781.2.3買(mǎi)受方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：021876543211.3代理人信息1.3.1出賣(mài)方代理人：1.3.2代理人身份證號(hào)碼：056791.3.3代理人聯(lián)系電話：021456789012.安置房基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2房屋具體地址：路號(hào)單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋層數(shù)：7層2.2.2房屋戶型：三室兩廳2.3房屋面積2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：90平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.安置房?jī)r(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前3.4逾期付款違約責(zé)任3.4.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款總額的千分之五支付違約金。4.合同履行與交付4.1履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止4.2房屋交付條件4.2.1房屋已取得所有必要的批準(zhǔn)文件和證書(shū)4.2.2房屋已通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收4.3履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.4履行方式4.4.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)將房屋交付給買(mǎi)受方4.4.2買(mǎi)受方接收房屋并支付相應(yīng)的款項(xiàng)5.合同解除與終止5.1解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.2解除程序5.2.1違約方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同5.2.2收到解除通知的一方應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除5.3終止條件5.3.1合同履行完畢5.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同5.4終止程序5.4.1合同雙方簽署終止協(xié)議5.4.2雙方確認(rèn)終止協(xié)議后，合同終止6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)6.2.2仲裁地點(diǎn)：市6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議雙方提交仲裁申請(qǐng)6.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)6.3.3仲裁委員會(huì)組織仲裁6.3.4仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同8.1.2買(mǎi)受方支付首付款8.1.3出賣(mài)方出具房屋所有權(quán)證書(shū)8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定的重大違約行為8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同生效日期8.3.1合同簽署之日起生效8.4合同解除日期8.4.1合同解除通知送達(dá)之日起生效9.合同附件9.1附件一：安置房照片9.1.1附件一包含房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的照片9.2附件二：付款憑證9.2.1附件二包含買(mǎi)受方支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1附件三包含房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋質(zhì)量保證書(shū)等10.電子簽名認(rèn)證10.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)10.1.1電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)為電子認(rèn)證中心10.2認(rèn)證方式10.2.1雙方通過(guò)電子認(rèn)證中心提供的電子簽名服務(wù)進(jìn)行合同簽署10.3認(rèn)證流程10.3.1雙方注冊(cè)電子簽名賬戶10.3.2雙方通過(guò)電子簽名賬戶進(jìn)行合同簽署10.4認(rèn)證費(fèi)用10.4.1電子簽名認(rèn)證費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)，具體費(fèi)用以電子認(rèn)證中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不影響合同的履行11.2變更程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件11.3變更內(nèi)容11.3.1房屋價(jià)格11.3.2付款方式11.3.3履行時(shí)間12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序12.2.1違約方發(fā)出解除通知12.2.2對(duì)方在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)未提出異議12.3終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就12.3.2合同履行完畢12.4終止程序12.4.1雙方簽署終止協(xié)議12.4.2協(xié)議簽署后，合同終止13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1逾期付款13.1.2逾期交付房屋13.1.3未按約定履行其他合同義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方支付違約金13.2.2違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失13.3違約金計(jì)算方式13.3.1逾期付款：按逾期付款總額的千分之五每日計(jì)算13.3.2逾期交付房屋：按房屋總價(jià)每日計(jì)算14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、貸款機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；3.1.3第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；3.1.4合同雙方的協(xié)商結(jié)果。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；4.3.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；4.3.3合同雙方的協(xié)商結(jié)果。5.第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；6.1.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方按約定支付，第三方不得向合同雙方之外的第三方收取費(fèi)用。8.第三方變更8.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。8.2第三方變更應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方確認(rèn)。9.第三方退出9.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并采取必要的措施保障合同履行的連續(xù)性。9.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。11.第三方服務(wù)費(fèi)用11.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格確定。11.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方按約定支付。12.第三方保密12.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方不得泄露合同雙方之間的任何信息，包括但不限于技術(shù)、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等敏感信息。13.第三方服務(wù)期限13.1第三方服務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)合同約定確定。13.2第三方服務(wù)的期限屆滿，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。14.第三方資質(zhì)要求14.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。14.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。15.第三方變更通知15.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方。15.2第三方變更通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并注明變更內(nèi)容、原因及生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房照片要求：提供安置房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等清晰照片，以展示房屋的整體狀況。