2024年標(biāo)準(zhǔn)格式個(gè)人等額本息貸款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)格式個(gè)人等額本息貸款合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款期數(shù)4.1等額本息還款方式4.2還款期數(shù)第五條貸款利率5.1貸款年利率5.2利率調(diào)整機(jī)制第六條擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保方式6.2保險(xiǎn)要求第七條費(fèi)用與支出7.1貸款手續(xù)費(fèi)7.2相關(guān)稅費(fèi)7.3其他費(fèi)用第八條還款條件與違約責(zé)任8.1還款條件8.2違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條法律適用與合同效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X1.2借款人信息名稱：先生/女士地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X1.3貸款定義貸款金額：人民幣萬元整貸款用途：用于購買房產(chǎn)第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途貸款用于購買位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款放款之日起計(jì)算。3.2還款起始日期還款起始日期為貸款放款之日起的下一個(gè)還款日。第四條還款方式與還款期數(shù)4.1等額本息還款方式借款人應(yīng)按照等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月償還相等的金額，包括本金和利息。4.2還款期數(shù)貸款共分為期還款，每期還款日為每月日。第五條貸款利率5.1貸款年利率貸款年利率為%。5.2利率調(diào)整機(jī)制貸款利率如有調(diào)整，將根據(jù)中國人民銀行的利率調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第六條擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保方式借款人提供房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。6.2保險(xiǎn)要求借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將貸款人作為第一受益人。第七條費(fèi)用與支出7.1貸款手續(xù)費(fèi)借款人應(yīng)支付貸款手續(xù)費(fèi)人民幣元整。7.2相關(guān)稅費(fèi)借款人應(yīng)承擔(dān)與貸款相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.3其他費(fèi)用借款人應(yīng)承擔(dān)其他與貸款相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于貸款逾期利息、催收費(fèi)用等。第八條還款條件與違約責(zé)任8.1還款條件借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款期數(shù)進(jìn)行還款。借款人應(yīng)確保還款賬戶內(nèi)有足夠的資金按時(shí)還款。8.2違約責(zé)任若借款人未能按時(shí)還款，將按照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定計(jì)收逾期利息。若借款人違約，貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、法律途徑等手段追討欠款。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與合同效力11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2例外情況法律、監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的信息除外。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如雙方有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同中。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)記錄借款人的個(gè)人信息、貸款需求、貸款用途等信息。附件二：房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)記錄抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息、抵押權(quán)的設(shè)立等內(nèi)容。附件三：保險(xiǎn)單證證明借款人已按照貸款人的要求購買了相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，貸款人為第一受益人。附件四：貸款放款確認(rèn)書確認(rèn)貸款放款金額、放款日期等信息。附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)記錄每期的還款金額、還款日期等信息。附件六：利率調(diào)整確認(rèn)書如貸款利率有調(diào)整，需提供此確認(rèn)書作為證明。附件七：違約通知書當(dāng)借款人出現(xiàn)違約行為時(shí)，貸款人將出具此通知書，通知借款人違約情況及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按時(shí)還款2.未按合同約定用途使用貸款3.未按照要求提供所需的文件和信息4.抵押物價(jià)值下降，未按約定進(jìn)行補(bǔ)足抵押價(jià)值5.違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金和利息的萬分之五作為逾期罰息。2.未按約定用途使用貸款：貸款人有權(quán)要求借款人立即償還貸款本金和利息，并支付違約金。3.未提供文件和信息：每次未提供文件和信息，應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。4.抵押物價(jià)值下降未補(bǔ)足：貸款人有權(quán)要求借款人立即補(bǔ)足抵押價(jià)值，否則有權(quán)采取法律手段追討欠款。5.違反其他義務(wù)：違約行為的具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。示例說明：若借款人未能按時(shí)還款，則根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定，貸款人有權(quán)計(jì)算逾期利息，并要求借款人立即償還。說明三：法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括本金和利息。2.抵押擔(dān)保：指借款人將其財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人，作為償還貸款的擔(dān)保。3.保險(xiǎn)受益人：指在保險(xiǎn)合同中享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人。4.逾期利息：指借款人未按時(shí)還款所產(chǎn)生的利息。5.違約金：指借款人因違約行為所需支付的金錢賠償。6.貸款手續(xù)費(fèi)：指借款人為獲得貸款所需支付的費(fèi)用。1.等額本息還款方式：本合