2024年房屋征收補償安置協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋征收補償安置協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與標的1.1：房屋征收背景1.2：被征收房屋情況1.3：征收補償安置原則第二條：補償安置內容2.1：房屋價值補償2.2：搬遷補助費2.3：臨時安置費2.4：其他相關費用第三條：補償金額與支付方式3.1：補償金額計算3.2：支付時間及方式3.3：支付憑證第四條：搬遷與交房4.1：搬遷期限4.2：交房條件4.3：交房手續(xù)第五條：安置房情況5.1：安置房位置5.2：安置房面積5.3：安置房交付時間第六條：合同的變更與解除6.1：變更條件6.2：解除條件6.3：變更與解除的程序第七條：違約責任7.1：違約行為7.2：違約責任承擔第八條：爭議解決8.1：解決方式8.2：爭議解決機構第九條：合同的生效、終止與解除9.1：生效條件9.2：終止條件9.3：解除條件第十條：合同的附件10.1：附件內容10.2：附件的效力第十一條：其他約定11.1：雙方的其他權利和義務11.2：合同的保密條款第十二條：甲方（征收方）的權利與義務12.1：甲方權利12.2：甲方義務第十三條：乙方（被征收方）的權利與義務13.1：乙方權利13.2：乙方義務第十四條：合同的簽署與保管14.1：簽署程序14.2：簽署日期14.3：合同副本保管第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與標的1.1：房屋征收背景甲方根據城市規(guī)劃需要，對乙方位于____街道____號的房屋進行征收。該房屋的建筑結構為____，房屋面積為____平方米。1.2：被征收房屋情況乙方持有的《房屋所有權證》證號____，房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號，建筑結構為____，房屋面積為____平方米。1.3：征收補償安置原則本協(xié)議的簽訂遵循公平、公正、公開的原則，甲方按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方進行合理的補償安置。第二條：補償安置內容2.1：房屋價值補償甲方根據評估機構出具的評估報告，對乙方被征收房屋的價值進行補償。補償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2：搬遷補助費甲方一次性支付給乙方搬遷補助費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3：臨時安置費甲方一次性支付給乙方臨時安置費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4：其他相關費用包括但不限于水、電、燃氣、通訊等設施的遷移費用，及乙方因征收所造成的其他直接損失的費用，具體費用根據實際發(fā)生予以補償。第三條：補償金額與支付方式3.1：補償金額計算甲方根據評估機構出具的評估報告，確定乙方被征收房屋的價值，計算出補償金額。3.2：支付時間及方式甲方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，將補償款支付給乙方。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3：支付憑證甲方支付補償款后，應向乙方出具相應的支付憑證，作為支付的證據。第四條：搬遷與交房4.1：搬遷期限乙方應自本協(xié)議簽訂之日起____日內完成搬遷工作，并將被征收房屋交甲方。4.2：交房條件乙方交房時，應保證被征收房屋及其附屬設施的完好，無遺留物品。4.3：交房手續(xù)乙方交房時，應與甲方辦理交接手續(xù)，雙方共同確認交房情況。第五條：安置房情況5.1：安置房位置甲方提供的安置房位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。5.2：安置房面積安置房的面積為____平方米，符合乙方原房屋面積。5.3：安置房交付時間甲方承諾在乙方搬遷完畢后____個月內，將安置房交付給乙方。第六條：合同的變更與解除6.1：變更條件本協(xié)議一經簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議。6.2：解除條件（1）征收項目依法被終止或撤銷；（2）甲方因不可抗力原因無法履行協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3：變更與解除的程序雙方同意變更或解除本協(xié)議的，應簽署書面協(xié)議，并經雙方蓋章或簽字生效。第八條：爭議解決8.1：解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2：爭議解決機構如雙方通過法律途徑解決爭議，甲方所在地的人民法院為爭議解決機構。第九條：合同的生效、終止與解除9.1：生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2：終止條件（1）乙方按照約定完成搬遷并將房屋交付給甲方；（2）甲方按照約定交付安置房給乙方；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。9.3：解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）征收項目依法被終止或撤銷；（3）甲方因不可抗力原因無法履行協(xié)議；（4）本協(xié)議約定的其他解除條件。第十條：合同的附件10.1：附件內容本協(xié)議附件包括：（1）被征收房屋所有權證復印件；（2）評估報告復印件；（3）安置房證明文件復印件；（4）其他雙方認為需要附加的文件。10.2：附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，視為本協(xié)議不可分割的一部分。第十一條：其他約定11.1：雙方的其他權利和義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務，互相配合，確保征收補償安置工作的順利進行。11.2：合同的保密條款雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十二條：甲方（征收方）的權利與義務12.1：甲方權利（1）按照本協(xié)議約定，要求乙方搬遷交房；（2）按照本協(xié)議約定，向乙方支付補償款；（3）按照本協(xié)議約定，提供安置房。12.2：甲方義務（1）按照本協(xié)議約定，按時支付補償款；（2）按照本協(xié)議約定，按時交付安置房；（3）遵守國家法律法規(guī)，保障乙方的合法權益。第十三條：乙方（被征收方）的權利與義務13.1：乙方權利（1）按照本協(xié)議約定，要求甲方支付補償款；（2）按照本協(xié)議約定，要求甲方提供安置房；（3）依法維護自身的合法權益。13.2：乙方義務（1）按照本協(xié)議約定，按時完成搬遷交房；（2）配合甲方進行征收補償安置工作；（3）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。第十四條：合同的簽署與保管14.1：簽署程序本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方代表在此簽字或蓋章，代表各自單位或個人同意本協(xié)議的內容，并保證本協(xié)議的履行。14.2：簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年。14.3：合同副本保管雙方各自保管本協(xié)議正本一份，副本一份，具有同等法律效力。如有沖突，以正本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的情形1.1：中介方介入甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時，可以選擇中介方進行協(xié)助。中介方應具備相應的資質和經驗，雙方應在簽署本協(xié)議前確認中介方的資格。1.2：其他第三方介入本協(xié)議履行過程中，可能需要其他第三方提供專業(yè)服務，如評估機構、法律顧問等。甲方和乙方應在需要第三方服務時，協(xié)商確定第三方的選擇。第二條：第三方的主要職責2.1：中介方職責中介方應負責協(xié)助甲方和乙方進行征收補償安置工作的溝通與協(xié)調，包括但不限于：提供政策咨詢、協(xié)助雙方進行協(xié)商、監(jiān)督協(xié)議履行等。2.2：其他第三方職責其他第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，如評估、法律咨詢等。第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。第三條：第三方的選擇與委托3.1：選擇中介方甲方和乙方應在簽署本協(xié)議前，共同選擇中介方。選擇標準包括但不限于中介方的資質、經驗、信譽等。3.2：委托第三方甲方和乙方如需其他第三方提供服務，應簽訂相應的委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第四條：第三方費用4.1：中介方費用中介方的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。中介方費用應在第三方提供服務后支付。4.2：其他第三方費用其他第三方的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中予以明確。第三方費用應在服務完成后支付。第五條：第三方責任5.1：中介方責任中介方在提供服務過程中，如有過錯導致甲方或乙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。5.2：其他第三方責任其他第三方在提供服務過程中，如有過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條：第三方責任限額6.1：中介方責任限額中介方的賠償責任限額為本協(xié)議中介費用總額的____倍。6.2：其他第三方責任限額其他第三方的賠償責任限額根據雙方委托協(xié)議的約定確定。第七條：第三方介入的變更與解除7.1：變更甲方和乙方如需變更第三方，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2：解除甲方和乙方如需解除與第三方的委托關系，應提前____天通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第八條：第三方與甲乙方的關系8.1：中介方與甲乙方的關系中介方僅為甲方和乙方提供服務，不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。8.2：其他第三方與甲乙方的關系其他第三方僅為甲方和乙方提供專業(yè)服務，不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。第九條：第三方介入的保密義務9.1：中介方保密義務中介方應對本協(xié)議內容及雙方協(xié)商過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。9.2：其他第三方保密義務其他第三方應對本協(xié)議內容及雙方協(xié)商過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。第十條：違約責任10.1：中介方違約中介方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。10.2：其他第三方違約其他第三方違反委托協(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。第十一條：爭議解決11.1：中介方爭議解決中介方與甲方或乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2：其他第三方爭議解決其他第三方與甲方或乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽署與保管12.1：中介方簽署中介方與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，應由三方簽字或蓋章。12.2：其他第三方簽署其他第三方與甲方和乙方簽訂的委托協(xié)議，應由三方簽字或蓋章。12.3：合同副本保管各方應各自保管簽署的協(xié)議副本一份，副本具有同等法律效力。如有沖突，以正本為準。本部分內容作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：被征收房屋所有權證復印件附件2：評估報告復印件附件3：安置房證明文件復印件附件4：中介方資質證明文件附件5：其他第三方專業(yè)服務合同附件6：委托協(xié)議附件7：支付憑證附件8：搬遷記錄附件9：交房確認書附件10：保密協(xié)議附件1至附件3用于證明被征收房屋的情況，附件4用于確認中介方的資格，附件5用于記錄其他第三方提供的專業(yè)服務內容，附件6用于明確中介方或其他第三方的委托關系，附件7用于證明支付情況，附件8用于記錄搬遷過程，附件9用于確認交房情況，附件10用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付補償款；2.甲方未按照約定提供安置房；3.乙方未按照約定時間完成搬遷交房；4.乙方未按照約定配合甲方進行征收補償安置工作；5.中介方未按照約定提供服務；6.其他第三方未按照約定提供專業(yè)服務；7.任何一方泄露本協(xié)議內容及雙方商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為補償款總額的____%；2.甲方未按約定提供安置房，應支付乙方延遲交房違約金，違約金為安置房價值總額的____%；3.乙方違約，應支付甲方違約金，違約金為補償款總額的____%；4.中介方或第三方違約，應根據其服務合同的約定承擔相應的違約責任；5.泄露秘密一方應承擔泄露秘密導致的損失賠償責任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付補償款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為補償款總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.被征收房屋：指本合同涉及的位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋，建筑結構為____，房屋面積為____平方米。2.征收方：指本合同中的甲方，負責對乙方房屋進行征收補償安置的一方。3.被征收方：指本合同中的乙方，擁有被征收房屋所有權的一方。4.補償款：指甲方根據評估報告確定的被征收房屋價值，支付給乙方的貨幣補償。5.安置房：指甲方提供給乙方的用于替代被征收房屋的房屋。6.評估報告：指由具有