2024年版建筑工程施工合同細(xì)節(jié)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工合同細(xì)節(jié)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4施工場地第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式第四條施工進(jìn)度與工期4.1施工計劃4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備安裝6.3材料驗收第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量增減8.3合同價款調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議協(xié)商10.2調(diào)解10.3仲裁第十一條保險11.1保險責(zé)任11.2保險辦理11.3保險理賠第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條一般條款13.1信息保密13.2法律適用13.3不可抗力第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人指合同中指明的具有工程發(fā)包權(quán)的法人或其他組織，即工程的所有者或投資者。1.2承包人承包人指合同中指明的承擔(dān)工程施工任務(wù)的法人或其他組織，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。1.3監(jiān)理人監(jiān)理人指合同中指明的負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織，以確保工程施工的質(zhì)量和安全。1.4施工場地施工場地指合同中指明的工程施工的具體地點，包括施工場地的使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述工程概述應(yīng)包括工程的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地點等基本信息。2.2施工范圍施工范圍應(yīng)包括合同中規(guī)定的所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.3工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明合同中規(guī)定的所有工程項目的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量要求等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包人完成合同約定的全部工程量清單所列各項工程項目的全部費(fèi)用，包括工程造價、材料費(fèi)用、施工設(shè)備費(fèi)用、人員工資、稅費(fèi)等。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整的條件和方式應(yīng)按合同約定的條款執(zhí)行，包括但不限于材料價格變動、政策調(diào)整等。3.3付款方式付款方式應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款等，具體付款方式和付款時間應(yīng)按合同約定的條款執(zhí)行。第四條施工進(jìn)度與工期4.1施工計劃承包人應(yīng)按照合同約定的時間和順序提交施工進(jìn)度計劃，并按照計劃完成各項工程施工。4.2工期延誤工期延誤的原因包括但不限于不可抗力、承包人原因、發(fā)包人原因等，對于因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，按合同約定的條款執(zhí)行。4.3提前完成獎勵提前完成獎勵的條件和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同約定的條款執(zhí)行。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量控制承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行控制，確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收工程驗收應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行，驗收不合格的工程，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返修、加固，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。6.2設(shè)備安裝承包人應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3材料驗收材料驗收應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行，驗收不合格的材料，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)退換或返修。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同變更的條件和程序應(yīng)按合同約定的條款執(zhí)行，包括但不限于工程量增減、工程范圍調(diào)整、工期變更等。8.2工程量增減工程量增減的調(diào)整應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行，包括但不限于工程量的增減、工程項目的調(diào)整等。8.3合同價款調(diào)整合同價款的調(diào)整應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行，包括但不限于價格變動、政策調(diào)整等。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形和責(zé)任應(yīng)按合同約定的條款執(zhí)行，包括但不限于不按約定時間支付工程款、不按約定提供施工條件等。9.2承包人違約承包人違約的情形和責(zé)任應(yīng)按合同約定的條款執(zhí)行，包括但不限于不按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式應(yīng)按合同約定的條款執(zhí)行，包括但不限于賠償金額的計算、賠償時間的限制等。第十條爭議解決10.1爭議協(xié)商爭議協(xié)商是解決合同爭議的首選方式，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2調(diào)解如果協(xié)商不成，雙方可以同意由合同約定的第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁如果調(diào)解不成，任何一方都可以按照合同約定的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十一條保險11.1保險責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定的條款購買并維持必要的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。11.2保險辦理保險的辦理、繳費(fèi)和理賠等應(yīng)按照保險公司的規(guī)定和合同約定的條款執(zhí)行。11.3保險理賠保險理賠的程序和金額應(yīng)按照保險公司的規(guī)定和合同約定的條款執(zhí)行。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。12.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止合同終止的條件和程序應(yīng)按合同約定的條款執(zhí)行，包括但不限于工程竣工、合同到期等。第十三條一般條款13.1信息保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。13.2法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議附加協(xié)議是補(bǔ)充本合同的協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。14.2附件附件是本合同的補(bǔ)充文件，包括工程設(shè)計文件、施工圖紙等。14.3簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在本合同執(zhí)行過程中，可能需要第三方的參與來協(xié)助解決某些問題或提供專業(yè)服務(wù)。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等，其介入目的是為了保證合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。第三方介入的條件和程序14.4第三方介入的條件當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過協(xié)商解決時；當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方的專業(yè)意見或服務(wù)時；當(dāng)合同履行中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，需要第三方的協(xié)助處理時。14.4.2第三方介入的啟動程序甲乙雙方應(yīng)通過書面形式約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入時間和方式。第三方的主要職責(zé)和義務(wù)14.5第三方的主要職責(zé)14.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題，并提供專業(yè)服務(wù)。14.5.2第三方應(yīng)公正、客觀地處理涉及甲乙雙方利益的問題，并保守合同中的商業(yè)秘密。14.5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，提交介入工作的報告或意見。14.5.4第三方對甲乙雙方的承諾第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第三方介入的額外條款及說明14.6額外條款14.6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，協(xié)商確定額外的合同條款，包括但不限于：第三方費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式；第三方工作成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法；第三方責(zé)任限額的約定。14.6.2第三方責(zé)任限額14.6.2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償限額等。14.6.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定購買必要的責(zé)任保險，以保障其介入工作的風(fēng)險。第三方與其他各方的關(guān)系14.7第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.7.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其工作結(jié)果對甲乙雙方具有同等的約束力。14.7.2第三方的工作成果應(yīng)作為甲乙雙方解決爭議和履行合同的依據(jù)之一。14.7.3第三方與監(jiān)理方、審計方等的關(guān)系14.7.3.1若第三方為監(jiān)理方、審計方等，其應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行工作。14.7.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量和安全。第三方介入的終止和解除14.8第三方介入的終止合同約定的第三方工作內(nèi)容全部完成；甲乙雙方達(dá)成書面協(xié)議，終止第三方的介入。14.8.2第三方介入的解除14.8.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的解除程序和方法。14.8.2.2第三方解除合同后，應(yīng)將其工作成果和相關(guān)文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)格書等。附件二：施工圖紙包括但不限于施工詳圖、節(jié)點圖、大樣圖等。附件三：工程量清單詳細(xì)列明合同中規(guī)定的所有工程項目的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量要求等。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列明發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量供應(yīng)的材料信息。附件五：設(shè)備安裝清單詳細(xì)列明承包人應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試的信息。附件六：保險單據(jù)包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等保險單據(jù)。附件七：第三方工作成果報告第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，提交介入工作的報告或意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不按約定時間完成工程示例：承包人未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，構(gòu)成違約。2.工程質(zhì)量不符合約定示例：承包人完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，構(gòu)成違約。3.不按約定提供施工條件示例：發(fā)包人未能在合同約定的時間內(nèi)提供施工條件，構(gòu)成違約。4.未按約定支付工程款示例：發(fā)包人未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算示例：違約金按照合同總價的一定比例計算，具體比例在合同中約定。2.違約造成的損失賠償示例：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期延誤的賠償示例：工期延誤導(dǎo)致的損失賠償，按