企業(yè)員工臨時(shí)住宿租賃合同

企業(yè)員工臨時(shí)住宿租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃房屋及設(shè)施1.甲方出租給乙方的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.甲方確保出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，共計(jì)__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供乙方租賃房屋。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.一方違反本合同的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋使用權(quán)證明3.租賃房屋處置權(quán)證明4.房屋及設(shè)施清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.房屋交付確認(rèn)書8.房屋交還確認(rèn)書9.違約金計(jì)算公式10.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施，認(rèn)定甲方違約。4.乙方損壞房屋及設(shè)施，認(rèn)定乙方違約。5.乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定乙方違約。6.雙方其他違反合同約定的行為，均認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有房屋的居住權(quán)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.訴訟管轄法院：指雙方在合同中約定的解決爭(zhēng)議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.問題：乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、