教育機(jī)構(gòu)教室租賃協(xié)議

教育機(jī)構(gòu)教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有出租教室的權(quán)利，并愿意將教室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的教室，并遵守相關(guān)條款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室基本信息1.1教室位置：____________________1.2教室面積：____________________1.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用2.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租賃期間，如乙方需提前解除合同，需支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。三、租賃用途3.1乙方僅將租賃的教室用于教育、培訓(xùn)等活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。3.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃教室進(jìn)行非法活動(dòng)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃教室的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按約定收取租金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃的教室，不得破壞設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求將教室恢復(fù)原狀，交還甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃教室平面圖2.租賃教室設(shè)施清單3.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)說(shuō)明4.乙方教育、培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃書(shū)5.租賃合同解除申請(qǐng)表6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。4.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有教室所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將教室出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供的教室，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用教室，按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付遲延履行違約金。2.問(wèn)題：乙方使用教室導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)為學(xué)生