終止抵押合同的協(xié)議

終止抵押合同的協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2本合同的目的和原則第二章終止抵押合同的雙方2.1甲方（抵押人）的基本信息2.2乙方（抵押權(quán)人）的基本信息第三章終止抵押合同的財(cái)產(chǎn)3.1抵押財(cái)產(chǎn)的描述3.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明第四章終止抵押合同的條件4.1終止抵押合同的條件4.2終止抵押合同的程序第五章終止抵押合同的期限5.1終止抵押合同的期限5.2終止抵押合同的延期第六章終止抵押合同的賠償6.1因終止合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任6.2賠償金額的計(jì)算方法第七章終止抵押合同的證明文件7.1終止抵押合同的證明文件7.2證明文件的提交時(shí)間及方式第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露范圍第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十一章法律適用11.1本合同適用的法律11.2法律變更對合同的影響第十二章合同的生效、終止和失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行和變更第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2本合同的目的和原則第二章終止抵押合同的雙方2.1甲方（抵押人）的基本信息2.2乙方（抵押權(quán)人）的基本信息第三章終止抵押合同的財(cái)產(chǎn)3.1抵押財(cái)產(chǎn)的描述3.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明第四章終止抵押合同的條件4.1終止抵押合同的條件4.2終止抵押合同的程序第五章終止抵押合同的期限5.1終止抵押合同的期限5.2終止抵押合同的延期第六章終止抵押合同的賠償6.1因終止合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任6.2賠償金額的計(jì)算方法第七章終止抵押合同的證明文件7.1終止抵押合同的證明文件7.2證明文件的提交時(shí)間及方式第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露范圍第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十一章法律適用11.1本合同適用的法律11.2法律變更對合同的影響第十二章合同的生效、終止和失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行和變更第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄（合同方簽字區(qū)域）甲方（抵押人）：______________________乙方（抵押權(quán)人）：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：提前終止抵押合同的權(quán)利1.1甲方在不違反合同規(guī)定的前提下，有權(quán)提前終止抵押合同。1.2甲方提前終止合同的，應(yīng)提前通知乙方，并在通知中說明終止理由。1.3甲方提前終止合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給乙方保管。2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于乙方的債權(quán)金額。2.3保險(xiǎn)合同的變更或解除，應(yīng)事先征得乙方的同意。附加條款三：甲方違約處理3.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.3甲方違約嚴(yán)重的，乙方有權(quán)提前終止合同，并按照合同約定追究甲方的賠償責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：乙方同意提前終止合同的條件4.1乙方在不違反合同規(guī)定的前提下，有權(quán)同意甲方提前終止抵押合同。4.2乙方同意提前終止合同的，應(yīng)提前通知甲方，并在通知中說明終止理由。4.3乙方同意提前終止合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款五：乙方對抵押財(cái)產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)5.1乙方有權(quán)對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，以確保財(cái)產(chǎn)的安全和完好。5.2乙方發(fā)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)存在問題的，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。5.3乙方有權(quán)在合同約定的情況下，對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置，以保障其債權(quán)安全。附加條款六：乙方違約處理6.1乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。6.3乙方違約嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提前終止合同，并按照合同約定追究乙方的賠償責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介的角色和職責(zé)7.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理抵押合同的簽訂、終止等相關(guān)手續(xù)。7.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方中介應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。附加條款八：第三方中介的違約處理8.1第三方中介違反合同約定的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方中介違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償損失。8.3第三方中介違約嚴(yán)重的，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附加條款九：第三方中介的保密義務(wù)9.1第三方中介應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2第三方中介違反保密義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方中介違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明2.甲方（抵押人）的身份證明3.乙方（抵押權(quán)人）的身份證明4.抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單5.合同的修訂歷史記錄6.第三方中介的服務(wù)合同7.第三方中介的身份證明和資質(zhì)證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定的，包括但不限于未按時(shí)支付利息、未按約定用途使用抵押財(cái)產(chǎn)等。2.乙方違反合同約定的，包括但不限于未按時(shí)提供貸款、未按約定方式處理抵押財(cái)產(chǎn)等。3.第三方中介違反合同約定的，包括但不限于未提供專業(yè)服務(wù)、未保守秘密等。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人或者第三人。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)的一方。3.抵押財(cái)產(chǎn)：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.違約：指合同一方不履行合同約定的義務(wù)。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值下降導(dǎo)致不足以覆蓋債權(quán)。解決辦法：雙方協(xié)商增加抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或更換其他財(cái)產(chǎn)作為抵押。2.問題：甲方無法按時(shí)支付利息或本金。解決辦法：乙方有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)，或與甲方協(xié)商延期還款。3.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方和