專(zhuān)業(yè)醫(yī)院開(kāi)荒保潔合同

專(zhuān)業(yè)醫(yī)院開(kāi)荒保潔合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.2保潔項(xiàng)目2.3特殊項(xiàng)目處理第三章服務(wù)時(shí)間3.1開(kāi)荒保潔時(shí)間3.2維護(hù)保潔時(shí)間3.3節(jié)假日及休息日安排第四章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量保障4.3保潔工具及用品第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷(xiāo)第六章合同的履行6.1醫(yī)院義務(wù)6.2保潔公司義務(wù)6.3合同變更及解除第七章違約責(zé)任7.1醫(yī)院違約責(zé)任7.2保潔公司違約責(zé)任7.3不可抗力因素第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章附則11.1名詞解釋11.2合同附件11.3合同修改及補(bǔ)充第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟管轄第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽字蓋章14.3合同副本及正本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（醫(yī)院名稱(chēng)）乙方：_________（保潔公司名稱(chēng)）1.2合同目的為保證醫(yī)院新建或改建后的環(huán)境整潔，提供專(zhuān)業(yè)、高效的的開(kāi)荒保潔服務(wù)，提升醫(yī)院整體形象。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___個(gè)月。1.4法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍包括醫(yī)院大樓內(nèi)外墻面、地面、門(mén)窗、公共衛(wèi)生間、電梯間、走廊等區(qū)域。2.2保潔項(xiàng)目a)徹底清潔地面、墻面、天花板；b)清洗門(mén)窗玻璃；c)清理公共衛(wèi)生間及洗手池；d)清潔電梯間及內(nèi)部設(shè)備；e)收拾垃圾、廢物清理；f)其他雙方約定的保潔項(xiàng)目。2.3特殊項(xiàng)目處理對(duì)于醫(yī)院內(nèi)部特殊區(qū)域（如手術(shù)室、ICU等），乙方需根據(jù)甲方要求制定專(zhuān)項(xiàng)保潔方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第三章服務(wù)時(shí)間3.1開(kāi)荒保潔時(shí)間自醫(yī)院新建或改建工程完工之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2維護(hù)保潔時(shí)間按照雙方約定的周期進(jìn)行維護(hù)保潔，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3節(jié)假日及休息日安排乙方應(yīng)提前向甲方提出節(jié)假日及休息日保潔安排，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第四章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《醫(yī)院保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)配備具有專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，保證保潔服務(wù)質(zhì)量。4.3保潔工具及用品乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的保潔工具和用品，確保保潔工作的順利進(jìn)行。第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_________元（小寫(xiě)）：_____元。5.2支付方式甲方按雙方約定的付款周期，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款。5.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷(xiāo)乙方應(yīng)依法為甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間報(bào)銷(xiāo)。第六章合同的履行6.1醫(yī)院義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保潔的場(chǎng)地、設(shè)施及必要的信息，并協(xié)助乙方開(kāi)展保潔工作。6.2保潔公司義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定提供保潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.3合同變更及解除任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章違約責(zé)任7.1醫(yī)院違約責(zé)任甲方未按約定提供保潔場(chǎng)地、設(shè)施或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展保潔工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.2保潔公司違約責(zé)任乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件和方法按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章附則11.1名詞解釋本合同所用名詞應(yīng)按雙方約定的含義理解，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合法律規(guī)定，不得與本合同相抵觸。第十三章適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2雙方簽字蓋章甲方（醫(yī)院）：__________________乙方（保潔公司）：__________________14.3合同副本及正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定任務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)醫(yī)院實(shí)際需要，指定特定的保潔區(qū)域和項(xiàng)目，要求乙方優(yōu)先處理。乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方的安排，并確保按時(shí)完成。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行全程監(jiān)督，以確保保潔質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。3.甲方臨時(shí)加項(xiàng)如甲方在合同履行過(guò)程中提出新的保潔需求，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，并根據(jù)甲方需求調(diào)整保潔計(jì)劃。4.甲方變更保潔時(shí)間甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更保潔時(shí)間，乙方應(yīng)盡量滿(mǎn)足甲方的需求。如甲方變更保潔時(shí)間導(dǎo)致乙方額外支出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方休息日及節(jié)假日安排甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供節(jié)假日及休息日的安排，以便乙方提前做好保潔計(jì)劃。如節(jié)假日期間需進(jìn)行保潔工作，甲方應(yīng)支付乙方加班費(fèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)2.乙方設(shè)備保障乙方應(yīng)保證保潔設(shè)備的正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行維修或更換，確保保潔工作不受影響。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。如保潔質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、患者信息等予以保密，不得泄露給第三方。5.乙方環(huán)保要求乙方在進(jìn)行保潔過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取環(huán)保措施，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲方和乙方可協(xié)商解決。3.第三方中介違約如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。4.第三方中介權(quán)益保護(hù)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方中介的合法權(quán)益，不得損害中介的利益。5.第三方中介退出第三方中介如需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。如甲方和乙方同意中介退出，中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同交接工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.醫(yī)院保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.保潔工具及用品清單3.節(jié)假日及休息日安排表4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.環(huán)保措施實(shí)施指南6.保密協(xié)議7.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄8.工作人員培訓(xùn)證明9.合同履行監(jiān)督報(bào)告10.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供保潔場(chǎng)地、設(shè)施或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展保潔工作。2.乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。5.乙方未按約定時(shí)間完成保潔工作。6.第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密、患者信息等。7.甲方和乙方違反合同約定，損害第三方中介合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本合同及附件所包含的所有條款和協(xié)議。2.甲方：指_________（醫(yī)院名稱(chēng)）。3.乙方：指_________（保潔公司名稱(chēng)）。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同并協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔項(xiàng)目范圍不清解決辦法：雙方明確保潔項(xiàng)目范圍，如有爭(zhēng)議，可參照附件清單進(jìn)行核實(shí)。2.保潔時(shí)間延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整保潔時(shí)間，如有額外費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。3.設(shè)備故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修