2025服裝店轉(zhuǎn)租合同模板

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人及電話】乙方（承租方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人及電話】鑒于甲方為服裝店的所有權(quán)人，并有權(quán)將其店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方愿意承租甲方店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪及期限1.2轉(zhuǎn)租期限為【起始日期】至【終止日期】。1.3如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方支付租金的方式為每月底前【支付時(shí)間】將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期間自乙方實(shí)際承租店鋪之日起計(jì)算。三、費(fèi)用及責(zé)任3.1乙方承租期間，應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按約定使用店鋪，并確保店鋪內(nèi)商品及設(shè)施的安全、合規(guī)。3.3乙方在承租期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方承租店鋪時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于：【具體費(fèi)用明細(xì)】。五、合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：【填寫甲方全稱】乙方（承租方）：【填寫乙方全稱】甲方代表（或授權(quán)代表）：【填寫甲方代表姓名】乙方代表（或授權(quán)代表）：【填寫乙方代表姓名】簽訂日期：【填寫簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)提供有效身份證明文件，確認(rèn)主體資格。2.明確店鋪地址、轉(zhuǎn)租范圍及轉(zhuǎn)租期限。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫店鋪地址，明確轉(zhuǎn)租范圍及期限。3.租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等金額需明確且合法，避免出現(xiàn)模糊或違規(guī)收費(fèi)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用的金額及支付方式，遵循國(guó)家法律法規(guī)。4.雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任需明確，確保合同履行過程中有據(jù)可依。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，遵循公平原則。5.合同解除和終止的條件及賠償責(zé)任需明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和終止的條件及賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式需明確，確保合同履行過程中能夠有效解決糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指服裝店的所有權(quán)人，將店鋪整體轉(zhuǎn)租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指愿意承租轉(zhuǎn)租方店鋪，并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用店鋪，按照約定向轉(zhuǎn)租方支付的費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指承租方在承租店鋪時(shí)，除租金外還需向轉(zhuǎn)租方支付的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。7.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.服裝店所有權(quán)人（甲方）希望將店鋪轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營(yíng)者（乙方）時(shí)。2.乙方希望承租甲方服裝店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)。補(bǔ)充條款：9.店鋪裝修與改造：9.1乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2裝修或改造不得改變店鋪結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合消防安全等規(guī)定。10.轉(zhuǎn)租限制：10.1乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.保險(xiǎn)責(zé)任：11.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。11.2乙方在承租期間發(fā)生的事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同變更：12.1合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更不得損害國(guó)家