2024年度房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合作范圍與目標(biāo)1.1合作范圍1.2合作目標(biāo)第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期第四條業(yè)務(wù)協(xié)作流程4.1房源信息共享4.2客戶信息保密4.3業(yè)務(wù)協(xié)同操作4.4交易流程協(xié)助第五條信息與資料共享5.1共享內(nèi)容5.2共享方式5.3資料更新與維護(hù)第六條業(yè)績分配與傭金結(jié)算6.1業(yè)績分配比例6.2傭金結(jié)算方式6.3傭金支付時間第七條費用承擔(dān)7.1合作費用7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算周期第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1合作溝通與協(xié)調(diào)14.2合作情況的監(jiān)督與評估14.3合作成果的分享與推廣第一部分：合同如下：第一條合作范圍與目標(biāo)1.1合作范圍甲方同意乙方在合作期限內(nèi)，使用甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、帶看、交易協(xié)助等。1.2合作目標(biāo)雙方共同致力于提高房地產(chǎn)交易的效率，擴(kuò)大市場份額，實現(xiàn)互利共贏。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源信息的及時更新。甲方有權(quán)要求乙方提供客戶的身份證明等相關(guān)信息，以便于甲方進(jìn)行交易協(xié)助。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的客戶信息，并保證客戶信息的及時更新。乙方有權(quán)要求甲方提供房源的身份證明等相關(guān)信息，以便于乙方進(jìn)行交易協(xié)助。第三條合作期限3.1合作開始日期本合同自雙方簽字之日起生效。3.2合作結(jié)束日期本合同合作期限為一年，自合作開始日期起算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第四條業(yè)務(wù)協(xié)作流程4.1房源信息共享甲方應(yīng)及時將房源信息提供給乙方，乙方應(yīng)及時將房源信息提供給甲方。4.2客戶信息保密雙方應(yīng)對客戶信息予以保密，未經(jīng)客戶同意，不得向第三方泄露客戶信息。4.3業(yè)務(wù)協(xié)同操作雙方應(yīng)共同協(xié)作，確保交易的順利進(jìn)行，包括但不限于帶看、交易協(xié)助等。4.4交易流程協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易流程，包括但不限于合同簽訂、資金支付等。第五條信息與資料共享5.1共享內(nèi)容雙方應(yīng)共享房地產(chǎn)交易相關(guān)信息與資料，包括但不限于房源信息、客戶信息等。5.2共享方式雙方通過線上平臺進(jìn)行信息與資料的共享。5.3資料更新與維護(hù)雙方應(yīng)及時更新共享的資料，并保證資料的準(zhǔn)確性。第六條業(yè)績分配與傭金結(jié)算6.1業(yè)績分配比例雙方按照實際成交的金額，按照約定的比例分配業(yè)績。6.2傭金結(jié)算方式傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行結(jié)算。6.3傭金支付時間傭金在交易完成后五個工作日內(nèi)支付。第八條房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容8.1.1房源信息查詢8.1.2房源帶看安排8.1.3交易協(xié)商與談判8.1.4交易合同簽訂指導(dǎo)8.1.5交易資金監(jiān)管服務(wù)8.2.1客戶信息查詢8.2.2客戶需求分析8.2.3推薦合適房源8.2.4協(xié)助客戶進(jìn)行貸款申請8.2.5提供交易流程咨詢服務(wù)第九條房地產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1及時準(zhǔn)確提供房源信息9.1.2保持與乙方的良好溝通9.1.3確保交易過程的順利進(jìn)行9.2.1及時準(zhǔn)確提供客戶信息9.2.2積極參與房源帶看與交易協(xié)商9.2.3遵守交易流程與合同規(guī)定第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2保密期限自合同生效之日起計算，直至合作結(jié)束。10.3雙方應(yīng)在合作期間及合作結(jié)束后繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十一條合同的變更與解除11.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況需要變更或解除合同時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2合同變更或解除應(yīng)遵循法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益。11.3合同變更或解除的程序應(yīng)包括但不限于書面協(xié)議、雙方簽字確認(rèn)等。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更或終止應(yīng)遵循本合同第十一條的規(guī)定。13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，直至事項全部完成。第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同努力提高房地產(chǎn)中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。14.2雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：房地產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件三：保密協(xié)議附件四：合同變更與解除協(xié)議附件五：補充協(xié)議模板附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了甲方和乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息查詢、帶看安排、交易協(xié)商與談判、交易合同簽訂指導(dǎo)、交易資金監(jiān)管服務(wù)等。附件二：房地產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了甲方和乙方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)時應(yīng)遵循的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于及時準(zhǔn)確提供房源信息、保持與乙方的良好溝通、確保交易過程的順利進(jìn)行等。附件三：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了雙方在合作過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，包括但不限于對對方商業(yè)秘密、客戶信息的保密，保密期限以及保密義務(wù)的履行等。附件四：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同變更與解除的程序，包括但不限于特殊情況下的合同變更或解除、遵循法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定、書面協(xié)議、雙方簽字確認(rèn)等。附件五：補充協(xié)議模板本附件提供了補充協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中對未盡事宜的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容。2.未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.泄露對方商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。4.未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。5.未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.雙方同意，違約責(zé)任的認(rèn)定和計算應(yīng)遵循法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。示例說明：如甲方未按照約定及時提供房源信息，導(dǎo)致乙方交易，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指甲方和乙方在合作期限內(nèi)提供的房源信息查詢、帶看安排、交易協(xié)商與談判等服務(wù)。2.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容的保護(hù)義務(wù)。3.違約行為：指一