2024年房產(chǎn)交易代理銷售服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易代理銷售服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2交易1.3代理銷售服務(wù)1.4協(xié)議1.5雙方1.6甲方1.7乙方第二條協(xié)議范圍與義務(wù)2.1乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍2.2乙方應盡的義務(wù)2.3甲方提供的資料與信息2.4甲方協(xié)助與配合第三條代理期限3.1代理銷售期限的起止時間3.2代理期限的延長與終止第四條銷售價格與支付方式4.1房產(chǎn)銷售價格4.2支付方式4.3支付時間第五條傭金與分成5.1傭金的計算方式5.2傭金的支付時間5.3分成比例第六條乙方銷售業(yè)績獎勵6.1銷售業(yè)績獎勵的計算方式6.2銷售業(yè)績獎勵的支付時間第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供的房產(chǎn)信息真實性與合法性7.2甲方不得干預乙方的銷售策略7.3甲方應履行合同約定的其他義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的銷售策略與方法8.2乙方不得泄露甲方提供的房產(chǎn)信息8.3乙方應履行合同約定的其他義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2訴訟管轄法院第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的失效條件第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的責任第十四條其他條款14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)甲方擁有的位于【具體地址】的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.2交易指甲方與乙方就甲方房產(chǎn)進行的買賣活動，包括合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。1.3代理銷售服務(wù)指乙方接受甲方委托，在代理期限內(nèi)，以乙方名義對外銷售甲方房產(chǎn)，并按照約定向甲方支付傭金及分成的一種商業(yè)服務(wù)。1.4協(xié)議本合同，是甲方與乙方就房產(chǎn)交易代理銷售服務(wù)事項達成的一致協(xié)議。1.5雙方指甲方和乙方，甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為接受甲方委托的房產(chǎn)代理銷售服務(wù)提供商。1.6甲方指【甲方全稱】，房產(chǎn)所有者，擁有并同意出售本合同約定的房產(chǎn)。1.7乙方指【乙方全稱】，接受甲方委托，負責代理銷售本合同約定的房產(chǎn)。第二條協(xié)議范圍與義務(wù)2.1乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍包括但不限于：【具體房產(chǎn)信息】2.2乙方應盡的義務(wù)（1）在代理期限內(nèi)，積極尋找潛在買家，推廣甲方房產(chǎn)；（2）向買家如實介紹甲方房產(chǎn)的情況，確保交易的真實性和合法性；（3）協(xié)助甲方和買家完成合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等交易環(huán)節(jié)；（4）按照約定向甲方支付傭金及分成。2.3甲方提供的資料與信息（1）房產(chǎn)證原件及復印件；（2）房產(chǎn)的詳細情況說明；（3）甲方的身份證明及聯(lián)系方式。2.4甲方協(xié)助與配合甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于：（1）配合乙方進行房產(chǎn)的宣傳和推廣；（2）提供必要的房產(chǎn)信息；（3）在交易過程中，提供必要的協(xié)助和配合。第三條代理期限3.1代理銷售期限的起止時間代理銷售期限自【起始日期】至【終止日期】。3.2代理期限的延長與終止代理期限如需延長，雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。代理期限提前終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條銷售價格與支付方式4.1房產(chǎn)銷售價格房產(chǎn)的銷售價格為【銷售價格】元。4.2支付方式銷售款項的支付方式如下：（1）買家支付的首付款【首付款金額】元，支付至乙方賬戶；（2）剩余款項【剩余款項金額】元，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后支付至甲方賬戶。4.3支付時間首付款的支付時間為買家與乙方簽訂購房合同之日起【付款時間】內(nèi)；剩余款項的支付時間為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后【付款時間】內(nèi)。第五條傭金與分成5.1傭金的計算方式傭金按照房產(chǎn)銷售價格的【百分比】計算，具體金額為：【傭金金額】元。5.2傭金的支付時間傭金在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后支付，支付至乙方賬戶。5.3分成比例雙方分成比例為【甲方分成比例】：【乙方分成比例】。第六條乙方銷售業(yè)績獎勵6.1銷售業(yè)績獎勵的計算方式銷售業(yè)績獎勵按照乙方實際銷售額的【百分比】計算，具體金額為：【獎勵金額】元。6.2銷售業(yè)績獎勵的支付時間銷售業(yè)績獎勵在乙方實際銷售額達到約定金額后支付，支付至乙方賬戶。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的銷售策略與方法乙方應根據(jù)市場情況制定合理的銷售策略和方法，并積極開展房產(chǎn)銷售工作。8.2乙方不得泄露甲方提供的房產(chǎn)信息乙方應對甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方，否則乙方應承擔相應的違約責任。8.3乙方應履行合同約定的其他義務(wù)乙方應按照本合同的約定，履行包括但不限于銷售、推廣、協(xié)助等義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的【倍數(shù)】。10.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的【倍數(shù)】。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在代理期限屆滿之日起終止。12.3合同的失效條件本合同失效的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）代理期限屆滿；（3）一方違約導致本合同無法履行。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括甲方提供的房產(chǎn)信息、乙方提供的銷售策略等信息。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至代理期限屆滿之日起【期限】。13.3違反保密條款的責任違反保密條款的方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【金額】。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方行使本合同項下的權(quán)利，均應按對方提供的通訊地址和聯(lián)系方式進行通知和送達。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件本合同附件包括：【附件名稱】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證原件及復印件附件2：房產(chǎn)的詳細情況說明附件3：甲方身份證明復印件附件4：乙方銷售策略和推廣方案附件5：房產(chǎn)交易代理銷售服務(wù)協(xié)議的補充協(xié)議附件1的詳細要求：房產(chǎn)證原件應由甲方提供，并確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。復印件應清晰可見，用于備份和交易過程中的核實。附件2的詳細要求：房產(chǎn)的詳細情況說明應包括房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、地理位置等信息，以及房產(chǎn)的歷史交易記錄和市場行情分析。附件3的詳細要求：甲方應提供有效的身份證明復印件，以證明甲方的身份真實性和合法性。附件4的詳細要求：乙方應提供銷售策略和推廣方案，包括乙方的銷售目標、推廣渠道、營銷活動等具體措施。附件5的詳細要求：補充協(xié)議應詳細記錄雙方對于本合同的修改和補充內(nèi)容，包括但不限于代理期限的延長、傭金比例的調(diào)整等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)證原件及復印件，或提供的房產(chǎn)證不真實、不有效；2.甲方未按約定提供房產(chǎn)的詳細情況說明，或提供的信息不準確、不完整；3.甲方未按約定支付傭金或分成，或支付時間延遲；4.乙方未按約定積極尋找潛在買家，或未如實介紹甲方房產(chǎn)的情況；5.乙方未按約定協(xié)助甲方和買家完成合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等交易環(huán)節(jié)；6.乙方未按約定向甲方支付傭金及分成。違約責任認定標準：1.違約金為本合同約定的傭金金額的2倍；2.銷售業(yè)績獎勵金為本合同約定的獎勵金額的2倍；3.甲方如未能按約定提供房產(chǎn)證原件及復印件，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；4.甲方如未能按約定提供房產(chǎn)的詳細情況說明，乙方有權(quán)要求甲方補充提供，并有權(quán)要求甲方支付違約金；5.乙方如未按約定積極尋找潛在買家或未如實介紹甲方房產(chǎn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金；6.乙方如未按約定協(xié)助甲方和買家完成合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等交易環(huán)節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金；7.乙方如未按約定向甲方支付傭金及分成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方未能按約定提供房產(chǎn)證原件及復印件，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于【具體地址】的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.交易：指甲方與乙方就甲方房產(chǎn)進行的買賣活動，包括合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。3.代理銷售服務(wù)：指乙方接受甲方委托，在代理期限內(nèi)，以乙方名義對外銷售甲方房產(chǎn)，并按照約定向甲方支付傭金及分成的一種商業(yè)服務(wù)。4.協(xié)議：指甲方與乙方就房產(chǎn)交易代理銷售服務(wù)事項達成的一致協(xié)議。5.雙方：指甲方和乙方，甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為接受甲方委托的房產(chǎn)代理銷售服務(wù)提供商。6.甲方：指【甲方全稱】，房產(chǎn)所有者，擁有并同意出售本合同約定的房產(chǎn)。7.乙方：指【乙方全稱