2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同范本集錦3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同范本集錦本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)及資質(zhì)1.2施工單位名稱(chēng)及資質(zhì)1.3項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目規(guī)模及類(lèi)型2.2施工工期及進(jìn)度要求2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1施工階段監(jiān)理工作3.2材料及設(shè)備監(jiān)理工作3.3質(zhì)量控制監(jiān)理工作3.4安全生產(chǎn)監(jiān)理工作4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用調(diào)整及爭(zhēng)議解決5.監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)5.1監(jiān)理單位責(zé)任5.2監(jiān)理單位義務(wù)6.施工單位責(zé)任與義務(wù)6.1施工單位責(zé)任6.2施工單位義務(wù)7.質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序及要求7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.施工進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整9.2進(jìn)度控制措施9.3進(jìn)度爭(zhēng)議處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為及責(zé)任12.2違約賠償及處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)1.3施工單位名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4施工單位資質(zhì)：一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)1.5項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目1.6項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積20萬(wàn)平方米2.2項(xiàng)目類(lèi)型：住宅及商業(yè)綜合體2.3施工工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1施工階段監(jiān)理工作3.1.1施工前審查：審查施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等3.1.2施工過(guò)程監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程跟蹤、檢查、驗(yàn)收3.1.3施工結(jié)束后驗(yàn)收：對(duì)施工成果進(jìn)行最終驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量3.2材料及設(shè)備監(jiān)理工作3.2.1材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合要求3.2.2設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行性能檢驗(yàn)，確保滿(mǎn)足施工要求3.3質(zhì)量控制監(jiān)理工作3.3.1質(zhì)量控制計(jì)劃編制：制定質(zhì)量控制計(jì)劃，明確質(zhì)量目標(biāo)3.3.2質(zhì)量檢查與整改：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改3.4安全生產(chǎn)監(jiān)理工作3.4.1安全生產(chǎn)計(jì)劃編制：制定安全生產(chǎn)計(jì)劃，明確安全生產(chǎn)目標(biāo)3.4.2安全生產(chǎn)檢查與整改：定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后支付30%監(jiān)理費(fèi)用4.2.2施工過(guò)程中每月支付30%監(jiān)理費(fèi)用4.2.3施工結(jié)束后支付40%監(jiān)理費(fèi)用4.3費(fèi)用調(diào)整及爭(zhēng)議解決：4.3.1因不可抗力等因素導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商解決4.3.2因監(jiān)理單位責(zé)任導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用增加的，由監(jiān)理單位承擔(dān)5.監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)5.1監(jiān)理單位責(zé)任：5.1.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度5.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過(guò)程中的問(wèn)題，提出合理化建議5.2監(jiān)理單位義務(wù)：5.2.1配備合格的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行5.2.2按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行有效控制6.施工單位責(zé)任與義務(wù)6.1施工單位責(zé)任：6.1.1按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度6.1.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行施工過(guò)程檢查、驗(yàn)收6.2施工單位義務(wù)：6.2.1提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)資料6.2.2按時(shí)提供施工場(chǎng)地，確保監(jiān)理工作順利開(kāi)展8.質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工材料應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2施工工藝應(yīng)符合規(guī)范要求，確保施工質(zhì)量8.1.3工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序及要求8.2.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行自檢8.2.2監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量8.2.3驗(yàn)收合格后，填寫(xiě)驗(yàn)收記錄，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)8.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理8.3.1發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解8.3.3如需仲裁或訴訟，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理9.安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全9.1.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)措施9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1制定安全生產(chǎn)方案，明確安全責(zé)任9.2.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案9.3.2及時(shí)上報(bào)事故情況，配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理10.施工進(jìn)度管理10.1進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整10.1.1施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃10.1.2監(jiān)理單位應(yīng)審查施工進(jìn)度計(jì)劃，確保合理可行10.1.3如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致10.2進(jìn)度控制措施10.2.1監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成10.2.2施工單位應(yīng)采取有效措施，確保施工進(jìn)度不受影響10.3進(jìn)度爭(zhēng)議處理10.3.1發(fā)生進(jìn)度爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)11.2.2如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交至人民法院11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)解決爭(zhēng)議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件12.2.1工程全部完工并驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除或終止后的處理12.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得款項(xiàng)12.3.2合同解除或終止后，監(jiān)理單位應(yīng)提交監(jiān)理報(bào)告13.違約責(zé)任13.1違約行為及責(zé)任13.1.1施工單位未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格13.1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)13.2違約賠償及處理13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金13.2.2雙方協(xié)商確定違約金數(shù)額，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。16.2程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用和時(shí)間安排應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定和第三方提供服務(wù)的性質(zhì)確定。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確為人民幣萬(wàn)元整，超過(guò)此限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方均為獨(dú)立主體。19.1.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。19.2第三方與其他各方的關(guān)系19.2.1第三方與施工單位、監(jiān)理單位等其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況另行約定。19.2.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整20.1.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的調(diào)整。20.1.2合同調(diào)整應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。20.2調(diào)整后的合同效力20.2.1調(diào)整后的合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的約定履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條的規(guī)定，選擇仲裁或訴訟方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)要求：真實(shí)、有效，復(fù)印件需加蓋監(jiān)理單位公章。2.附件二：施工單位資質(zhì)證書(shū)要求：真實(shí)、有效，復(fù)印件需加蓋施工單位公章。3.附件三：項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)、合理，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。5.附件五：監(jiān)理方案要求：明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法及工作程序。6.附件六：安全生產(chǎn)方案要求：詳盡、具體，包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。7.附件七：合同雙方簽訂的合作協(xié)議要求：完整、合法，雙方簽字蓋章。8.附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)、明確，包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。9.附件九：質(zhì)量檢查報(bào)告要求：真實(shí)、準(zhǔn)確，記錄質(zhì)量檢查結(jié)果。10.附件十：安全生產(chǎn)檢查報(bào)告要求：詳盡、具體，記錄安全生產(chǎn)檢查結(jié)果。11.附件十一：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：完整、客觀，記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。12.附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格。1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1施工單位違約：質(zhì)量不合格：施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任。工期延誤：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償工期延誤造成的損失。2.2監(jiān)理單位違約：未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償因未履行監(jiān)理職責(zé)造成的損失。提供虛假報(bào)告：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3第三方違約：未履行合作協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1施工單位在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收不合格。施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任，并支付違約金。3.2監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致施工單位進(jìn)度延誤。監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.3第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致合同雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同范本集錦1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)1.2施工單位名稱(chēng)1.3監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人1.4施工單位負(fù)責(zé)人1.5監(jiān)理單位地址1.6施工單位地址1.7聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目合同工期2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求3.監(jiān)理范圍及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理工作內(nèi)容3.4監(jiān)理工作程序4.監(jiān)理單位權(quán)利和義務(wù)4.1監(jiān)理單位權(quán)利4.2監(jiān)理單位義務(wù)5.施工單位權(quán)利和義務(wù)5.1施工單位權(quán)利5.2施工單位義務(wù)6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.監(jiān)理資料的提交7.1資料種類(lèi)7.2提交時(shí)間7.3資料審核8.監(jiān)理報(bào)告及處理意見(jiàn)8.1報(bào)告種類(lèi)8.2報(bào)告提交時(shí)間8.3處理意見(jiàn)9.監(jiān)理爭(zhēng)議處理9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：監(jiān)理有限公司1.2施工單位名稱(chēng)：YYYY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人：1.4施工單位負(fù)責(zé)人：1.5監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.6施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.7聯(lián)系人及聯(lián)系方式：監(jiān)理單位聯(lián)系人：，電話(huà)：138施工單位聯(lián)系人：趙六，電話(huà)：1395678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，共計(jì)棟樓2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣億元2.5項(xiàng)目合同工期：自合同簽訂之日起個(gè)月2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格第三條監(jiān)理范圍及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍：（1）施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；（2）施工過(guò)程中的進(jìn)度控制；（3）施工過(guò)程中的安全控制；（4）施工過(guò)程中的合同管理；（5）施工過(guò)程中的信息管理；3.2監(jiān)理職責(zé)：（1）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)施工過(guò)程中的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工過(guò)程中的信息進(jìn)行收集、整理、分析和報(bào)告；（4）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（5）對(duì)施工過(guò)程中的重大事件進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。第四條監(jiān)理單位權(quán)利和義務(wù)4.1監(jiān)理單位權(quán)利：（1）對(duì)施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)施工單位的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（4）對(duì)施工過(guò)程中的重大事件進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。4.2監(jiān)理單位義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理；（2）嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工單位提出的問(wèn)題給予及時(shí)反饋和處理；（4）對(duì)施工過(guò)程中的重大事件進(jìn)行及時(shí)報(bào)告和協(xié)調(diào)處理。第五條施工單位權(quán)利和義務(wù)5.1施工單位權(quán)利：（1）對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)監(jiān)理單位提出的問(wèn)題給予及時(shí)反饋和處理；（3）對(duì)監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改。5.2施工單位義務(wù)：（1）按照合同約定，完成施工任務(wù)；（2）保證施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）對(duì)監(jiān)理單位提出的問(wèn)題給予及時(shí)反饋和處理；（4）對(duì)監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改。第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元6.2費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)理人員工資；（2）監(jiān)理設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)；（3）監(jiān)理資料編制及審核；（4）監(jiān)理過(guò)程中的其他費(fèi)用。6.3支付方式：（1）監(jiān)理費(fèi)用按月支付；（2）每月支付監(jiān)理費(fèi)用的%。6.4支付時(shí)間：（1）每月支付監(jiān)理費(fèi)用的日前支付；（2）監(jiān)理費(fèi)用支付至合同工期結(jié)束。第七條監(jiān)理資料的提交7.1資料種類(lèi)：（1）施工圖紙；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；（4）施工質(zhì)量控制計(jì)劃；（5）施工安全控制計(jì)劃；（6）施工合同；（7）其他相關(guān)資料。7.2提交時(shí)間：（1）施工圖紙：自合同簽訂之日起日內(nèi)；（2）施工組織設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起日內(nèi)；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃：自合同簽訂之日起日內(nèi)；（4）施工質(zhì)量控制計(jì)劃：自合同簽訂之日起日內(nèi)；（5）施工安全控制計(jì)劃：自合同簽訂之日起日內(nèi)；（6）施工合同：自合同簽訂之日起日內(nèi)；（7）其他相關(guān)資料：自合同簽訂之日起日內(nèi)。7.3資料審核：（1）監(jiān)理單位對(duì)提交的資料進(jìn)行審核；（2）監(jiān)理單位對(duì)審核通過(guò)的資料予以備案。第八條監(jiān)理報(bào)告及處理意見(jiàn)8.1報(bào)告種類(lèi)：（1）月度監(jiān)理報(bào)告；（2）季度監(jiān)理報(bào)告；（3）年度監(jiān)理報(bào)告；（4）專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告。8.2報(bào)告提交時(shí)間：（1）月度監(jiān)理報(bào)告：每月后5個(gè)工作日內(nèi)提交；（2）季度監(jiān)理報(bào)告：每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提交；（3）年度監(jiān)理報(bào)告：每年結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)提交；（4）專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告：根據(jù)實(shí)際情況，在事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)提交。8.3處理意見(jiàn)：（1）監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)在報(bào)告中提出處理意見(jiàn)；（2）施工單位應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)處理意見(jiàn)進(jìn)行反饋；（3）監(jiān)理單位對(duì)施工單位的反饋意見(jiàn)，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第九條監(jiān)理爭(zhēng)議處理9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解；（2）調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。10.3合同終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方未按合同約定提供資料；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：（1）合同雙方的技術(shù)秘密；（2）合同雙方的商業(yè)秘密；（3）合同雙方的其他保密信息。12.2保密期限：（1）合同有效期內(nèi)及合同終止后年內(nèi)。12.3違約責(zé)任：（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同期限：（1）自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。13.3合同續(xù)簽：（1）合同期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；（2）續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方：監(jiān)理有限公司）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，引入仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或調(diào)解；（2）為評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度或安全，引入評(píng)估機(jī)構(gòu)或檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)或評(píng)估；（3）為提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，引入咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)；（4）為保障合同履行，引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。（1）根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議或合同，約定責(zé)任限額；（3）在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，合同雙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告或評(píng)估報(bào)告；（3）第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（2）合同雙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：（1）合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.2第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限根據(jù)具體工作內(nèi)容確定；（2）合同雙方可協(xié)商延長(zhǎng)第三方介入的期限。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：（1）按月支付；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，分階段支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）第三方完成工作任務(wù)；（2）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：（1）合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接，并提交相關(guān)報(bào)告。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十三條“爭(zhēng)議解決”條款處理。第十條特別約定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件要求：監(jiān)理單位應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件用于證明監(jiān)理單位具備進(jìn)行監(jiān)理工作的資格和能力。2.附件二：施工單位資質(zhì)證明文件要求：施工單位應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：施工單位資質(zhì)證明文件用于證明施工單位具備進(jìn)行施工工作的資格和能力。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、合理，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過(guò)程的重要文件，確保施工工作有序進(jìn)行。5.附件五：施工合同要求：施工合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工期、質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是雙方合作的基石，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：監(jiān)理單位監(jiān)理大綱要求：監(jiān)理大綱應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理工作計(jì)劃等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，確保監(jiān)理工作有效開(kāi)展。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和處理意見(jiàn)。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的重要文件，確保項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議處理程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）施工單位未按照合同約定完成施工任務(wù)；（3）一方未按照合同約定支付費(fèi)用；（4）一方未按照合同約定提交資料；（5）一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償施工單位因此遭受的損失。（2）施工單位未按期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。（3）一方未按期支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金人民幣元。（4）一方未提交資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)賠償施工單位因此遭受的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。（2）施工單位未按期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣5000元。（3）一方未按期支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向監(jiān)理單位支付滯納金人民幣1000元。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同范本集錦2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.合同工期3.1施工監(jiān)理服務(wù)期限3.2施工監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.3施工監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.合同價(jià)款4.1施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.施工監(jiān)理服務(wù)要求5.1施工監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.2施工監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)5.3施工監(jiān)理報(bào)告及記錄6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.施工監(jiān)理過(guò)程中的變更7.1變更原因及處理7.2變更程序及審批7.3變更費(fèi)用及支付8.施工監(jiān)理報(bào)告及資料8.1施工監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容及格式8.2施工監(jiān)理資料內(nèi)容及要求8.3施工監(jiān)理報(bào)告及資料的提交時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理11.2違約責(zé)任及賠償12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：監(jiān)理咨詢(xún)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，地上層，地下層2.4施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)施工過(guò)程中工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收等進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)施工過(guò)程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)保、文明施工進(jìn)行監(jiān)督。3.合同工期3.1施工監(jiān)理服務(wù)期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.2施工監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日3.3施工監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2026年12月31日4.合同價(jià)款4.1施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）每季度末，乙方提交季度監(jiān)理報(bào)告及費(fèi)用清單，甲方在收到后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度監(jiān)理費(fèi)的40%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%作為結(jié)算款；（4）項(xiàng)目保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為保修金。4.3付款時(shí)間：按照上述付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.施工監(jiān)理服務(wù)要求5.1施工監(jiān)理人員資質(zhì)要求：（1）乙方派出監(jiān)理人員需具備國(guó)家規(guī)定的監(jiān)理工程師資格；（2）監(jiān)理人員需具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；（3）監(jiān)理人員需遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2施工監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行；（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）確保合同履行及環(huán)保、文明施工。5.3施工監(jiān)理報(bào)告及記錄：（1）乙方需按時(shí)向甲方提交施工監(jiān)理報(bào)告；（2）監(jiān)理報(bào)告需包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行等方面的內(nèi)容；（3）乙方需對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行記錄，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求：（1）乙方需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理布置，確保施工順利進(jìn)行；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，避免影響周邊環(huán)境。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施：（1）乙方需制定并實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度；（2）乙方需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保安全措施落實(shí)到位；（3）乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：（1）乙方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保；（2）乙方需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，減少對(duì)環(huán)境的影響；（3）乙方需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，避免造成環(huán)境污染。8.施工監(jiān)理報(bào)告及資料8.1施工監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容及格式（1）報(bào)告應(yīng)包含施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的內(nèi)容；（2）報(bào)告格式應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行，包括封面、目錄、、附件等部分；（3）報(bào)告應(yīng)包括圖表、照片等直觀展示施工情況。8.2施工監(jiān)理資料內(nèi)容及要求（1）資料應(yīng)包括施工圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、會(huì)議紀(jì)要等；（2）資料應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段整理，確保完整性；（3）資料應(yīng)保存電子版和紙質(zhì)版，并確保可追溯性。8.3施工監(jiān)理報(bào)告及資料的提交時(shí)間（1）施工監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按季度提交，每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)；（2）施工監(jiān)理資料應(yīng)按施工階段提交，每個(gè)階段結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）特殊情況下，乙方應(yīng)及時(shí)提交報(bào)告及資料。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未整改；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提交已完成的施工監(jiān)理工作及費(fèi)用清單；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理（1）乙方未按時(shí)提交施工監(jiān)理報(bào)告及資料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)0.1%的違約金；（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任及賠償（1）乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1合同附件清單（1）施工圖紙；（2）施工方案；（3）監(jiān)理人員資質(zhì)證明；（4）相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。13.2合同附件內(nèi)容（1）合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致；（2）合同附件應(yīng)作為合同的有效組成部分。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。1.2范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、驗(yàn)收；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。2.第三方介入的同意與程序2.1同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2程序（1）甲方提出第三方介入的需求，并告知乙方；（2）乙方同意第三方介入，并由甲方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)將協(xié)議內(nèi)容通知乙方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同履行；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)協(xié)議總金額的10%；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方協(xié)議約定；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方協(xié)議約定；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與其他第三方（1）第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定；（2）第三方應(yīng)相互尊重，避免相互干擾。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。6.2支付（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方介入的費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將費(fèi)用清單及支付憑證通知乙方；（3）乙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)費(fèi)用，并按照約定支付。7.第三