珠寶公司職工食堂租賃協(xié)議

珠寶公司職工食堂租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（珠寶公司名稱）地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（食堂運(yùn)營(yíng)商名稱）地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為滿足公司職工的就餐需求，乙方具備食堂運(yùn)營(yíng)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，就甲方職工食堂的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、食堂基本情況1.1食堂位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2食堂現(xiàn)有設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施列表）。1.3食堂可容納就餐人數(shù)為：________________人。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定新的租金。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為：________________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、食堂運(yùn)營(yíng)與管理4.1乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)與管理，確保食堂的正常運(yùn)作。4.2乙方應(yīng)保證食堂的食品安全與衛(wèi)生，遵守國(guó)家及地方有關(guān)食品安全與衛(wèi)生的法律法規(guī)。4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供合適的餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。4.4乙方應(yīng)定期對(duì)食堂設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方食堂的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照約定提供服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得無故拖延或拖欠。5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整菜單及價(jià)格，但應(yīng)提前通知甲方。5.4乙方應(yīng)確保食堂的安全與衛(wèi)生，不得存在任何安全隱患。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________一、附件列表：1.食堂設(shè)施清單2.食堂運(yùn)營(yíng)與管理規(guī)定3.食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.租金支付證明文件5.食堂菜單及價(jià)格列表6.食堂容量及布局圖7.食堂維修與保養(yǎng)記錄8.食堂運(yùn)營(yíng)狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金：指合同約定的租金支付日期已到，甲方未能按時(shí)足額支付租金。2.乙方未能提供約定的餐飲服務(wù)：指乙方未能按照合同約定提供合適的餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。3.乙方食堂存在安全隱患：指乙方未能確保食堂的安全與衛(wèi)生，導(dǎo)致存在安全隱患。4.乙方未按照約定調(diào)整菜單及價(jià)格：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自調(diào)整菜單及價(jià)格。三、法律名詞及解釋：1.租金：指甲方應(yīng)向乙方支付的食堂租賃費(fèi)用。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.食品安全與衛(wèi)生：指食堂在提供餐飲服務(wù)過程中，應(yīng)遵守的國(guó)家及地方有關(guān)食品安全的法律法規(guī)。4.租賃期限：指甲方與乙方約定的食堂租賃時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。2.問題：乙方食堂存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，消除安全隱患，如乙方未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求終止合同。3.問題：乙方未能提供約定的餐飲服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，確保提供合適的餐飲服務(wù)，如乙方未能改進(jìn)，甲方有權(quán)要求終止合同。4.問題：乙方未按照約定調(diào)整菜單及價(jià)格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.珠