2024年度個人住房按揭貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房按揭貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2貸款機(jī)構(gòu)基本信息1.3房屋基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3利率調(diào)整方式3.貸款期限3.1貸款期限類型3.2貸款期限長度3.3期限調(diào)整條件4.還款方式4.1等額本息還款4.2等額本金還款4.3一次性還本付息4.4其他還款方式5.還款計(jì)劃5.1還款頻率5.2每期還款額5.3還款計(jì)劃調(diào)整條件6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途監(jiān)管7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式7.3貸款支付時(shí)間8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保人責(zé)任9.3擔(dān)保期限10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義10.2逾期貸款利率10.3逾期貸款催收措施11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同附件13.2法律效力13.3通知與送達(dá)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息貸款人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2貸款機(jī)構(gòu)基本信息貸款機(jī)構(gòu)名稱：（貸款機(jī)構(gòu)名稱）機(jī)構(gòu)地址：（機(jī)構(gòu)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋類型：（房屋類型）房屋面積：（房屋面積）房屋估值：（房屋估值）第二條貸款金額及利率2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣（大寫）______元整。（小寫）______元。2.2貸款利率本合同約定的貸款利率為年利率______%，自貸款發(fā)放之日起按中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。2.3利率調(diào)整方式在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行利率調(diào)整，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起執(zhí)行。第三條貸款期限3.1貸款期限類型本合同約定的貸款期限為______年。3.2貸款期限長度本合同約定的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.3期限調(diào)整條件在貸款期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致貸款期限需要調(diào)整，經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，可以調(diào)整貸款期限。第四條還款方式4.1等額本息還款本合同約定的還款方式為等額本息還款。4.2每期還款額根據(jù)本合同約定的貸款金額、利率和期限，每期還款額為人民幣______元。4.3還款計(jì)劃調(diào)整條件在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因需要調(diào)整還款計(jì)劃，經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，可以調(diào)整還款計(jì)劃。第五條貸款用途5.1貸款用途說明本貸款僅用于購買位于______的房屋，不得用于其他用途。5.2貸款用途監(jiān)管貸款人承諾按照約定用途使用貸款，并接受貸款機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。第六條貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件（1）已簽訂本合同；（2）已提交相關(guān)貸款資料；（3）貸款機(jī)構(gòu)審核通過。6.2貸款支付方式貸款機(jī)構(gòu)將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額支付至貸款人指定的銀行賬戶。6.3貸款支付時(shí)間貸款將在貸款人提交完整資料并經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核通過后的______個工作日內(nèi)發(fā)放。第七條保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類本合同要求貸款人購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋估值。7.2保險(xiǎn)責(zé)任房屋保險(xiǎn)負(fù)責(zé)因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p失。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款計(jì)算。第八條貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式，貸款人將房屋抵押給貸款機(jī)構(gòu)作為貸款的擔(dān)保。8.2擔(dān)保人責(zé)任貸款人作為抵押人，對貸款債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。8.3擔(dān)保期限本合同約定的擔(dān)保期限與貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。第九條逾期貸款處理9.1逾期貸款定義逾期貸款指貸款人未按照本合同約定的期限足額償還貸款本金或利息。9.2逾期貸款利率逾期貸款利率為年利率______%，自逾期之日起計(jì)算。9.3逾期貸款催收措施（1）電話催收；（2）書面催收；（3）上門催收；（4）委托第三方機(jī)構(gòu)催收；（5）法律訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件在貸款期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，可以變更合同。10.2合同解除條件（1）貸款人嚴(yán)重違約；（2）貸款機(jī)構(gòu)因政策調(diào)整或其他原因無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請書、房屋產(chǎn)權(quán)證明、借款合同、抵押合同等。12.2法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。12.3通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對方地址；（3）發(fā)送至對方電子郵箱。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在貸款全部清償、合同解除或雙方協(xié)商一致的情況下終止。13.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除貸款人和貸款機(jī)構(gòu)之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的貸款發(fā)放、還款、擔(dān)保、保險(xiǎn)、爭議解決等各個環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對貸款人提供的中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：對房屋評估結(jié)果的責(zé)任限額為評估價(jià)值的______%；（3）律師事務(wù)所：對法律文件起草、審核、修改等服務(wù)的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的______倍；（4）擔(dān)保公司：對擔(dān)保責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求貸款人和貸款機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和訪問現(xiàn)場等。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露貸款人和貸款機(jī)構(gòu)的信息。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與貸款人、貸款機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。7.2第三方與房屋所有權(quán)人之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不涉及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和變更。7.3第三方與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為保險(xiǎn)代理或合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)保險(xiǎn)公司的法律責(zé)任。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1貸款人和貸款機(jī)構(gòu)在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供服務(wù)的能力進(jìn)行審查。8.2貸款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方簽訂明確的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3貸款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除，變更或解除需經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)及第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并歸還所取得的文件、資料等。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，貸款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的特別說明12.1第三方介入過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三方介入過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，可免除其責(zé)任，但應(yīng)立即通知貸款人和貸款機(jī)構(gòu)。12.3第三方介入過程中，貸款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請書詳細(xì)要求：貸款人填寫完整的貸款申請表格，包括個人信息、貸款用途、還款能力等。說明：貸款申請書是貸款人申請貸款的必要文件，用于貸款機(jī)構(gòu)審核貸款申請。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是證明房屋所有權(quán)的法律文件，用于貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)房屋的權(quán)屬。3.借款合同詳細(xì)要求：雙方簽訂的正式借款合同，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：借款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，是貸款合同的核心文件。4.抵押合同詳細(xì)要求：貸款人和貸款機(jī)構(gòu)簽訂的抵押合同，明確抵押物的范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：抵押合同是抵押擔(dān)保的法律文件，用于保障貸款機(jī)構(gòu)的債權(quán)。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：貸款人和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：保險(xiǎn)合同是保險(xiǎn)保障的法律文件，用于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：根據(jù)借款合同約定的還款方式，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃表。說明：還款計(jì)劃表是貸款人還款的指導(dǎo)文件，用于確保貸款按時(shí)足額償還。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，用于保障雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：貸款人與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，用于規(guī)范第三方行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為（1）逾期還款：未按約定時(shí)間足額償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款的，貸款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：貸款人逾期還款一天，應(yīng)支付當(dāng)天的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）虛假信息：提供虛假的個人信息或貸款用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人提供虛假信息的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：貸款人提供虛假收入證明，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為（1）未按時(shí)發(fā)放貸款：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向貸款人支付違約金。示例說明：貸款機(jī)構(gòu)逾期發(fā)放貸款一天，應(yīng)向貸款人支付當(dāng)天的違約金。（2）擅自調(diào)整貸款利率：未按約定調(diào)整貸款利率。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)擅自調(diào)整貸款利率的，貸款人有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)按原利率執(zhí)行。示例說明：貸款機(jī)構(gòu)未按約定調(diào)整貸款利率，貸款人有權(quán)要求按原利率執(zhí)行。3.第三方違約行為（1）未履行合同義務(wù)：未按協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給貸款人和貸款機(jī)構(gòu)造成的損失。示例說明：評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給貸款人和貸款機(jī)構(gòu)造成的損失。（2）泄露信息：泄露貸款人和貸款機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密或個人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給貸款人和貸款機(jī)構(gòu)造成的損失。示例說明：律師事務(wù)所泄露貸款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人損失。全文完。2024年度個人住房按揭貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3代理人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率2.5貸款用途3.貸款發(fā)放條件3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放條件4.貸款償還及利息計(jì)算4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3利息計(jì)算方式4.4逾期還款處理5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評估5.3抵押物權(quán)利6.抵押登記與保險(xiǎn)6.1抵押登記6.2抵押物保險(xiǎn)7.貸款合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更通知8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1信息披露12.2合同附件12.3通知方式12.4適用法律13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息借款人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2貸款人信息貸款人名稱：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________1.3代理人信息代理人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣________________元2.2貸款期限貸款期限：________________年2.3還款方式還款方式：等額本息/等額本金2.4利率貸款利率：________________年利率2.5貸款用途貸款用途：購買住房3.貸款發(fā)放條件3.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：________________3.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶3.3貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：借款人提供完整、真實(shí)的貸款申請資料，并滿足貸款人的審核要求4.貸款償還及利息計(jì)算4.1還款計(jì)劃還款計(jì)劃：根據(jù)貸款金額、貸款期限和還款方式，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃4.2還款方式還款方式：按月償還4.3利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按實(shí)際天數(shù)計(jì)息，每月利息計(jì)算公式：貸款本金×月利率4.4逾期還款處理逾期還款處理：逾期還款產(chǎn)生罰息，罰息利率為________________年利率5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物描述：________________5.2抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值評估：人民幣________________元5.3抵押物權(quán)利抵押物權(quán)利：借款人將其名下位于________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)歸貸款人所有6.抵押登記與保險(xiǎn)6.1抵押登記抵押登記：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)6.2抵押物保險(xiǎn)抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)購買抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值7.貸款合同變更7.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及本合同約定7.2合同變更程序合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)變更手續(xù)7.3合同變更通知合同變更通知：變更后的條款生效前，貸款人應(yīng)向借款人發(fā)出書面通知8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任借款人如未按合同約定還款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金比例為每日萬分之五，直至全部欠款及利息還清。8.2貸款人違約責(zé)任貸款人如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金比例為每日萬分之五，直至貸款發(fā)放。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由該第三方承擔(dān)，借款人和貸款人有權(quán)依法追究第三方的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約，如故意拖欠貸款超過30天；貸款人嚴(yán)重違約，如未按合同約定發(fā)放貸款；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議；合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。10.3合同解除通知合同解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)相互通知對方，并采取必要措施終止合同的履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按貸款人要求提供相關(guān)資料后，合同生效。11.2合同終止條件貸款全部償還完畢；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方，并采取必要措施處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1信息披露雙方應(yīng)保證在合同履行過程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。12.2合同附件貸款申請表；房產(chǎn)評估報(bào)告；抵押物所有權(quán)證明；其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.3通知方式通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知，以通知發(fā)出之日為準(zhǔn)。13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：________________13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________13.3合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件合同附件如下：貸款申請表；房產(chǎn)評估報(bào)告；抵押物所有權(quán)證明；其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介機(jī)構(gòu)：提供貸款咨詢、房屋買賣、房產(chǎn)評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)。3.保險(xiǎn)公司：提供抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司。4.擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司。15.2第三方介入條件甲乙雙方一致同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣________________元。16.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：直接賠償損失；賠償違約金；負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取第三方在介入合同履行過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料，以履行其職責(zé)。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與貸款人的劃分第三方與貸款人的關(guān)系為獨(dú)立第三方，貸款人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定協(xié)助履行。19.2合同履行監(jiān)督貸款人有權(quán)對第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同得到正確執(zhí)行。20.第三方變更20.1第三方變更條件第三方因自身原因無法履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致。20.2第三方變更程序第三方變更程序：甲乙雙方一致同意變更第三方；簽署書面變更協(xié)議；辦理相關(guān)變更手續(xù)。21.第三方退出21.1第三方退出條件合同履行完畢；第三方履行職責(zé)完畢；雙方協(xié)商一致。21.2第三方退出程序第三方退出程序：第三方履行完畢職責(zé)；雙方簽署書面退出協(xié)議；辦理相關(guān)退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：填寫借款人個人信息、貸款申請金額、貸款用途等，并由借款人簽字確認(rèn)