店鋪?zhàn)夥孔匀粸?zāi)害合同（2篇）

店鋪?zhàn)夥孔匀粸?zāi)害合同甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的房產(chǎn)，乙方因經(jīng)營需求，欲租賃該房產(chǎn)，雙方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。

四、自然災(zāi)害條款

1.雙方認(rèn)可，租賃期間可能發(fā)生自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等，對此雙方均無法預(yù)見、避免和克服。

2.如租賃物因自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p壞或滅失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要的自救措施，并通知甲方。

4.在自然災(zāi)害發(fā)生后，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否修復(fù)租賃物。如甲方?jīng)Q定修復(fù)，修復(fù)期間乙方應(yīng)自行承擔(dān)臨時(shí)住宿等相關(guān)費(fèi)用。

5.在自然災(zāi)害發(fā)生后，乙方如要求解除合同，甲方應(yīng)予以同意，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他條款

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并按照甲方的要求合理使用。

3.乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日店鋪?zhàn)夥孔匀粸?zāi)害合同（二）甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號：________________

聯(lián)系電話：________________

店鋪地址：________________

鑒于甲方擁有上述店鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪，雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、自然災(zāi)害條款

1.在租賃期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等），導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方減免租金。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況確定減免租金的金額及期限。

3.如自然災(zāi)害導(dǎo)致店鋪嚴(yán)重?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方有權(quán)要求提前解除租賃合同。

四、保險(xiǎn)責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期內(nèi)具備合法的房屋安全鑒定報(bào)告。

2.雙方協(xié)商一致后，可共同投保房屋安全保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。

五、其他事項(xiàng)

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同的生效、變更和解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)