裝修分包合同范本模板

裝修分包合同范本模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程概述2.2分包工程詳細(xì)內(nèi)容2.3分包工程的完成標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式與時間3.3價格調(diào)整機(jī)制3.4支付憑證第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督4.4工程延誤與質(zhì)量問題的處理第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.2材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料與設(shè)備的使用5.4材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)第六章安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理6.4環(huán)境保護(hù)與文明施工第七章變更與解除合同7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除合同的法律后果第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.4法律途徑與司法管轄第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密期限9.4泄露保密信息的處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包工程的限制10.3分包合同的簽訂與履行10.4分包責(zé)任與連帶責(zé)任第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知11.3轉(zhuǎn)讓的法律后果11.4禁止權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力的通知與證明12.3不可抗力對合同的影響12.4不可抗力后的合同履行第十三章合同的監(jiān)督與檢查13.1合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2檢查的權(quán)利與程序13.3檢查結(jié)果的處理13.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)的變更與撤銷第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的失效14.4合同的解釋與適用合同編號【RM20230001】第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋（1）甲方：指合同所述裝修工程的業(yè)主或其合法代表。（2）乙方：指承擔(dān)合同所述裝修工程分包業(yè)務(wù)的分包商。（3）分包工程：指甲方委托乙方施工的裝修工程部分。1.3合同適用法律3條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止4條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程全部完成并驗(yàn)收合格，且甲方支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)之日起終止。第二章分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程概述5條款分包工程包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電安裝、廚衛(wèi)裝修等裝修工程。2.2分包工程詳細(xì)內(nèi)容6條款分包工程的詳細(xì)內(nèi)容見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。2.3分包工程的完成標(biāo)準(zhǔn)7條款分包工程應(yīng)按照附件二《分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》完成，并符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同價格與支付3.1合同價格8條款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定分包工程的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2支付方式與時間9條款甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付分包工程款項(xiàng)。具體付款安排見附件三《付款安排》。3.3價格調(diào)整機(jī)制10條款除合同約定的價格外，如遇材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.4支付憑證11條款甲方支付分包工程款項(xiàng)時，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計劃12條款乙方應(yīng)按照附件四《工程進(jìn)度計劃》完成分包工程。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13條款分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件二《分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督14條款甲方有權(quán)對乙方施工的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和整改要求。4.4工程延誤與質(zhì)量問題的處理15條款乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體處理辦法見附件五《工程延誤與質(zhì)量問題處理辦法》。第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)16條款乙方負(fù)責(zé)分包工程所需材料與設(shè)備的采購，并保證其質(zhì)量。5.2材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)17條款乙方提供的材料與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3材料與設(shè)備的使用18條款乙方應(yīng)合理使用材料與設(shè)備，并妥善保管。5.4材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)19條款甲方對乙方提供的材料與設(shè)備享有驗(yàn)收與檢驗(yàn)的權(quán)利。第六章安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任20條款乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。6.2安全生產(chǎn)措施21條款乙方應(yīng)制定并落實(shí)分包工程的安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3安全事故處理22條款發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。6.4環(huán)境保護(hù)與文明施工23條款乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保文明施工。第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任24條款雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件六《違約責(zé)任》。7.2爭議解決方式25條款雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定26條款雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。7.4法律途徑與司法管轄27條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲方所在地人民法院具有第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容28條款保密信息是指合同履行過程中雙方披露的未公開且具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。8.2保密義務(wù)與責(zé)任29條款雙方對在合同履行過程中獲知的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3保密期限30條款保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后【】年止。8.4泄露保密信息的處理31條款如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序32條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2分包工程的限制33條款乙方不得將分包工程整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方，除非經(jīng)甲方同意。9.3分包合同的簽訂與履行34條款如乙方確需分包部分工程，應(yīng)與分包商簽訂分包合同，并報甲方備案。9.4分包責(zé)任與連帶責(zé)任35條款乙方對分包商的施工行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件36條款任何一方如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知37條款權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3轉(zhuǎn)讓的法律后果38條款轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意的，轉(zhuǎn)讓無效。10.4禁止權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓39條款合同一方不得單方面解除或終止本合同的權(quán)利與義務(wù)。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍40條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的通知與證明41條款發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力對合同的影響42條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.4不可抗力后的合同履行43條款不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十二章合同的監(jiān)督與檢查12.1合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)44條款甲方有權(quán)對乙方施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。12.2檢查的權(quán)利與程序45條款甲方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。12.3檢查結(jié)果的處理46條款甲方對檢查結(jié)果有異議的，應(yīng)書面通知乙方，并由雙方共同協(xié)商解決。12.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)的變更與撤銷47條款甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況變更或撤銷監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第十三章附則13.1合同的附件48條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂與補(bǔ)充49條款合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同的失效50條款本合同在履行完畢、解除或終止，以及依法被撤銷、無效時失效。13.4合同的解釋與適用51條款本合同未盡事宜，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有爭議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十四章合同的簽字蓋章52條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效?！竞贤胶炞稚w章】甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料與設(shè)備。如果乙方拒絕使用甲方指定的供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)指派代表對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，確保甲方代表的監(jiān)督工作順利進(jìn)行。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃。1.4甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方提前完成工程乙方如提前完成分包工程，應(yīng)提前【】天通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)對分包工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。分包工程的質(zhì)量保證期限自驗(yàn)收合格之日起計算，為期【】年。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。2.4乙方分包限制乙方不得將分包工程整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方，除非經(jīng)甲方同意。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。附加條款三：第三方中介時的特殊規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)及時處理甲乙雙方的疑問和爭議，并提供必要的協(xié)助。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報酬由甲方支付。中介費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.3第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)書面通知第三方中介解除中介服務(wù)。解除通知應(yīng)提前【】天發(fā)出。3.4第三方中介的連帶責(zé)任如第三方中介在履行中介職責(zé)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：分包工程范圍與內(nèi)容詳細(xì)描述2.附件二：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：付款安排4.附件四：工程進(jìn)度計劃5.附件五：工程延誤與質(zhì)量問題處理辦法6.附件六：違約責(zé)任7.附件七：合同轉(zhuǎn)讓與分包規(guī)定8.附件八：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.附件九：不可抗力事件通知與證明模板10.附件十：合同監(jiān)督與檢查權(quán)利與程序11.附件十一：保密信息范圍與內(nèi)容描述12.附件十二：中介服務(wù)協(xié)議13.附件十三：第三方中介費(fèi)用支付憑證14.附件十四：中介服務(wù)解除通知模板15.附件十五：中介服務(wù)連帶責(zé)任規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定時間支付款項(xiàng)未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)未按時完成審批或同意程序違反了合同中指定的供應(yīng)商使用要求2.乙方違約行為：未按照約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)甲方同意進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包泄露了甲方的保密信息3.第三方中介違約行為：未能及時處理甲乙雙方的疑問和爭議未提供必要的協(xié)助或服務(wù)泄露了甲乙雙方的保密信息未按照約定時間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.分包：承包商將其承攬的工程的一部分轉(zhuǎn)交給第三方承包商的行為。3.轉(zhuǎn)包：承包商將其承攬的工程整體或部分轉(zhuǎn)交給第三方承包商的行為。4.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.連帶責(zé)任：共同承擔(dān)責(zé)任的一種形式，指多個主體對同一債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：Solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方同意延長合同期限。2.工程質(zhì)量問題：Solution:及時停工修復(fù)，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，必要時甲方有權(quán)解除合同。3.保密信息泄露：Solution:違約方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時甲方有權(quán)解除合同。4.分包或轉(zhuǎn)包未經(jīng)同意：Solution:違約方承