建筑瓦工工程分包合同

建筑瓦工工程分包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程開工日期與竣工日期第三章分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包內(nèi)容3.3分包工程量第四章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第五章工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3延期違約責(zé)任第六章材料與設(shè)備6.1分包方材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)及安裝6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求第七章技術(shù)交底與協(xié)調(diào)7.1技術(shù)交底7.2施工過程中協(xié)調(diào)7.3變更處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求第九章費(fèi)用與支付9.1合同價(jià)格9.2價(jià)款支付方式9.3價(jià)款支付條件第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3免責(zé)條款第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄法院11.3仲裁條款第十二章合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除或終止后的義務(wù)14.4合同份數(shù)及保管合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第三條款合同宗旨第二章工程概況第一條款工程基本情況第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程開工日期與竣工日期第三章分包范圍及內(nèi)容第一條款分包范圍第二條款分包內(nèi)容第三條款分包工程量第四章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量驗(yàn)收程序第五章工期與進(jìn)度第一條款工期要求第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款延期違約責(zé)任第六章材料與設(shè)備第一條款分包方材料供應(yīng)第二條款設(shè)備供應(yīng)及安裝第三條款材料與設(shè)備質(zhì)量要求第七章技術(shù)交底與協(xié)調(diào)第一條款技術(shù)交底第二條款施工過程中協(xié)調(diào)第三條款變更處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全事故處理第三條款環(huán)保要求第九章費(fèi)用與支付第一條款合同價(jià)格第二條款價(jià)款支付方式第三條款價(jià)款支付條件第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款免責(zé)條款第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款訴訟管轄法院第三條款仲裁條款第十二章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十三章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款不可抗力第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同解除或終止后的義務(wù)第四條款合同份數(shù)及保管多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更第一條款：工程設(shè)計(jì)變更的范圍和條件本合同履行過程中，如因甲方需求或其他原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)發(fā)生變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更范圍包括但不限于：平面布局、結(jié)構(gòu)形式、材料品種、工藝要求等。第二條款：工程設(shè)計(jì)變更的程序甲方提出設(shè)計(jì)變更需求時(shí)，應(yīng)向乙方提供書面文件，明確變更內(nèi)容、理由及要求。乙方收到變更需求后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出反饋意見，并與甲方協(xié)商確定變更后的施工方案及費(fèi)用。雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照新的施工方案進(jìn)行施工。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整第一條款：工程進(jìn)度調(diào)整的條件由于甲方原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度需要調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。第二條款：工程進(jìn)度調(diào)整的程序甲方提出工程進(jìn)度調(diào)整需求時(shí)，應(yīng)向乙方提供書面文件，明確調(diào)整原因、要求及時(shí)間。乙方收到調(diào)整需求后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提出反饋意見，并與甲方協(xié)商確定調(diào)整后的施工計(jì)劃。雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照新的施工計(jì)劃進(jìn)行施工。附加條款三：工程質(zhì)量保修第一條款：工程質(zhì)量保修范圍和期限乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)量保修服務(wù)。保修范圍包括：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、裝飾等分部工程。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過2年。第二條款：工程質(zhì)量保修程序甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方收到通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)查看，并采取措施予以修復(fù)。如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如屬甲方原因，乙方應(yīng)提供修復(fù)建議，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：施工方案和工藝第一條款：施工方案的制定和報(bào)批乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并在工程開工前提交給甲方審批。施工方案應(yīng)包括：施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。第二條款：施工方案的調(diào)整和通知在施工過程中，如乙方認(rèn)為原施工方案無法滿足工程需求，需對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)提前5個(gè)工作日將調(diào)整方案提交給甲方，并征得甲方同意。附加條款二：工程材料和設(shè)備第一條款：工程材料和設(shè)備的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和合同要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程材料和設(shè)備。乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并保證其合法合規(guī)。第二條款：工程材料和設(shè)備的驗(yàn)收和保管甲方對(duì)乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由乙方負(fù)責(zé)保管。乙方應(yīng)妥善保管工程材料和設(shè)備，防止損壞、丟失或被盜。附加條款三：工程變更第一條款：工程變更的范圍和條件在合同履行過程中，如甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理調(diào)整施工方案，并通知甲方。第二條款：工程變更的程序甲方提出工程變更需求時(shí)，應(yīng)向乙方提供書面文件，明確變更內(nèi)容、理由及要求。乙方收到變更需求后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出反饋意見，并與甲方協(xié)商確定變更后的施工方案及費(fèi)用。雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照新的施工方案進(jìn)行施工。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的角色和職責(zé)第一條款：第三方中介的認(rèn)定本合同涉及的第三方中介是指承擔(dān)合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行工程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條款：第三方中介的職責(zé)1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行工程管理，確保工程順利進(jìn)行；2）監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，確保合同條款的履行；3）協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在施工過程中發(fā)生的爭(zhēng)議和問題；4）對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備履約能力。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用和支付第一條款：第三方中介費(fèi)用的確定第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用包括：中介機(jī)構(gòu)的咨詢費(fèi)、人員報(bào)酬、差旅費(fèi)等。第二條款：第三方中介附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.施工方案和工藝詳細(xì)說明3.工程材料和設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)4.工程質(zhì)量保修條款及相關(guān)證明文件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及委托書6.合同履行過程中產(chǎn)生的所有變更協(xié)議7.工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表8.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施的相關(guān)文件9.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有法律文件10.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或提前完工。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不符合合同要求的材料和設(shè)備。5.乙方未按約定時(shí)間完成工程。6.乙方未履行合同中的保密義務(wù)。7.第三方中介未公正、中立地履行其職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.建筑瓦工工程分包合同：指甲方將建筑瓦工工程分包給乙方施工的合同。2.工程設(shè)計(jì)變更：指在合同履行過程中，因甲方需求或其他原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)發(fā)生變更。3.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)量保修服務(wù)。4.第三方中介：指承擔(dān)合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行工程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如有必要，可調(diào)整施工人員或增加施工設(shè)備。2.款項(xiàng)支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如甲方延遲支付，乙方可催告甲方支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。3.施工質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，立即停工整改，直至符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。必要時(shí)，可更換施工隊(duì)伍或材料。4.材料和設(shè)備不符合要求：立即退換不符合要求的材料和設(shè)備，并追究供應(yīng)商責(zé)任。5.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑瓦工工程分包商。2.甲方將建筑瓦工工程分包給乙方，乙方負(fù)責(zé)施工。3.第三方中介協(xié)