2024年房屋租賃合同：水電費(fèi)已包含在內(nèi)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同：水電費(fèi)已包含在內(nèi)一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.1水電費(fèi)已包含在內(nèi)3.2其他費(fèi)用第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十條法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條雙方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定第十三條附件13.1房屋平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計(jì)5年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，每年共計(jì)人民幣元整。2.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X銀行賬號(hào)：X開戶銀行：X第三條水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.1水電費(fèi)已包含在內(nèi)承租人無需支付水費(fèi)、電費(fèi)。3.2其他費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元整；（2）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：每月人民幣元整。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，承租人應(yīng)協(xié)助并提供必要的便利。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照使用說明正確使用房屋及設(shè)施，并定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)與次承租人簽訂書面租賃合同，并提交給出租人備案。第八條違約責(zé)任8.1違約行為出租人遲延交付房屋或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2違約責(zé)任承租人遲延支付租金或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條雙方信息11.1出租人信息名稱（姓名）：X地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2承租人信息名稱（姓名）：X地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙規(guī)定承租人在租賃房屋內(nèi)吸煙應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在禁止吸煙的區(qū)域內(nèi)吸煙。第十三條附件13.1房屋平面圖本合同附有房屋平面圖，作為租賃房屋的示意。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附有租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和說明。第十四條合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：房屋平面圖應(yīng)清晰展示租賃房屋的布局、尺寸、房間數(shù)量等信息，以便承租人了解房屋結(jié)構(gòu)。平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，并加蓋公章。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)合同中未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充和說明，如特殊情況下的租金調(diào)整機(jī)制、房屋維修的責(zé)任劃分等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并與主合同具有同等法律效力。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)公司的管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件四：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施等。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。附件五：鑰匙交接單詳細(xì)要求和說明：鑰匙交接單應(yīng)記錄鑰匙的數(shù)量、編號(hào)以及交接的時(shí)間、地點(diǎn)等信息。承租人在入住和退租時(shí)，需與出租人進(jìn)行鑰匙交接，并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人遲延交付房屋或不符合合同約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.出租人未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.承租人未按時(shí)支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能障礙。5.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延交付房屋或不符合合同約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，出租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，出租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的20%。3.未按時(shí)支付租金的，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。4.未按約定使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能障礙的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說明：若出租人遲延交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，出租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.水電費(fèi)：指水費(fèi)和電費(fèi)的總稱，本合同中已包含在內(nèi)。6.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過