體育場館房產(chǎn)買賣居間協(xié)議范例

體育場館房產(chǎn)買賣居間協(xié)議范例合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為________________。1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________，房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________。1.3房產(chǎn)的用途為________________，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合相應(yīng)的用途要求。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方和潛在買家提供居間服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)相關(guān)信息，協(xié)助甲方和潛在買家進(jìn)行溝通；（2）安排甲方和潛在買家進(jìn)行看房，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)；（4）提供與房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律、金融、稅務(wù)等方面的咨詢。2.2乙方應(yīng)在甲方和潛在買家之間保持中立立場，不得偏袒任何一方。第三條居間費(fèi)用3.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)買賣成交總金額的________%支付。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議居間費(fèi)用的____倍。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.房產(chǎn)用途證明文件4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間費(fèi)用；2.乙方未按約定提供居間服務(wù)；3.甲方未按約定時間向乙方支付違約金；4.乙方未保守甲方和潛在買家之間的秘密信息；5.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實或不完整；6.乙方未協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售體育場館房產(chǎn)的當(dāng)事人；2.乙方：指提供居間服務(wù)的獨(dú)立居間人；3.房產(chǎn)：指位于特定地址的體育場館房產(chǎn)；4.居間服務(wù)：指乙方為甲方和潛在買家提供的促成房產(chǎn)買賣的服務(wù)；5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金；6.房產(chǎn)買賣合同：指甲方和潛在買家簽訂的關(guān)于房產(chǎn)買賣的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付居間費(fèi)用；解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付居間費(fèi)用；2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)；解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行居間服務(wù)義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.問題：甲方未按約定時間向乙方支付違約金；解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金；4.問題：乙方未保守甲方和潛在買家之間的秘密信息；解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露秘密信息；5.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不真實或不完整；解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實的房產(chǎn)信息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；6.問題：乙方未協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)；解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履