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文檔簡介
建筑工地違法分包合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):____________________
乙方(以下簡稱“承包方”):____________________
鑒于甲方擬在____________________(以下簡稱“工程地點”)建設____________________(以下簡稱“工程項目”),乙方愿意承包該工程項目的施工,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:____________________
2.工程地點:____________________
3.工程規(guī)模:____________________
4.工程內(nèi)容:____________________
5.工程投資:____________________
二、合同工期
1.工期:自合同簽訂之日起,共計____________________天。
2.乙方應按照甲方要求,在合同工期內(nèi)完成工程項目的施工。
三、工程分包
1.乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下,不得將工程分包給任何第三方。
2.乙方如需分包部分工程,應向甲方提交分包方案,經(jīng)甲方批準后方可進行分包。
3.分包方應具備相應的資質(zhì)和條件,并承擔相應的法律責任。
四、工程進度與質(zhì)量
1.乙方應按照甲方要求,在合同約定的時間內(nèi)完成工程進度。
2.乙方應確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準,并承擔因施工質(zhì)量導致的損失。
3.乙方應按照甲方要求,對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。
五、工程款支付
1.甲方按照合同約定支付工程款,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后,乙方提交工程開工報告,甲方支付合同總價款的____________________%作為預付款;
(2)工程進度達到合同約定節(jié)點時,甲方支付合同總價款的____________________%作為進度款;
(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付合同總價款的____________________%作為竣工款;
(4)剩余工程款在工程保修期滿后支付。
2.乙方在收到甲方支付的工程款后,應及時開具相應的發(fā)票。
六、違約責任
1.甲方未按時支付工程款,應向乙方支付____________________%的違約金。
2.乙方未按時完成工程進度,應向甲方支付____________________%的違約金。
3.乙方違反合同約定,將工程分包給不具備相應資質(zhì)的第三方,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效與解除
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.雙方在合同履行過程中,如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,可協(xié)商解除合同。
3.合同解除后,雙方應按照合同約定辦理相關事宜。
九、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程項目設計文件
2.工程項目施工圖紙
3.乙方資質(zhì)證明文件
4.乙方相關人員資格證書
5.乙方分包方案
6.甲方支付工程款計劃
7.甲方驗收報告
8.乙方工程款發(fā)票
9.乙方工程保修承諾書
10.爭議解決協(xié)議
11.合同補充協(xié)議(如有)
12.其他相關文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):____________________
乙方(以下簡稱“承包方”):____________________
第三方(以下簡稱“分包方”):____________________
鑒于甲方擬在____________________(以下簡稱“工程地點”)建設____________________(以下簡稱“工程項目”),乙方愿意承包該工程項目的施工,為提高施工效率和質(zhì)量,甲方同意引入分包方參與部分工程分包,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:____________________
2.工程地點:____________________
3.工程規(guī)模:____________________
4.工程內(nèi)容:____________________
5.工程投資:____________________
二、工程分包
1.乙方同意將____________________(以下簡稱“分包工程”)分包給分包方。
2.分包方應具備相應的資質(zhì)和條件,并承擔相應的法律責任。
3.乙方不得將分包工程再次分包或轉(zhuǎn)包。
三、分包方責任
1.分包方應按照甲方要求,在合同約定的時間內(nèi)完成分包工程的施工。
2.分包方應確保分包工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準,并承擔因施工質(zhì)量導致的損失。
3.分包方應按照甲方要求,對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。
四、甲方權益
1.甲方有權監(jiān)督分包方的施工進度和質(zhì)量,并對分包方提出整改要求。
2.甲方有權要求分包方提供相關資質(zhì)證明文件和人員資格證書。
3.甲方有權要求分包方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和工程規(guī)范。
五、工程款支付
1.甲方按照合同約定支付工程款,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后,乙方提交工程開工報告,甲方支付合同總價款的____________________%作為預付款;
(2)工程進度達到合同約定節(jié)點時,甲方支付合同總價款的____________________%作為進度款;
(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付合同總價款的____________________%作為竣工款;
(4)剩余工程款在工程保修期滿后支付。
2.分包方在收到甲方支付的工程款后,應及時開具相應的發(fā)票。
六、違約責任
1.乙方未按時完成工程進度,應向甲方支付____________________%的違約金。
2.分包方未按時完成分包工程,應向甲方支付____________________%的違約金。
3.乙方違反合同約定,將分包工程再次分包或轉(zhuǎn)包,應承擔相應的法律責任。
4.分包方違反合同約定,造成工程質(zhì)量問題,應承擔相應的責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效與解除
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.雙方在合同履行過程中,如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,可協(xié)商解除合同。
3.合同解除后,雙方應按照合同約定辦理相關事宜。
九、其他
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及分包方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程項目設計文件
2.工程項目施工圖紙
3.乙方資質(zhì)證明文件
4.乙方相關人員資格證書
5.乙方分包方案
6.甲方支付工程款計劃
7.甲方驗收報告
8.乙方工程款發(fā)票
9.乙方工程保修承諾書
10.爭議解決協(xié)議
11.合同補充協(xié)議(如有)
12.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
1.提高施工效率和質(zhì)量,縮短工期。
2.分散施工風險,降低甲方投資風險。
3.引入專業(yè)分包方,提高工程項目的專業(yè)水平。
甲方為主導的目的和意義:
1.保障工程項目的順利進行,確保工程質(zhì)量和進度。
2.維護甲方權益,避免因分包方問題導致的經(jīng)濟損失。
3.加強對分包方的監(jiān)管,確保分包工程符合國家法律法規(guī)和工程規(guī)范。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):____________________
乙方(以下簡稱“總包方”):____________________
第三方(以下簡稱“分包方”):____________________
鑒于業(yè)主擬在____________________(以下簡稱“項目地點”)投資建設____________________(以下簡稱“建設項目”),乙方愿意承擔該建設項目的總承包工作,為提高施工效率和專業(yè)性,業(yè)主同意引入分包方參與部分工程分包,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.項目名稱:____________________
2.項目地點:____________________
3.項目規(guī)模:____________________
4.項目內(nèi)容:____________________
5.項目投資:____________________
二、分包工程
1.乙方同意將____________________(以下簡稱“分包工程”)分包給分包方。
2.分包工程的具體范圍、質(zhì)量標準和工期要求由乙方與分包方另行約定。
三、分包方責任
1.分包方應按照乙方要求,在合同約定的時間內(nèi)完成分包工程的施工。
2.分包方應確保分包工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準,并承擔因施工質(zhì)量導致的損失。
3.分包方應遵守國家法律法規(guī)和工程規(guī)范,確保施工安全。
四、乙方權益
1.乙方有權監(jiān)督分包方的施工進度和質(zhì)量,并對分包方提出整改要求。
2.乙方有權要求分包方提供相關資質(zhì)證明文件和人員資格證書。
3.乙方有權要求分包方在施工過程中遵守合同約定。
五、工程款支付
1.業(yè)主按照合同約定支付工程款,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后,乙方提交工程開工報告,業(yè)主支付合同總價款的____________________%作為預付款;
(2)工程進度達到合同約定節(jié)點時,業(yè)主支付合同總價款的____________________%作為進度款;
(3)工程竣工驗收合格后,業(yè)主支付合同總價款的____________________%作為竣工款;
(4)剩余工程款在工程保修期滿后支付。
2.分包方在收到業(yè)主支付的工程款后,應及時開具相應的發(fā)票。
六、違約責任
1.業(yè)主未按時支付工程款,應向乙方支付____________________%的違約金。
2.分包方未按時完成分包工程,應向乙方支付____________________%的違約金。
3.業(yè)主違反合同約定,導致項目無法按時完成或造成其他損失,應承擔相應的責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效與解除
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.雙方在合同履行過程中,如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,可協(xié)商解除合同。
3.合同解除后,雙方應按照合同約定辦理相關事宜。
九、其他
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,業(yè)主、乙方及分包方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.建設項目設計文件
2.建設項目施工圖紙
3.乙方資質(zhì)證明文件
4.乙方相關人員資格證書
5.乙方分包方案
6.業(yè)主支付工程款計劃
7.業(yè)主驗收報告
8.乙方工程款發(fā)票
9.乙方工程保修
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