2024年度共享辦公空間入駐合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享辦公空間入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.入駐空間及服務內(nèi)容2.1入駐空間位置2.2入駐空間面積2.3入駐空間設施2.4入駐空間服務內(nèi)容3.入駐費用及支付方式3.1入駐費用總額3.2入駐費用構(gòu)成3.3入駐費用支付方式3.4入駐費用支付時間4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3違約責任承擔6.費用調(diào)整6.1費用調(diào)整條件6.2費用調(diào)整方式6.3費用調(diào)整通知7.維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責任7.2維修及保養(yǎng)費用7.3維修及保養(yǎng)時間8.安全管理8.1安全責任8.2安全設施8.3安全制度9.違法違規(guī)行為處理9.1違法違規(guī)行為定義9.2違法違規(guī)行為處理9.3違法違規(guī)行為后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：入駐空間平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條入駐空間及服務內(nèi)容2.1入駐空間位置乙方同意入駐甲方位于[具體地址]的共享辦公空間。2.2入駐空間面積乙方入駐空間總面積為[具體面積]平方米。2.3入駐空間設施甲方提供的設施包括但不限于：辦公桌椅、網(wǎng)絡接入、會議室、茶歇區(qū)等。2.4入駐空間服務內(nèi)容（1）日常清潔和維護；（2）公共區(qū)域管理；（3）網(wǎng)絡和IT支持；（4）安全保障服務。第三條入駐費用及支付方式3.1入駐費用總額乙方需支付的總?cè)腭v費用為人民幣[具體金額]元。3.2入駐費用構(gòu)成入駐費用包括但不限于：租金、物業(yè)管理費、水電費等。3.3入駐費用支付方式乙方應于[具體日期]前支付首期入駐費用，后續(xù)費用按月支付，于每月[具體日期]前支付。3.4入駐費用支付時間入駐費用支付時間為每月[具體日期]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自[具體日期]開始。4.2租賃終止日期租賃期限至[具體日期]結(jié)束。4.3租賃期限延長雙方可協(xié)商一致，延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。5.2違約責任及賠償任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.3違約責任承擔違約責任承擔方式為一次性支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條費用調(diào)整6.1費用調(diào)整條件如市場行情變動或政策調(diào)整，導致甲方運營成本增加，甲方有權(quán)調(diào)整費用。6.2費用調(diào)整方式費用調(diào)整采用比例調(diào)整方式，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.3費用調(diào)整通知甲方應在費用調(diào)整前[具體時間]向乙方發(fā)出書面通知。第七條維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責任甲方負責入駐空間設施的維修和保養(yǎng)，乙方負責個人辦公區(qū)域的日常維護。7.2維修及保養(yǎng)費用甲方承擔公共設施的維修及保養(yǎng)費用，乙方承擔個人辦公區(qū)域的維修及保養(yǎng)費用。7.3維修及保養(yǎng)時間甲方應在接到乙方維修需求后[具體時間]內(nèi)完成維修及保養(yǎng)工作。第八條安全管理8.1安全責任甲方負責入駐空間的整體安全管理，乙方負責個人及團隊的安全責任。8.2安全設施甲方應提供符合國家安全標準的消防設施、監(jiān)控設備等安全設施。8.3安全制度甲方應制定并執(zhí)行安全管理制度，包括但不限于門禁管理、消防演習等。第九條違法違規(guī)行為處理9.1違法違規(guī)行為定義違法違規(guī)行為包括但不限于：違反國家法律法規(guī)、損害他人權(quán)益、擾亂公共秩序等。9.2違法違規(guī)行為處理對于違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取警告、罰款、解除合同等措施。9.3違法違規(guī)行為后果違法違規(guī)行為的后果由行為人承擔，包括但不限于法律責任、經(jīng)濟賠償?shù)?。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決程序爭議解決程序遵循[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。11.3保密義務雙方均應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一[具體約定內(nèi)容]13.2其他約定事項二[具體約定內(nèi)容]13.3其他約定事項三[具體約定內(nèi)容]第十四條合同附件14.1附件一：入駐空間平面圖[附件內(nèi)容]14.2附件二：設施清單[附件內(nèi)容]14.3附件三：其他相關(guān)文件[附件內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方同意介入合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務提供方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在任何一方認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行的情況下，均可邀請第三方參與。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。第三條第三方職責3.1第三方的職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)工作；（2）提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取合理的費用；（2）根據(jù)工作需要，獲得甲方或乙方的必要配合；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。第五條第三方費用5.1第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、技術(shù)支持費等。5.2第三方費用由甲乙雙方按合同約定支付。第六條第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責任；（2）第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失。6.2責任限額的約定應合理，并考慮第三方的能力和風險。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括：（1）邀請第三方介入的書面通知；（2）第三方接受邀請的書面確認；（3）第三方介入的具體時間、地點和方式。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分如下：（1）第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同外的第三方承擔責任；（2）甲乙雙方對第三方的工作成果和責任承擔最終責任；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。第十條第三方介入的合同解除（1）第三方嚴重違反合同約定；（2）第三方無法履行合同約定的職責；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除后，第三方應按照合同約定，妥善處理遺留問題。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第十二條第三方介入的合同附件12.1合同附件應包括第三方介入的具體協(xié)議、服務內(nèi)容、費用清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐空間平面圖要求：清晰展示入駐空間的布局，包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域、設施位置等。說明：平面圖需標注尺寸，并附有必要的文字說明。2.附件二：設施清單要求：詳細列出甲方提供的所有設施，包括型號、數(shù)量、使用說明等。說明：設施清單應包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡設備、會議室設備等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于安全管理制度、維修保養(yǎng)記錄、費用調(diào)整記錄等。說明：相關(guān)文件需確保內(nèi)容完整，格式規(guī)范，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或費用責任認定標準：乙方每延遲一天支付，應向甲方支付未付金額的[具體百分比]作為違約金。示例：若乙方未按時支付10000元租金，每延遲一天需支付100元違約金。2.違約行為：甲方未按時完成維修及保養(yǎng)工作責任認定標準：甲方每延遲一天完成維修及保養(yǎng)工作，應向乙方支付[具體金額]作為違約金。示例：若甲方未按時完成1000元的維修工作，每延遲一天需支付100元違約金。3.違約行為：乙方違反安全規(guī)定，導致安全事故責任認定標準：乙方承擔全部安全事故責任，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金等。示例：若乙方違反安全規(guī)定導致人員受傷，乙方需承擔全部醫(yī)療費用和賠償金。4.違約行為：第三方未履行合同約定，導致合同無法履行責任認定標準：第三方承擔因其違約行為導致的全部責任，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：若第三方未按時提供技術(shù)支持，導致乙方業(yè)務受影響，第三方需支付相應賠償金。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密責任認定標準：泄露方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需支付乙方相應賠償金，并停止侵權(quán)行為。全文完。2024年度共享辦公空間入駐合作協(xié)議1本合同目錄一覽一、定義與解釋1.1定義1.2解釋二、合作雙方信息2.1入駐方信息2.2業(yè)主方信息三、共享辦公空間的基本情況3.1空間位置3.2空間面積3.3空間配置四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標準4.3支付方式五、物業(yè)管理及服務5.1物業(yè)管理范圍5.2服務內(nèi)容5.3服務標準六、設施設備使用6.1設施設備清單6.2使用規(guī)定6.3維護責任七、裝修與改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3裝修審批流程八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除/終止后的處理九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、稅費承擔11.1稅費類型11.2承擔方式十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：一、定義與解釋1.1定義（1）“共享辦公空間”是指由業(yè)主方提供的，供入駐方使用的工作區(qū)域，包括辦公桌、會議室、休息區(qū)等。（2）“入駐方”是指按照本合同約定，租用共享辦公空間的單位或個人。（3）“業(yè)主方”是指擁有并運營共享辦公空間的單位或個人。1.2解釋（1）本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，均按照行業(yè)通用定義解釋。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)商內(nèi)容作為本合同的補充部分。二、合作雙方信息2.1入駐方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.2業(yè)主方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________三、共享辦公空間的基本情況3.1空間位置：____________________3.2空間面積：____________________平方米3.3空間配置：（1）辦公桌：____________________張（2）會議室：____________________間（3）休息區(qū)：____________________（4）其他設施設備：____________________四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。4.2租金標準：每月租金為人民幣____________________元。4.3支付方式：（1）每月租金應于每月的__日前支付。（2）支付方式為：____________________五、物業(yè)管理及服務5.1物業(yè)管理范圍：（1）安全保障：負責共享辦公空間的安保工作，確保入駐方的人身和財產(chǎn)安全。（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責共享辦公空間的日常清潔和垃圾處理。（3）設施設備維護：負責共享辦公空間內(nèi)設施設備的日常維護和保養(yǎng)。5.2服務內(nèi)容：（1）提供網(wǎng)絡接入服務。（2）提供會議室預訂服務。（3）提供公共區(qū)域清潔服務。5.3服務標準：按照國家相關(guān)標準及行業(yè)標準執(zhí)行。六、設施設備使用6.1設施設備清單：____________________6.2使用規(guī)定：（1）入駐方應合理使用設施設備，不得惡意損壞。（2）入駐方在使用設施設備時，應遵守相關(guān)操作規(guī)程。6.3維護責任：（1）業(yè)主方負責設施設備的日常維護。（2）入駐方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時報告業(yè)主方，由業(yè)主方負責維修。七、裝修與改造7.1裝修要求：（1）入駐方進行裝修時，應事先獲得業(yè)主方的書面同意。（2）裝修材料應符合國家相關(guān)標準，不得影響共享辦公空間的正常使用。7.2改造限制：（1）入駐方不得擅自改變共享辦公空間的建筑結(jié)構(gòu)。（2）入駐方不得擅自拆除、增加或改變設施設備。7.3裝修審批流程：（1）入駐方提交裝修申請及設計方案。（2）業(yè)主方對裝修申請及設計方案進行審核。（3）雙方達成一致后，入駐方進行裝修。八、合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（4）法律法規(guī)或政策變化導致合同目的無法實現(xiàn)。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，入駐方無續(xù)租意向；（2）業(yè)主方因故終止共享辦公空間的運營；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除/終止后的處理（1）合同解除/終止后，入駐方應立即搬離共享辦公空間，并恢復原狀。（2）雙方應就合同解除/終止后的費用結(jié)算達成一致。九、違約責任9.1違約情形（1）入駐方未按約定支付租金；（2）入駐方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或設施設備；（3）入駐方違反物業(yè)管理規(guī)定；（4）業(yè)主方未按約定提供服務。9.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分租金的百分之五十。十、爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機構(gòu)為____________________。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十一、稅費承擔11.1稅費類型（1）入駐方應依法繳納與租賃相關(guān)的各項稅費。（2）業(yè)主方應依法繳納與共享辦公空間運營相關(guān)的各項稅費。11.2承擔方式（1）入駐方應按國家稅法規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。（2）業(yè)主方應按國家稅法規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。十二、其他約定12.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2通知方式（1）雙方應通過書面形式相互通知。（2）通知送達對方后，視為送達成功。12.3合同附件（1）本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議、設施設備清單等。十三、合同生效與變更13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽署后生效。（2）雙方應在合同簽署之日起__個工作日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)附件報送相關(guān)部門備案。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行變更的，應簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：____________________14.3簽署人員：（1）入駐方代表：____________________（2）業(yè)主方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務機構(gòu)等。二、第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應事先取得對方的書面同意。2.2甲乙雙方應在引入第三方前，向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、授權(quán)文件等信息。2.3引入第三方后，甲乙雙方應將第三方信息及介入內(nèi)容通知對方，并確保對方知曉。三、第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任，應以其承諾的金額或?qū)嶋H損失為限。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責任限額包括但不限于：中介費用、擔保費用、咨詢服務費用等。四、第三方責權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。（2）在合同履行過程中，依法享有合同約定的權(quán)利。（3）根據(jù)合同約定，收取相關(guān)費用。4.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。（2）履行合同約定的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的服務和支持。4.3第三方責任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。（3）第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應與甲方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。（2）甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務質(zhì)量負責。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務，并要求第三方承擔違約責任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應與乙方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。（2）乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務質(zhì)量負責。（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務，并要求第三方承擔違約責任。六、第三方介入后的合同變更6.1甲乙雙方在引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，應取得第三方書面同意。6.2第三方同意變更后，甲乙雙方應重新簽訂書面合同，明確變更內(nèi)容。七、第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。八、第三方介入后的合同終止8.1合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，第三方應承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。九、第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，確保合同目的的實現(xiàn)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金標準、支付方式等。2.物業(yè)管理協(xié)議：明確物業(yè)管理范圍、服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等。3.設施設備清單：詳細列明共享辦公空間內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。4.裝修申請及設計方案：入駐方提出的裝修申請和設計方案，包括裝修范圍、材料、施工計劃等。5.合同變更協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致后，對本合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等達成一致的書面協(xié)議。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的獨立合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。8.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明材料。9.通知函：甲乙雙方在合同履行過程中，相互發(fā)送的通知函件。10.費用結(jié)算清單：甲乙雙方就合同履行過程中的費用進行結(jié)算的清單。說明要求：1.附件內(nèi)容應與合同保持一致，不得有沖突。2.附件格式應規(guī)范，便于查閱和保存。3.附件應由甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）入駐方未按約定支付租金。（2）入駐方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或設施設備。（3）入駐方違反物業(yè)管理規(guī)定。（4）業(yè)主方未按約定提供服務。（5）第三方未按約定履行義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分租金的百分之五十。（3）賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失等。示例說明：1.入駐方未按約定支付租金，應支付違約金人民幣__元，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.入駐方擅自拆除共享辦公空間內(nèi)的設施設備，應賠償設備價值人民幣__元，并承擔恢復原狀的責任。3.業(yè)主方未按約定提供網(wǎng)絡接入服務，應支付違約金人民幣__元，并賠償入駐方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行中介義務，應支付違約金人民幣__元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度共享辦公空間入駐合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.共享辦公空間基本信息2.1空間地址2.2空間面積2.3空間設施及配置3.入駐期限3.1入駐起始日期3.2入駐終止日期3.3續(xù)租條件及流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違反保密義務責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3違反知識產(chǎn)權(quán)責任9.日常管理9.1管理機構(gòu)9.2管理費用9.3維修及保養(yǎng)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及修改13.1生效條件13.2生效日期13.3修改程序14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a)出租方名稱：___________b)出租方地址：___________c)承租方名稱：___________d)承租方地址：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表a)出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________b)出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：___________c)承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________d)承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：___________1.3聯(lián)系方式a)出租方聯(lián)系電話：___________b)出租方電子郵箱：___________c)承租方聯(lián)系電話：___________d)承租方電子郵箱：___________2.共享辦公空間基本信息2.1空間地址：___________2.2空間面積：___________平方米2.3空間設施及配置：a)辦公桌椅b)會議室c)咖啡廳d)洗手間e)網(wǎng)絡設備f)空調(diào)g)其他設施：___________3.入駐期限3.1入駐起始日期：____年____月____日3.2入駐終止日期：____年____月____日3.3續(xù)租條件及流程：a)續(xù)租需提前____個月向出租方提出書面申請b)出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金c)續(xù)租流程：承租方提交申請>出租方審核>雙方簽訂續(xù)租協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金支付c)其他方式：___________4.4逾期支付處理：a)逾期未支付租金，每日按____%向承租方收取滯納金b)連續(xù)逾期____天，出租方有權(quán)解除合同5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：a)租賃期滿且無違約情況b)承租方需提前____天向出租方提交退還押金申請5.3押金退還流程：a)出租方在收到退還押金申請后____個工作日內(nèi)審核b)審核無誤后，出租方將押金退還給承租方6.使用規(guī)則6.1使用范圍：a)僅限于辦公用途b)不得用于非法活動6.2使用限制：a)不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和裝修b)不得損壞空間設施6.3違規(guī)使用責任：a)承租方需承擔由此產(chǎn)生的全部責任b)出租方有權(quán)要求承租方進行修復或賠償7.保密條款7.1保密信息定義：a)涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密義務：a)雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.3違反保密義務責任：a)違反保密義務的，承擔相應的法律責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a)雙方在共享辦公空間內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有b)除非另有約定，不得將知識產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)目的8.2使用許可a)雙方同意，在共享辦公空間內(nèi)使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，需事先獲得對方書面許可b)許可使用范圍、期限和方式由雙方另行約定8.3違反知識產(chǎn)權(quán)責任a)如因一方使用對方知識產(chǎn)權(quán)造成侵權(quán)，侵權(quán)方需承擔全部法律責任b)受損方有權(quán)要求侵權(quán)方賠償損失9.日常管理9.1管理機構(gòu)a)共享辦公空間的管理機構(gòu)為出租方b)管理機構(gòu)負責空間的日常維護、安全、衛(wèi)生等工作9.2管理費用a)管理費用包括但不限于水、電、物業(yè)、清潔等費用b)管理費用由承租方承擔9.3維修及保養(yǎng)a)空間設施的維修及保養(yǎng)由出租方負責b)承租方發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知出租方進行維修10.違約責任10.1違約情形a)未按時支付租金b)違反使用規(guī)則c)破壞空間設施d)違反保密條款e)其他違約行為10.2違約責任a)違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失b)出租方有權(quán)根據(jù)違約情況采取必要的措施，包括解除合同10.3違約金計算a)違約金按每日租金的____%計算b)違約金總額不得超過____個月租金11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議b)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會11.3爭議解決程序a)爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同解除12.1解除條件a)雙方協(xié)商一致b)出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2解除程序a)解除合同需書面通知對方b)解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除后果a)解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務b)雙方應按照約定退還押金和剩余租金13.合同生效及修改13.1生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3修改程序a)修改合同需書面通知對方b)修改內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認14.其他約定14.1通知送達a)除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址b)通知自發(fā)送之日起____個工作日視為送達14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于：i.空間租賃協(xié)議ii.設施清單iii.附件____b)附件與本合同具有同等法律效力14.3合同未盡事宜a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供商、設施維護方、安全保障機構(gòu)等。b)第三方是指本合同雙方之外的獨立實體，其參與合同目的為協(xié)助或提供相關(guān)服務。15.2第三方介入情形a)出租方或承租方根據(jù)本合同需要引入第三方提供服務或履行合同義務。b)第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任a)第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，對提供的服務或履行的義務承擔相應的責任。b)第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于服務質(zhì)量、安全標準、完成期限等。15.4第三方責任限額a)第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、風險程度和合同約定確定。b)第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。c)若第三方責任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由出租方或承租方自行承擔。15.5第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務費用。b)第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和支持。15.6第三方與其他各方的劃分a)第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務關(guān)系由合作協(xié)議約定。b)第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系不構(gòu)成聯(lián)合體或合伙關(guān)系。c)第三方對出租方或承租方的違約行為不承擔責任，除非其自身存在違約。16.第三方介入時的額外條款16.1出租方額外條款a)出租方應確保第三方提供的設施和服務符合合同要求。b)出租方應監(jiān)督第三方的履約情況，并在必要時提供必要的協(xié)助。16.2承租方額外條款a)承租方應接受第三方提供的服務，并支付相應的費用。b)承租方應遵守第三方的服務規(guī)