家電制造寫(xiě)字樓租賃合同模板

家電制造寫(xiě)字樓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃地塊及用途1.2乙方租賃該地塊的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米/月；（2）租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期滿(mǎn)后的第一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)租賃期的租金。3.3乙方支付租金的方式為：__________。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃地塊的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該地塊的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃地塊。4.4甲方應(yīng)按合同約定提供乙方所需的配套設(shè)施和服務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃地塊，不得擅自改變地塊用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃地塊。5.3乙方應(yīng)按合同約定使用甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求將租賃地塊恢復(fù)原狀，并將地塊交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定提供租賃地塊或配套設(shè)施、服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.附件一：租賃地塊位置、面積、界址等詳細(xì)信息2.附件二：租賃地塊基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.附件三：乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)證明文件4.附件四：租賃地塊恢復(fù)原狀驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供租賃地塊或配套設(shè)施、服務(wù)的行為，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定支付租金的行為，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變地塊用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃地塊的行為，認(rèn)定為違約行為。4.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有地塊所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將地塊出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用租賃地塊支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃地塊的時(shí)間期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供租賃地塊或配套設(shè)施、服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變地塊用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃地塊。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家電制造企業(yè)租賃寫(xiě)字樓辦公場(chǎng)地。2.寫(xiě)字樓所有者出租辦