2025江山農(nóng)貿(mào)城經(jīng)營管理合同

?合同編號(hào)：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定的條款和條件，向甲方提供農(nóng)貿(mào)城的經(jīng)營管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保農(nóng)貿(mào)城的正常運(yùn)營，維護(hù)農(nóng)貿(mào)城的品牌形象，提高農(nóng)貿(mào)城的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），按年度支付。3.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證農(nóng)貿(mào)城的物業(yè)設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)給予乙方必要的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)貿(mào)城經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持與配合。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)，確保農(nóng)貿(mào)城的正常運(yùn)營。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到證明文件后日內(nèi)給予諒解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和一致的理解。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)和合法性，確保雙方均具備簽訂和履行合同的能力。3.注意保護(hù)個(gè)人信息和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。4.確保合同中的服務(wù)內(nèi)容和期限符合雙方的實(shí)際需求和預(yù)期。5.明確服務(wù)費(fèi)用及其支付方式，確保雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有明確約定。6.注意違約責(zé)任的具體規(guī)定，了解違約可能帶來的后果和責(zé)任。7.了解爭(zhēng)議解決的方式和途徑，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解不一致，可以通過與對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同尋求明確的解釋。2.若對(duì)對(duì)方的資質(zhì)和合法性有疑慮，可以要求對(duì)方提供相關(guān)的證明文件和資質(zhì)證書。3.保護(hù)個(gè)人信息和商業(yè)秘密，可以通過簽訂保密協(xié)議或?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮驼{(diào)整。4.若服務(wù)內(nèi)容和期限不符合實(shí)際需求，可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，共同商討修改方案。5.對(duì)于費(fèi)用的支付方式不清楚或存在爭(zhēng)議，可以通過明確寫入合同中的支付方式和時(shí)間來解決。6.針對(duì)違約責(zé)任的不明確，可以通過與對(duì)方協(xié)商，共同明確違約的具體規(guī)定和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。7.若發(fā)生爭(zhēng)議，可以嘗試通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可以依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款采取相應(yīng)的法律行動(dòng)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)一定權(quán)利和義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)另一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)的一方。3.經(jīng)營管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的管理和運(yùn)營服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)貿(mào)城的正常運(yùn)營和提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.服務(wù)期限：指合同的有效期限，通常包括起始日期和終止日期。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供經(jīng)營管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.江山農(nóng)貿(mào)城的經(jīng)營者（甲方）與專業(yè)的經(jīng)營管理公司（乙方）之間，當(dāng)乙方承擔(dān)農(nóng)貿(mào)城的日常經(jīng)營管理職責(zé)時(shí)。2.當(dāng)甲方為農(nóng)貿(mào)城的物業(yè)所有者或授權(quán)管理者，而乙方為負(fù)責(zé)具體運(yùn)營管理的公司或個(gè)人時(shí)。3.適用于任何需要乙方提供專業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的場(chǎng)合，包括但不限于商業(yè)綜合體、購物中心、市場(chǎng)等。補(bǔ)充條款：1.經(jīng)營管理范圍的詳細(xì)說明：具體列舉乙方需要管理的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，如市場(chǎng)推廣、顧客服務(wù)、商戶管理、設(shè)施維護(hù)等。2.經(jīng)營管理目標(biāo)的量化指標(biāo)：明確乙方在合同期限內(nèi)需要達(dá)到的具體經(jīng)營指標(biāo)，如銷售額、客流量、租金收繳率等。3.應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)突發(fā)事件或不可抗力情況，雙方應(yīng)如何快速響應(yīng)和處理的詳細(xì)步驟。4.合同續(xù)約條款：包括續(xù)約的條件、期限、費(fèi)用等方面的具體約定。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)于商標(biāo)、版權(quán)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。6.數(shù)據(jù)保護(hù)和隱私政策：涉及個(gè)人或商業(yè)數(shù)據(jù)的處理、存儲(chǔ)和保護(hù)的條款。7.提前終止合同的條件和后果：詳細(xì)說明在何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印