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文檔簡介

房貸按揭貸款合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(借款人):________________

身份證號碼:________________

住址:________________

乙方(貸款銀行):________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于甲方因購房需要,向乙方申請按揭貸款,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請按揭貸款人民幣____________元整。

2.貸款期限為____________年,自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,具體利率以乙方實際放款時為準(zhǔn)。

2.甲方采取____________種還款方式,具體如下:

(1)等額本息還款法;

(2)等額本金還款法;

(3)按月還息、到期一次性還本;

(4)其他還款方式(請注明)。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求,將購房款支付給賣方或其他相關(guān)方。

四、貸款利息及費用

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的利率和還款方式支付貸款利息。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下費用:

(1)貸款手續(xù)費;

(2)擔(dān)保費;

(3)保險費;

(4)其他費用(請注明)。

五、貸款擔(dān)保

1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物,向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)與乙方簽訂抵押合同,并辦理抵押登記手續(xù)。

六、貸款期限屆滿后的處理

1.貸款期限屆滿后,甲方應(yīng)一次性償還全部貸款本金及利息。

2.甲方未能按時償還貸款的,乙方有權(quán)依法處理抵押物,以清償債務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:

(1)支付違約金;

(2)賠償乙方因此遭受的損失;

(3)其他違約責(zé)任(請注明)。

2.乙方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:

(1)支付違約金;

(2)賠償甲方因此遭受的損失;

(3)其他違約責(zé)任(請注明)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.甲方身份證復(fù)印件;

2.房產(chǎn)證復(fù)印件;

3.貸款申請書;

4.其他相關(guān)文件。

甲方(簽字或蓋章):____________

乙方(簽字或蓋章):____________

簽訂日期:________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(借款人):________________

身份證號碼:________________

住址:________________

乙方(貸款銀行):________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

丙方(擔(dān)保公司):________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于甲方因購房需要,向乙方申請按揭貸款,丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請按揭貸款人民幣____________元整。

2.貸款期限為____________年,自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,具體利率以乙方實際放款時為準(zhǔn)。

2.甲方采取____________種還款方式,具體如下:

(1)等額本息還款法;

(2)等額本金還款法;

(3)按月還息、到期一次性還本;

(4)其他還款方式(請注明)。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求,將購房款支付給賣方或其他相關(guān)方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未按時償還貸款本息時,承擔(dān)償還責(zé)任。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,確保貸款用于約定的用途。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時,按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi),提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為貸款總額的____________%。

2.乙方在貸款利率調(diào)整時,未按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為貸款總額的____________%。

3.乙方泄露甲方個人信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方違約責(zé)任

1.丙方未履行保證義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為貸款總額的____________%。

2.丙方在貸款期限內(nèi),未監(jiān)督貸款使用情況,導(dǎo)致貸款被挪用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.甲方身份證復(fù)印件;

2.房產(chǎn)證復(fù)印件;

3.貸款申請書;

4.丙方擔(dān)保合同;

5.其他相關(guān)文件。

甲方(簽字或蓋章):____________

乙方(簽字或蓋章):____________

丙方(簽字或蓋章):____________

簽訂日期:________________

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入,旨在為甲方提供更全面的貸款保障,確保甲方在貸款期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時,丙方作為擔(dān)保公司,具有專業(yè)的風(fēng)險評估和監(jiān)督能力,有助于降低貸款風(fēng)險,保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方在貸款過程中能夠更好地維護(hù)自身利益,降低貸款風(fēng)險,實現(xiàn)購房目標(biāo)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(貸款銀行):________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(借款人):________________

身份證號碼:________________

住址:________________

丙方(擔(dān)保公司):________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于乙方因購房需要,向甲方申請按揭貸款,丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、貸款金額及期限

1.乙方向甲方申請按揭貸款人民幣____________元整。

2.貸款期限為____________年,自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,具體利率以甲方實際放款時為準(zhǔn)。

2.乙方采取____________種還款方式,具體如下:

(1)等額本息還款法;

(2)等額本金還款法;

(3)按月還息、到期一次性還本;

(4)其他還款方式(請注明)。

三、貸款發(fā)放及支付

1.甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,將購房款支付給賣方或其他相關(guān)方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按時償還貸款本息時,承擔(dān)償還責(zé)任。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,確保貸款用于約定的用途。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的還款計劃按時還款。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi),對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時,依法采取必要措施,包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。

七、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時,根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。

2.甲方有權(quán)在乙方貸款逾期時,收取滯納金和罰息。

3.甲方有權(quán)在乙方貸款違約時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時償還貸款本息,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期金額的____________%。

2.乙方未按約定用途使用貸款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為貸款總額的____________%。

3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.乙方身份證復(fù)印件;

2.房產(chǎn)證復(fù)印件;

3.貸款申請書;

4.丙方擔(dān)保合同;

5.其他相關(guān)文件。

甲方(簽字或蓋章):____________

乙方(簽字或蓋章):____________

丙方(簽字或蓋章):____________

簽訂日期:________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

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