2024年度買賣房產(chǎn)定金合同標(biāo)準(zhǔn)示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度買賣房產(chǎn)定金合同標(biāo)準(zhǔn)示范本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.房產(chǎn)交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成4.3付款方式5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1合同解釋11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產(chǎn)面積：____________________平方米2.5房產(chǎn)用途：____________________（如：居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等）3.定金支付3.1定金金額：人民幣_(tái)___________________元3.2定金支付方式：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3定金支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.房產(chǎn)交易價(jià)格4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元4.2價(jià)格構(gòu)成：____________________4.3付款方式：____________________（如：一次性付清、分期付款等）5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：____________________5.2交付地點(diǎn)：____________________5.3交付條件：____________________（如：房產(chǎn)證齊全、無(wú)抵押等）6.合同解除6.1解除條件：6.1.1買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付交易價(jià)格；6.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；6.2解除程序：6.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予配合；6.2.2雙方在解除合同前應(yīng)妥善處理已履行的合同義務(wù)；6.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)；6.3解除后的處理：6.3.1房產(chǎn)歸賣方所有；6.3.2雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；7.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金按交易價(jià)格的_____%計(jì)算；7.3違約金計(jì)算：7.3.1違約金總額=交易價(jià)格×違約金比例×違約天數(shù)；7.3.2違約金計(jì)算應(yīng)扣除已支付款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；8.2.2如雙方同意，也可選擇其他合法的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案；8.3.2如協(xié)商或仲裁未果，雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟或仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2定金支付完畢；9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)交易完成，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)；9.3.2解除合同后的其他事宜，雙方另行協(xié)商處理。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；10.3附件三：其他相關(guān)文件（如：土地使用權(quán)證書、裝修清單等）。11.其他約定11.1合同解釋：11.1.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸賣方所有；11.1.2如合同條款含義不明確，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2合同變更：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同解除：11.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員：12.3.1買方代表（簽字）：____________________12.3.2賣方代表（簽字）：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：____________________13.2備案時(shí)間：____________________13.3備案手續(xù)：按照備案機(jī)關(guān)要求提交相關(guān)文件。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；14.3附件三：其他相關(guān)文件清單（如：土地使用權(quán)證書、裝修清單等）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除合同當(dāng)事人甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，確保合同各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.第三方介入的授權(quán)3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。4.2第三方接受委托后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成相關(guān)工作。4.3第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同中約定的金額。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物的損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物的損害，甲乙雙方之間無(wú)直接責(zé)任，但可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方對(duì)損害進(jìn)行賠償。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的工作延誤或損害，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更與解除8.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。8.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方服務(wù)的費(fèi)用9.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。9.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，由甲乙雙方在合同中約定。10.第三方服務(wù)的期限10.1第三方服務(wù)的期限由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。11.第三方服務(wù)的成果11.1第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)成果，包括但不限于報(bào)告、文件等。11.2第三方提供的成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，如不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)。12.第三方服務(wù)的違約責(zé)任12.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決13.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的面積、位置等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件（如有）3.2裝修清單及預(yù)算（如有）3.3房產(chǎn)維修基金繳納憑證（如有）3.4產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件（如有）說(shuō)明：補(bǔ)充房產(chǎn)交易所需的其他相關(guān)文件，以保障交易的完整性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的_____%計(jì)算。示例：若交易價(jià)格為100萬(wàn)元，違約金為2萬(wàn)元。1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的_____%計(jì)算。示例：若交易價(jià)格為100萬(wàn)元，違約金為2萬(wàn)元。1.3雙方違反合同約定的其他違約情形：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按雙方約定的比例計(jì)算。示例：若合同中約定違約金比例為3%，則違約金為交易價(jià)格的3%。2.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按雙方約定的比例計(jì)算。示例：若合同中約定違約金比例為5%，則違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的5%。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的工作延誤或損害：責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，第三方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按雙方約定的比例計(jì)算。示例：若合同中約定違約金比例為10%，則違約金為泄露信息所造成損失的10%。全文完。2024年度買賣房產(chǎn)定金合同標(biāo)準(zhǔn)示范1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2適用范圍說(shuō)明2.房產(chǎn)基本狀況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)用途及性質(zhì)3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間5.定金退還條件及程序5.1退還條件5.2退還程序5.3退還期限6.房產(chǎn)過(guò)戶及費(fèi)用承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序及責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他特殊條款12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《商品房銷售管理辦法》1.2適用范圍說(shuō)明1.2.1本合同適用于2024年度買賣雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的房產(chǎn)買賣定金交易。1.2.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。2.房產(chǎn)基本狀況2.1房產(chǎn)坐落位置2.1.1房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房產(chǎn)總面積為平方米，包括建筑面積平方米，使用面積平方米。2.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為層室廳衛(wèi)。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.1賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.4房產(chǎn)用途及性質(zhì)2.4.1房產(chǎn)用途為，性質(zhì)為。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：有限公司3.1.2買方法定代表人：3.1.3買方地址：省市區(qū)街道號(hào)3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：個(gè)人3.2.2賣方身份證號(hào)碼：3.2.3賣方地址：省市區(qū)街道號(hào)4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.1.1定金金額為人民幣萬(wàn)元整。4.2定金支付方式4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定賬戶。4.3定金支付時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間為年月日。5.定金退還條件及程序5.1退還條件5.1.1買賣雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金。5.2退還程序5.2.1退還定金時(shí)，買方應(yīng)向賣方提供相關(guān)證明材料。5.3退還期限5.3.1賣方應(yīng)在收到買方提供的證明材料后個(gè)工作日內(nèi)退還定金。6.房產(chǎn)過(guò)戶及費(fèi)用承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間6.1.1買賣雙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按國(guó)家規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為年月日。7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。7.3驗(yàn)收程序及責(zé)任7.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方有權(quán)在賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定時(shí)，解除本合同。8.1.2賣方有權(quán)在買方未按約定時(shí)間支付定金或未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，解除本合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付%的違約金。8.2.2如買方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向賣方支付%的違約金。8.2.3如買方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.1.2買賣雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。11.2其他特殊條款11.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)12.1.2房產(chǎn)面積：平方米12.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：層室廳衛(wèi)12.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自年月日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1買賣雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.1.3第三方參與本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)萬(wàn)元人民幣。16.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并與其簽訂合作協(xié)議。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任本合同項(xiàng)下的工作。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)，所有費(fèi)用均由甲方支付。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私。18.2.2第三方應(yīng)確保乙方的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。19.2變更程序19.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知第三方。19.2.2合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除本合同。21.2解除程序21.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知第三方。21.2.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同及雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、用途及性質(zhì)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況，確保雙方對(duì)房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性。2.附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明買賣雙方的身份信息，確保合同的有效性。3.附件三：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明買賣雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)證明文件，確保交易的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付%的違約金。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，若未能按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付%的違約金。違約行為二：買方未按約定時(shí)間支付定金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付%的違約金。示例說(shuō)明：買方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付定金，若未能按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付%的違約金。違約行為三：買方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付%的違約金。示例說(shuō)明：買方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，若未能按時(shí)完成，則應(yīng)向賣方支付%的違約金。違約行為四：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度買賣房產(chǎn)定金合同標(biāo)準(zhǔn)示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.買賣房產(chǎn)價(jià)格3.1買賣房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.3房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間6.合同解除條件6.1甲方解除合同條件6.2乙方解除合同條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2買賣房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)證明文件9.3其他附件10.合同生效條件10.1合同生效所需條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除條件11.1合同解除所需條件11.2合同解除時(shí)間12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更生效時(shí)間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況：_______3.買賣房產(chǎn)價(jià)格3.1買賣房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：_______3.3付款時(shí)間：_______4.定金條款4.1定金金額：人民幣_(tái)______元整4.2定金支付方式：_______4.3定金退還條件：_______5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間：_______5.2房產(chǎn)交付時(shí)間：_______5.3房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：_______6.合同解除條件6.1甲方解除合同條件：_______6.2乙方解除合同條件：_______7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.2.2乙方在合同履行過(guò)程中，故意拖延過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：_______8.2.3仲裁規(guī)則：_______9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2買賣房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)證明文件9.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證9.2.2土地增值稅繳納憑證9.3其他附件9.3.1買賣雙方簽訂的房屋買賣合同9.3.2雙方簽署的房屋買賣合同附件10.合同生效條件10.1合同生效所需條件10.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。10.1.2雙方確認(rèn)合同附件齊全。10.1.3合同履行期限內(nèi)的各項(xiàng)條件均已滿足。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.2.2合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.合同解除條件11.1合同解除所需條件11.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約等。11.2合同解除時(shí)間11.2.1合同解除協(xié)議簽署之日起生效。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)履行完畢合同解除后的各項(xiàng)義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1雙方通過(guò)書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.2合同變更生效時(shí)間12.2.1合同變更協(xié)議簽署之日起生效。12.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的履行期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面終止協(xié)議。13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件，如一方違約等。13.2合同終止時(shí)間13.2.1合同終止協(xié)議簽署之日起生效。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢合同終止后的各項(xiàng)義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)生效時(shí)間14.2.1其他約定事項(xiàng)自雙方簽署之日起生效。14.2.2其他約定事項(xiàng)的變更或補(bǔ)充，應(yīng)遵循本合同的約定方式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入。2.2第三方的介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同履行的順利進(jìn)行。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的職責(zé)4.1.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、合理。4.1.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的資金支付。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方書面同意引入第三方。4.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。5.甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付房款和履行其他義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)和監(jiān)督工作。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌截?zé)任。5.2乙方責(zé)任和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付房產(chǎn)并履行其他義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)和監(jiān)督工作。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌截?zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的_______%。6.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方僅代表甲乙雙方履行合同，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若涉及第三