商業(yè)門(mén)面購(gòu)房合同范例

商業(yè)門(mén)面購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________的商業(yè)門(mén)面；

2.賣(mài)方愿意將上述商業(yè)門(mén)面出售給買(mǎi)方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于__________________的商業(yè)門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”；

2.該門(mén)面建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________平方米；

3.該門(mén)面所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣(mài)方所有，買(mǎi)方同意在合同簽訂后依法辦理該門(mén)面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門(mén)面的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向賣(mài)方支付該門(mén)面成交價(jià)格的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整；

3.買(mǎi)方在支付首付款后，余款分__________________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________________元整，具體支付時(shí)間見(jiàn)附件一“分期付款計(jì)劃表”。

三、交付及使用

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付首付款之日起__________________日內(nèi)，與賣(mài)方辦理該門(mén)面的交付手續(xù)；

2.買(mǎi)方在取得該門(mén)面所有權(quán)及土地使用權(quán)后，享有該門(mén)面的占有、使用、收益和處分權(quán)；

3.買(mǎi)方在使用該門(mén)面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.雙方同意在買(mǎi)方支付全部?jī)r(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)在__________________日內(nèi)將該門(mén)面的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法過(guò)戶至買(mǎi)方名下；

2.雙方同意在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付__________________的違約金；

2.如賣(mài)方未按約定交付該門(mén)面，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________________的違約金；

3.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)其他約定，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同附件如下：

附件一：分期付款計(jì)劃表

附件二：該門(mén)面相關(guān)權(quán)屬證明材料

附件三：該門(mén)面周邊配套設(shè)施及環(huán)境說(shuō)明

附件四：該門(mén)面租賃合同（如有）

特此證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________的商業(yè)門(mén)面；

2.賣(mài)方愿意將上述商業(yè)門(mén)面出售給買(mǎi)方，并引入第三方提供融資支持；

3.第三方同意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于__________________的商業(yè)門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”；

2.該門(mén)面建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________平方米；

3.該門(mén)面所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣(mài)方所有，買(mǎi)方同意在合同簽訂后依法辦理該門(mén)面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門(mén)面的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向賣(mài)方支付該門(mén)面成交價(jià)格的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整；

3.第三方同意為買(mǎi)方提供人民幣_(tái)_________________元的融資支持，買(mǎi)方應(yīng)按以下方式支付款項(xiàng)：

a.買(mǎi)方支付首付款人民幣_(tái)_________________元；

b.第三方提供融資人民幣_(tái)_________________元，用于支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)；

c.買(mǎi)方應(yīng)在融資期限內(nèi)支付第三方相應(yīng)的融資利息。

三、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)為買(mǎi)方提供人民幣_(tái)_________________元的融資支持；

2.第三方應(yīng)確保融資款項(xiàng)在合同約定的期限內(nèi)到位；

3.第三方對(duì)買(mǎi)方的融資信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有該門(mén)面的所有權(quán)及土地使用權(quán)；

2.甲方在支付首付款后，有權(quán)要求賣(mài)方在__________________日內(nèi)交付該門(mén)面；

3.甲方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，有權(quán)要求賣(mài)方辦理該門(mén)面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)自行決定該門(mén)面的使用方式。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定交付該門(mén)面，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元的違約金；

2.如賣(mài)方在交付該門(mén)面過(guò)程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.賣(mài)方在合同履行期間，不得將該門(mén)面抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方在支付首付款后，有權(quán)要求賣(mài)方提供該門(mén)面的相關(guān)權(quán)屬證明材料；

2.甲方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理該門(mén)面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

3.甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)該門(mén)面存在安全隱患，有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改；

4.甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)該門(mén)面存在違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求賣(mài)方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)其他約定，本合同自動(dòng)終止。

九、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在為買(mǎi)方提供融資支持，確保買(mǎi)方能夠順利支付購(gòu)房款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為融資方，對(duì)買(mǎi)方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保障自身的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)引入第三方融資，降低資金壓力，提高經(jīng)營(yíng)靈活性，實(shí)現(xiàn)自身商業(yè)目標(biāo)。

特此證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于：

1.賣(mài)方擁有位于__________________的商業(yè)門(mén)面，愿意出售；

2.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)門(mén)面，但資金不足；

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的付款提供擔(dān)保，確保賣(mài)方能夠按時(shí)收到款項(xiàng)；

4.雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于__________________的商業(yè)門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”；

2.該門(mén)面建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________平方米；

3.該門(mén)面所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣(mài)方所有，買(mǎi)方同意在合同簽訂后依法辦理該門(mén)面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門(mén)面的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向賣(mài)方支付該門(mén)面成交價(jià)格的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整；

3.買(mǎi)方在支付首付款后，余款通過(guò)丙方擔(dān)保的融資方式支付，具體安排如下：

a.買(mǎi)方支付首付款人民幣_(tái)_________________元；

b.買(mǎi)方通過(guò)擔(dān)保方提供的融資人民幣_(tái)_________________元，用于支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)；

c.買(mǎi)方應(yīng)按擔(dān)保方的要求，在融資期限內(nèi)支付相應(yīng)的融資利息。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的融資提供擔(dān)保，確保賣(mài)方能夠按時(shí)收到全部購(gòu)房款項(xiàng)；

2.擔(dān)保方應(yīng)確保買(mǎi)方在融資期限內(nèi)按時(shí)支付融資款項(xiàng)及利息；

3.擔(dān)保方對(duì)買(mǎi)方的融資信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有該門(mén)面的所有權(quán)及土地使用權(quán)；

2.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求賣(mài)方在__________________日內(nèi)交付該門(mén)面；

3.乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，有權(quán)要求賣(mài)方辦理該門(mén)面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)自行決定該門(mén)面的使用方式，并享有由此產(chǎn)生的收益。

五、甲方的違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定交付該門(mén)面，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________________元的違約金；

2.如賣(mài)方在交付該門(mén)面過(guò)程中存在欺詐行為，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，未按約定履行義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.賣(mài)方在合同履行期間，不得將該門(mén)面抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，不得影響買(mǎi)方的使用權(quán)。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求賣(mài)方提供該門(mén)面的相關(guān)權(quán)屬證明材料；

2.乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理該門(mén)面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)該門(mén)面存在安全隱患，有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改；

4.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)該門(mén)面存在違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求賣(mài)方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)其他約定，本合同自動(dòng)終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通