季節(jié)性維修區(qū)租賃合約

季節(jié)性維修區(qū)租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有維修區(qū)出租權(quán)的財(cái)產(chǎn)，乙方愿意租賃該維修區(qū)進(jìn)行季節(jié)性維修活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.2乙方同意租賃甲方維修區(qū)，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途乙方承諾按照甲方提供的維修區(qū)用途進(jìn)行使用，即進(jìn)行季節(jié)性維修活動(dòng)。乙方不得將維修區(qū)用于其他非法或違反法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗的用途。第三條租賃費(fèi)用（1）人民幣_(tái)_____元/月；（2）租金每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每次支付日前______個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按甲方要求支付維修區(qū)使用過程中的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維修區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保維修區(qū)的正常使用。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身使用部分的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，確保使用安全。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、政策變化或?qū)嶋H情況要求變更或終止本合約。如有變更或終止，甲方應(yīng)提前______天通知乙方。5.2乙方有權(quán)按照本合約約定使用維修區(qū)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。5.3乙方應(yīng)遵守維修區(qū)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用維修區(qū)。如有違反，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元。6.2本合約解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離維修區(qū)，否則甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，并要求乙方支付因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合約履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向維修區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：維修區(qū)概況（此處附上維修區(qū)的具體范圍、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.維修區(qū)概況2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.維修與保養(yǎng)管理制度4.維修區(qū)使用協(xié)議5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說明6.維修區(qū)安全檢查報(bào)告7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合約約定，未能提供符合租賃用途的維修區(qū)，或未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或終止合約。3.乙方未按照約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用維修區(qū)。5.乙方使用維修區(qū)進(jìn)行非法或違反法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗的用途。6.雙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議過程中，未能達(dá)成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有維修區(qū)出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方維修區(qū)的乙方。3.租金：指乙方按照合約約定支付給甲方的維修區(qū)使用費(fèi)。4.維修區(qū)：指甲方提供給乙方使用的用于季節(jié)性維修活動(dòng)的區(qū)域。5.租賃期限：指乙方租賃甲方維修區(qū)的有效期限。6.違約金：指違約方按照合約約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修區(qū)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.租金支付問題：查看合約條款，按照約定時(shí)間支付租金。3.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍不符：立即改正，符合維修區(qū)使用目的。5.安全問題：定期進(jìn)行安全檢查，確保使用安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.季節(jié)性維修活動(dòng)：乙方在維修區(qū)內(nèi)進(jìn)行車輛、設(shè)備等維修。2.商業(yè)活動(dòng)：乙方在維修