2024版賓館綜合設(shè)施抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館綜合設(shè)施抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓背景3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓目的4.抵押物描述4.1賓館綜合設(shè)施概況4.2抵押物清單5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓主體資格5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用8.交付與接收8.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件交付8.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件接收9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.2其他相關(guān)費(fèi)用10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“抵押權(quán)”指甲方對(duì)其所有或經(jīng)營(yíng)管理的賓館綜合設(shè)施享有的抵押權(quán)；1.1.2本合同中，“抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其對(duì)賓館綜合設(shè)施的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；1.1.3本合同中，“賓館綜合設(shè)施”指甲方所有或經(jīng)營(yíng)管理的包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等設(shè)施；1.1.4本合同中，“乙方”指接受甲方抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的第三方。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；1.2.2本合同涉及的所有抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，均需符合國(guó)家關(guān)于抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)規(guī)定。2.合同雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓背景3.1.1甲方因資金需求，決定將其對(duì)賓館綜合設(shè)施的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.1.2乙方同意接受甲方的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓目的3.2.1甲方通過(guò)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得資金，用于其經(jīng)營(yíng)發(fā)展；3.2.2乙方通過(guò)獲得抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)賓館綜合設(shè)施的經(jīng)營(yíng)收益。4.抵押物描述4.1賓館綜合設(shè)施概況4.1.1賓館名稱：_______4.1.2賓館地址：_______4.1.3賓館設(shè)施類型：_______4.2抵押物清單4.2.1客房數(shù)量及類型：_______4.2.2餐飲設(shè)施：_______4.2.3娛樂(lè)設(shè)施：_______4.2.4會(huì)議設(shè)施：_______4.2.5其他設(shè)施：_______5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓主體資格5.1.1甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)進(jìn)行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓；5.1.2乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)接受抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件5.2.1雙方簽署本合同；5.2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算；5.3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年。6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式6.1.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______元人民幣；6.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付。6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格在合同有效期內(nèi)不作調(diào)整；6.2.2如遇國(guó)家政策調(diào)整，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.1.1雙方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；7.1.2登記手續(xù)完成后，乙方取得抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用7.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.2.2乙方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用_______元人民幣。8.交付與接收8.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件交付8.1.1甲方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件交付乙方；8.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件包括但不限于抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、相關(guān)登記證明等。8.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件接收8.2.1乙方應(yīng)在收到抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后_______日內(nèi)，確認(rèn)文件完整無(wú)誤；8.2.2乙方應(yīng)在確認(rèn)文件無(wú)誤后，簽署收據(jù)證明已接收全部文件。9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；9.1.2乙方應(yīng)在收到抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后_______日內(nèi)，支付所有相關(guān)稅費(fèi)。9.2其他相關(guān)費(fèi)用9.2.1合同簽署過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)；9.2.2雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的_______日內(nèi)，按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。10.付款方式與期限10.1付款方式10.1.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付；10.1.2付款賬戶信息應(yīng)在合同附件中明確。10.2付款期限10.2.1乙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)，支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)；10.2.2甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后_______日內(nèi)，向乙方交付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定時(shí)間交付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣違約金；11.1.2甲方未按約定時(shí)間支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣違約金。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定時(shí)間支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣違約金；11.2.2乙方未按約定時(shí)間接收抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；13.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后_______日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.2.1.2相關(guān)登記證明；14.2.1.3付款賬戶信息表；14.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或意見，不構(gòu)成甲方或乙方責(zé)任的替代；15.2.2第三方提供的服務(wù)或意見應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定收取合理費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定；16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定；16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)的合同變更16.3.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致；16.3.2變更后的合同應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定；17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；17.2.1.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；17.2.1.3甲方和乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的合理預(yù)期。17.3超出責(zé)任限額的賠償17.3.1如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分的賠償由第三方承擔(dān)；17.3.2甲方或乙方應(yīng)在收到損失通知后_______日內(nèi)，向第三方提出索賠。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲方或乙方的損失負(fù)責(zé)；18.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.2.2甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利應(yīng)按照合同約定行使。18.3信息共享18.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中共享必要的信息；18.3.2信息共享應(yīng)遵循保密原則，不得泄露給合同之外的第三方。19.第三方的獨(dú)立性19.1第三方的獨(dú)立性19.1.1第三方在本合同中提供的服務(wù)是獨(dú)立的，不構(gòu)成甲方或乙方的代理；19.1.2第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同義務(wù)。19.2第三方的更換19.2.1如需更換第三方，應(yīng)由甲方、乙方和原第三方協(xié)商一致；19.2.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定對(duì)新的第三方繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限、條件等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.相關(guān)登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后，由登記機(jī)構(gòu)出具的證明文件。說(shuō)明：此證明文件為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的官方憑證。3.付款賬戶信息表詳細(xì)要求：包含甲方和乙方用于支付合同款項(xiàng)的銀行賬戶信息。說(shuō)明：此表格用于確?？铐?xiàng)能夠準(zhǔn)確無(wú)誤地支付到指定賬戶。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說(shuō)明：此清單用于雙方核對(duì)費(fèi)用，確保透明公正。5.違約金支付承諾書詳細(xì)要求：違約方簽署的承諾書，承諾在違約時(shí)支付違約金。說(shuō)明：此承諾書用于約束違約方的行為，保障合同履行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少糾紛。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更時(shí)，雙方需簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)；違約方未按時(shí)交付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件；違約方未按時(shí)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.示例說(shuō)明違約方甲未按時(shí)支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)，逾期_______日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣違約金；違約方乙未按時(shí)交付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，逾期_______日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣違約金；第三方丙提供的服務(wù)不符合合同約定，造成甲方損失_______元人民幣，丙應(yīng)向甲方賠償該損失。全文完。2024版賓館綜合設(shè)施抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.抵押物概述3.1抵押物的基本信息3.2抵押物的所有權(quán)3.3抵押物的使用權(quán)4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓方式5.質(zhì)押擔(dān)保5.1質(zhì)押擔(dān)保的范圍5.2質(zhì)押擔(dān)保的條件5.3質(zhì)押擔(dān)保的方式6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3第三方同意7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限8.1轉(zhuǎn)讓期限8.2期限變更8.3期限終止9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的收益9.1收益分配9.2收益計(jì)算9.3收益支付10.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“抵押物”指甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的賓館及其附屬設(shè)施。1.1.2本合同中“抵押權(quán)”指甲方對(duì)抵押物所享有的抵押權(quán)。1.1.3本合同中“乙方”指受讓甲方抵押權(quán)的第三方。1.1.4本合同中“轉(zhuǎn)讓”指甲方將抵押權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)和定義均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：賓館有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.2乙方乙方全稱：融資租賃有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.抵押物概述3.1抵押物的基本信息抵押物名稱：賓館抵押物地址：市區(qū)路號(hào)抵押物性質(zhì)：商業(yè)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)抵押物價(jià)值：人民幣萬(wàn)元整3.2抵押物的所有權(quán)甲方對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)。3.3抵押物的使用權(quán)甲方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間仍享有抵押物的使用權(quán)。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將抵押物上的全部抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓條件4.2.1乙方支付人民幣萬(wàn)元作為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。4.2.2乙方應(yīng)向甲方提供有效的擔(dān)保。4.3轉(zhuǎn)讓方式甲方與乙方簽訂本合同，甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.質(zhì)押擔(dān)保5.1質(zhì)押擔(dān)保的范圍乙方應(yīng)向甲方提供人民幣萬(wàn)元的質(zhì)押擔(dān)保。5.2質(zhì)押擔(dān)保的條件5.2.1質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)滿足甲方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的債權(quán)保障需求。5.2.2質(zhì)押擔(dān)保的期限應(yīng)與抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致。5.3質(zhì)押擔(dān)保的方式乙方應(yīng)將其名下的現(xiàn)金或銀行存款作為質(zhì)押物，并提供相應(yīng)的質(zhì)押合同。6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜報(bào)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)向甲方支付人民幣萬(wàn)元作為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。6.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)向甲方提供有效的質(zhì)押擔(dān)保。6.3第三方同意本合同簽訂后，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的登記證明，并通知乙方。乙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)確認(rèn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記7.1登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記事宜應(yīng)向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理。7.2登記手續(xù)甲方應(yīng)向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)提交本合同、抵押權(quán)登記證明等相關(guān)文件，辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限8.1轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至2028年12月31日止。8.2期限變更如因國(guó)家法律法規(guī)的調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е碌盅簷?quán)轉(zhuǎn)讓期限需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3期限終止抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿或因本合同約定的事由提前終止的，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系自動(dòng)解除。9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的收益9.1收益分配抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，抵押物的收益歸甲方所有，乙方享有抵押權(quán)。9.2收益計(jì)算抵押物的收益按月計(jì)算，甲方應(yīng)在每月結(jié)束后X日內(nèi)將收益計(jì)算結(jié)果通知乙方。9.3收益支付甲方應(yīng)在每月結(jié)束后X日內(nèi)將抵押物收益支付給乙方。10.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除10.1變更條件如因國(guó)家法律法規(guī)的調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2解除條件10.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。10.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。10.3變更與解除的程序10.3.1變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。10.3.2解除：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)。11.1.2任何一方故意隱瞞抵押物的真實(shí)情況。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按本合同約定比例計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商。12.2.2訴訟：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)所在地的人民法院。13.合同的生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。13.3終止條件13.3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。13.3.3因本合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確其介入的方式、職責(zé)和權(quán)利。16.2引入程序引入第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并將該協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的職責(zé)17.1中介方17.1.1職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易過(guò)程，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、文件準(zhǔn)備等。17.1.2權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。17.1.3責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2擔(dān)保方17.2.1職責(zé)：擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2.2權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。17.2.3責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)對(duì)其擔(dān)保義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)17.3.1職責(zé)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合規(guī)。17.3.2權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理。17.3.3責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)管活動(dòng)中的錯(cuò)誤或遺漏不承擔(dān)民事責(zé)任。17.4評(píng)估機(jī)構(gòu)17.4.1職責(zé)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.4.2權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。17.4.3責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。17.5鑒定機(jī)構(gòu)17.5.1職責(zé)：鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的權(quán)利狀況進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。17.5.2權(quán)利：鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)收取鑒定費(fèi)用。17.5.3責(zé)任：鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其鑒定報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)明確，通常以人民幣計(jì)算，并按一定比例或固定金額確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分標(biāo)準(zhǔn)第三方與其他各方的劃分，應(yīng)依據(jù)其在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行。19.2職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件，應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于合同履行完畢、違約、協(xié)議解除等。20.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行，包括通知、協(xié)議解除等程序。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為第三方介入發(fā)生爭(zhēng)議的地點(diǎn)或合同簽訂地有管轄權(quán)的人民