2025個(gè)人租房合同簡(jiǎn)易樣本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息房屋位于：（具體地址），建筑面積為：平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方需支付甲方提前解除合同所產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)法律文件，以證實(shí)其對(duì)房屋的合法所有權(quán)或出租權(quán)。2.承租方（乙方）應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。3.租賃期限、租金及支付方式的約定應(yīng)明確，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金金額及支付方式和時(shí)間。4.押金數(shù)額及退還方式應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確約定押金數(shù)額、退還方式及時(shí)間。5.房屋使用及維修責(zé)任的劃分應(yīng)明確，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定房屋使用及維修責(zé)任的分擔(dān)。6.提前解除合同的條件及違約責(zé)任應(yīng)明確，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定提前解除合同的條件、違約責(zé)任及損失賠償方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。3.不含家具或含有家具的租賃。4.租賃房屋作為居住使用，不包括商業(yè)用途。5.需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃房屋是否允許寵物居住，如有特殊要求或限制，應(yīng)在補(bǔ)充條款中說明。2.房屋維修：詳細(xì)說明房屋維修的責(zé)任、流程和費(fèi)用承擔(dān)方式。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確租賃雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的流程。4.變更條款：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充條款中記錄變更內(nèi)容。5.提前解除合同：詳細(xì)說明提前解除合同的條件、違約責(zé)任