2025標準版房屋租賃合同范本下載3

?合同編號：合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式租金金額：每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付日期：每__月的__日。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個月書面通知對方。第六條違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對租賃條件、租金、押金、維修責任等關鍵事項有共同的理解。2.確認房屋的實際情況與合同描述是否一致，包括房屋的位置、面積、設施等。3.明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。4.熟悉當?shù)叵嚓P法律法規(guī)，了解租賃合同的法律效力及雙方的權(quán)利和義務。5.在簽訂合同前，雙方應進行充分的溝通，就可能發(fā)生的各種情況達成一致。6.確保合同中包含違約責任和爭議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時有明確的解決途徑。7.簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務。解決辦法：1.遇到理解上的分歧時，應及時溝通，由雙方共同協(xié)商解決。2.如房屋實際情況與合同描述不符，可與出租人協(xié)商解決，必要時可要求修改合同條款。3.如租賃期限有變動需求，應提前與對方溝通，并協(xié)商修改合同。4.如發(fā)生違約行為，可根據(jù)合同中的違約責任條款，要求違約方承擔相應的責任。5.如在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)合同中的爭議解決方式進行處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有者或有權(quán)出租人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租人：租賃房屋的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和居住房屋。3.租賃期限：承租人使用和居住房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：承租人為使用和居住房屋而支付給出租人的費用。5.押金：承租人為保證履行合同義務，預先支付給出租人的一定金額的錢財。6.違約責任：一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織出租房屋給個人或另一企業(yè)。3.短期租賃或長期租賃。4.帶家具或不帶家具的房屋租賃。5.特殊用途房屋（如商用、辦公、住宅）的租賃。6.房屋租賃涉及押金和租金支付條款。7.需要明確房屋維護和損壞賠償責任的場合。補充條款：1.寵物政策：允許或禁止寵物居住，如有特殊要求，應明確說明。2.維修責任：詳細說明哪些維修是出租人的責任，哪些是承租人的責任。3.變更條款：如果租賃期限需要延長或縮短，應如何處理。4.提前終止合同：在合同期內(nèi)，如何處理提前終止租賃的情況。5.房屋改造和裝修：承租人是否可以進行改造或裝修，以及相關手續(xù)和限制。6.保險責任：雙方對房屋及內(nèi)容的保險責任如何劃分。7.鑰匙交接：鑰匙的交接程序和條件。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋出租時的實際狀況。2.家具清單：如果房屋帶有家具，應附上家具清單，明確家具的種類和數(shù)量。3.設施設備清單：列出房屋內(nèi)的電器、設施及設備，并注明其狀態(tài)。4.鄰