2024年城市綜合體精裝修商鋪合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體精裝修商鋪合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商鋪概況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)4.精裝修內(nèi)容4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2材料品牌及型號(hào)4.3施工工藝5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.費(fèi)用及支付6.1精裝修費(fèi)用6.2支付方式6.3逾期付款的違約責(zé)任7.交付與使用7.1商鋪交付條件7.2使用規(guī)定7.3交付后的維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“商鋪”指甲方提供給乙方的位于_______城市_______區(qū)域的_______號(hào)商鋪；（2）“精裝修”指對(duì)商鋪進(jìn)行包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等設(shè)施的裝修；（3）“材料”指用于商鋪精裝修的所有建筑材料、裝飾材料及設(shè)備；（4）“施工”指乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的所有裝修施工活動(dòng)。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______3.商鋪概況3.1商鋪位置商鋪位于_______城市_______區(qū)域，具體地址為_______。3.2商鋪面積商鋪面積為_______平方米，其中建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。3.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)為_______，包括_______層，每層_______平方米。4.精裝修內(nèi)容4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）墻面：使用_______品牌墻面涂料，顏色為_______；（2）地面：使用_______品牌地磚，規(guī)格為_______；（3）天花板：使用_______品牌吊頂材料，風(fēng)格為_______；（4）門窗：使用_______品牌門窗，包括_______；（5）水電：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水電改造，包括_______。4.2材料品牌及型號(hào)本合同約定的材料品牌及型號(hào)如下：（1）墻面涂料：_______品牌，型號(hào)_______；（2）地磚：_______品牌，型號(hào)_______；（3）吊頂材料：_______品牌，型號(hào)_______；（4）門窗：_______品牌，型號(hào)_______；（5）水電材料：_______品牌，型號(hào)_______。4.3施工工藝本合同的施工工藝如下：（1）墻面施工：_______；（2）地面施工：_______；（3）天花板施工：_______；（4）門窗安裝：_______；（5）水電改造：_______。5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排本合同約定的工程進(jìn)度安排如下：（1）開工日期：_______；（2）竣工日期：_______；（3）階段性驗(yàn)收日期：_______。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序本合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序如下：（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（2）驗(yàn)收程序：乙方在工程完成后，按照合同約定的階段性驗(yàn)收日期進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。5.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能按時(shí)完成整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.費(fèi)用及支付8.1精裝修費(fèi)用本合同約定的精裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。8.2支付方式（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整；（2）施工過程中，乙方每完成_______階段的工程，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付該階段工程款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余工程款的_______%；（4）本合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。8.3逾期付款的違約責(zé)任（1）若甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）若乙方逾期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。9.交付與使用9.1商鋪交付條件商鋪精裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方交付商鋪。9.2使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)在接收商鋪后_______日內(nèi)完成商鋪的裝修設(shè)計(jì)及施工；（2）乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。9.3交付后的維修責(zé)任（1）商鋪交付后，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（2）商鋪交付后，因甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)依法作出裁決，裁決為終局裁決。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同約定的終止日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何第三方。15.2第三方介入范圍（1）提供設(shè)計(jì)方案、施工方案、工程監(jiān)理等服務(wù)；（2）提供材料、設(shè)備、工具等；（3）進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等工作。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費(fèi)用等。16.2介入審批（1）對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（2）同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的不良后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。18.2責(zé)任限額適用范圍（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）因第三方違反法律法規(guī)或合同約定造成甲方或乙方的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。19.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。19.3第三方與第三方（1）第三方之間如有合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。20.第三方變更與退出20.1變更（1）如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.2退出（1）如第三方因故退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方；（2）退出后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因第三方退出而產(chǎn)生的遺留問題；（3）退出方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其退出不影響合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.精裝修方案及效果圖要求：詳細(xì)展示商鋪精裝修的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、材料選用、色彩搭配等。說明：該附件作為合同附件，是雙方確定裝修方案的重要依據(jù)。2.材料清單及報(bào)價(jià)單要求：詳細(xì)列出用于商鋪精裝修的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格。說明：該附件用于雙方核對(duì)材料種類及價(jià)格，確保裝修質(zhì)量。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件作為合同附件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：該附件用于證明工程已按約定完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.付款憑證要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件作為合同附件，用于證明付款行為。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件作為合同附件，用于證明違約金已支付。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：該附件作為合同附件，用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在約定付款日期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未在約定竣工日期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自變更工程內(nèi)容或要求。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失和違約金。示例：若甲方擅自要求乙方增加工程內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金及因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年城市綜合體精裝修商鋪合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同術(shù)語1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同生效時(shí)間2.合同標(biāo)的描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5商鋪交付條件3.合同權(quán)利和義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.5雙方共同義務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.裝修及維護(hù)責(zé)任6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修完成時(shí)間6.3裝修驗(yàn)收6.4維護(hù)責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序7.4合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：商鋪位置示意圖12.2附件二：商鋪裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算14.其他約定14.1合同保密14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.3合同解除及終止后的爭議解決14.4合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.2.1商鋪位置：商鋪位于________，具體位置見附件一。1.2.2商鋪面積：商鋪面積為________平方米，具體面積以測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.2.3商鋪用途：商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得改變用途。1.2.4商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。1.3合同術(shù)語“租賃期限”指本合同約定的承租方使用商鋪的時(shí)間范圍。“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用?！斑`約”指一方違反本合同約定的義務(wù)或未履行其權(quán)利的行為。1.4合同簽訂時(shí)間本合同于________年________月________日簽訂。1.5合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同標(biāo)的描述2.1商鋪位置商鋪位于________，具體位置見附件一。2.2商鋪面積商鋪面積為________平方米，具體面積以測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.3商鋪用途商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得改變用途。2.4商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.5商鋪交付條件商鋪應(yīng)在合同約定的交付日期前，達(dá)到交付條件，包括但不限于：2.5.1商鋪結(jié)構(gòu)安全、功能完善；2.5.2商鋪內(nèi)部裝修完成，達(dá)到約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；2.5.3商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠滿足承租方正常經(jīng)營需要。第三條合同權(quán)利和義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金；3.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照本合同約定使用商鋪；3.1.3出租方有權(quán)要求承租方遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德；3.1.4出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或承租方違約時(shí)，終止本合同。3.2出租方義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)屬；3.2.2出租方應(yīng)按照本合同約定，將符合交付條件的商鋪交付承租方；3.2.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)；3.2.4出租方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.3承租方權(quán)利3.3.1承租方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪；3.3.2承租方有權(quán)要求出租方履行本合同約定的義務(wù)；3.3.3承租方有權(quán)在租賃期限屆滿后，續(xù)租商鋪。3.4承租方義務(wù)3.4.1承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金；3.4.2承租方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；3.4.3承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德；3.4.4承租方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)商鋪的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同約定的租賃期限自________年________月________日起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同約定的租賃期限至________年________月________日止。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月________元，共計(jì)________元。5.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月________日前支付。5.3租金支付方式租金支付方式為________，具體支付方式詳見附件三。5.4租金調(diào)整租金在本合同約定的租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整，租金調(diào)整事宜另行協(xié)商。第六條裝修及維護(hù)責(zé)任6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.2裝修完成時(shí)間商鋪裝修應(yīng)在合同約定的交付日期前完成。6.3裝修驗(yàn)收商鋪裝修完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改。6.4維護(hù)責(zé)任6.4.1商鋪日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)；6.4.2商鋪重大維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；6.4.3雙方應(yīng)按照約定，合理分擔(dān)商鋪的維修費(fèi)用。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按約定支付租金超過________日；8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變商鋪用途；8.1.3承租方違反合同約定，造成商鋪重大損壞；8.1.4出租方因商鋪被依法查封、征收或其他不可抗力原因無法繼續(xù)出租；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止；8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)；8.3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議；8.4合同解除及終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離商鋪；8.4.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；8.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)遺留問題。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方違反合同約定，擅自改變商鋪用途；9.1.3承租方違反合同約定，造成商鋪損壞；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過______元；9.3違約責(zé)任計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金基數(shù)×違約天數(shù)×違約金比例。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序10.3.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)；10.3.3法院應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理；10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式；11.2.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同原有條款相一致，不得增加或減少雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二、十三條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知；12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址；12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)至對(duì)方約定的地址；12.3.2送達(dá)至對(duì)方實(shí)際經(jīng)營地址；12.3.3送達(dá)至對(duì)方指定的其他地址。第十四、十五條合同附件及其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件三，附件與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年城市綜合體精裝修商鋪合同中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確介入的具體事項(xiàng)和條件。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或參與合同的履行。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)的順利進(jìn)行。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提出合理化的建議和方案。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定的責(zé)任范圍確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的________%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確劃分職責(zé)和責(zé)任，避免責(zé)任交叉或推諉。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。7.第三方介入的具體條款7.1中介機(jī)構(gòu)7.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成商鋪的租賃事宜，包括但不限于信息發(fā)布、看房、洽談等；7.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供商鋪信息，不得隱瞞或夸大事實(shí)；7.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。7.2監(jiān)理公司7.2.1監(jiān)理公司應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合合同約定；7.2.2監(jiān)理公司應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況；7.2.3監(jiān)理公司的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。7.3評(píng)估機(jī)構(gòu)7.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；7.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。7.4咨詢顧問7.4.1咨詢顧問應(yīng)就商鋪的經(jīng)營管理、市場分析等方面為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)；7.4.2咨詢顧問應(yīng)保證咨詢意見的合理性、可行性；7.4.3咨詢顧問的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可按本合同第八條“合同解除及終止”條款執(zhí)行。10.2第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪位置示意圖要求：提供商鋪的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等信息的示意圖。說明：該示意圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和周邊環(huán)境。2.附件二：商鋪裝修圖紙要求：提供商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：該圖紙作為合同附件，用于明確商鋪裝修的具體設(shè)計(jì)和施工要求。3.附件三：租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、支付方式、租賃期限等。說明：該合同作為