2024年度商業(yè)門面租賃合同范本（修訂版）8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)門面租賃合同范本（修訂版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.使用用途6.1門面使用性質(zhì)6.2不得從事的業(yè)務(wù)6.3使用范圍限制7.維護(hù)與修繕7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]2.門面基本情況2.1門面地址：[具體地址]2.2門面面積：[面積單位：平方米]2.3門面結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述，如：一層框架結(jié)構(gòu)]2.4門面設(shè)施：[設(shè)施清單，如：中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、貨架等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限延長：[如需延長，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[金額單位：元/月]4.2租金支付時間：[每月的某日]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4違約金：[未按時支付租金的違約金比例或金額]5.保證金5.1保證金金額：[金額單位：元]5.2保證金退還條件：[如無違約，租賃期滿或合同解除后退還]5.3保證金退還程序：[退還的具體流程和手續(xù)]6.使用用途6.1門面使用性質(zhì)：[商業(yè)用途，如：零售、餐飲等]6.2不得從事的業(yè)務(wù)：[禁止從事的業(yè)務(wù)，如：賭博、交易等]6.3使用范圍限制：[如需限制經(jīng)營范圍，需詳細(xì)列出限制內(nèi)容]7.維護(hù)與修繕7.1出租方責(zé)任：[出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)和修繕]7.2承租方責(zé)任：[承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部裝修、設(shè)施的日常維護(hù)和修繕]7.3維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式]8.保險8.1保險范圍：[包括但不限于門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、室內(nèi)裝修及設(shè)備等的保險]8.2保險金額：[具體金額，根據(jù)實(shí)際情況確定]8.3保險費(fèi)用：[保險費(fèi)由出租方和承租方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定]9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：[如未按時交付門面、提供虛假信息、擅自改變門面用途等，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任]9.2承租方違約責(zé)任：[如未按時支付租金、擅自改變門面用途、損壞門面設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址]11.合同解除11.1解除條件：[如一方違約、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行等]11.2解除程序：[提出解除意向、書面通知對方、協(xié)商解除或依法申請解除等]12.合同終止12.1終止條件：[租賃期滿、雙方協(xié)商一致、合同解除等]12.2終止程序：[辦理門面移交手續(xù)、結(jié)算租金和保證金、清理設(shè)施等]13.合同附件附件一：門面基本情況說明附件二：租金支付憑證附件三：保險合同副本附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易的安全性，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入類型3.1中介方：在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。3.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.3評估方：對門面價值、租賃價格等進(jìn)行評估。3.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能出現(xiàn)的其他第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。4.2責(zé)任限額的具體數(shù)額：由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。5.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的利益回報。6.第三方介入程序第三方介入的申請條件；第三方介入的申請流程；第三方介入的審查和批準(zhǔn)；第三方介入的具體時間節(jié)點(diǎn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的直接責(zé)任。7.2權(quán)利劃分：第三方在合同履行過程中，其權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利，不涉及甲乙雙方的直接權(quán)利。7.3利益劃分：第三方在合同履行過程中，其利益僅限于合同約定范圍內(nèi)的利益，不涉及甲乙雙方的直接利益。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的具體程序；第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)；違約責(zé)任。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。9.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用可采用預(yù)付費(fèi)、按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付等方式。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2爭議解決：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。11.第三方介入后的合同變更11.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。12.第三方介入后的合同解除12.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可依法解除合同。13.第三方介入后的合同終止13.1合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況說明要求：詳細(xì)描述門面的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確門面的基本情況。2.附件二：租金支付憑證要求：包括租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金已按時支付。3.附件三：保險合同副本要求：提供保險合同的原件或復(fù)印件，確保保險有效。說明：此附件作為合同附件，用于證明門面已購買保險。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同補(bǔ)充協(xié)議、維修費(fèi)用清單、爭議解決協(xié)議等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為未按時交付門面。提供虛假信息或隱瞞門面實(shí)際情況。擅自改變門面用途。未履行維護(hù)和修繕責(zé)任。1.2承租方違約行為未按時支付租金。擅自改變門面用途。損壞門面設(shè)施。未履行維護(hù)和修繕責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定出租方未按時交付門面，每延遲一天，應(yīng)支付日租金的一定比例作為違約金。出租方提供虛假信息，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方擅自改變門面用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償承租方損失。出租方未履行維護(hù)和修繕責(zé)任，造成門面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定承租方未按時支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付日租金的一定比例作為違約金。承租方擅自改變門面用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。承租方損壞門面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方未履行維護(hù)和修繕責(zé)任，造成門面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約示例說明：3.1出租方未按時交付門面，延遲三天，應(yīng)支付日租金的3%作為違約金。3.2承租方擅自改變門面用途，導(dǎo)致門面設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方損失。全文完。2024年度商業(yè)門面租賃合同范本（修訂版）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物信息2.1.門面具體位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)2.4.門面配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1.首期租金支付4.2.逐期租金支付4.3.押金金額及支付4.4.押金退還條件及程序5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1.使用范圍5.2.禁止事項(xiàng)5.3.違約責(zé)任6.維修責(zé)任及費(fèi)用6.1.維修責(zé)任劃分6.2.維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.維修事項(xiàng)處理7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1.違約責(zé)任8.2.違約處理程序8.3.違約金及賠償9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除及終止程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二12.3.其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1.附件一：門面照片及測量報告13.2.附件二：租賃物清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.雙方簽字蓋章14.2.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.聯(lián)系電話：___________1.1.4.住所地：___________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.聯(lián)系電話：___________1.2.4.住所地：___________1.3.合同簽訂日期：____年____月____日1.4.合同簽訂地點(diǎn)：___________2.租賃物信息2.1.門面具體位置：___________2.2.門面面積：____平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)：___________2.4.門面配套設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2.租金金額：人民幣____元整。3.3.租金支付方式：3.3.1.首期租金：____元，于合同簽訂當(dāng)日支付。3.3.2.逐期租金：每月____元，于每月____日前支付。3.4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金支付及押金4.1.首期租金支付：按照第三條第三款的規(guī)定執(zhí)行。4.2.逐期租金支付：按照第三條第三款的規(guī)定執(zhí)行。4.3.押金金額及支付：人民幣____元整，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.4.押金退還條件及程序：租賃期滿且租賃物無損壞，押金全額退還。5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1.使用范圍：租賃方僅限于經(jīng)營___________業(yè)務(wù)。5.2.禁止事項(xiàng)：5.2.1.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.2.2.不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。5.2.3.不得從事違法經(jīng)營活動。5.2.4.不得影響相鄰業(yè)主的正常生活。6.維修責(zé)任及費(fèi)用6.1.維修責(zé)任劃分：6.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。6.1.2.租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及維護(hù)。6.2.維修費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1.出租方承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用。6.2.2.租賃方承擔(dān)日常維修及維護(hù)費(fèi)用。6.3.維修事項(xiàng)處理：6.3.1.租賃方應(yīng)及時向出租方報告維修事項(xiàng)。6.3.2.出租方應(yīng)在接到報告后____日內(nèi)進(jìn)行處理。7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)：由出租方按照國家規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1.水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)。7.2.2.物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及處理8.1.違約責(zé)任：8.1.1.租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.2.租賃方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方損失。8.1.3.租賃方未按時支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.4.出租方未按時維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.違約處理程序：8.2.1.雙方協(xié)商解決。8.2.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.違約金及賠償：8.3.1.違約金應(yīng)按照實(shí)際損失計算，最高不超過_____%。8.3.2.賠償金應(yīng)按照實(shí)際損失計算。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：9.1.1.租賃期限屆滿。9.1.2.雙方協(xié)商一致。9.1.3.出租方有權(quán)單方面解除合同的情形，如租賃方違反禁止事項(xiàng)等。9.2.合同終止條件：9.2.1.合同解除。9.2.2.租賃期限屆滿。9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.解除及終止程序：9.3.1.雙方書面通知對方。9.3.2.退還押金及剩余租金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：10.1.1.優(yōu)先通過協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.1.3.仲裁不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.合同簽訂地仲裁委員會。10.2.2.合同簽訂地人民法院。10.3.爭議解決程序：10.3.1.雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)在接到爭議后____日內(nèi)作出裁決或判決。11.合同生效及備案11.1.合同生效條件：11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同內(nèi)容完整、合法。11.2.合同備案：11.2.1.合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。11.2.2.備案手續(xù)齊全。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一：12.1.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2.其他約定事項(xiàng)二：12.2.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3.其他約定事項(xiàng)三：12.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：門面照片及測量報告13.2.附件二：租賃物清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.雙方簽字蓋章：14.1.1.租賃方（簽字/蓋章）：___________14.1.2.出租方（簽字/蓋章）：___________14.2.合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：15.1.1.第三方是指除合同當(dāng)事人（甲、乙雙方）之外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的個人或單位。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的引入：15.2.1.甲乙雙方可共同決定引入第三方參與本合同的執(zhí)行。15.2.2.第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1.第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.1.2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.1.3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方的權(quán)利：15.3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。15.4.第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1.第三方與甲方的劃分：15.4.1.1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的需求。15.4.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評估等工作。15.4.2.第三方與乙方的劃分：15.4.2.1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的需求。15.4.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評估等工作。15.4.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1.第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。15.4.3.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時報告甲乙雙方。16.第三方的責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額：16.1.1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時，其賠償責(zé)任不超過因其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。16.1.2.第三方的責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同中另行約定。17.第三方的更換與退出17.1.第三方的更換：17.1.1.若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。17.1.2.更換第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2.第三方的退出：17.2.1.第三方在完成合同約定的任務(wù)后，可退出本合同。17.2.2.第三方退出合同需提前____日通知甲乙雙方。18.第三方的保密義務(wù)18.1.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的服務(wù)費(fèi)用19.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用：19.1.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.1.2.第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方的溝通與協(xié)調(diào)20.1.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋工作進(jìn)展。20.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估等工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片及測量報告要求：提供門面的照片至少三張，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、出入口等；測量報告應(yīng)包含門面面積、結(jié)構(gòu)信息等。說明：此附件用于確認(rèn)門面的實(shí)際狀況及面積，作為合同附件。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：此附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方確認(rèn)和維護(hù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明租賃雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，便于雙方核對。5.附件五：維修記錄及費(fèi)用清單要求：記錄維修日期、項(xiàng)目、原因、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明維修情況及費(fèi)用，便于雙方確認(rèn)。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：此附件用于證明爭議解決的結(jié)果，具有法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議書。說明：此附件用于證明合同內(nèi)容的變更，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。租賃方未按時支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。出租方未按時維修租賃物。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金及賠償金的計算應(yīng)基于實(shí)際損失，最高不超過合同金額的_____%。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例二：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例三：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)門面租賃合同范本（修訂版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃物的基本情況2.1租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃物的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限的延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.3租賃物的禁止行為6.租賃物的維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.租賃合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決程序的啟動10.合同的生效和終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同的附件11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽署和生效12.1合同的簽署12.2合同的生效13.合同的備案和登記13.1合同備案的要求13.2合同登記的要求14.合同的解釋和適用法律14.1合同的解釋14.2合同的適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：___________法定代表人：___________住所：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方名稱：___________法定代表人：___________住所：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)位置：___________面積：___________平方米結(jié)構(gòu)：___________2.2租賃物的權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件編號：___________發(fā)證機(jī)關(guān)：___________3.租賃期限3.1租賃起止時間起租日期：___________止租日期：___________3.2租賃期限的延長或縮短租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長或縮短租賃期限，延長或縮短后的租賃期限不得超過原租賃期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2租金支付方式租金支付方式為___________（月付、季付、年付等），每月/季/年支付___________元，支付日期為每月/季/年的___________日。5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍租賃物僅用于___________用途。5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.3租賃物的禁止行為（1）違法活動；（2）改變租賃物結(jié)構(gòu)；（3）影響租賃物安全、衛(wèi)生的行為。6.租賃物的維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任租賃物在租賃期間因自然磨損或不可抗力因素造成的損壞，出租方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2承租方維修責(zé)任租賃物在租賃期間因人為因素造成的損壞，承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。7.租賃合同的變更和解除7.1合同的變更租賃期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議。7.2合同的解除（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。（4）租賃物存在重大安全隱患，危及承租方或他人人身、財產(chǎn)安全，出租方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。（2）未按時收取租金，出租方應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。8.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）租賃期滿或合同解除后，未按約定退還租賃物或未將租賃物恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序的啟動任何一方提出仲裁申請時，應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書，仲裁委員會應(yīng)在收到申請書之日起___________日內(nèi)決定是否受理。10.合同的生效和終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方對本合同內(nèi)容有其他約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署和生效12.1合同的簽署本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的備案和登記13.1合同備案的要求本合同需向___________備案，備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)。13.2合同登記的要求本合同需在___________登記，登記手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)。14.合同的解釋和適用法律14.1合同的解釋本合同的內(nèi)容以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按通常理解進(jìn)行解釋。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.2第三方介入的方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供監(jiān)管，確保租賃物的合理使用；（4）提供評估或?qū)徲?，確保租賃物的狀況及租金的合理性。15.3第三方的責(zé)任15.3.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方的信息，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。中介方對本合同不承擔(dān)任何責(zé)任，除非中介方存在欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。15.3.2擔(dān)保方的責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，在甲乙雙方發(fā)生違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方對租賃物本身不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3.3監(jiān)管方的責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)按照監(jiān)管協(xié)議的規(guī)定，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用。監(jiān)管方對本合同不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3.4評估機(jī)構(gòu)或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)的責(zé)任評估機(jī)構(gòu)或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同的要求，對租賃物進(jìn)行評估或?qū)徲?，并提供相?yīng)的評估或?qū)徲媹蟾?。評估機(jī)構(gòu)或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)對本合同不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額第三方對本合同的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與本合同的方式及雙方協(xié)商確定。如無特殊約定，第三方對本合同的責(zé)任限額不得超過___________元。15.4.2第三方責(zé)任的免除（1）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行其義務(wù)；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致無法履行其義務(wù)；（3）第三方在履行本合同過程中，因第三方自身的過錯導(dǎo)致無法履行其義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)如實(shí)向第三方提供租賃物的相關(guān)資料，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。（2）甲方應(yīng)在第三方介入期間，保持租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的用途。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供租賃物的使用情況，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。（2）乙方應(yīng)在第三方介入期間，遵守租賃合同的相關(guān)約定，不得擅自改變租賃物的用途。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同中，甲方對第三方的責(zé)任僅限于本合同約定的內(nèi)容。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同中，乙方對第三方的責(zé)任僅限于本合同約定的內(nèi)容。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對本合同的責(zé)任，僅限于其參與本合同的方式及本合同約定的內(nèi)容。第三方對本合同中甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期、使用年限等信息。2.租金支付明細(xì)表列明租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。3.租賃合同本合同正本及副本，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。4.權(quán)屬證明文件租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.乙方營業(yè)執(zhí)照乙方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。6.乙方身份證明乙方的法定代表人身份證明文件。7.中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。8.擔(dān)保合同如涉及擔(dān)保，雙方簽訂的擔(dān)保合同。9.監(jiān)管協(xié)議如涉及監(jiān)管，雙方簽訂的監(jiān)管協(xié)議。10.評估或?qū)徲媹蟾嬗稍u估機(jī)構(gòu)或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)出具的評估或?qū)徲媹蟾妗?1.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方簽訂的合同變更協(xié)議。12.合同解除協(xié)議如合同解除，雙方簽訂的合同解除協(xié)議。13.違約責(zé)任協(xié)議雙方就違約責(zé)任達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金為租金總額的___________%。2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的租賃物不符合約定條件，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的___________%。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的___________%。4.乙方在租賃期內(nèi)未妥善使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方未妥善使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的___________%。5.甲方未按時收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。示例：若甲方逾期收取租金10天，則應(yīng)支付滯納金為租金總額的___________%。6.第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其參與本合同的方式及協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)賠償甲方損失金額的___________%。全文完。2024年度商業(yè)門面租賃合同范本（修訂版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物的使用與管理5.1使用范圍5.2使用要求5.3維護(hù)與保養(yǎng)5.4禁止事項(xiàng)6.租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效時間12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3合同變更13.合同履行與監(jiān)督13.1履行時間13.2履行方式13.3監(jiān)督方式14.合同解除與終止程序14.1解除程序14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4通訊地址：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4通訊地址：___________2.租賃物的基本情況2.1門面位置：___________2.2面積：___________平方米2.3結(jié)構(gòu)：___________2.4使用性質(zhì)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃期限可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的賬戶。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.租賃物的使用與管理5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動。5.2使用要求：承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用要求合理使用租賃物。5.3維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4禁止事項(xiàng)：承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本維修和保養(yǎng)，保證租賃物符合使用要求。6.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.合同解除與違約責(zé)任7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出租方未按約定提供租賃物；7.1.3承租方未按約定支付租金；7.1.4承租方違反合同約定，造成租賃物損壞；7.1.5出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任：7.2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元。7.2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式：在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，本合同終止。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：其他相關(guān)文件，如租賃物照片、租賃合同簽訂前后的環(huán)境狀況等。11.合同簽署與生效11.1簽署時間：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：___________11.3合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能的措施減少損失。12.3合同變更：任何一方對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同履行與監(jiān)督13.1履行時間：雙方應(yīng)按約定的時間履行合同義務(wù)。13.2履行方式：租賃物的交付、租金的支付等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)憑證。13.3監(jiān)督方式：雙方應(yīng)互相監(jiān)督合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決。14.合同解除與終止程序14.1解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的交接手續(xù)，并清理各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率。16.第三方介入條款16.1.1合同履行需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；16.1.2雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧；16.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提出建議和意見。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為和意見有最終決定權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為和意見有最終決定權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。20.2第三方介入審核：第三方在收到介入申請后，對合同履行情況進(jìn)行審核，確認(rèn)介入的必要性。20.3第三方介入實(shí)施：第三方在確認(rèn)介入的必要性后，開始履行其職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2甲乙雙方達(dá)成一致，解除第三方介入；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。23.第三方介入的保密23.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。23.2保密期限：第三方對合同內(nèi)容的保密期限為合同終止后____年。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的補(bǔ)充條款25.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。25.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期、新舊程度等信息。清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。2.附件二：租賃合同簽訂前后的環(huán)境狀況照片詳細(xì)要求和說明：應(yīng)附上租賃合同簽訂前后的環(huán)境狀況照片，包括租賃物的外觀、周邊環(huán)境等，以備日后出現(xiàn)爭議時作為證據(jù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明租金已按約定支付。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、方式、時間等，以及雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元。3.違約行為：承租方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，若未按時支付，則應(yīng)向出租方支付違約金____元。出租方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)提供租賃物，若未按時提供，則應(yīng)向承租方支付違約金____元。承租方在使用過程中，若造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。2024年度商業(yè)門面租賃合同范本（修訂版）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃物基本情況2.1租賃門面位置及面積2.2租賃門面建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃門面現(xiàn)有裝飾及設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付期限及方式4.3違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度及時間5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序6.3押金利息及計算方式7.使用范圍及限制7.1租賃門面使用范圍7.2使用限制及禁止事項(xiàng)7.3經(jīng)營項(xiàng)目審批及備案8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1租賃門面維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分8.2維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)8.3維修及養(yǎng)護(hù)通知及期限9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計費(fèi)方式9.2物業(yè)管理費(fèi)支付期限及方式9.3違約責(zé)任及滯納金10.保險責(zé)任10.1保險種類及金額10.2保險責(zé)任范圍10.3保險費(fèi)承擔(dān)及支付11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式及金額12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效及失效14.4合同份數(shù)及保管14.5合同修訂及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.租賃物基本情況2.1租賃門面位置及面積租賃門面位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。2.2租賃門面建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃門面為[建筑結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[設(shè)施清單]。2.3租賃門面現(xiàn)有裝飾及設(shè)備情況租賃門面現(xiàn)有裝飾及設(shè)備狀況詳見附件[附件編號]，乙方在租賃期間不得擅自改變。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，合同自動終止。3.3租賃期限延長及續(xù)租條件租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照本合同約定重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金為人民幣[租金金額]元/月，按月計算。4.2租金支付期限及方式租金于每月[支付日期]前支付，支付方式為[支付方式]。4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金百分之一的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動，租金可進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過[調(diào)整幅度]。5.2租金調(diào)整幅度及時間租金調(diào)整幅度為[調(diào)整幅度]，調(diào)整時間為[調(diào)整時間]。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]書面通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額及支付方式乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還押金。6.3押金利息及計算方式甲方在退還押金時，應(yīng)按照中國人民銀行同期存款利率計算并支付乙方利息。8.使用范圍及限制8.1租賃門面使用范圍乙方租賃門面僅用于[具體使用范圍]，不得從事與本合同約定范圍不符的經(jīng)營行為。8.2使用限制及禁止事項(xiàng)從事違法經(jīng)營活動；產(chǎn)生噪聲、異味等污染；改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途；損壞租賃門面的設(shè)施設(shè)備。8.3經(jīng)營項(xiàng)目審批及備案乙方從事經(jīng)營活動需取得相關(guān)行業(yè)主管部門的審批及備案，并將審批文件復(fù)印件交甲方備案。9.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.1租賃門面維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分租賃門面的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電維修、清潔衛(wèi)生、小修小補(bǔ)等。9.2維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)日常維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如遇重大維修，雙方協(xié)商確定責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。9.3維修及養(yǎng)護(hù)通知及期限乙方發(fā)現(xiàn)維修及養(yǎng)護(hù)問題應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)期限]內(nèi)予以處理。10.物業(yè)管理費(fèi)10.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計費(fèi)方式物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月，按月計算。10.2物業(yè)管理費(fèi)支付期限及方式物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付，支付方式為[支付方式]。10.3違約責(zé)任及滯納金如乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)百分之一的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。11.保險責(zé)任11.1保險種類及金額乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，保險金額不低于租賃門面價值及乙方預(yù)期損失。11.2保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于租賃門面、設(shè)備、貨物等因火災(zāi)、盜竊、意外等原因造成的損失。11.3保險費(fèi)承擔(dān)及支付保險費(fèi)由乙方承擔(dān)，支付方式為[支付方式]。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定本合同約定的違約行為包括但不限于：未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、押金；違反使用范圍及限制；損壞租賃物等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.3違約賠償方式及金額違約賠償方式為[賠償方式]，賠償金額為[賠償金額]。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。13.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃門面現(xiàn)狀照片、設(shè)備清單、租金支付計劃表等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效及失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日失效。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同修訂及補(bǔ)充本合同的修訂及補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、鑒定、保險等服務(wù)或參與合同履行的其他主體。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.監(jiān)理服務(wù)：第三方對租賃門面的建設(shè)、維修、改造等進(jìn)行監(jiān)督管理。4.評估服務(wù)：第三方對租賃門面價值進(jìn)行評估。5.鑒定服務(wù)：第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行鑒定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或參與合同履行的具體事項(xiàng)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。如第三方因提供服務(wù)或參與合同履行導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2保密權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)信息保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或參與合同履行的具體事項(xiàng)，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或參與合同履行的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其義務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況決定是否引入第三方介入。如需引入第三方，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同費(fèi)用預(yù)算。16.3第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。17.2第三方責(zé)任界定程序1.發(fā)生爭議后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可要求第三方參與爭議解決。3.第三方應(yīng)在[期限]內(nèi)提出解決方案。17.3第三方責(zé)任界定結(jié)果第三方責(zé)任界定結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。18.第三方介入后的合同修訂18.1合同修訂原則第三方介入后的合同修訂應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。18.2合同修訂程序1.甲乙雙方根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況，協(xié)商修訂合同條款。2.修訂后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.3合同修訂內(nèi)容修訂后的合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入方式、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面現(xiàn)狀照片要求：清晰展示租賃門面現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、裝飾等。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃門面內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為合同附件，明確租賃門面內(nèi)設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理。3.租金支付計劃表要求：明確租金支付時間、金額、支付方式等。說明：作為合同附件，便于雙方掌握租金支付情況。4.物業(yè)管理費(fèi)支付計劃表要求：明確物業(yè)管理費(fèi)支付時間、金額、支付方式等。說明：作為合同附件，便于雙方掌握物業(yè)管理費(fèi)支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為合同附件，規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。6.保險單要求：證明乙方已投保相關(guān)保險，并附上保險單副本。說明：作為合同附件，確保乙方履行保險責(zé)任，降低風(fēng)險。7.違約金及賠償金計算表要求：明確違約金及賠償金計算方式、金額等。說明：作為合同附件，便于雙方在發(fā)生違約行為時，快速計算賠償金額。8.第三方介入費(fèi)用清單要求：明確第三方介入費(fèi)用種類、金額等。說明：作為合同附件，便于雙方掌握第三方介入費(fèi)用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。示例說明：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金百分之一的違約金，并自逾期之日起按日支付千分之二的滯納金。2.違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：如乙方在租賃門面內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：如乙方損壞租賃門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.未按時支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。示例說明：如乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)百分之一的違約金，并自逾期之日起按日支付千分之二的滯納金。5.未履行保險責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行保險責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：如乙方未投保相關(guān)保險，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024年度商業(yè)門面租賃合同范本（修訂版）5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂雙方2.租賃物基本情況2.1租賃門面地址2.2租賃門面面積2.3租賃門面結(jié)構(gòu)2.4租賃門面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃物維修8.2租賃物保養(yǎng)8.3租賃物保險9.裝修與改造9.1裝修要求9.2裝修審批9.3裝修費(fèi)用9.4裝修驗(yàn)收10.租賃合同終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物照片13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（出租方）擁有一處位于（詳細(xì)地址）的商業(yè)門面，乙方（承租方）有意租賃該門面進(jìn)行商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同簽訂目的本合同簽訂目的在于明確甲乙雙方在商業(yè)門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。1.3合同簽訂雙方甲方：甲方全稱，法定代表人（姓名），聯(lián)系方式：（電話號碼）。乙方：乙方全稱，法定代表人（姓名），聯(lián)系方式：（電話號碼）。2.租賃物基本情況2.1租賃門面地址（詳細(xì)地址）。2.2租賃門面面積共計（面積）平方米。2.3租賃門面結(jié)構(gòu)（描述門面結(jié)構(gòu)，如：單層、復(fù)式、獨(dú)立店面等）。2.4租賃門面設(shè)施門面內(nèi)配備有（設(shè)施清單，如：照明、消防設(shè)備、空調(diào)、衛(wèi)生間等）。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期2028年1月1日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣（金額）元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月（日期）前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時間租金支付時間為每月1日至5日。4.4租金調(diào)整租金在租賃期間如遇政策調(diào)整，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.押金及退還5.1押金金額本合同租賃期限內(nèi)的押金為人民幣（金額）元。5.2押金支付時間乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金。5.3押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方結(jié)清所有費(fèi)用后七個工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還程序乙方應(yīng)提交押金收據(jù)，甲方在核實(shí)無誤后退還押金。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。6.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。6.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)租賃物的使用和維護(hù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃物維修乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.2租賃物保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.3租賃物保險甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)覆蓋租賃物的實(shí)際價值。9.裝修與改造9.1裝修要求乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前（天數(shù)）向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。9.2裝修審批甲方有權(quán)對乙方的裝修方案進(jìn)行審批，審批通過后方可進(jìn)行裝修。9.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。9.4裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。10.租賃合同終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序解除合同應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同可依法解除。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單列出租賃物的具體清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。13.2附件二：租賃物照片13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、裝修審批文件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入方式中介方：提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行價值評估。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。保險公司：提供保險服務(wù)，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1第三方選擇與引入甲方或乙方（指定方）有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議，但需事先通知另一方。17.2第三方職責(zé)與權(quán)限第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和行使相應(yīng)的權(quán)限。17.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方、乙方或雙