2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第五條房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的個(gè)人信息，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明材料。2.租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方造成損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)明確區(qū)分正常使用和非正常使用造成的損壞，如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.租賃期間，乙方需按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。解決辦法：甲方有權(quán)定期檢查房屋及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定之處，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.提前解除合違約方需支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的違約金金額和支付方式進(jìn)行賠償。5.合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，需按照合同約定合理使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.房屋使用：乙方根據(jù)合同約定，在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施的使用。8.維修：對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)、保養(yǎng)和更換。9.合同解除：雙方提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租賃住房合同。2.短期租賃公寓合同。3.學(xué)生宿舍租賃合同。4.私人住宅出租合同。5.鄉(xiāng)村別墅/度假屋租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需在合同中明確。2.訪客管理：訪客的停留時(shí)間、次數(shù)及安全管理規(guī)定。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。4.變更條款：如合同雙方地址、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更時(shí)的處理辦法。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租的條件。6.維修責(zé)任：詳細(xì)列出哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。7.租金調(diào)整：合同期內(nèi)租金調(diào)整的條件和方式。8.提前終止合同：除違約金外，還需明確提前終止合同的其他后果。9.房屋交付清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)物品清單，作為日后檢查的依據(jù)。10.安全規(guī)定：居住安全、防火安全、垃圾處理等規(guī)定。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。3.租賃押金收據(jù)。4.租金支付記錄。5.