冷凍庫租賃協(xié)議模板

冷凍庫租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和日期第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.2租賃期限2.3租賃物品交付和歸還時間第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四章租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五章保險5.1保險責任5.2保險費用第六章維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責任6.2維修和保養(yǎng)費用第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點和機構(gòu)第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密信息11.2保密期限第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補充第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署主體合同編號：LC2023001第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.2合同目的1.2.1出租方同意將其冷凍庫租賃給承租方使用，承租方同意按約定租賃冷凍庫。1.3合同簽訂地點和日期1.3.1合同簽訂地點：__________1.3.2合同簽訂日期：__________第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.1.1租賃物品：__________冷凍庫2.1.2冷凍庫容量：__________立方米2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：__________2.2.2租賃結(jié)束日期：__________2.3租賃物品交付和歸還時間2.3.1交付時間：__________2.3.2歸還時間：__________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每平方米每天__________元，總額為__________元。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。3.3租金支付期限3.3.1承租方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。第四章租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.1.1承租方只能將冷凍庫用于儲存__________（具體用途）。4.2租賃物的維護責任4.2.1出租方負責冷凍庫的日常維護和保養(yǎng)。第五章保險5.1保險責任5.1.1承租方應按出租方的要求購買保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險費用5.2.1保險費用由承租方承擔。第六章維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責任6.1.1出租方負責冷凍庫的維修和保養(yǎng)，確保冷凍庫的正常運行。6.2維修和保養(yǎng)費用6.2.1維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔。第八章違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未能按約定提供冷凍庫，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未能按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1任何合同爭議應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點和機構(gòu)9.2.1爭議解決地點為：__________人民法院。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未能履行合同義務，對方均有權解除合同。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。11.2保密期限11.2.1保密信息應永久保密。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1附件一：冷凍庫詳細規(guī)格和條件12.2合同的修改和補充12.2.1本合同的修改和補充應由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承13.2.1如一方發(fā)生繼承，本合同對繼承人繼續(xù)有效。第十四章簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：__________14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：__________14.3合同簽署主體14.3.1出租方（甲方）：__________14.3.2承租方（乙方）：__________甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：冷凍庫的特殊使用要求1.1甲方同意乙方在冷凍庫中儲存特定種類的貨物，具體包括：__________（具體種類）。1.2乙方應確保儲存的貨物符合國家有關食品安全和衛(wèi)生標準，不得儲存下列物品：__________（具體禁止儲存物品）。1.3乙方在使用冷凍庫時，應遵守冷凍庫的操作規(guī)程，確保冷凍庫的溫度和濕度在規(guī)定范圍內(nèi)。附加條款二：租金優(yōu)惠2.1如乙方按約定時間支付租金，甲方同意給予乙方每月5%的租金優(yōu)惠。2.2乙方應在每月第一個工作日支付上一個月的租金，逾期未支付的，甲方有權按逾期天數(shù)加收滯納金。附加條款三：維修和保養(yǎng)服務的補充3.1甲方應在每個季度對冷凍庫進行一次全面檢修，確保冷凍庫的正常運行。3.2如有特殊情況導致冷凍庫設備故障，乙方有權要求甲方在24小時內(nèi)修復設備。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：貨物的保險要求4.1乙方應按甲方要求購買保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。4.2乙方應在簽訂合同之日起10日內(nèi)將保險單復印件提交給甲方備案。附加條款五：租金的支付方式變更5.1乙方同意將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。5.2乙方應在每月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。附加條款六：乙方對冷凍庫的合理使用6.1乙方應合理使用冷凍庫，不得進行任何違法活動。6.2乙方在冷凍庫內(nèi)進行作業(yè)時，應確保作業(yè)人員的人身安全。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務的職責7.1第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供合同咨詢等服務。7.2第三方中介應確保合同內(nèi)容的準確性和完整性，如因中介原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容有誤的，中介應承擔相應的法律責任。附加條款八：中介費用的支付8.1甲方和乙方同意支付給第三方中介一定的服務費用，具體金額在合同中約定。8.2甲方和乙方應在合同簽訂之日起5日內(nèi)支付中介服務費用。附加條款九：中介不作為的處理9.1如第三方中介未按約定提供服務，甲方和乙方有權要求中介承擔違約責任。9.2甲方和乙方有權解除與中介的合同，并要求中介退還已支付的服務費用。附加條款十：中介的保密義務10.1第三方中介應對在合同簽訂過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息予以保密。10.2第三方中介的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.冷凍庫詳細規(guī)格和條件2.保險單復印件3.租金支付證明4.冷凍庫操作規(guī)程5.第三方中介服務合同6.保密協(xié)議7.冷凍庫設備檢修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供冷凍庫，視為甲方違約。2.乙方未能按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用冷凍庫，視為乙方違約。5.第三方中介未按約定提供服務，視為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.冷凍庫：指用于儲存冷凍食品、藥品等需要低溫保存物品的設施。2.租金：指乙方為使用冷凍庫而支付給甲方的費用。3.維修和保養(yǎng)：指對冷凍庫設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。4.保險：指為冷凍庫和儲存的貨物提供的保險保障。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同并提供相關服務的單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷