重慶市輕軌站點(diǎn)租賃合同

重慶市輕軌站點(diǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有重慶市輕軌站點(diǎn)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的輕軌站點(diǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃站點(diǎn)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃租賃站點(diǎn)的用途為：__________。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃站點(diǎn)的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃站點(diǎn)交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃站點(diǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃站點(diǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。5.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.重慶市輕軌站點(diǎn)租賃合同2.租賃站點(diǎn)位置示意圖3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃站點(diǎn)使用規(guī)劃方案6.租金支付證明文件7.合同變更和解除協(xié)議8.違約賠償金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃站點(diǎn)2.甲方未按約定提供租賃站點(diǎn)使用權(quán)3.乙方未按約定時(shí)間支付租金4.乙方未合理使用租賃站點(diǎn)導(dǎo)致?lián)p壞5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃站點(diǎn)6.甲方提前解除合同未支付賠償金7.甲方未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)8.乙方未履行合同約定的租賃用途義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃站點(diǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃站點(diǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃站點(diǎn)的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃站點(diǎn)支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.賠償金：指違約方需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃站點(diǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃站點(diǎn)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期支付的，有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未合理使用租賃站點(diǎn)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃站點(diǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方提前解除合同未支付賠償金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同至約定租賃期限屆滿。6.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.重慶市輕軌站點(diǎn)租賃合同適用于重慶市范圍內(nèi)的輕軌站點(diǎn)租賃業(yè)務(wù)。2.合同可用于甲方出租