便捷辦公空間租賃合同商用

便捷辦公空間租賃合同商用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃空間及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____________平方米。1.2辦公空間內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備如下：（1）__________________________（2）__________________________（3）__________________________（4）__________________________（5）__________________________（6）__________________________1.3甲方應(yīng)保證辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公空間及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公空間的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.便捷辦公空間租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.辦公空間設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明6.押金支付證明7.合同變更解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供辦公空間及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供辦公空間及設(shè)施設(shè)備的一方。2.承租方：指租賃辦公空間及設(shè)施設(shè)備的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證合同履行支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供辦公空間及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供辦公空間及設(shè)施設(shè)備。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)