江陰工商租賃合同范例

江陰工商租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于江陰市________路________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于江陰市________路________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________，土地證號(hào)為________。

1.2租賃物總面積為________平方米，具體房間布局詳見附件一。

1.3租賃物現(xiàn)狀為________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_______元/月，乙方應(yīng)于每月的________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件二上簽字確認(rèn)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式將租賃物的使用權(quán)讓與他人。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用租賃物，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向江陰市________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物平面圖

二、租賃物驗(yàn)收確認(rèn)書

三、其他附件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于江陰市________路________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保證乙方按時(shí)支付租金，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于江陰市________路________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________，土地證號(hào)為________。

1.2租賃物總面積為________平方米，具體房間布局詳見附件一。

1.3租賃物現(xiàn)狀為________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_______元/月，乙方應(yīng)于每月的________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件二上簽字確認(rèn)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式將租賃物的使用權(quán)讓與他人。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用租賃物，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，解除本合同并收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向江陰市________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物平面圖

二、租賃物驗(yàn)收確認(rèn)書

三、其他附件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于江陰市________路________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住環(huán)境和使用權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于江陰市________路________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________，土地證號(hào)為________。

1.2租賃物總面積為________平方米，具體房間布局詳見附件一。

1.3租賃物現(xiàn)狀為________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_______元/月，乙方應(yīng)于每月的________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住，并確保租賃物符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求甲方合理調(diào)整租金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件二上簽字確認(rèn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方如違反國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向江陰市________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物平面圖

二、租賃物驗(yàn)收確認(rèn)書

三、其他附件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_____________